グランドホライゾン・トーキョーベイ　【契約者・住民版】　Part3

土地勘が全くないので伺いたいのですが、保育園の送迎に自転車を使おうと思っています。
おそらく浜町か湊町になるかと思うのですが、電動を使うほどでもないでしょうか。

ここは長谷工の直床スラブと同じ２００ｍｍですよ。二重床ですけど。

確かに…
オートレースの音は我慢できても足音は我慢できないって何か不思議。

オートの爆音は毎日ではないし、夕方には終わります。
しかし、常識のない親に育てられた子供のどたばたは夜遅くまで続きます。
質が違いすぎます。
音の件で特に問題なく暮らせている方は、周囲の住人に恵まれているから到底理解出来ないと思います。
こればかりは運ですからね、どうしようもないことです。

ようやく敷地内の車道に関して走行方向の規則がかたまりましたね！
これで出口付近の危なさが少しでも緩和されるといいのですが…

と、期待していた矢先、業者らしき車が見事に逆走していきました(^_^;)

徹底されるまで時間かかるかもですね。

子供の騒音や近隣住民マナーはある程度は仕方ないことかと・・・。
ドンキやガストにヤンママが多いのと同様、安い物件には低所得者が集るわけですし
それが嫌なら高級マンションに引越しなさいってだけの話。

ファミレスで子供が騒いでたって、誰も注意しないでしょ？
そういう層が集る所だと承知で利用してるわけだから。
富裕層は静かな高級レストランで優雅に食事するんですよ。

623さん、パン屋さん情報ありがとうございました。ららぽ内にあるのですね。コストコの24個入りのパンが気になります。引っ越したら早速行ってみようと思います。ベイサイドカフェのパンはまだ食べたことが無いのです。入居したら食べてみますo(^-^)o

なりすましはスルーで。

バルコニーは区分として共用部なので禁煙です。

いい加減にして下さい。ご自身で隣近所に交渉すれば良いでしょう。

何だか、ここでわざと揉めさせたい方がいるみたい。
ローン審査落ちた人？
住人なら、そろそろ気が付いてるのでは

>>659さん、

パン屋さん（カフェ付き）はビビットの１階、本屋の隣にもありますよ。

私はまあまあだと思います。

>>655

＞安い物件には低所得者が集るわけですし

本物の住民なら、絶対に出てこない言葉だよなぁ。
ある意味、わかりやすいけど。

きっと、指をくわえてここがバカ売れしてるのを
見てるしかなかった、近隣マンション住民でしょう。

お気の毒です…。

＞安い物件には低所得者が集るわけですし

あながち間違いでもないだろう。
若松団地＝治安が悪い　なんて言って心配するグラホラ住民もいるわけだし。
グラホラ自体高級マンションってわけでもない、むしろ格安物件だからね。

騒音問題は全く騒音を立てるなと言ってる訳ではないのではないですか。

隣人に対する配慮の無さ、無節操さを憂えてるのだと思います。

この手の話題に必ず登場する「じゃあ＊＊に住めば？」は問題を履き違えてます。
どこに住んでも何割かは、このような人、家族が存在するものです。

どうやったらいい解決になるんでしょうね。
こんな隣人の居る部屋にならないことを祈るのみです。

低所得だろうおと高所得だろうと、その人の人格の問題だと思う。
東大行っても世間の並に負ける人もいれば高卒でも大手でしっかり働けてる人もいる。
その人の育ってきた環境などの問題であって所得は関係ないのでは？

それに友人マンションは億ションだけど子供は走りっぱなしママはエントランスで話しっぱなしっていう
光景をこの前見ました。身なりはしっかりしてるけど。
どこも変わらないんだなと・・・
子供って言っても無駄だからって諦めず駄目なものは駄目ってちゃんと目と目を見てこういう理由でと
一人間として接すればちゃんと理解します。

それにオートと騒音比べるのってどうなの？呆れてものが言えない。
全然比べるに値しないでしょ・・・比較対象をもう少し考えた上で発言して欲しいですね。
発言の意見が馬鹿すぎて疲れちゃう。

以前ここで話が出てて、意識して見るようにしていることがあります。

舞浜駅を通過する電車に乗る方、もし時間があったらディズニーの方を見てみてください。
イクスピアリ・ディズニーランドホテル・ｓｈｏｐにいる人たちが必ず手を振ってるのです。
朝だけかと思ったら夜も暗闇の中見えないのに振ってました。

何だか疲れる毎日の中のほっとできる時間だなーと思います♪

広がる景色を背に玄関をでると、東の太陽を浴びてエレベーターに乗り込みます。

通勤遠くなったけど、大満足。夜は最高とはいわないけど、気持ちよく過ごせてます。

＞６６７さん

夜も手を振ってるなんて知らなかったです。
癒されますね～

667さん、夜も手を振っているとは知りませんでした。
８時半頃は花火に気をとられているからでしょうか。
今度よく見てみます！


今まではTDLに行くときにしか京葉線を使ったことがなく、しかも子供連れなので、東京駅での乗り換えは時間がかかって遠いとしか思いませんでしたが、通勤で大人一人が移動する分には意外と時間がかからず驚いています。

少しの音にも過敏な人がいるみたいだから、そもそもなんでオートの騒音マンションにしたの？
って極端な話を持ち出しただけでしょう。誰も本気でオートと生活音を比較してないと思いますけど？
疲れ損です。

それ以前に、生活音に対して文句言ってる人は誰もいないと思う。

今度はいつ、オートレース開催するか知ってる方いらっしゃいますか？当方気が付かないか、出掛けてたかわからないのですがまだ一度も、聞いていないもので。大体で結構です

http://www.funabashi-auto.jp/races/schedule_top/
12/19-23､27-31開催との事です｡

ポポラー利用の方いらっしゃいますか。いろいろ情報教えていただければ幸いです。

ダスキンが来たお宅ありますか?

マンション専用HPにて管理組合からのお知らせで注意事項出ましたね。

ダスキンは引っ越して来た家全てを回るはずです。幹事会社のサカイがサービスとして、ダスキンの無料レンタルを用意しているからです。
搬入途中の忙しいさなかに来るので迷惑極まりないです。
引っ越して何日か経って、段ボールが減って来た頃に来れば、２週間無料でラッキーと思えるのに。

二週間目一杯使用してお断りしても大丈夫なんですよね…?

680さん、もちろん大丈夫です！
引き取り前日は玄関やバルコニーをにも使って、真っ黒にしてもいいんですよ。
家計と相談してみます〜と笑顔で返却しました。
しつこくセールスにきたりしないので試しに使ってみてもいいと思います。

今月入居の者です。
お聞きしたいのですが、ベランダの排水口がない間取りなんです。
下から覗くとすぐにお隣ベランダの方に排水口があるのですが、雨が降って水が流れたり、掃除をしたりで、きっとお隣の方へ水を流すことになる（流れる）と思うのですが、これはお隣さんにはそういう事って、一声掛けておいた方がいいのでしょうか？
それとも構造上の事だし、そんな事気にしないで普通に使っていいことなのでしょうか？

680です。
ありがとうございます。断り辛いかなぁ…と思ったので安心しました。安心して試してみますね。

今年は大晦日までオートがあるのが辛いですね。


掲示板にアップされてる注意事項見ました。
マナーを守って、お互いに過ごしやすい環境にしたいですね。

ワカタケ意外でリフォームされた方はいますか？どこをリフォームされましたか？

675さんありがとうございます

ワカタケの食洗機は安いね。他と比較しても安いと思いました。

ワカタケが安い？まさか。
本気で言っているなら、ネットで検索して市場価格を調べてみたら。

あなた、ワカタケの人でしょ。

高層階には標準装備されている食洗器はワカタケでしょうか？

前の家のに比べると、イマイチです。

取り替えを考えています。

ワカタケは業者名であってメーカーではありません．．．
フーに聞いたとき、パナソニックと言ってました。
見ていませんが、おそらく取説には「ナショナル」と書かれているのではないでしょうか。
せっかくパナ製なのによごれはがしミストもなく残念ですが、洗い上がりには問題ないです。
据え置き型よりも食器が入らず私も使いにくさを感じていますが、せっかくの標準装備なので壊れるまで使うつもりです。

<<682さん

引越しの挨拶のとき、べランダ掃除のときは迷惑かけないように気をつけるけれど、気付いたことがあればいつでも声掛けてくださいって言っておけばいいと思います。

うちも同じように排水溝がお隣の隅っこです。
掃き掃除をして、溝部分は古いタオルを湿らせて糸くずなどをふき取り、そのあとホースでちょろちょろ水を流しながらデッキブラシをかけています。
バルコニーのガラスって解放感あっていいのですが、掃除のときは下の隙間から埃が舞うため、ふき取るしかなくちょっと面倒ですが、そうでもしないと下の階の洗濯物を汚しちゃいますからね．．．

アンカー(向き)間違った！

>>682さん
でした〜

ほとんど、完売に近そうですが、オータム1の方はそろそろ入居でしょうか。

食洗機使い方が悪いのか、落ちが今一ですが乾燥機として使用しています。

食洗機の使用方法についてはYahoo!知恵袋などでいろんな質問&回答があるので参考にされてはどうでしょう。
高温で洗うので、終了音が鳴ったらすぐにフタを開け、食器を載せている部分をカタカタして水滴を落とせば９割方乾いてます。
残っている水滴をちょんちょんと拭くだけで済むので、乾燥機能を使ったことはないです。

↑成る程試してみます。

最近キムチ売っているおじさん見なくないですか⁇

ここで、美味しいと聞いたので買う気まんまんだったのに、全然見かけなくなっちゃいましたよね。

若松団地内でキムチ売ってるのを見た事あるけど、同じ物かどうかわからないです。

何か西のエントランス、何の断りもなしにソファーが置いてあるんですけどレイアウト変じゃないすか？
ポスト側にセンタリングした方が自然な気が。
移動してもいいですかね？

Ｗ棟も間もなく引っ越してくる方がいらっしゃると思います。
暫くは現状維持でいいでしょう。

今日の夕暮れ風景、キレイですね。
新浦安の奥に見える明かりは川崎辺りですか？

＞西のエントランス、何の断りもなしにソファーが置いてあるんですけど

私はあれは、購入検討者用に一時的に置いてるんだと思ってました。
違うんですか？

701さん
そうなんですかね〜。それだったらいんですけど。詳しい事はわからずです〜。。

ここに書くべきことではないのですが。。。
ベランダでたばこを吸うのはやめてください。
ベランダだけでなく部屋の中まで、まるで部屋の中でタバコを吸ったかのように
においが充満するんです。
家族に配慮しているのかどうか分かりませんが、まず他人である近隣への配慮をお願いします。
ここに書いても仕方ないのですがあまりにひどいため、書かずにはいられませんでした。
どうかこれをご覧になった方が少しでも配慮してくれることを望みます。
失礼しました。

相変わらず面白いね

せっかく元に戻りかけたいい雰囲気が台無しだね
なりすましですかー

Ｓ棟住民です。ベランダでタバコ吸うのやめました。確かに迷惑だと思います。

来年のクリスマスには、ﾌｪｲｸﾂﾘｰでいいから、もう少しかわいいクリスマスツリーを飾ってほしいと思うのは贅沢ですかね？
１世帯５０円の負担でも、かなりの予算になると思うんですが。

若松団地建て替えと駅前開発の情報教えて下さい。

そんなのないよ
駅前は永遠に草むら
若松は、高齢化で建て替え費用にたえられる住民なく、
あとニ十年くらいで、廃墟になりそこからでしょ
だから後ニ十年待ちましょ

>６９１さん　排水の件、アドバイスありがとうございました。
ちょっと気になっていたので気分がすっきりしました。
これから引っ越しなので、今後お隣さんへご挨拶に行った時にでも、そのように話してみたいと思います。

フェイクツリーは安っぽいですよね。中途半端ならない方がいいかも…

11月初旬に若松団地と駅前開発の記事が出てましたよ。中高層マンションが建つみたいです。

現在渋谷近辺で妻と１Ｋ二人暮らしをしています。荷物としては洋服が多いです。引越し代はいくらくらいを見込んでおけばよいでしょうか？

駅前と若松地区の再開発については10月に説明会がありましたよ。
上に書かれている通り、中層マンションが建つそうです。
当然テナントエリアもあるので、できるだけ便利に使える店舗が入ってくれるといいと思っています。

中層マンションって、階数はどのくらいになるんですか？

前回のここの話では１０〜１３階ぐらいと書いてたけど実際は知りません。何か新たな情報あればよろしく

いずれにせよ南船橋駅周辺が活気づいて嬉しいな♪街灯も増えて明るくなるかしら。ロータリー付近の横断歩道にも信号機が作られるといいな。危なくてしょうがない。

歩行者からしてみれば信号欲しいですよね。よく、勢いよくＩＫＥＡ側か若松団地から出てくるので。次、オートっていつだろう。

駅前の再開発が具体化してきて期待大ですね。待ち遠しい限りです。

次回のオートは確か18日辺りからでしたよ。
それからあまり日を空けずに27日〜大晦日の２回です。

千葉県が特例で高さ制限をはずし高層マンションが建つかもしれません。開発が三井になったら可能性大ですね。東棟に住んでいるので景色が遮られるのは残念です。

723さんありがとうございます。オート音は確認済みですがなかなかないので気になってました。もうすぐですね。

>>724さん

たしか団地特例とかいうの、ありますよね(>_<)
詳しくはわからないのですが.....
もしタワーが建つとしても駅に近い方だと思いますよ。その方が高く値付けできますから。フーの営業もそれっぽい事言ってました。

分譲の団地はどうなるんでしょうかね８街区ってとこ

分譲に住んでいる方達は地権者として建て替えられた新しいマンションに住めますよ。

48㎡位の所有しかないのに、住めるんですか？

そーなんですか！？
じゃー分譲の方も高くなる可能性あり！？景色も日当たりも悪くなったら嫌だなぁ。

今一千万円以下の若松の分譲買えば、いずれ三千万台のマンションに化けるのか
すごいリターンが期待できるか
敷地も余裕あるから所有率も多そう

団地の建替が民間主導の再開発プロジェクトになった場合、地権者は負担が少なく済むケースが多いよね。
この間若松団地の中古が出た時はぐっときた。

築40年だけど、分譲棟は割ときれいな外観。
ホライゾンも見習わなくては。

ジムは申込が通れば、週２日とか可能ですか？大規模マンションでは厳しいでしょうか？

ベランダで喫煙するなとの意見ですが、
喫煙者には喫煙者の権利があります。
どんなに騒ごうが、誰も他人の嗜好品を奪う権利は無く、
マンション全体でベランダが禁煙になった例はありません。

集合住宅ということでご了承下さい。
嫌なら戸建てに行くべきです。

今更禁煙云々はありえません。

ホントです。

入居後にベランダで喫煙するなと言うのは、あまりにも自己中心的です。

ホライゾンはベランダでの喫煙ＯＫと契約時に聞いてます。

喫煙しろとかは今更言うべきではないです。

ベランダ含めて全館禁煙のマンションがありますから、そちらへどうぞ引越し下さい。
そちらならいくらでも文句を言って下さい。

ホライゾンはベランダでの喫煙はＯＫですよ。

禁止事項でも何でもないです。

それで契約している人もいますから、今更変更は無理ですね～～～～

なので、肩身を狭くせずに堂々とベランダで喫煙するべきです。
部屋で吸おうがベランダで吸おうが個人の自由です。
人にとやかく言われる筋合いはないのです。

後から入ってきて、とやかく言わないで下さい。

禁煙者：勝ち
喫煙者：負け

という図式はやめましょう。

それぞれ権利があります。

肩身狭くせずに堂々部屋で喫煙したらいかがですか

わざわざベランダで吸う必要ないと思いますが

急に話を蒸し返して連投してるのって、検討板から引越してきたネガさんではないの？
スルーでよい。
これ以上タバコネタ続けたいならマンション住民専用掲示板へＧＯ！

名前変えての荒らしはうんざり。ていうかなりすましはうんざり。

若松団地の分譲買いですね。価格はどれくらいですか？

ベランダ喫煙の話題を出してくる奴って、毎回同じ荒らしだと思う。
住民同士の関係をギクシャクさせるのが目的のようです

喫煙ネタはもう飽きた
もっとためになる情報交換しましょうね

昨日も今日も富士山みえますね
昨日の夜はオリオン座がきれいに初めてみえましたよ

相変わらず
ベランダガラス越しにお布団干している家1か所ありますね
きっと禁止をしらないんですね

ベランダのガラスにお布団を干しているお宅が昨日は二軒ありましたよ。
ちなみにS棟です…。

S棟ですが昨日は布団を叩く音がよく聞こえてきました。
お布団が傷む～と思いつつ(^^);
あと下階に埃が舞い落ちますよね。

お布団を干しているお宅いますね。
突風が吹いたらと思うと。。

ベランダでの喫煙はOKですが、布団干しは禁止事項なので駄目ですね。

私もＳ棟です
洗濯物とかベランダにゴミが落ちてきそうで
干しちゃいけないと気づいてくれるといいのですが

この間初めて若松団地のスーパーに行きました
安いとは思いましたが
お肉の色は悪いし
明太子もロシア産と書いてあり
スーパーはビビットの生鮮市場がいいのかなと思いました
歩いて行くのは大変ですが車か自転車ならＯＫかな
みなさんはお買いものはどうされてますか？
生協とかやってる方いるのかしら？

週末にマルエイでドカ買いしてます。もちろん車で行きます。
水曜日辺りに足りなくなった野菜を、団地内の八百屋さんみたいなところでちょっと買い足し。
特売次第では、車でスーパーバリューやマルエイまで行くこともあります。
スーパーマックス、私も肉や魚の鮮度がイマイチに思えたので買ったことがないです。