パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その3

>>574
それってどのようなものですか？

一部のニュースではらら横浜はダイナウィング工法ってなってましたね。
正式発表かは知りませんが。

簡単に言えば、
既成杭：工場製作の杭
場所打ち杭：現場でつくる鉄筋コンクリート杭
です。
工法などによっていろいろ仕様の違いはありますが。

高層マンションは場所打ち杭が多いですね。

566さん、私も、三井だからと安心してたけど、契約時の地震被害や補修についての説明が理解出来なかった。
あと、住宅評価書付いてたが、地震があったからどーのこーの言ってたが、よく考えたら意味不明。
ここも、建て替えするなら、【免震】【ディスポーザー】つけてほしいな。

一度、岩山健一氏を呼んで、みてもらえば、はっきりするでしょう！

>>578
何言ってんだ

旭化成建材は過去10年間に3000棟も手がけたんだってさ
怖い怖い
手がけた建物は公表してほしいな

旭化成建材ではないとのこと！　とりあえず安心しました。

とりあえず安心ですね
でもこんなことをしている会社は他にもありそう

めでたし、めでたしだね。
まったくどうなるかと思ったよ！

低層も高層も二番街は、旭化成建材ではないということですか？高層のみの話でしょうか？

両方です。

他の業者だってやってるに決まってるじゃん！旭化成じゃないから安心てw
いいように皆さんマスゴミに踊らされすぎ。

一回工事現場で働くといいよ。
大小あれどどっかに爆弾が眠ってる。

二番街は、旭化成建材でなくて良かったのですが、それならどこの会社が杭打ちしたかご存知の方いらっしゃいますか？

もしかしたら建設会社の鴻池組なんじゃない？
鴻池組はみずから杭打ちやってるみたいだよ。

>>587
CD棟は丸五基礎工業という会社みたいよ。
ネットでヒットした。
初めて聞いた名前だけど。

丸五基礎工業のHPで公開してる。
２倍拡底杭工法での実績で、
パークシティ柏の葉キャンパス二番街のCD棟と、あります。

情報ありがとうございます

杭の話はもういいからゴミ臭いのどうにかしたい。ほんとにつらい。

中古がなかなか売れない理由の一つでない？お客さんきてエレベーター前が臭いとか買う気なくなるでしょ。

>>592
ほんとに臭いな
みんなで動かないと大変なことのなっちゃうな
三井なんとかしろ

モデルルームとか入居の頃はディフューザー使ってましたよね
多少経費かかっていいからまたやればいいのに

>>593
そうだそうだ。
三井と鴻池組の製造者責任じゃない！

理事会で問題になってないのかな？

>>596
問題にしましょう

何棟のはなし？

>>598
D棟です

c棟は大丈夫なの？

大丈夫です。

D棟って苦情ばっか

>>602
匂いの他にどんな苦情があるの？

>>603
騒音

議事録にもD棟の問題が多いなあ

>>605
ロビー臭いな

なんとかしてくれ

横浜の傾き問題は
そこまでマンションが気に入ってなかった住民や
別に引越ししてもいいやという住民にとっては
10年住んでまた新築に住めるんだから
ラッキーだろ

もし今、二番街で同じ問題が起きたら
三番街に移ることになるのかな
そうなるとラッキーなんだけど

あんた本当に住民？

臭いマンションには住みたくないなあ～

Tーサイトの店舗情報は、どのようにわかるんでしょうか？
スタバとセブンイレブン、スープストックなんかを期待してます！

店舗情報まだわかんないですよ。湘南の店等参考にしてみては

二番街住民の方にお伺いしたいのですが、病院の救急車の音は気になりますか？

>>614
全然気になりません

私も全く気になりません。というかほぼ聞こえませんね。
階が高階層なのかもしれませんが。

614です。
回答いただき、ありがとうございます。病院が近くて良いのですが、ふと気になったので安心しました。

柏田中病院が移転したので１６号を走ってくる救急車が減りますね。

風が強いですね
CDの間は飛ばされそうです。ゲートタワーが完成したら、ゲートタワーと二番街の間は、猛烈なビル風が吹きそうですね。

壁紙の補修なら何か所かうちもしてもらいましたよ。

ハズレではないと思いますが、きちんと遠慮なく言って直してもらいましょう。

三井の担当者はきちんと対応してくれましたので、その点は評価できるかと。

こんなことゲートタワーの掲示板で言ったら大変な非難浴びることになるよ。。商業施設ではなく人様のおうちですからね。当然でしょう。

>>623
一番街の共用施設は、一番街の住人が一緒にいてこそ利用できるものでしょ。
ゲートタワーは住居フロアーにスカイラウンジがあるようですから、
他所の住人が自由に立ち入ってきたら、セキュリティー面で不安でしょ。
もし、ご自分の建物に他所のマンションの人が自由に出入りできたら、どう思います？
誰が住人かわからないからこそ、解放されなくて良いと思うのですが。

>>623
迷惑な人！！
おそらく既に一番街、二番街の住民から図々しいと思われてますよ。

ゲートタワー契約者ですが、623さんの発言が気になりますわーだいたい想像できますが。

随分と時間がかかりましたが売り切れたみたいですね。

良かった良かった！
いきなり二番街のホームページもなくなりましたね。

ゲートタワーって色が濃いというか、派手ですね。
二番街は淡い色中心で、落ち着いた印象。値段もまだ安い時期に購入できたので二番街にしてよかったと思います。

D棟の南東から手賀沼の花火は見えるのでしょうか？

A棟信号対角線向こう側に工事してますが公園できるんでしょうか？ 出来たら最高ですね。

2番街の駐車場では、うちの車が止められません…機械式では、幅がオーバー、自走式では重量オーバーです。
少しでも大きめの外車は、まず入りません…
近隣にまともな駐車場あったら教えてください。

>>634
機械式E駐車場なら大きめ大丈夫ですよ
私のもここしここしかとめられません

機械式Eの大型ハイルーフは空きないので困っています。
それ以外の機械式は、ほとんど幅1850センチですよね。
ベンツEやBMW5以上のクラスだと幅1900近いので入らないです…
自走式だと幅は、大丈夫ですが重量オーバー置けません…
まともな駐車場ご存知の方教えてください。

最近、東急は買って値シートをよく配布しますね。
おっかさんにお客さんが流れたのでしょうか。
もう少し値引き額が大きいと行くんだけどなぁ。

何度か発生してますがごみ捨てのルールが守れない住人がいることにガッカリ。
粗大ごみには有料シールを貼る、とか。分別してから出すとか当たり前の事をなぜしないか？理解に苦しむ。24時間ごみ出し出来て、ごみ集積所の掃除当番なんかもしなくて済んでいる有り難みを少しは考えてもらいたい。

野菜は、おっかさんかわくわく広場で買いますね。
おっかさん、お魚もいいですね。
東急ではお刺身を買ったことがないのですが。

昨日の夜のC棟前のパトカーは何だったのだろう？

買う買わない以前に、既に完売してますね。。
確かに三井はテキトーですが、きっと、他社はもっとテキトーだと思いますよ。
いくつもの分譲マンションを経験された上でのご意見であれば結構ですが、そうでないなら只の営業妨害になってしまいますよ！

インフルで学校休んでる子供をマスクもさせずに外連れ出してる親がいる。ほんと勘弁してほしいです。他の子と遊んでるのを注意もしないし。ｺﾜｯ

ゴミをまともに出さない奴多すぎwwwww

ゴミステーション付近のクサイ匂いはどうなりましたか？

最近全く匂いしないね。
寒いからかね。

ごみステーションの匂いが強くなってくると、あぁもう春なんだなぁって。ある意味季節が感じられて風情がありますね。ディスポ無くても大丈夫です

ディスポは戸建てに対するマンションの有利な点なのに、それを放棄した仕様ってある意味凄い...理由がワカラン

>>652
その分、きっちりできてるのでは？豪華？

>>653
タワーの内廊下はとても良い

確かに街のコンセプトなどはよーく考えられていますが、実際に住む人のことはあまり考えられてないなと思います。
タワー以外はグリーンアクシスからエントランスに入れないのは、購入後に知り、えっ！と思いましたが、実際にグリーンアクシスが通って、毎日、イライラしています！

653です。
二番街の売れ残りや、中古を見させてもらいましたが良かった印象でしたけど。ゲートタワーはもっと手抜きしてるんじゃないですか。

>>657
免震構造は免震装置の上は軽量にしなければならずコストが低いらしい。多分スラブあるが薄く騒音問題が多くなるはず。
またゲートタワーの縦横比はタワー建設の経験上危険な領域と思われる。

ゲートタワーは、二重床二重天井となってるが、ほんとギリギリに作ってそう。薄くね。また、コンクリートは薄いね。免震だから重くできないのかもしれないが。

>>659
たんぶん、強風だと揺れるよ

建物の高さは、一番街タワーと比較してどうなんだろう？
一番街は高いタワーで35階だよね？
ゲートタワーは36階？
高さを階数で割ったら…と単純計算してみては？

>>661
1番街のタワーはがっしりしている

でも、あの 三井住友建設施工…

>>663
二番街が最強？

＞＞664

うむ

ハハハ

鴻池組　万歳

三井住友建設≦熊谷組＜鴻池組　ですか。

>>668
このクラスのゼネコンなんて、どこも似たり寄ったり
だよ。
スーパーだけプラス材料

>>669
熊谷組鉄筋でトラブルでましたね。二番街が作った時期、価格等バランスが良い感じですね

>>669
でも、今のことろ三つの中で問題が無いは鴻池組のみ。
一抹の不安を抱かず暮らせるのは二番街のみ。これは事実。
中古の騰落率を見ても一番上がっているのは二番街。見てる人は見てる。

>>671
上がってないよww

何処に、中古の騰落率が有るのか教えて下さい。

http://www.mansion-review.jp/

上がってますけど何か？