グランドホライゾン・トーキョーベイ　【契約者・住民版】　Part3

音の問題は、上下隣の住民の意識などによって違うし
人それぞれ感じ方が違うので一概にはいえません。
心配であればご自身で防音対策をしっかりすればいいでしょう。
ちなみにここは住民板ですので検討者の方は検討板へお願いしますね。そこで聞いても優しい住民が答えてくれますので。

今日は断水の日ですよね　お昼までと聞いたのにまだ水が出ません

何時から水がでるかご存じの方いませんか？

76さん
我が家も錆びてませんよ。それもこの前お掃除の方たちが一生懸命ステンレスの部分を一個一個拭かれてました。
凄く綺麗になってたので大変恐縮しました！

80さん
81さんが答えてる通り人それぞれ感じ方が違うのでなんとも言えませんが、
お子様が居るようであれば、以前掲示板にも対策が書かれていたように、最低限のマナーは守って頂きたいですね。
子供同様大人もです。

７９さん

ありがとうございます。
カーテン色々調べてみます。。。
ホントに感謝です。

昨日、南側を契約しました。
入居が楽しみです！
よろしくお願いします。

ピアノや楽器の音は日中聞こえますか？
フーの方は音楽家も多いですよ。グランドピアノも入っていますっと話していました。楽器の練習に関して他の方はどうされているのか気になりました。
音の問題が上がっていたので、足音とは違いますが＾＾；教えてくださいませ。

室内で楽器演奏は、防音リフォームするのが常識だと思います。

グランドピアノを入れてる方は防音室にリフォームされています。
予算が無い方はヘッドフォンを電子ピアノに使うパターンのようです。
普通に騒音になりますからね。
弦楽器や管楽器は分かりませんが迷惑になると思いますよ。

アップライトの場合、マフラーペダルでの演奏でも音は響きますでしょうか。
趣味で少し弾く程度なので対策はマフラーペダルでの演奏、防音カーペット、裏側にはカーテンか布団を挟もうと思っています。
防音室、消音装置は高くて厳しいです…；
簡易防音している方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

やはり防音設備ですよね。
情報ありがとうございました。

もうすくカギ渡し日です！
どこかに０時過ぎまで営業しているレンタルビデオ店はありませんかね？
ビビットスクエアのTSUTAYAを見てきたのですが、営業時間が22時まで
なのですね。平日はその時間に帰れない場合が多いので、もう一歩なんとか
ならないかなと。

ビビットスクエアにかなりマニアックな自転車屋ができていましたね。
ららぽーとのセオサイクルとあわせて正に自転車好きにはたまらない
街ですね。楽しみです。

誰か教えてください。
来月入居です。契約から本審査までどのくらいで結果きました？因みに千葉銀です。なんだか落ち着かなくて、(仮審査は済んでおります)

契約者に質問です。

・融資先でソニー銀行の方はいらっしゃいますか？

・営業の方からもらった価格表の価格は消費税込みの価格でしたか？

>>89
ピアノは持ち込まないでください。
マフラーペダルだけでは弾いた気がしないので絶対に普通に弾きたくなります。
簡易防音？もっと安い部屋を買って浮いたお金できちんと対処するべきだったのでは？
どうするおつもりですか？

>>89

前も同じこと聞いてませんでしたか？
もし、そのピアノの音が迷惑に感じた場合はクレームとしてあげますので！

マンションは共同住宅ですからね。人に迷惑かけないのが第一条件。防音対策できないのであれば電子ピアノにするとか自分が妥協するしかないと思いますが。

ご意見有難うございました、勉強不足ですみません。
電子ピアノにします。過去ログも見てきますね。
ただピアノ可の物件で持ち込むなは横暴では？
質問しただけで厭味っぽい言い方をされてびっくりしてしまいました。
ご近所さんは優しい人だといいな。

しっかりと防音対策できないならピアノは持ち込むなと言いたいのではないでしょうか。
大規模マンションですし、お互い思いやって暮らさないといけませんからね。

うちには園児がいるので、階下の方に迷惑かけないよう、いろいろ対策練っているところです。

一応は楽器持ち込み可なわけですから、一方的に持ち込むなとは言えないですよね。
ただ、持ち込む方も最善の努力を払う必要はあるとおもいますが。

持ち込みは確かに駄目ではないでしょう、どんな楽器でも....ただ練習や演奏となると、それなりにルールがあるのでは？趣味であろうと、プロであろうと。私の知り合いのシンガーや演奏家の方は、貸スタジオや、防音処置を当たり前にされています。

床はどの程度響くんでしょう
子供がいるお宅は対策しているようですがペットも気になりますかね

ネットのプロバイダーどこ
管理費以外費用かからないのかな
今契約してる光電話はもっていけるのかな？

皆さん、表札ってどの位置にどんなタイプを付けられていますか？
インターホンの上の表札スペースみたいのは少し横幅が狭く感じるのですが…

入居を楽しみにしながら、インテリアも含め沢山悩んでおります。
今月末から一斉に転居が始まり、既に入居済の方にはご迷惑を掛けてしまいますが、どうぞよろしくお願いいたします。

E棟に来月入居予定ですが、インターネットの光ケーブルって何本はいっているのでしょうか？1本だけだったら、奪い合いで使い物にならないか心配です。

これから引越しされる方多いと思うんですが、
やっぱり、隣の方や下の階の方にはご挨拶に行きますか？

今迄当たり前に挨拶してきました。

>>102
ネットのプロバイダーは「ファミリーネットジャパン」です。
ネット接続とメールアドレス（家族分）は管理費内です。

光電話の対応はわかりません･･･

ネット関連の利便性向上については、理事会で検討中
進捗は入居されてからご確認下さい。


>>104
ケーブルは各住居に分配され配線されていますので、住居単位で考えると、一本配線されているイメージです。
しかし、それを元にさらに各部屋へ分配して配線されていますので、奪い合いにはならないと思いますよ＾＾

もし、ご自身の住居の図面をお持ちでしたら、「M」と書いてある「マルチメディアコンセント」が
LANケーブルの差込口となりますので、事前に計画してパソコンや無線LANに配置を考えるとよいと思います。


>>103
インターホン上のスペースは確かに少し狭いですね＾＾；
我が家ではその上にある部屋番号表示の銀色部分を使いましたよ
縦45mm　横195mm　程の大きさが確保できるので少し大きめの表札がつけられます＾＾ｖ

107さん、ご返答ありがとうございます。

とても参考になりました。

玄関に新聞受けがあったと思うのですが、朝刊は持って来てくれるのでしょうか？どなたか教えて下さい。

エントランス近くのメールボックスまで取りに行かないといけない、と聞きました。
めんどくさいですが、セキュリティ上仕方ないですね。

110さんありがとうございます。やはりそうでしたか....今のマンションもそうですしそんな気はしておりましたが、もしや？と思いましたので。来月の入居に向かって準備中です。皆様よろしくお願いいたします。

ソニー銀行は物件対象外だったので、違う所でローンを組みましたよ。

＞アップライトピアノを持ち込まれたい方へ
私の友人（社宅住まい）がアップライトピアノに工事をしてヘッドフォンをつけていました。
どういった原理なのかわからないのですが、電子ピアノに買い換えなくても
防音対策ができるとお伝えしたくてコメントしました。

＞仮審査済みの方へ
うちは本審査通った連絡が来ないまま金消会でした。
（入居説明会で「連絡が来なくても金消会にきてください」と言われました。）
過去レスにも連絡来なかったという方が２人くらいいましたよ。
契約者が多いから人手不足でいちいち連絡ができなかったのかな？と思いました。
金消会に呼ばれたらOKということで良いみたいです。

＞光電話の件でご質問の方へ
このマンションはNTTの光電話利用不可のようです。
うちも現在光なのですが、解約しなくてはいけませんでした。

※レスが伸びていてコメントナンバーをチェックしづらかったので
Noではなく、ご質問内容でレス先を特定させてもらいました。

>>光電話の件でご質問の方へ
>このマンションはNTTの光電話利用不可のようです

NTTのフレッツ光が近々使用可能なる予定ですよ。

113さんありがとうございます。説明会の時千葉銀の方がいらっしゃったのですか？
私達は、最後に行ったのに最初に終わってしまい、あれ？？みたいな(笑)
登記の委任状は書いたのですが...本審査が終わったら千葉銀に行ってくださいと言われ、少し心配でした。

>>114さん

情報ありがとうございます！
現在ぷらら&ひかり電話使用中なのでメアドとか変えなくて済むなら嬉しいです。
あ、でも管理費とは別に経費がかかるんでしょうか？

＞１１４さん
そうだったんですね。
補足ありがとうございます。


＞１１５さん
１１５さんがおっしゃている説明会は契約会のことでしょうか？
契約会には千葉銀の方はいらっしゃいましたが、入居説明会にはきていませんでしたよ。
私はサマーステージ１で申し込み、今月末引渡しなのですが、
契約会（マンション内で行われた）の次の入居説明会（会場は商工会議所でした）で言われました。

入居説明会の一番最後、封筒に自分の住所と名前を書いて退出前にフージャースの方に渡した時に
「本審査の結果はどのように連絡が来ますか？」と聞きましたところ、
「千葉銀行から郵送で届くはずです。フージャースからも電話連絡いたしますが、
もし連絡が無くてもそのまま金消会に来てください」といわれました。

ただ、うちは「本審査が終わってから千葉銀へ・・・・」とは言われなかったと思います。
２５日の契約会でローンの申し込みをして（うちは申し込み時に時間が無かったので仮審査していません）
翌月５日付けで本審査を通った書面が出ていました。（金消会で銀行の方に見せてもらいました）
金消会は１７日でした。ご参考になれば・・・・。

ご丁寧にありがとうございます。私達はサマー1終了後、先着順で申し込み、仮審査後契約しました。来月半ば引き渡し予定です。サマー1の前の組からサマーで、約200戸の契約私達はその後なので、、、まぁ焦らず準備だけ進めます。

西のエントランスの入り口の植物、かたっぽだけ先日からぺしょってなってるの、気になりませんか。

今朝9時半ごろパーティールームの前を通ったら
販売会社の女性社員らしき人がもういましたね。
一人ぼけーっと台に肘を付いて立っていましたが私を見つけても
挨拶もせず、ただニヤッとして黙っていました。
相変わらず社員教育ができてないなと。以前、3人女の立ち話や
高笑い、エレベーター内での私語など問題になっていましたが
相変わらずだなと。他人のマンションに立ち入っているという
自覚が足りないね。

派遣のコンパニオンですから
特定目的会社相当なこう利回りな配当だせそうだね

派遣じゃなくいかにも営業な女性もいるよ。
当然、挨拶しない。

照明を取り付ける際に、天井にネジ留めしてもよいのでしょうか？
７キロくらいあるから取り付け可能か不安です。

照明はオプションではなく家電量販店等で購入予定で、シーリングファンにしたいと思っています。

シーリングファンって回転荷重がかかるから、自重の4倍以上だっけ？天井強度が必要になってくるよね。
ここが何キロまでOKなのか、確認したほうがいいと思いますよ。

オーダー食器棚を検討しています。

ワカタケでお願いされた方、いますでしょうか？

ここで、ワカタケは高いという書き込みを見たので、ちょっと気になってます。

はっきり言ってぼったくりです。よく市場価格を調べましょう。

そうですね。価格の高い商品ほど、マージンが大きいようです。
オーダーではありませんが、食器棚なら大塚家具が多彩な品揃えがあります。
価格もワカタケの半額以下でいくらでもあります。

早速のお返事、ありがとうございます。

やっぱり、高いのですね。

どうしても食器棚は造り付けにしたいので、他も探して見ます。

ちなみに、大塚家具ではオールレザーのソファをオーダーしました。
お手ごろ価格で良いですよね☆

ピアノの件ですが、一応ピアノ可ということは、指定時間内で常識の範囲（1~２時間程度）の音出し
が可ということではないでしょうか？もちろん出来る範囲の防音措置（防音カーペットや防音カーテン程度）
は施す必要があるかと思いますが、グランドならいざ知らず、防音室だの常にヘッドフォンだの言われては
ピアノをお弾きになる方が気の毒に思います。お子さんも多いので、アップライトピアノを弾かれている方は
いらっしゃいますよ。でも夕方や日中の活動時間なので特別気になりません。他に様々な生活音も
聞こえますし、我が家もよそ様に知らずにご迷惑をおかけしている事もあると思うので、お互い様
ですよね。少しずつお互いに我慢し合う事で暮らしやすいマンションにしたいものですね。

>ピアノをお弾きになる方が気の毒に思います。

聞かされて迷惑されている方のほうが気の毒です。

＞少しずつお互いに我慢し合う事で

だから、聞かされているほうだけが我慢してますよ！