匿名さん
[更新日時] 2019-04-14 03:27:44
エステムコート阿波座レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区本田1丁目49番18の一部(地番)
交通:大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩9分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩9分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩9分
大阪市営中央線 「九条」駅 徒歩8分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩11分
阪神なんば線 「九条」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.33平米~111.54平米
売主・事業主:日商エステム
販売代理:エステム住宅販売
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:株式会社エステム管理サービス
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.4.18 管理担当】
【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました 2015.2.16 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-28 09:18:43
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区本田1丁目49番43(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩9分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩9分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩9分 大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩9分 大阪市営中央線 「九条」駅 徒歩8分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩11分 阪神なんば線 「九条」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月中旬予定 入居可能時期:2016年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日商エステム [販売代理]株式会社エステム住宅販売
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エステムコート阿波座レジデンス口コミ掲示板・評判
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102
入居予定さん [女性 20代] 2016/03/04 02:34:00
保育園などに入れて無いので分からないですが保育所に入れている友達は200点以上でないと難しいと言ってましたよ!
ここのマンションは幼稚園と小学校の子育て世帯は多いですか?
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103
購入検討中さん [女性] 2016/03/04 11:42:52
社員の共働きでも保育所は入れないことがあると私も聞きましたよ。
私も小学生の子供がいるので小さいお子さんがどれくらいいるか気になります。
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104
匿名さん 2016/03/04 12:04:40
相変わらず待機児童が多いようですね。
昔と違って核家族だから家には、おじいちゃんおばあちゃんが居るわけでも無いから、
面倒を看てくれる人も居ないからなぁ。
今では保育所の数も足らないから、倍率も厳しそうですね。
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105
入居予定さん [女性 20代] 2016/03/05 07:52:27
>>103
マンションの営業担当の方に聞くと若い夫婦と小さなお子さまがいる家族が多いそうです!小学生は3~5組ぐらいかな?みたいな感じでしたよ!
本田小学校は西区でも有名な最新の教育学校で小学校はお友達も増える時期と思い、私達夫婦も子供の事を考えるとここのマンションを購入しました。
地域柄は良いところと思っておりますのでマンションに住む方は仲良くして下さい!
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106
購入検討中さん [女性] 2016/03/06 13:35:13
小学生より下のお子さんが多いんですね。子育て世代がたくさんいると心強いです。本田小学校は評判もいいですね。もし購入した時はみなさん仲良くしていただければと思います。
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107
入居予定さん 2016/03/08 01:59:42
前に建つマンション決まりましたね。低層階なので日当たりに影響ないか心配です。
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108
匿名さん 2016/03/10 02:54:01
日当たりのシミュレーションって出ていればいいんですが。
建てる側のマンションが出してくると思いますので、
それを見てということになってくるのではないでしょうか。
大丈夫じゃないかな−と思いますが
季節によって条件は変わってくるのでしょう。
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109
入居予定さん 2016/03/10 07:53:55
結構大きめのマンションでしたね。建つ位置などでかわってきますよね。
大丈夫だといいのですが。
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110
入居予定 2016/03/11 12:23:50
>>109
前に建つマンションってどこに情報あるのか教えて頂けますか?
ネットで調べられますか?
とっても気になります。
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111
入居予定さん 2016/03/11 14:52:16
建築予定の敷地にマンション建設の詳細が張り出されていました。
分譲マンションの12階建のようです。
どのように建つかで日当たりとか色々変わってくるのですごく気になっています。
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112
入居予定さん 2016/03/12 07:37:27
建設予定の敷地に詳細が貼り出されているんですね。
分譲マンションの12階建なんですね。
日当たりもそうですが、
リビングが向かい合わないことを祈ります(>人<;)
近くに行ったら見に行ってみます。
教えて頂き、ありがとうございました(^^)
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113
入居予定さん [女性 20代] 2016/03/12 14:39:19
こんな感じで前に出来るマンション書いてありました!
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114
入居予定さん 2016/03/13 06:59:10
物件詳細の写真ありがとうございます。
ちなみに、今更なのですが、
みなさんが言っているマンション前の空地ですが
この写真の駐車場のことですよね??
2/2に近くに行った際に撮った空地(と思われる場所)の写真UPします。
ここに、12階のマンションが一棟建つなら
土地の形状から
リビングとリビングが向かい合うことはなさそうですね。
※関係ない場所の写真をUpしているかもしれません。
その場合は、ご指摘をお願いします。
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115
申込予定さん 2016/03/13 07:55:23
>>114
写真アリガトウゴザイマス。
手前の 左右どちらかのマンションに、リビングとリビングが向かい合うのでしょうか?
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116
申込予定さん 2016/03/13 08:47:56
南向きになってるので、向かって左側のマンションに向かってベランダになるんじゃないでしょうか。
どっちよりに建つでしょうね。
部屋のタイプによっては前にかぶらないかも
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117
匿名さん 2016/03/30 00:46:36
そのような建設計画があればモデルルームでマンションへの影響を
教えていただけるのではないでしょうか。
それとも日影図での検証は既存の建物に限られ、将来的に建てられる建造物に
ついてはノータッチなのでしょうか。
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118
購入検討中さん 2016/04/26 13:28:23
松島新地が近いとは言え、病院や一戸建てが周りにあり、人気の学区の土地。
残りもあと僅かですし、高い買い物ですし、悩みまくりです。
購入された方、それ以上に購入を止めた方のお話しをお伺いしたいです。よろしくお願い致します。
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119
匿名さん 2016/04/26 13:34:31
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120
購入検討中さん 2016/04/26 14:38:04
>>119
すみません。私はその点は重要視してないので…スルーして下さい。
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121
契約済みさん 2016/04/27 03:07:08
>>118
うちも散々悩んだ末契約しました。
本田小学校、花乃井中学は優秀でいいみたいですよ。
西区の堀江小、堀江中へ子供を通わせた親から聞きました。
松島新地は近くて気になりますが、小学校の子供達を見てみると、全くすれていません。
学業も優秀ですし、大人が気にするほど影響しないのかもしれないですね。
商業地なので、お店も多く便利です。
反面ラブホが異常に多いです。
病院も近いし、自分らの老後のこと、子供はすれていないことなど総合的に考えた結果、うちは契約して後悔はないです。
あと、バルコニー側の一軒家も大きなメリットかと。
すべて所有者が違うので、目の前に大型なマンションが建つことも考えにくいので、日当たりは確保できるかなぁ、と。
ご参考までに(*^_^*)
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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