パークホームズLaLa新三郷ってどうですか？Part2

ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ新三郷にしましょう！

くい打ちは、旭化成ではないようです。三井不動産に確認しました。いずれ、管理組合を通じて連絡があるとか。売主が三井不動産というのは、大正解です。どこのマンションも、長い時間立てば、傾く可能性があります。おかしいと思ったら、記録していこう。それが施工ミスなら、売り主の責任。早い話が車のリコールとおなじ。絶対何もない、というのはモノ作りでは、ただの神話。何かあったら検証して、主張していこう。

車のリコールと一緒にされては、困ります！

三井住友が大正解ってのは安易すぎる。
三井住友の自演のレスにしか見えない。

>>241
掲示板に張り紙がしてありました。
旭化成建材ではないそうです。

皆さん、年末調整の申告書は税務署から来ましたか？？まだこないのですが、言わないと送って貰えないのでしょうか？

>>252
確定申告をする申請書のことですか？

職場で貰いましたよ！

越谷税務署から10月中旬には送られてきましたよ。
年末調整だとそろそろ会社側から提出もとめられる時期だと思うので、
早めに問い合わせてみたらどうでしょうか？

エントランスところ、水がもったいないように思うのは、私だけですか？

マンション名にLaLaが入るとよくないですか？
何か過去に問題のあったマンションなのですか？

ところでここは屋上にバーベキュー施設があるそうですが、
てっきり屋上のような共用空間で火器の取り扱いは厳禁かと思い込んでいたので
意外に感じました。屋上は風があると思うので炭の扱いは注意しないとですね。

風があるのは屋上だけじゃないからね。

>>257
屋上では炭は使えません。
受付のようなところでガス型BBQコンロやクーラーボックスを借りて、屋上で使用するという流れのようです。

夏は気持ちよさそうですね！
部外者でも利用できますか？

屋上でバーベキューですか、利用する人は一部の人だろうとは思いますが、子供さんのいるご家庭同士のコミュニケーションには良いかもしれませんね。
でも風があるだろうから、安全面はしっかり気にしていないと危ないような気もします。
部外者さんは住民さんからのお招きなら良いんじゃないでしょうか？
さすがに単独では無理かと思います。

人の気配がしたからエレベーター押して待っていようが、挨拶しようが、先に降りるのをボタン押して待っていようがお礼の一言も言えないなんて哀しいサラリーマンもいるもんだ。
せめて会釈ぐらいしろよ。

あっ ご免なさい。
以後、気を付けます｡

上の階！
足音うるさすぎ！！
いい加減にしてくれ！！！

>>267 匿名さん

何号室ですか？

>>268 匿名さん
管理人には言ってるのですが、、、
先月あたりから急にうるさくなりました。

なんか最近急に中古出てきてるよね。なんか問題あったのかな。
築数年でこんなに一気に売りに出てると不安になる。

>>267 匿名さん

つらいですね。
うちは夜中少し聞こえてた足音が最近聞こえなくなりました。

早く静かになるといいですね！

どこまで積立金は増えますの
このペースだと１０年後は

積立金の増額ヤバイよね…。
だから中古出しても売れないんだろうな。
仲介業者変えようかな。でもどこも同じか。

積立金の増額？
こんなデマ流す人っているんですね。

ところでやっと16階売れたのかw

よく売れましたね

中古で引っ越してきた場合、引っ越しの挨拶に来ないのは普通のことですか？

そういえば最上階の角部屋も中古出てたけど売れたよな。
あそこは売れるだろうけど16階は売れないだろ。賃貸に出したのかもよ。

16階も売れたと聞きましたよ！

中古で購入検討中ですが、タワー式駐車場だけがどうしてもネックです。タワー式駐車場は部屋から出庫予約などはできないのでしょうか？

>>281 マンション検討中さん

タワー式駐車場は毎朝行列ですよ。休みの日もそれはそれで並ぶし、一人が出庫するのに約５分それが４人待ちなら20分待たされます。部屋から予約など不可能ですし誰かが停め方失敗してセンサーが作動すると業者が来て安全確認するまでタワー全体が停止します。疲れて帰ってきても出庫の人が並んでいてさらに入庫の車も3台待っている状態で出庫と入庫でどちらが先かでトラブってもう最悪です。
タワー式駐車場が原因で売りに出しました。まだ売れてませんが。

>>281 マンション検討中さん
もしかしてうちこ部屋を検討している方なのかな。
もしそうだとしたらタワー式駐車場は馴れると何も気にならませんよ雨にも濡れないし私はタワー式駐車場いいとおもいます。

>>283 住民さん
朝晩待つのは苦にならない性格ですか？それとも一般サラリーマンとは使う時間帯が違うとか？

>>284 通りがかりさん
朝晩もまったく待ちませんよ!
あっという間に出庫も入庫もできます!
今まで待たされたことは一度もありません!
故障も一度もないしトラブルもありません！
本当にタワー式駐車場でよかったなと思う日々です。ぜひ皆さんにも体験してもらいたいです！
一度使ったらやめられません!

summoを見たら駐車場の空き無しになってますね。

>>286 通りがかりさん
ただでさえお金のかかるタワー駐車場を抱えていて、中古で買っても駐車場空きなしとか負債を抱え込むだけですね。

先程の地震でも揺れがかなり軽減されていた気がします。なんだかんだ免震構造はやっぱりすごいですね。

ここのマンションを検討している者です。
毎月の修繕費や管理費がネックになっています。みなさん毎月の積立修繕と管理費と駐車場で5万円近くいきますよね？
長く住み続けようと思っているのですが、この値上げペースだと10年、20年後は10万近くいくのでしょうか、、やはりタワーパーキングは高いですね。
場所も外観も気に入っているので、前向きに検討したいのですが。

>>289 マンション検討中さん
毎月の支出はここは高いので、それを容認できるかですね。
来年築10年になるのでさらに上がります。
それ以外はまずまずなのですが。

>>290 マンション住民さん
今居住している方ですか？今後負担する費用がもっと上がったら売却も考えていますか？
長く住むには支出が多いので、躊躇しています。

>>291 口コミ知りたいさん
はい、新築マンションを十年毎に住み替えていくのを原則として実施しております。
いわゆるマンションすごろくの三回目になりますが、今回もそのつもりでおります。
このように住み替える理由には修繕費の積立金の値上がりがあります。

>>292 マンション住民さん
なるほど！賢い手ですね。最近の傾向だと売却益で家賃ほぼタダか、プラスですよね。うらやましい。
やはり積立金が負担になりそうなので、少し検討します。
ありがとうございました。

>>293 名無しさん
今回は買った時よりも1千万以上は高く売れそうなのでプラスですね。前回は支出引いてトントンでした。

居住者ですが、来年から管理費と修繕費合わせて今の値段から一気に７万五千円値上がりします。
いくら昨今の値上げラッシュだとしても突然大幅値上げにかじを切るのはどうかと思います。

>>295
年75,000円なら月6,250円ですか。痛いですね。