パークコート赤坂 ザ・タワー【住民板】　～PART 2～

>>255さん　
通報ありがとうございます！
見つけ次第、こまめに警察に通報するのが一番の対処方法かもしれませんね。

バブル以降のタワーマンションをボコボコ建て始めてから最初の不況だから。深刻な前例が無いんだよ。
住友のワールドシティタワーなんてかれこれ販売開始から７年目でまだ売っている。

値引かずに長期持っていて良いかどうかは、判断難しいと思うぞ。
銀行が金をいくらでも貸すとしても、優秀な人材を売れるまで割り当ててしまったら、人材は半死状態。

>２５７

ブログに載ってた人？

＞築2～3年、経っていてもあまり値引きしないようです。

パークコート赤坂は、早くも竣工後半年で１千万円引きの未入居が中古が出ていますが。どうするんでしょう。

これは仲介手数料入れると手付金放棄と同じ設定ですね。
占有者込みの競売物件もあるようだし、戸数の分だけ事情があるのでしょう。
この価格ですぐに売れれば最大公約数に吸収されあまり影響ないのでしょうが、、、

>この価格ですぐに売れれば最大公約数に吸収されあまり影響ないのでしょうが、、、

かれこれ一ヶ月は出ていますね。

もう売れたみたいですよ。

ところでBizタワーにみどり鮨が入りましたね。
5000円以下で食べられるお寿司屋では1番だと思っていたので大変重宝できそうです。
今日は仕事があるのでテイクアウトしましたが、さすがに並んでいました。

不景気な折り、お店も閉店が相次いでいますが、日本の食エリア最高峰のひとつの赤坂
にはパークコート赤坂住民として協力しないといけませんね。

Bizタワーに みどり鮨？
知りませんでした。早速行きたいです。
この辺りは、本当に、外食好きにはいいところですね。
一流店から、手ごろな店まで幅広くて飽きない。

東京スカイツリーって、皇居の後ろに見えてきているものですよね？
まだ半分も出来ていないのだから、完成したらすごく高く見えそうですね。

東側から見えるんですか？
西側、富士山見えて驚きました。
ウチからは横半分くらいですが、、、思わず望遠鏡買いました。

270さん
私は南東向きの部屋でスカイツリーが見えています。
スカイラウンジからも見えました。
西側は富士山が見えるのですか!!　スカイラウンジからは見えないですよね？
スカイデッキの方から見てみようと思います。

富士山と新東京タワーで思いだしました。
ここを検討してた当時、レジデンシャルサロンで眺望シミュレーション見ながら営業さんが説明してくれたことだと、
・南寄りの西側住戸なら富士山は見えるが、北側に行けばいくほど青山一丁目の賃貸タワーが邪魔になる
・東側住戸なら、プルデンシャルタワーの左後ろから新東京タワーが見える
とのことでした。
現在は西側の中住戸に住んでますが、富士山はやっぱり青山一丁目の賃貸タワーに少し隠れてます。
たぶん、真南向き（三方角？）の住戸なら、どこにも邪魔されず富士山や新東京タワーを一望できてるでしょうね。

夜間の違法駐車は、もうだいぶ昔から。

＞車がやっと通れるくらいの細い道でした。
＞とても車が止まっていられるような道ではありません。（方向転換もできない）
＞よって、マンションできる前から・・うんぬんの話はおかしな話。

マンションができる前は一方通行だったので、
いつも停まってましたよ。（たぶん、車も似たようなもの）
だいたい、運転手は連絡待ちしているので、イヤホンなどしてませんか？　

東北新社の車というのは確かな情報ですか？
東北新社は比較的若い社員が多いと思いますし、
私が聞いた話だと、赤坂界隈で夜お仕事されている方の
白タク待機所と化しているって話だったと思います。

以前、バイクなどの不法駐車も増えた時期がありましたが
経験上、面倒でも警察にマメに通報するのが一番です。

白タクですが、よく東北新社も入居してる雑居ビルに横付けして中年婦人を乗車させてるところ見かけました。
中年婦人らですが見た感じ、なんだかファッションセンターしまむら的ないでたちが、この界隈だからか印象的でした。

>271さん

スカイツリーは東京タワーにかわる名物ですね。完成したら素敵でしょう。
今度スカイラウンジに行ってみます。
富士山は272さんのおっしゃる通り、西側の場所によって違います。
うちの部屋からはリビングからは見えませんが、寝室からは半分だけ見えます。
ちょっと動いただけで見えるので、南向きからは完全に見えるのではないでしょうか。
でもまあうちの場合は見えると思ってなかったので半分だけでも感動モノでした。
スカイラウンジからは見えないと思いますが、他になにか面白い景色ありましたら
教えて下さい。

＞中年婦人らですが見た感じ

白タクに某声優(まったく売れていない人だが）が乗り込むところは見たよ。
深夜の収録のためによいしょしないといけないんだろうか。


ロビーの白いところは、受付の人の目線を感じる位置にあるから個人的には使いにくい。

白いところは、わざとそういう風にしてるとしか思えないです。
寛いでもらっちゃ困るって雰囲気満々ですね。

以前、住んでいたマンションも、ほとんど、フロントの目の前がソファという配置でした。

一部の人が我が物顔に長時間占領することを、抑止する効果もありそうだから一概に良くないとも言えない気がします。

ただ人気がイマイチの氷のオブジェのところも
木々やソファなどを配して、ちょっとした寛ぎの場にして欲しいなあ。

フロントでくつろがれてもなぁ。。。
氷のオブジェ、初めて見るゲストには意外に評判いい。
むしろ、壁側の置物に興味を魅かれるようだが。

やはり、伝統的な狩野家のガラスよりも、廊下壁の空調施設に埋め込みの無名作者のガラスのオブジェのほうが見た目が良いとは・・・完成する前には気づかなかったけど。
この失敗は、見事にパークコート麻布十番では生かされましたね。向うは美術館と称したガラス工芸が沢山。