管理組合・管理会社・理事会「町内会への入会パート2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 町内会への入会パート2
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2015-12-23 10:09:40

町内会への入会が1000レスを超えました、新規スレッドパート2です。
引き続きどーぞ。

[スレ作成日時]2014-08-28 14:27:01

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
サンクレイドル浅草III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

町内会への入会パート2

  1. 81 匿名さん

    うちもマンション内自治会だけど、任意加入。
    ゴミ出しはマンション内のゴミ庫へ。
    ゴミ庫の掃除は管理会社が委託している清掃会社の人。
    ボランティアより公平かな。

  2. 82 匿名さん

    自治会と一緒に防災訓練もしてるけどね。

  3. 83 匿名さん

    マンションの管理の一環として、コミュニティの活動は大事なことです。
    それを別スレでは、管理規約から削除されるとかいって議論してるけど、
    一体どこからそんな発想が出てくるんだか。

  4. 84 匿名さん

    マンション管理の一環にコミュニティの活動なんて昔からありませんよ。
    何でもかんでも国交省の推奨すること鵜呑みにして、おめでたいですねぇ。

  5. 85 匿名さん

    >84
    地域との交流がなければ別にしなくてもいいんですよ。
    ただ、規約には記載されてるけどね。
    しかし学校とかから、津波の際の避難場所にしたいとかいってきたら、
    断る理由はないでしょう。

  6. 86 匿名さん

    小学校や中学校には通っているこどもがマンションには
    いるでしょう。

  7. 87 匿名さん

    タワーマンションのエントランスならかなりの人数が受け入れられるとは思うけど
    公共施設でもないし現実感がない。

  8. 88 匿名さん

    緊急時だから、開放廊下でも、屋上でもいいでしょう。
    エントランスは1階だからだめですよ。

  9. 89 匿名さん

    津波が来ている悪天候の中。
    小学生の子供達を開放廊下や屋上に。
    そして自分たちは部屋の中?

  10. 90 匿名さん

    部屋の中に入れる入れないは自由でしょう。
    そんなことより、緊急時にマンションを非難場所として使用したいと
    いってきた学校を拒否するかどうかということでしょう。
    当然、避難訓練もやりますよ、学校は。
    それに協力するかどうかということです。

  11. 91 匿名さん

    >>85
    >しかし学校とかから、津波の際の避難場所にしたいとかいってきたら、断る理由はないでしょう。
    あのね、災害時の受け入れはまず自分達家族の安全確保が最優先、ほかは余裕があればの話だよ。
    非難場所での提供をしているのは賃貸物件が多いでしょ、分譲マンションでは少ないんじゃない。
    一棟丸ごと所有しているほうが何かと融通きくからね、区分所有者の集合体では面倒だろな。

    >地域との交流がなければ別にしなくてもいいんですよ。 ただ、規約には記載されてるけどね。
    管理規約はマンション個々で違うのくらい解るよね、うちの規約には記載無いのよ。
    おたくの管理規約みたいに、標準管理規約丸写しの規約なら書いてあるんだろうけどね。

    でもこの「地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成 」の条項は削除されるとかの噂?
    こんな事は管理規約に条文化する文言ではないからね。

    削除されたらおたくの規約も削除するの? モノマネ好きな組合さん。

  12. 92 匿名さん

    緊急退避協力施設として市や町と協定書をかわしている施設にはマンションもあるけど原則
    あらかじめ指定した範囲(階段・廊下等)においてのみ避難者を受け入れるって内容になっている。

    >部屋の中に入れる入れないは自由でしょう。
    入れてもらえた人はいいけど入れてもらえなかった人が他の住戸にもドアを開けろって言うかも。
    ここはとりあえず決まり通りにしないと。
    別の意味で、いろんなやつがいるからちょっと慎重に。
    庇を貸して母屋を取られるなんていうことわざもあるくらいだから。

  13. 93 匿名さん

    災害時の避難者に対する対応の問題と、町内会の加入を管理規約に定める問題とは、

    まったく別の問題ですよ。

  14. 94 匿名さん

    一緒のレスで語ってるかたがみえたから解説しただけですよ、↑のクレームだけの投稿よりマシでしょ。

  15. 95 匿名さん

    >町内会の加入を管理規約に定める問題とは、

    心配要らないよ、そんなことできないから、加入や集金方法云々。
    その事は散々掲示板で議論され尽くしてるからね、その内容でググれば解るよ。
    あ、判例もあるからみれば納得できるわ。 検索しなよ。

    それとおたく勘違いしてるかな。
    加入を管理規約になんか定めることはできないよ。
    「地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成 」なのよ、勘違いしないようにね。

  16. 96 匿名さん

    >95さん
    管理組合が自治会の便宜を図るためと口座引き落とし料を節約するために、
    管理費等と一緒に口座引き落としをして、そのお金を自治会に振り込むのは
    できないんですか?
    総会決議で承認をもらっているなら、何の問題もありませんよ。
    規約で加入を義務づけることはできませんがね。

  17. 97 匿名さん

    >96
    ながくなりますので、そのタイトルで検索してみてください。

    総会だろうが多数決だろうが順法でなければ全て無効。
    例えが大袈裟ですが、万引きして良いよなんて総会や議決で決めれないのと同じ事。

    わたしが書くより検索環境があるなら御勉強して下さい。 嘘書いてませんよ(笑

  18. 98 住まいに詳しい人

    任意加入団体=マンション内でも限られた世帯の町内会費の集金?
    なぜにまったく無関係な建物管理の組合が関わり持つ訳? アホでもわかるわな
    総会とかで議題にする事でもないわ 建物や敷地と何の関係もないし アタマおかしいだろ

  19. 99 匿名さん

    何度も引用されてるが、京都市情報館のHPにものってる
    『自治会の会計が管理組合の会計と一緒になって,自治会費を実質的に強制的に徴収するようなこと
    があると,問題を引き起こすことになりかねません。』
    他の人も書いてるけど、任意団体の自治会の加入や引き落とし方法なんか管理組合はいっさい関係な
    いんだから総会で何を決めても無効だよ。

  20. 100 匿名さん

    判例もある
    《マンション管理組合は,区分所有の対象となる建物並びにその敷地及び付属施設の管理を行う
    ために設置されるのであるから,同組合における多数決による決議は,その目的内の事項に限って,
    その効力を認めることができるものと解すべきである。
    しかし,町内会費の徴収は,共有財産の管理に関する事項ではなく,区分所有法第3条の目的外の
    事項であるから,マンション管理組合において多数決で決定したり,規約等で定めても,その拘束
    力はないものと解すべきである。》
    要するに、区分所有法に基づいて設立された管理組合にとって目的外の行為にあたるため、そこの
    総会で自治会や囲碁サークルやハイキングクラブみたいな任意団体のことなんか何も決議できない
    ってこと。

  21. 101 匿名さん

    >No.96
    気になるなら理事長に確認してみるといい。
    本来、区分所有法なんか、マンションを買った時に一読しておくべきだが、それをついつい
    サボってたって理事長になれば真面目に調べる。
    まともなヤツなら。

  22. 102 匿名さん

    >97さん
    皆がそれでいいといっていれば何の問題もないでしょう。
    自治会を退会させないとかいっている訳ではないんだから。
    それぐらいは分るでしょう。
    皆のプラスになることもダメとかいって、そんな判例は
    ありません。

  23. 103 匿名さん

    >>102
    これまで皆さんがレスして下さった事すら理解できないようですね。
    これ以上の解説は無駄なようです。

    御自分のマンションだけで、皆さんとお好きなようになさって下さい。
    これで解決と言う事で、この件はよろしいですね。

  24. 104 匿名さん

    みなさんとのくりかえしになりますが、管理組合は共有財産の維持管理が目的、自治会は居住者
    の親睦が目的であり構成員が同じようであっても基本的には異なった団体です。

    管理費・修繕積立金は基本的に未払いは許されない、滞納の期間によっては競売にもなりうる
    ものです。
    これらと一緒に自治会費を同時徴収することで自治会費までもが実質強制徴収となってはなら
    ないということ。
    自治会は強制加入団体ではないので、何時でも退会できると解するという最高裁の判断もあり
    管理組合の管理費会計と自治会計は別々に管理する必要があります。
    同様の質問はこのサイトだけではなくあちこちにあるので参考にされることをおすすすめします。
    もし、便宜上の理由で口座引き落としを同時にされているなら改正するべきです。

  25. 105 匿名さん

    >104
    まったく融通のきかないというか、凝り固まった考え方ですね。
    自治会費の徴収は、住民の便宜を図るためと、経費の節約のために
    行うものですよ。
    自治会への入退会は自由であれば、口座引き落としされるのを、拒否
    する者はいないし、ましてや裁判まですることは絶対にないと思いませんか?
    判例にあるのは、そういう意味でなされたものではないのに、何でも同じと
    解釈してはいけませんよ。
    僕のマンションでは、全員入会してますし、管理費等と一緒に口座引き落としされて
    いますが、今まで何の問題もありませんよ。
    約400戸のマンション内自治会ですけど。
    ついでに、書き込みますと、収支予算書と報告書にも、自治会費の収入と支出は
    記載されています。組合員が認めれば、こんなことも簡単にできるんですよ。

  26. 106 匿名さん

    追伸すれば、自治会と管理組合の違いとか、判例の件等については、常識の
    範囲であり、そんなことは当然理解してますよ。
    理解した上で、一番の解決方法として採用しているんです。
    裁判官も、判決時にいってますよ。
    あまり四角四面にとらわれて、管理組合と自治会の絆が切れてしまうことを
    懸念するとね。

  27. 107 匿名さん

    マンションを買った時に「全員加入してますから」って言われて自治会に入りました。
    普通に「自治会もありますが、加入は自由です」だったら活動内容を見て考えたかも。
    新参者には、この「全員加入してます」がすでに強制です。

  28. 108 匿名さん

    購入が目的でしょうから購入した後退会すれば良い分けです。

  29. 109 匿名さん

    >町内会の加入を管理規約に定める問題

    この問題はとーっても根が深いことがよくわかりました。


    わたしのマンションでも管理規約に、町内会に加入して、管理費から町内会費を徴収することがしっかり書かれています。

  30. 110 匿名さん

    >御自分のマンションだけで、皆さんとお好きなようになさって下さい。

    これでよろしいのでは?  非常識云々は御自身で判断されてください。

    わたしは全戸町内会に加入し、管理費と共に引き落としされるマンションには絶対に住みませんが。

    ここで非常識を声高に叫んでも恥晒すだけですよ、御自分のマンションだけでなされて下さい。

  31. 111 匿名さん

    >107さん
    マンション購入時に、自治会に加入するかどうかの意見の聴取はありませんでしたが、
    入退会は自由なので、どうしても退会したいのならそうすればいいだけのことです。
    マンションを購入した時点では、購入者はあなたと同じ考えだった筈です。
    そして、自治会の役員をする者も、ずっと同じではなく、いずれ変わるでしょう。
    マンションを購入するときの条件の一つに、自治会に加入は普通考えないでしょう。
    マンションの販売員も、そんなに深く考えて自治会員のことは考えていませんよ。

  32. 112 匿名さん

    >110
    非常識とか考えること自体が、視野が狭すぎますよ。
    住民のためには、何が一番いいのかを考えるべきです。
    退会したいのなら、退会届を出せば済むことですから。
    会員の者に対して、口座引き落としはダメといっても
    それこそ意味ないでしょう。
    それが常識というものです。

  33. 113 匿名

    だいたい大規模マンションの数百戸がすべて町内会加入なんて考えられないですよ。
    強制加入でしょうね、苦言苦情言うのも面倒で人間関係考えて知らん顔してる人が大多数でしょう。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  34. 114 匿名さん

    >113
    自治会には加入しているけど、役員活動は自由だし、僕は総会にも一度も
    いったことはないしね。
    入居した時に加入になっていたんだけど、だからといって退会するつもりもないよ。
    それなりに一承懸命やっているようだし、たかが2〇〇円程度の会費をけちること
    でもないしね。

  35. 115 匿名さん

    むしろ、お金だけだして、何もしないのが悪い気がするけどね。

  36. 116 匿名さん

    >皆がそれでいいといっていれば何の問題もないでしょう。
    400戸もあってみんなが自治会に加入したくて管理費と同時徴収して欲しいっていってるなんて
    ことがすでに普通じゃない。
    田舎の**だって1件くらい町内会から抜けたいって言い出してるのに。
    自治会加入率を少しでも増やしたい自治体から講演会の依頼がくるんじゃない?

  37. 117 匿名

    だーかーらー

    >御自分のマンションだけで、皆さんとお好きなようになさって下さい。

  38. 118 匿名さん

    >116
    うちのマンションは400戸以上あるので、地域の自治会からは入会を
    拒否されたので、マンション内自治会となっているんだよ。
    だから、自治会活動というより、マンション内の親子会、老人クラブ、スポーツクラブ、
    趣味の会等のコミュニティ部門を担当しているようなものだよ。
    当然、消防訓練も組合と一緒になってやっているよ。

  39. 119 匿名さん

    全国世帯平均の町内会加入率が3割台なのに、マンション全戸加入100%? 

    有り得ないし強制加入でしょ、それも陰険な手法での強制加入っぽいね。

    それを正当化するずうずうしさ! ふつうじゃないわ。

  40. 120 働く女子さん

    これだけ何回言っても全員足並み揃えなきゃならないって言う人ってアスペ?

  41. 121 匿名さん

    >BURAKU的なにおいしますね。
    検索してみた。

    内務省「**会町内会等整備要領」〔昭和15年(1940 年)9月11日内務省訓令第17号〕
    第一 目的
    一 隣保団結の精神に基づいて市町村内の住民を組織結合し万民が翼賛の本旨にしたがって地方
    共同の任務を遂行させること。
    二 国民の道徳的錬成と精神的団結を図るための基礎組織にすること。
    三 国策を広く国民に徹底させ、国政全般の円滑な運用に役立たせること。
    第二 組織
    (三)**会および町内会は区域内全ての世帯をもって組織すること。

    ・・・たしかに。

  42. 122 匿名さん

    >だから、自治会活動というより、マンション内の親子会、老人クラブ、スポーツクラブ、
    どれも町内会とは別組織で活動してる団体だけど、大規模マンションでも地域のそれは加入できるよ。
    子ども会に老人会、スポーツクラブも御自由に加入できますが。

  43. 123 匿名さん

    住民が一致団結してコミュニケーションしてるマンションってシングルや子供のいない夫婦には
    つらいんだよね。
    ついでにいうと離婚したらもっといたたまれない。

  44. 124 匿名

    >住民が一致団結してコミュニケーションしてるマンションって

    珍しいマンションですね、顔は知っていても名前は知らないことが多いご時世なのに、長屋っぽいね。
    コミュニケーションと言うよりオセッカイのほうがピッタリですかね。

  45. 125 匿名さん

    >122
    だからうちはそういうマンション内自治会なんだよ。
    別に強制されているとも思っていないしね。
    自治会がスポーツクラブ等に支援金をだしているけどね。
    当然、そういったことに全然参加してない者の方が圧倒的に
    多いんだけど、僅かな金額だし、役員とかをしなければ
    ならない訳でもないので、それでいいんじゃないのかい。
    自治会の存在理由は何?うちの一番の存在価値は、マンション内の
    コミュニティの形成だとおもっているんだけど。
    だから、退会もせず、会費を口座引き落としされても、誰も批判
    したり、退会する者もいないんだよ。
    勿論、400戸以上が全員加入しているのに、いくら入退会は
    自由といっても、退会しずらいのは事実だけどね。
    それでいいんじゃないのかな。

  46. 126 匿名さん

    400戸だからね。
    長屋か。団地か。まさかのタワマン
    でもとんでもない田舎。

  47. 127 匿名さん

    正常な住環境とは言えないね。

  48. 128 匿名さん

    >>皆がそれでいいといっていれば何の問題もないでしょう。
    >いくら入退会は自由といっても、退会しずらいのは事実だけどね。
    だんだん正体が…

  49. 129 匿名

    400戸でタワーじゃ無ければ団地だね 単棟で400戸はありえないし 

    タワーが町内会全戸加入なんて聞いた事無いしー

    団地ですか… BURAKU的なね

  50. 130 匿名さん

    >128
    だんだん正体がとかいっているけど、僕は役員もしたことがなければ、
    総会にもいったことがない。
    おまけに、子供もいないので、子供会とかスポーツとかにも参加したことがない。
    単なる一般の自治会員だよ。

  51. 131 匿名さん

    だから言ったでしょー。

    >御自分のマンションだけで、皆さんとお好きなようになさって下さい。
    >ここで非常識を声高に叫んでも恥晒すだけですよ、御自分のマンションだけでなされて下さい。

    ね! 400戸の団地さん。

  52. 132 匿名さん

    >131
    別にうちと同じようにしたらいいとはいってないよ。
    ただ、実態を紹介しただけのこと。
    あまりにも、自治会と組合は別物といい張っているんでね。

  53. 133 匿名さん

    >131
    君は、自治会と組合は別物だから、管理費を自治会費と一緒に口座引き落とししたり
    してはダメだというの?
    それこそ、君のいっている通り、自分のマンションは好きなようにすればいいんだよね。
    だから、そうしてるだけだよ。

  54. 134 匿名

    はい、特殊なマンションさん、すきにしてくださいね。
    ほかに披露しなくていいよ。 

  55. 135 匿名


    408:匿名さん
    [2014-09-24 20:59:51]
    515戸で割れば月額300円。
    http://www.isa515.com/app/download/9526861592/%EF%BC%95%E6%9C%9F%E6%B1...

  56. 136 匿名

    自治会費が管理組合一般会計をスルーしてる。

  57. 137 匿名

    それだと自治会は管理組合の委託先になるね。
    自治会は管理組合から自治会費を貰って業務委託されてる。会計が独立してない。

  58. 138 匿名

    その話題もういいよ、特殊なケースばかり意味無いから。

  59. 139 匿名さん

    自治会費の徴収を個別にするのが面倒だから管理費と一緒に引き落としにしてもらってるマンション
    って赤十字・赤い羽根共同募金・歳末助け合い・その他の募金や寄付金の徴収ははどうするの?
    それも管理費と一緒に引き落としにするなら、するとかしないとか希望の金額とか400戸もあったら大変。
    楽なことを覚えてしまうと何もかもそうなりますよ。

  60. 140 匿名さん

    >>138
    特殊じゃないよ。合理的な方法だよ。
    月3百円の自治会費、1回に百数十円の振替手数料引いたら実入りが大幅に減る。
    だから管理組合が管理費と一緒に口座振替して、管理組合の振替手数料でカバーしてるのだよ。

  61. 141 匿名

    特殊だよ、他では聞いた事無いから。
    恥だよ、黙ってたほうがいいよ。

  62. 142 匿名

    町内会費って普通は年一回で払うけど、班長さんとかが集金するよね。
    月払いって? それ自体特殊だよね。

  63. 143 匿名さん

    地域の町内会費ではないでしょう。マンション内の敷地内自治の費用ですね。

  64. 144 匿名さん

    うちは半年分ごと。
    前払いで半年以内に引っ越しなどでやめても返金しないって自治会会則に書いてあるんだけど、
    自治会はいつでもやめられるはずなのにおかしいってもめたことがあった。
    そういう意味では毎月の方がいいんじゃないかと思ってたが月払いの方がめずらしいのか。

  65. 145 匿名さん

    >地域の町内会費ではないでしょう。マンション内の敷地内自治の費用ですね。

    分譲団地内自治会でも会費は各棟の自治会担当者が年に一度集金しますよ、管理組合は全く関与しません。
    任意加入ですし加入者は重複しますが、そこは分けて活動します。
    混同が絶対ダメとは言いませんが、活動目的がまったく違いますから、
    会計やほか、勘違いからのトラブルも予防できますよ。

  66. 146 匿名さん

    なんか普通のマンションに住んでるってことが嬉しくなってきた。
    みんなが賛成してるからとかで特殊なきまりがあると中古で入って来た人が戸惑うだろ。

  67. 147 匿名さん

    煽りたくて特殊なマンション自治会のように書いてるだけでしょ。

    そんなマンションそんなにありませんよ、コンプライアンス無視までして、

    ましてや管理組合巻き込むなんて無理。

  68. 148 匿名さん

    >147
    自治会への入退会は自由なんでしょう。
    だったら、会員の会費を管理費等と一緒に口座引き落としを
    することぐらいらいは認めてもいいんじゃないの。
    一括であれば、引き落とし後すぐ自治会口座に振り込むだけだから。
    それぐらいは認めてやんなさいよ。
    何もめくじらたてて、一切の妥協は許さないという姿勢で臨むことじゃ
    ないと思うけどね。
    どうせ、あなたは自治会員じゃなく、恩恵だけ受けている者なんでしょう。

  69. 149 匿名さん

    >だったら、会員の会費を管理費等と一緒に口座引き落としを

    町会自治会はマンション管理組合とはまったくの無関係、住民が重複するからの勘違いかね。
    スイミングスクールや学習塾、フィットネスクラブ、老人会や子ども会、PTAなどの
    会費を、それに加入している特定の住民の分だけを管理組合が引き落とし代行するのと同じだよ。
    そんな事する管理組合あったら爆笑ですよ。

    少しはまともな考え方しないと笑われるよ。

  70. 150 匿名さん

    >149
    頭が固すぎるね。頑固そのものだね。
    まだ、管理組合と自治会はまったくの別物論を主張するの。
    そんなのはだれでもわかっていることだよ。
    自治会会員が、10%とか20%のマンションのことだったら、その論理は
    成り立つだろうが、加入率が70%とか80%とかのマンション内自治会
    では、住民の負担や口座引き落とし料の節約等を勘案すれば、管理費等と
    一緒に口座引き落としをした方がずっと効率的なんだよね。
    小規模マンションなら班長が集金に回ってもたいしたことないだろうが。

  71. 151 匿名さん

    会計分離なんてうわべの戯言、管理組合が自治会の振替手数料経費を賄ってる。
    戸建を見習って自治会長や班長が戸別集金すればいい。集金を機会に自治会員とのコミュニケーション図る目的で。
    コミュニティー形成の根幹はコミュニケーション、それは人間同士のface to faceだ。自治会はコミュニティー形成のためのface to faceに労を惜しむな。集金に回れ。

  72. 152 匿名

    >>150
    >頭が固すぎるね。頑固そのものだね。

    あなたがダラシナイだけなんですよ 管理組合と自治会の会計を完全に分離するのは常識

    効率云々も全く無関係

    そんな立派な何百世帯も自治会員いるなら独自の運営が当然

  73. 153 匿名さん

    200戸以上のマンション団地の自治会でもブロックごとの班長が年一回会費の集金しますよ。
    どこが面倒なのか? 年一回の総会も有るし月一回の役員会合もあるからね。
    なぜに管理費と一緒にしたがるのか意味不?

    もしかしてお金だけ集めたいの?

  74. 154 匿名さん

    >153
    やっぱり水と油だね。
    この問題は、話し合っても無理だね。
    うちは、全員加入の大規模マンションで、自治会費も管理費等と一緒に
    口座引き落としをしており、住民から何の問題もない。
    メリットは、負担の軽減と経費の節約。
    デメリットはなし。それだけのこと。

  75. 155 匿名さん

    >負担の軽減と経費の節約。

    何の負担が軽減されたの?何の経費が節減されたの?
    回答次第では訴訟になるかもよ。

  76. 156 匿名さん

    >155
    負担の軽減は、集金にいくこと。それに集金に急にこられてもねえ。
    何の経費削減かというと、口座引き落とし料だよ。
    しっかりしなよ、何回も書き込んでるだろう。
    そんな単純なことも分からないの?

  77. 157 匿名さん

    デメリットは、管理会社が不正金融代行業務を行うことになることと、町内会自治会活動目的の歪曲と独裁者階旧制度になることです。

    町内会自治会は、住民が絆をつくるための活動です。
    会費を徴収したり回覧を手渡しする機会が重要です。

    会費を銀行振り込み、町会情報はフェースブック、町会会議はグループメールで時間と手間を省くなど、根本から違います。

  78. 158 匿名さん

    >うちは、全員加入の大規模マンションで、

    わかりやすい強制加入



    >自治会費も管理費等と一緒に口座引き落としをしており、

    わかりやすい強制徴収



    >住民から何の問題もない。

    BURAKU的団地の為、他の目が気になり何も言えない 面倒なので知らん顔
    非合法も皆が良いなら正しいことと言いはる民度 子どもたちの将来が不安

  79. 159 匿名さん

    ここは北朝鮮でも中国でもありません、民主主義国家、法治国家の日本だよね。
    一部の地域マンションが外国状態ですな。

  80. 160 匿名さん

    >158
    人のマンションのことを心配してくれてありがとう。
    僕は、マンションの住民だけど、自治会活動はしたこともないし、
    自治会の総会にもいったこともない者だよ。
    自治会を退会する理由も別にないしね。
    ただ、会員であり、口座引き落としを管理費等と一緒に口座引き落としを
    するのに賛成だけのこと。
    それの方が、集金にこられたり、口座引き落とし料も無駄だしね。
    それだけのことだよ。
    自治会と管理組合は仲良くしないとね。同じマンションの住民同士なんだから。

  81. 161 ピギナーさん

    >>160
    >(自治会費)を管理費等と一緒に口座引き落としする

    その自治会費を請求する権利主体は誰でしょうか?

  82. 162 匿名さん

    >>161
    当然自治会費債権者の管理組合だよ。引き落としてるのだからそうなるね。

  83. 163 匿名さん

    >161さん
    直接的には、管理組合になりますが、自治会からの要請は
    管理組合にされてますよね。
    振り込まれたら、自治会の口座へ振り替えなければなりませんので。
    しかし、そういうことより、ずっと(10年以上)そのようにしてますので、
    新しくなった理事長も自治会長もあまり考えたことはないでしょう。
    考えれば、そのようにした方が、楽だし経費の節約にもなることですからね。
    そんなに、深く考えることでもないんではないでしょうか。
    別に問題がおきたこともありませんので。

  84. 164 ピギナーさん

    >>162

    えっ?
    管理組合は、自治会費を収納代行しているだけであって、
    自治会費を請求する権利主体は自治会ではないのですか?

    管理規約における自治会費の位置付けはどのようになっているのでしょうか?

  85. 165 匿名さん

    口座引き落としは、さすがに金額が小さいのでしないでしょうが、
    それをやらなければ、直接集金に伺わなければならなくなりますね。
    日曜日にゆっくりしたいときに、集金にこられたら迷惑ですよね。
    積極的に会員になっている訳でもないのでね。ただ、一生懸命やっている方が
    おられるし、何らかの恩恵を受けているのでお金だけ協力するんだからね。

  86. 166 匿名

    意味不明 お金だけ協力なら寄付でもしとけよ 

    地縁団体のなんたるかくらい理解しとけ

    そんな輩が面倒だからと無関係な団体に集金代行なんて アタマ狂ってるわ

  87. 167 匿名さん

    >管理組合は、自治会費を収納代行しているだけであって

    そんなもん管理組合は断ればいいだろう。自分で集めろ!と言ってやれよ。

  88. 168 ピギナーさん

    >>165 さん

    もう一度、お尋ねしますが、
    自治会費を請求する権利主体は自治会ではないのですか?

  89. 169 匿名さん

    >166
    ということは、あなたは自治会員なんですね。
    自治会の活動に関心がないもんで、地縁団体のなんたるかを
    理解してないもんでね。
    ただ、何らかの恩恵を受けているので、会費ぐらいは協力してもいいかなと
    思って会員になっているだけだからね。
    頭固すぎるよ。

  90. 170 匿名さん

    >168さん
    165と162は別人だよ。

  91. 171 匿名さん

    >自治会と管理組合は仲良くしないとね。同じマンションの住民同士なんだから。
    自治会と管理組合が仲良くするとか?  どういうように仲良くするのかな おかしくない?
    全然違う事やってる事位はわかるよね 仲が良い悪いなんてある訳もなく 言ってる意味が???
    住民同士仲良く暮らしてるのならそれで十分だけど

  92. 172 168

    >>170
    > 165と162は別人だよ。

    了解しています。
    したがって、>>160(=>>165)さんにお尋ねしています。

  93. 173 匿名さん

    >172さん
    何を質問しているのか分からないけど。
    自治会費を請求する権利主体のことかな?
    それは当然自治会ですよ。
    直接集金というのは、自治会会員がでしょう。
    口座引き落としをするのは、管理組合が代行でやるということですよ。
    今までの文脈から分かりませんか?

  94. 174 ピギナーさん

    >>173
    >自治会費を請求する権利主体のことかな?
    >それは当然自治会ですよ。

    ということは、
    ある区分所有者が管理費等および自治会費の支払いを滞納した場合、
    管理組合は、その者に対して管理費等のみを請求することになるのでしょうか?

  95. 175 匿名さん

    >>174
    口座振替だとグロスで不足してたら引落できないよ。
    だから自治会費滞納してもグロスだから引落できない。

  96. 176 匿名

    >169
    わたし自治会員でもないし頭も柔軟ですよ
    管理組合は区分所有法 自治会は地方自治法にそれぞれ則った活動するのも知らないの?
    頭が堅い云々の問題じゃなく 決まりは守ろうよね また間違えが起こらない為にも分けなさいよ
    民が法みたいなBURAKUの考え方やめたら?

  97. 177 ピギナーさん

    >>175

    そのことは十分理解しております。
    >>160 氏(=>>163 =>>165 =>>169 =>>173)は、
    過去に支払督促や少額訴訟を経験されているようなので、
    質問をしています。

  98. 178 匿名さん

    >175
    外野からだが、管理組合が滞納自治会費の請求するのかな。
    グロス云々自体がおかしな話だね。

  99. 179 匿名さん

    銀行に振替データー流すときはグロス金額だよ。

  100. 180 匿名さん

    >178
    滞納金は管理組合がするけど、僅かな自治会費を一緒に請求してやってもいいでしょう。
    それは別だと指摘されたら、その分はカットすればいいだけのことだし。
    請求される方も、そんなことには現実的にはこだわらないと思うけどね。
    ややこしく考えすぎ。ためにする議論かな。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
サンクレイドル西日暮里II・III

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸