プラウド山王ってどうですか？

売れりゃなんでもいのよ。

今住んでいるところが徒歩１０分以上かかるので
大森駅まで徒歩７分。通勤が便利になりそうで良いですね。
高台に建っているのもいい感じですよ。

ここのモデルルーム案内がメールで来るけど、この前旦那が憤慨してました(笑)　
詳細は忘れたけど、「今がモデルルームを見るチャンス…？今しかない？」的な内容だったらしく、旦那からすると傲慢な態度に感じたようで、「即効でゴミ箱に捨てた！」と言ってましたよ(笑)

プラウドはまだ一度も購入したことは無いけど、我が家での評価は下降気味かなぁ

モデルルーム見せてやる。
売ってやるみたいな態度でしょ。

人気物件ならまだしも、不人気物件でそんなことやっててもダメだね。

MR見せてやる、売ってやる、嫌なら買うな！

自由が丘のプラウドは、広告らしい広告を見かけなかったなあ。
HPもあまり詳細な情報はアップされずに。
小規模かつ高級感を演出し、エリア内では希少な新築分譲だったせいか、ソッカンでしたね。
おそらく、小出しに物件情報が出始めた時点で、即決した人たちはいたと思いますが……。
といって、どのプラウドも同じわけにはいかないでしょう。

野村不動産様、施工会社様、問題ないと思いますが、584が指摘してるような物件にならないようになんとかお願いします。

どうだか。

ここは力の入っていないプラウド。

>>586
野村が力を入れても、この程度。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359266/9/

モデルルームを見せてやる！売ってやる!が、好き。
煽られるのが好きなら良いと思う。

野村不動産に限らず、どこの大手の不動産会社も似たような問題が多々ありますね。最新設備の新築の物件が欲しいだけなのに。運に左右されない良い方法はないのでしょうか？中古を買うしか解決できないのでしょうか？

>>588
スミフがあります。

>>589 スミフ=住友不動産ですか？住友不動産で間違えなければあり得ないです。

http://biz-journal.jp/i/2014/07/post_5290_entry.html

ここの近くの三井はどうなったんですかね？

すみ○の、未着盤の斜めマンション訴訟をご存知ありませんか？札幌でも訴訟があったような。躯体は見た目では解んないですよ。

近くの三井はすぐ完売するだろうね。
地元でも密かに狙ってる人が多い。
高台なのに圧倒的に駅に近い。
ほぼ大森駅前だからね。

○○ちゃんも万引きしてたよ、みたいで見苦しいね。

>>580さん
このご時世ですし、いまだに殿様商売のままでは顧客がついて来ないでしょう。
近くの売れ行きが芳しくないマンションでは、週末ごとに来場者プレゼントつきのイベントが開催されていますし、残り◯邸なので大幅値引きというチラシが投函されるなど、必死感が伝わってきてました(笑)

なんか、同じ人間が、何に不満があるのかわからないけど、野村へのネガティブキャンペーンを繰り返しているように見えます。第三者ですが、とても不快な気持ちになります。ポジティブな情報交換をする雰囲気ではなくなってきましたね。

>>596
ここ買うような人は、こんな掲示板で時間を浪費しない。たいした情報がかいてないし、最近は書き込み量も減ってるよね。

海外マネーが期待できないマンションで、それを見越した値付けで購入者を食い物にしようとした結果、大量の売れ残り。笑
お金が無い野村さんには厳しいですね。
てか、羽田空港新ルート真下ですしね、どこの誰が買うのかしら、こんな値段で。

>>598
羽田新ルートは離れてますよ
大森と大崎と間違えているのでは？

オスプレイの飛行ルートでは？

3期こそソッカンですよね？

第3期は10戸を販売する予定のようですが、これ以外にもまだ残っているのでしょうか？
大量に売れ残っているという話が出ておりましたが引き渡しは1年後ですよね？
時期的にも売れ残りと言うにはまだ早いのではないでしょうか。

あと何戸残ってんの？

正直これまでの野村の物件をみていると青田買いは怖い、、、もちろんいい物件もあるんだけど、１億とか払って内覧会で悲しい想いをするなんて。その後の野村の対応が各物件でどうだったのかが気になる。

5月23月（土）より第3期申込登録受付開始って・・・。
5月23日でしょ。
不人気でやる気のなさが感じられる。がっくりくるね。

羽田新線ができれば今以上に羽田へのアクセスがよくなるようですね。
ほぼ8分っていったところでしょうか。はやくきてほしいです。

そんな早くなるんですか。素直にすごいです。
早くできるといいです。出張が楽になる人が多くなるかと。

販売はゆっくりなような感じですが、まだ竣工も入居も来年なので
そこまでデベもあせっていないのか？なんて思ってしまいます。

実際の所、どれ位販売はすすんでいるのでしょう。

同時期販売の日本橋三越前は早々に完売したけど、都心じゃない大森だと野村の営業力でもこんなもんなのかな。
もっと専有面積少ない２ＬＤＫを造れば販売も楽だったのだろうけど。

羽田利用者にとっては良いと思うのですけど。
そこまで利用価値があると思われていないのでしょうか？
とは言っても、まだまだ完成してはいないので、完成するまでには完売できるのではないでしょうか？

羽田新線次第でしょう。ここは中途半端な立地なのに高いから金持ちも買わないんですよ。

だいぶ前にMR行ったけど最初の電話から世帯収入など言っても疑われ、この日のこの枠なら来てもいい、的な形でみせてもらった。源泉出したら急に手厚くお土産やら送迎やらしてくれたが、結局断った。どの物件も気になる点がいくつか必ずあるが決断するのは担当者の姿勢だったりする。プラウドは営業担当がダメですな。

>>615
分かります。
うちは逆パターンでMR行ってまぁまぁ気に入ったので、数週間経ってから疑問に思ったことを電話で問い合わせた時の塩対応と言ったら!
わざわざ担当者を呼ぶのも悪いと思ったので、名乗らずに聞いたらひどい始末でした。ほんと自分が可哀想になりましたよ笑
お陰で一気に冷めましたけどね。嫌な思いまでして大金払いたくないですね。

ココが完売しないと三井は出てこない？
ココはなんだかんだとイマイチなのに高いから完売まで時間がかかりそうだなぁ。

飛行ルートはもう変わったのでしょうか？

昨晩、超低空をジャンボが飛んでいました。
ジャンボの腹が良く見えました。

>>618
大森近辺を飛ぶのはゴーアラウンドっていう着陸やり直しのときだけ
滅多にないけど

>>619
今まで見たことなかったのでびっくりしました。
ルート変わると上空450メートルを飛ぶそうですが、あれが毎日と思うとゾッとします。

最近はスマホのアプリで、リアルタイムの飛行機の飛行ルートを見ることが出来るので、
現地付近を通っているかどうかっていうのは見ることが出来ます。
高さも記載されています。
基本的にこの辺りはそんなに低くは飛ばないですよね。
あっても619さんが書かれているのが理由です。

エレベーターが2基だったら即買いでした。