全戸3Lの割には、面積狭そうですが。。。
どんな間取りになるのか。
商業施設も近いし、駅も近いので
ファミリー対象物件ですね。
所在地：東京都板橋区志村三丁目17番1（地番）、東京都板橋区志村三丁目3番12（住居表示）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩5分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：60.66平米～70.20平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2014-08-28 09:21:53
比較は個々の自由だとは思うけど
比較対象とする相手の規模や値段も違いすぎるので比較になるのかなぁとちょっとびっくりしました
比較するなら相生町のアデニウム志村三丁目ではないかと…
コンパクトですが今賃貸で59㎡でも十分広いです。Ｇタイプは東向きの窓は魅力的ですね。結構収納もあって気になります。
区民優先分譲のあるマンションは初めてですが、
そもそもどうしてこのような売り方をしているのでしょう？
この場所にマンションを分譲するにあたり、周辺住人に
対し優先的に分譲しなければいけない決まり事のようなものが
あるのでしょうか。
完成後全戸販売というレスもありますが現時点だと6月販売開始・完成8月となってます。
当初の予定と状況が色々変わってるんでしょうか。
区民優先分譲ですか。住んでるところの近くで新築が販売される時「ご近所さん枠あります」
といったチラシはポストに入ってきたりしますが…。それと似たようなものなのかな？
良い部屋が先に出てたり割引があったりするならちょっと羨ましいですけどね。
ここは、家族向けの物件みたいな感じがします。
立地も良さそうですし、不便はそんなになさそうな気がします。
老後や同棲に向いていそうな物件だと思います。
児童遊園とか保育園とか公園など子育て中の方にも充実した感じがします
駅に近いから大きくなっても通学など便利そう、買い物なども不便なさそうですし
このあたりは子育て環境はいいですから住みやすいでしょう
通勤に関しては一路線しか利用できないので、遅延した時などは不便でしょうね
このあたりは高齢者が増えていますから、結構多いかもしれませんね
電車に限って言えば1路線のみですが、
中山道にも環八にもバス停があるので、バス路線も確認してみると良いと思いますよ
通勤経路に使えるかどうかシミュレーションしておけば、いざという時にはこまらないかと
あまり三田線が停まってしまうことってないですけれども
線路が近いですね。
これは、窓を開けていたら音が気になるくらいの距離。
販売価格的には、これくらいなのかなと感じました。
キッチンの傍に窓がないのであれば、できるだけべランダよりにキッチンがあるほうがいいですね。
ただ、窓を開けているとうるさいかもしれないですが。
物件サイトのインフォメーションを見ましたが、東急ハンズがプロデュースするモデルルームだなんて面白そうです。
東急ハンズで扱う商品を使い、家具やファブリック、雑貨をコーディネートしたのでしょうか。
イメージ的にシンプルで無印に近いのかな？
どんな感じなんでしょうね。
東急ハンズだと質実剛健っていう感じがしてきてしまいますが…
女性物の雑貨とか見ていると可愛らしいものもありますし、テイストはいろいろと揃っているので
「東急ハンズ」と言われて皆さん共通するイメージってあまりないかも？
ただ良いものではあるんだろうなというのはあるのかなとちょっと思いました。
東急ハンズがプロデュースというウリは、あまりウリにはならない気がします。イニシア浮間舟渡がIDEEとコラボしてるのにはそそられ、検討地域ではなくても行ってみたい気持ちになりましたが。
なぜハンズ？ 工作台でもつくるの？
東急ハンズでイメージするものはクラフト系に強い、欲しいものが何でも揃う程度ですが、それがマンションとなると？です。
コーティネートルームの画像を拝見しましたが、リビングや寝室の壁紙、布、小物類ですか？
家具も扱っていたりするのでしょうか。
＞東急ハンズがプロデュース
引越しして、足りないものを東急ハンズに買いに行くのはわかりますが、プロデュースって？
今日まで東急ハンズのプロデュースモデルルームがオープンしているようですね。
行った方、教えてください！
JCBギフトカードをもらえるのも気になります。
モデルルームを見ただけではギフトカードはもらえないでしょうけど。
こちらもくわしくご存じの方は教えてください！
ＪＣＢカードの件は、ＨＰも記載があります。
抽選みたいですね。
①弊社が販売する分譲マンションのモデルルーム・マンションギャラリー・情報館等（以下、モデルルーム等）に、初めてご来場いただいた方。
②家族もしくはカップルなど、2名以上でご来場いただいた方。
③ご来場時に、弊社指定のアンケートに全てお答えいただき、本人確認ができるもの（免許証など）をご提示いただいた方。
④モデルルームをご見学いただいた方。
⑤お住まいの購入をご検討中の方。
⑥日本国内に在住の20歳以上の方（学生を除く）。
JCBギフトカード
1等：100,000円分
2等：10,000円分
3等：5,000円分
4等：3,000円分
5等：1,000円分
東急ハンズプロデュースってよくわからないですが、ハンズで販売している素敵な商品で部屋を飾っているというようなことではないのでしょうか。
質実剛健なものだけじゃなくて、センスのいいもの、デザインのいいものもハンズにはたくさん取り揃えられているので。
コラボする意味合いは私たちにはあまりないかもしれないですが、
コーディネートのヒントにはなるかも？
実際に使っているものをくれれば一番いいのですがw
「東急ハンズ」プロデュースモデルルームというのはこれからオープンなんですか。
確かにちょっと気になりますが、実際取り入れるのは少ないかな…と。
あそこ家具とか置いてましたっけ？あっても高いものばかりというイメージです。
コーディネートルームの洋室はガラス扉なんでしょうか。
オプションで設置するとこれまた高そうですね。
完売でしたね
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
