グランドメゾン京町堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市西区京町堀2丁目30番1（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩8分
大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋N＋DEN～4LDK＋N
面積：70.05平米～133.88平米
売主：積水ハウス 大阪マンション事業部
媒介：りそな銀行 不動産営業部（大阪）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム･オペレーション株式会社
[スレ作成日時]2009-10-09 21:53:26
まわりに、おいしそうな店が多いですねえ。どのような戦略で回っていくか考えてます。なにかいい案ある人いますか？
入居者専用のマンションコミュニティサイトってあるんですよね。
早く始動してたくさん書き込みあると良いですね。待ち遠し。
ここ毎日、続々と入居されてくる方々とエレベーターホールなどで
遭遇するのがワクワクで楽しみなんです。
こんにちは
来月入居する者ですが、インターネットのプロバイダー選びで悩んでます。
「DO CANVAS」と「フレッツ光」（＋任意のプロバイダー）の2通りから選ぶようになっていたと思いますが、皆さんどのようにされたのでしょうか？
価格が安いので「DO CANVAS」にしようかなと思っているのですが、回線速度がきちんと出るのか不安で。アドバイスいただければ幸いです。よろしくお願いいたします。
各家のシューズボックスの上にハブがあって、そこから各部屋に分配しているわけですから。200家庭ぐらいあると、1000か所ぐらいからDoCANVASは繋げる可能性があるということなので、想像するとこわいものがありますね。でも、実際は、つないでみないとわからないので、Doを契約して遅かったら変更したらええのではないでしょうか？もちろん、そんなん面倒と感じるならば、はじめからフレッツにしておけばええのでは？
フレッツ光じゃないと電話回線のフリーダイヤルが使え無いのでは？
IP電話ですよね？
我が家はフレッツにしましたよ。
122です。皆様、早速のアドバイスありがとうございました。
最大1000ヶ所という数字見て、やっぱフレッツにすることにしました。ありがとうございました。
ちなみに「DO CANVAS」にする場合でも、電話は一般回線にするつもりでした。やっぱIPじゃ心もとないので。
ここは第一回目の内覧時に汚れや壁紙等の不良が非常に多かったと不満の声がここで見られ
ましたが、その後業者はきちんと修復・改善してくれたのでしょうか？
今は不満の書き込みがないところをみると全てちゃんとしてくれたということでしょうか？
こういった不良は今から買ってもきちんと全て直してくれるものなのでしょうか？
うちは、このスレッドで一時いわれていたような、仕上げが悪いというような印象はいっさいありません。
完璧に直してもらいましたよ。
恐らく、部外者の書き込みでは無いでしょうか。
もちろん、今から買っても瑕疵は直す義務がありますので
安心ですよ。
内覧会では気がつかなかった小さな傷が
入居後、何箇所か見つかり
その度に手直しをお願いしましたが
快くやってくださいました。
もちろん
何もないのが一番ですが、
ちゃんと対応しようという姿勢が見れれば
私には問題ありません。
快適な生活を送っております。
普通は内覧会で指摘が出れば
後日確認会があるのが通常ですよ。
でも、スーパーゼネコンがやっても、折れちゃうマンションもあるしね…。
128で質問した者です。
内覧会で指摘した部分はきちんと要求に応えてくれたのですね。
回答ありがとうございました。
ここは駐輪場は、2階なのでしょうか？。
だとしたら住民のマンション前への、放置自転車の問題が起きそうですね。
自転車置き場は2,3階です。
今のところ問題は起きていませんよ。
136の指摘はあたってると感じます。何度か、マンションの中からでてきた人がマンション前においてある自転車に乗ったのみましたから。ちょっと帰ってきただけで、また、出て行くので面倒だっただろうと好意的に解釈しましたが！ ただ、もうすでに何台かマンションのまわりに自転車ありますが、あれは、なんなんでしょうね。
マンション前の自転車、私も気になってました。
子供乗せ自転車もあったので、ちょっと忘れ物を取りに程度かなとは解釈してましたが
それを真似て増えて行くのは心配です。
あと、気になったのがすでに上層階の方でバルコニーの手すりにお布団らしき物を干されてるお部屋がありました。
最近は天気が良いので気持ちはすごく分かるのですが、見栄えが悪かったです。
このマンションは素晴らしいですが 如何ですか
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
