パークコート赤坂 ザ・タワー【住民板】　～PART 2～

友達がここの４０階の８０平米の未入居の中古を買ったのですが、分譲時１４０００万の部屋を、手数料込みで約１１０００万でしたからね。
売った方にとってみれば１４０００万払って買った部屋が実質１００００万にしかならなかったわけで。

３６階の９０平米角部屋の９０Fの落札価格も１２０００万でしたから、その辺りが動く価格帯みたいです。

３６階じゃなくて３２階だったかも。３０階台なのは間違いないのだけど

意外と安いのですね!!

中古は売主次第だから、売主がカツカツですぐに売る必要がある場合は、意外に安買い叩けたりする。

しかし、落札って、ヤフオクか何かで買ったのかな？？？

昨日、マンション内の三井の事務所に泥棒が入ったらしいよ。夜中にかなりの数の警官が来てたね。

セキュリティは大丈夫ですか？侵入は中からですか、外からですか？

それ本当かね？
マンションの事務所なんかに入っても、金目のものなんてないのに。

現金は誰にも迷惑がかからないけど、契約の際に営業の人に渡した私の印鑑証明や確定申告などが持ち出されていないかは心配。なんとなく気持ち悪いので、総務にでも確認しようかと考えていますが、どなたか既に問合せされた方はいますか？

たしかに、専有部分のセキュリティーは厳重でも、営業所は手薄なのかもしれませんね。
気をつけていただきたいものです。
宝石店でも泥棒が入ってしまうくらいだから、100％というのは無理なのかもしれませんが。

？？？昨日0時半ごろ帰宅したけど、警官とかそんなの一切いなかったけど･･･

セブンのまえにパトが何台もいたから、バルコニーから見下ろしたら滝があるテラスや芝生の上が賑わってたよ。

とりあえずは怪我人とかいなかったみたいだからよかったのかな。

なんか三井の営業は、機械の誤操作による警察の大集合と主張しているようだけど、夜中の12時でしょ（笑）なかなか理解しがたい言い訳ですな。

結局、真相は？

事実を書きますと

従業員が居室内で自ら命を絶ったそうです。

発見した従業員によって警報機も押されました。

事件性がある可能性がありましたので大人数の警察官が押し寄せましたが

事件性が無い方向で処理する事が決まりました。

これ以上騒がれると価値が下がるので、公にする事は無いといっていました。

ご冥福を申し上げます

本当でしょうか？

いいかげんなことを書くんじゃないよ。縁起でもない。

>398
住民を釣るためとは言え、そこまで酷いウソつくか･･･
マジ引くんだけど。

先日の件は二回の集合ポスト入口の掲示板に警報器の誤差動だと
書いてありますよ。救急車など着ていない様ですし、そのような事実は
ないと思います。住民に隠し通せることではないですし。

ですね。
誰かが自殺したというようなヒドいウソをようなつく人とは、一生友達になれないと思う。

少なくとも、誰かが死亡をしたということはまず無いでしょう。さすがに隠せることではないでしょうから。

エントランスやエレベーターや廊下にあるビデオ映像を確認すれば事故なのか泥棒なのか真相が分かるのでは？もし怪我人が出ていれば、救急隊が映っているでしょう。
だけど、実際に映っていたらショックですね。

今度の総会に三井の総務でもご招待して説明願おうか。
真相がわからないまま、憶測だけで議論しても時間の無駄でしょ。自殺とか訳わからんこというやつもいるからね。

自殺という嘘は止めてほしいな
悪い冗談すぎる

そうですね。深夜にあれだけの大騒ぎを起こしたわけだから、三井さんとしてもきっちりと説明するのが筋だと思う。営業だと適当なことをいう可能性があるから、本社の人が説明すべきなのではないのかな。

もし実際に建物内で事実そのような事件があったと
しましたら、現在販売している住戸の契約締結時
に、三井さんが重要事項として説明しなければ
ならず、いずれその話は世間に出ますよね。
説明しなければ宅建業法違反になるかと思います。

ですから誤作動と言い逃れをしても何の役にも
立たないばかりか、信頼を失い会社のダメージを増す
ばかりであること、プロである三井さんはよくご存じのはず。

売主さんを発端として深夜の騒動となり、
この場のこととはいえ風評被害があったわけですので、
お気を付けいただきたいのはやまやまですが、

事実関係の大筋は説明文書の通りと思って
よろしいのではないでしょうか。

しばらく前になるけれど…、不動産屋の友達がうちでパーティしよう！って言い出してコンパしたことがあるんだけれど、よくよく聞いてみたら彼の家ではなくて、鍵を預かっているお客さんの家だったとか。
そんな友人を羨ましく思いながらも、恐怖を覚えた瞬間でもあったな。

さすがに三井は新築マンションでどんちゃん騒ぎをするほど、頭の悪い売主でないことを切に願うよ。

また、事故発生ですか？

何だか呪われているマンションですね。

私の前のマンションでも新築の入居早々に転落事故がありましたが、住民には一切説明はありませんでしたよ？
そのときは、事故直後に警察官に質問した人と周りの人だけ、事実を知る事ができましたよ？
さつじんでもないかぎり、あまり、おおやけにはしないようですよ？

キャー怖いっ(汗)

わたしは住人ですが、その場で、事成り行きを最後まで見届けました。

事実は、誤作動で、警察の方や警備会社の方が大勢訪れたという騒ぎでした。
それにしても、この掲示板は、悪意に満ちた書き込みで満ちていますね。
他のマンションの掲示板を開いても、すべて誹謗中傷合戦で、がっかりします。

みな、不況で心が荒んでいるのですね、本当に悩んでいる方は一刻も早く、
この掲示板から退散して、自分の目で、物件を見極めることだと思います。

ただの誤作動だって分かったのに、2時間以上も現場でことのなりゆきをずっと見ていたというのかな？？
なかなか暇な方ですね。

そもそも三井さんの発表は、誤作動ではなく誤操作ですが、、、本当に現場にいて事実を把握していないというのは不思議な現象ですね。

事故とか自殺でないのは間違いないんだろうけど、誤操作で警察が何十人も来て、更に数時間にわたり現場で見聞をするもんなのかね。事実を知りたいのは私だけ？

４０８さんの言う通りです。
　もし実際に建物内で事実そのような事件があったと
　しましたら、現在販売している住戸の契約締結時
　に、三井さんが重要事項として説明しなければ
　ならず、いずれその話は世間に出ますよね。
　説明しなければ宅建業法違反になるかと思います。
嘘を言うことは会社の信頼問題にかかわります。
三井さんには通常総会できちんと説明と謝罪をしてほしですね。。

では真相は警察に確認した方が良さそうですね。

417さん、確認をお願い致します。

警察、三井の総務、三井の営業の三者の説明を聞き比べる必要性がありますね。
警察は守秘義務を順守する可能性もあるので、三井本社の正式な回答をヒアリングしましょうか。

やっと涼しくなってきましたが、今年は暑かった。

とにかく日当たりが強くて、暑い、エアコンつけっぱなしでも暑い
北向きの住戸を買えばよかったと思っています（景色も良い）

このマンションは北西や北向きが高い理由は（景色＋暑さ）ですかね？
マンション買うときは、南向きと単純に思っていましたが、これだけ暑いと、実際住むのは北の方が良いかも（涼しくて）

住民による話題の続きはこちらの話題で

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77323/14

>>420
多分、冬になったら南向きで良かったと思うでしょう（笑）

ほっときゃいいのに･･･(-。-)y-゜゜゜゜

静かですね。何か面白いことありませんか。

今売ってるELLE DECOR（エル・デコ）という雑誌にこのマンションの特集記事載ってましたよ。
http://www.elle.co.jp/member/magazine_decor/10_0907

どなたか朝日ニュースターの番組ご覧になりました？
よかったですか？

どんな内容だったのですか？

インターネットのプロバイダーを迷っております。皆さまはどちらを使用しておりますか?
使っていらっしゃるインターネットで不具合等はございますか?

朝日ニュースターの番組 みましたよ。

ほんと下らない番組でした。

楽しみにしてた分、がっかりしました。

> 431さん

428の者です。ありがとうございました。

でもご覧になった上でのご感想なので、
見そびれて悔しがっている私どもよりはよろしかったかと^^;

家は最初ヤマダのｗｉｍａｘだったのですが
窓際でやっとつながる感じでしたので１カ月でイーモバイルに変えたら特に問題なく
動くようになりました。
ただ線引いたほうが早いでしょうね。

>433さん
これから検討してみます。本当に有難うございました。