パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その3

喫煙者専用マンション建てればいいのに

２０年前は
駅のホーム、映画館どこでも喫煙してたのに
かわいそうと言えばかわいそうだけど
喫煙者は臭いからね～
エレベータに乗ってきた瞬間に
この人喫煙者かどうかわかる

もうタバコ吸うのをやめたら

私は喫煙者ではないですが、会社の同僚や上司、客先の方々と過ごしていると帰る頃にはスーツがタバコ臭くなっている事が多いです。自分でもすごくわかるくらいに。。
確かに自分でも臭いと思いますが、エレベーターに乗り合わせただけで、こいつ喫煙者だ！と思われて白い目で見る人がいると思うと嫌だなぁ。

禁煙マンション作れば問題解決でしょうが、ここは禁煙マンションではないですからね。

敷地の片隅に喫煙所を作ればいい

ところで、皆さん室内では常にスリッパ履いてますか？
私のお隣さんは深夜になると活動が始まるようで、ドタドタすごく響いてきます。そんなに室内を歩き回ることってありますか？しかもスリッパ履いてたらそこまで響かないような気がしますが…
振動が床を伝ってきて響いてます。

一度、下の方から注意を受けたので
それからはスリッパを履いてますよ
ここのマンションすごく振動音が響きますよね
タワーマンション特有のものなのかな

スリッパ履いてなかったらそりゃうるさいでしょう。
でも注意受けてすぐに履くようにしたのはとてもいいことだと思います。自分はスリッパでもペタペタいわない静音タイプのもの履いてます。
スリッパ全然履かない人ってキッチンも廊下も全部なんですよね。なんか汚い気がしますね。

ゲートタワーと間の道には横断歩道はつかないのでしょうか？

スマホ見ながら子供の手を引いて歩いていたバカ親が
車のクラクションを鳴らされていた
轢かれなければ気がつかないんだろうな

文面から書き込んだ方の人柄を察す事ができますね。

辻仲病院の交差点からは進入禁止にしてほしいかな。
ららぽーとへショートカットするガラの悪い車の通行が多く大抵とばしているので危ないです。
ゲートタワーができたら、住民以外も含めた大勢の人がグリーンアクシスを通ることになるはずなので、車の量を制限する必要がありますよね？

グリーンアクシスは、道路を挟むのが難点ですね。
信号か歩道橋が出来ないと、横断歩道だけだったらちょっと危ないですよね。

>>467

信号は無視すると思うし
歩道橋なんて使うわけないじゃん

このまま緊張感を持って渡るのが一番良い
安全というより
なんでもかんでも過保護のような気がする

三井不動産て、歩道を設置する気配りもない。
あそこで事故が起こるのも時間の問題かと。
スマートなんとかよりも、住まう人の事を考えたら？

グリーンアクシスが開通したらさすがに横断歩道はできるでしょうね

普通にあそこは危ない。
マンションの住民なら徐行するだろうけど、
よそから来る車は、わからないよ。

みなさん鳩害対策ってされてますか？

グリーンアクシスは車両の通り抜けは禁止にすべき。
絶対事故が起こります。今だって引越し業者や宅配業者の車や住民の路駐で通りにくい。
その上、駅前プロジェクトの引越しなどが始ったら通行量は多くなるのは必至です。
横断歩道ができて信号が付けばいいってもんじゃありません。
完全な歩道にすべきです。

開発計画を見ると、グリーンアクシスを通るのは住人以外も多くなるよね、きっと。

C棟、D棟駐車場の出入りが必要だから、完全な通行止めはできないですね。C棟、D棟それぞれ外側へ一通にすれば、グリーンアクシスは歩行者だけになります。C棟側からは16号に出るのが不便かな？
住民目線でしかないけど、そもそもあの道は住民以外通る必要がないからいいのかな。

>>476
バリバリ宅配業者の車が止まってますよね。

介護の車とかも停まってた。

あそこに車が止まってるのがそんなに気になるの
別にいいじゃん

オークビレッジの新しいパン屋さんに行ってきました。
とても美味しかったですが、まだ種類は少ない印象でした。
今後、種類が増えていくことに期待したいです。

パン屋さん、美味しいので頻繁に利用しています。
イタリアン店が多かったので、パン屋に転向したのは正解だと思います。
種類も少ないとは思いませんでした。
イートインもあるので、1人ランチには便利ですね。

CD棟の前の道路は片側1車線なので、路駐車があると対向車線にはみ出す必要があります。
そして、CD棟の前の道路は曲がっているので、路駐車があると対向車が見えづらいです。
さらに、対向車に気を取られていると、路駐車の影から歩行者が登場したりします。

住人としては日常（危ないのは承知）なので徐行確認しながら走行しますが
ららぽーとへと急ぐ方々はそんな事情は知る由もないので、 路上車を起因とした事故がいずれ起きてもおかしくないと思います。

マンションの構造的に遊びがないので、路上駐車せざるをえないというのも重々承知です。
ただ、路駐車を起因とした事故が発生した場合、路駐した者も過失責任が問われる場合があるので、むやみやたら路上駐車はしない方がよいでしょうね。

ま、個人的には路駐車よりも、あの「路上駐車禁止」の黄色い看板が
景観を乱すなーと気になったりしていますが…

別に気にするほどのことではないと思うんですけど、うちの隣は住んでません。売れていないわけではなさそうなんですが、人が住んでいる気配がありません。住むわけでも貸すわけでもなく、買ったまま放置とかって結構あることなんですかね。管理費は払ってるのにもったいない気がしてしまうんですが…

売れてないわけではなさそう
という根拠は？

>>485
うちが買ったとき、すでに購入済みになっていました。あと表札のフィルムがはがしてあります。

それともう1年ぐらい前になりますか？お宅は何年後に理事会委員になりますよの通知の書類に、全部の部屋番号が表みたく乗っていて、その時点での未販売住戸がわかるようになっていて、それを見ても隣は売れていることになっていました。

オークビレッジのパン屋さん昨日初めて行ってきました。とても美味しい！種類もサンド系含めれば十分豊富だと思いました。ここは今後我が家で重宝しそうです^^

>>487

あくまでも聞いた情報なので本当かどうかわからないけど
将来、子どもが住むために買っている人もいるみたいです
何年後に住むのかわからないけど・・・

自分から見たらどんだけ過保護なんだよと思うけど
自分が住むところぐらい自分で買えよと思ってしまう

分譲賃貸で借り手がみつからないのかな？

>>489
十分あり得ると思いました。子供に近くに住んで欲しい気持ちはわかるのですが、それってモノで釣ってる感じですね～

>>490
それもあり得ると思いました。その場合、家賃収入をあまりアテにしないでもすむ人なんでしょうね…

お隣さんがいないのは、気楽と言えば気楽なんですが、少しさみしい気もしますね。

内廊下のマンションなのにドア開放して室内の匂いを廊下に充満させてなぜ平気なんだろう？
恥ずかしくないのかな～？
それとも「ウチはいい匂いだから！」って思い込んでしまっているのかな？
他人の家の匂い、嗅ぎたくないんだけどな～…

>>492

ボットか？

気になることが。
特に夜なんですが、窓を開けてると外から『キュルキュルキュルキュルーーー』という、
タイヤが擦れる様な音がよく聞こえるのですが何の音でしょうか？？
立体駐車場を走行する車のタイヤ音でしょうかね？
ちなみにタワー棟中層階です。

D棟にお住まいの方の意見を聞きたいのですが、エレベーターの右手のゴミ置き場入り口からの匂いが気になります。
この入り口を完全に閉鎖し、外からの入り口だけにして、マンションのカギで外からのドアを開閉するように改築すれば良いと思うにですが、いかがでしょうか？そんなに工事費かからないと思います。
お客様が通るエレベーターなので、既に何か対策案や予定は管理組合に出ているのでしょうか？素敵なマンションですが、唯一そこだけ気になります。

>>495
私も気になります

エアーカーテンを設置するとか？ 安くて効果的な方法があるといいですね。

>>494
私そこに車とめているものですが、はい、キュルキュルしてます。カーブでどうにもこうにも鳴ってしまいますね…

やっぱりそうなんですね！
商業施設の立体駐車場とかでも結構鳴るところありますもんね。

ありがとうございました！

>>495
確かになんとかしたいものですよね。おそらく誰しもが思ってるはず。脱臭器とか増設できないものなのでしょうか。ただ夏以外はエレベーター側でほとんど臭いはしなくなります。

ゴミ置き場めっちゃ臭い
あと今日、駅前の広場がなんか金魚が死んだあとの水槽の匂いがした

>>500
組合にみんなで言おう

なぜ対策してないのでしょうか？
いろいろ対策方はあると思いますが、マンション内で話し合いは無いのですかね？