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匿名さん
[更新日時] 2014-12-13 20:04:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは?その4
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501
匿名さん 2014/11/29 03:55:19
>496
マグマの通り道?
ニキビの吹き出物と同じ考え方だろう。
マグマの場合は、プレートの沈み込みで深度に浸透した水が
マントルに影響してマグマが何たらとか日経に出てたな。
アンタの言ってるのはその受け売りだろう。
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502
匿名さん 2014/11/29 04:20:41
そうなんです。いつも受け売りの何チャラ理論でいつも混乱させる。地震にしても何にしても。
津波という言葉に超敏感に反応する。
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503
匿名さん 2014/11/29 04:21:59
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504
匿名さん 2014/11/29 04:58:51
そして、>503は、海洋研究何たらのレポートの受け売りということが
判明した。
ところで、最近の火山の活性化は何でだ?
西と東で変化があるらしいけどなんでだ?
さて、どのくらいの時間でここにアップできるか?
よーいドン
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507
匿名さん 2014/11/30 00:03:17
またか。
かまってニュータウンは禁止にしないと荒れるだけだ。
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508
匿名さん 2014/11/30 04:23:15
またでたよ。変なのが。そういう書き込みか荒らすもと
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509
匿名さん 2014/11/30 04:42:28
アレの話を避けると、後は地盤と津波と放射能という「防災の話」が続くのがお約束ですなあ。
両方避けたらどうか。
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510
匿名さん 2014/11/30 05:28:11
千葉で資産を話題にすることの無理が露呈しているということだろうね。
納得。
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511
匿名さん 2014/11/30 05:54:28
アレが「地盤がいい」を売り込みたいからでしょうが、資産価値には直接関係ないのが苦しいところ
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512
匿名さん 2014/11/30 07:01:46
千葉なんかで資産価値を語るのは間違っているに一票。資産価値を維持しているのは船橋のプラウドタワーくらい?市川市のガレリアサーラは
?
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515
匿名さん 2014/11/30 12:11:51
>511
地盤がいい、と千葉で資産価値を語る意味無し、の二本立てが特徴
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516
匿名さん 2014/11/30 13:02:23
むしろ下がりきった新浦安がもっとも資産価値がさがらないどころか上がるんじゃない 実際動きはじめてるし!
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517
匿名さん 2014/11/30 15:32:27
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518
匿名さん 2014/11/30 19:38:58
いいタワマンが工場跡地にできるのは普通だから
いいマンションや住宅地はたいてい、もともと原野か工場か海の底かのどれかじゃない
千葉に江戸時代からの屋敷街なんてないだろ
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519
匿名さん 2014/12/01 03:13:47
>>515
そうやってる間に電車一時間圏のチャンピオン!駅徒歩一分の…」と
一時間に2~3本しか電車のない超田舎物件がねじ込まれてくる。
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520
匿名さん 2014/12/01 08:46:57
印旛は印西市内でもオレがオレがしているので、ちょっとね…。飲食店が2、3件建っただけで注目地域だとか激戦だとか。
村だったコンプレックスが合併して妬みに変わり、既存の印西市域を毛嫌いしているようです。
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522
匿名さん 2014/12/01 09:51:28
1時間に2〜3本?
アーバンなパークラインを馬鹿にするな!
1時間に5本、通勤時間帯は8本もあるぞ!
ありゃ、しょぼい武蔵野線と変わらんね。。
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523
匿名さん 2014/12/01 09:53:29
プラウド船橋分譲価格より2割り増しでも中古サクサク売れてるねから羨ましいのね。僻んじゃだめよ。
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524
匿名さん 2014/12/01 11:28:24
新築価格がなぜか安過ぎた。そして、その理由知らない第二次購入者たちが踊らされているだけ
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525
匿名さん 2014/12/01 11:59:57
じゃあ他に新築時の2割増しで売れてるマンションがあれば教えてください!
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526
匿名さん 2014/12/01 12:00:23
>>524
そうそう、こわーい理由があるんです。。。
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527
匿名さん 2014/12/01 12:47:52
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529
匿名さん 2014/12/01 15:32:37
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530
匿名さん 2014/12/02 04:16:14
by 周辺住民さん 2014-11-26 21:54:26 投稿する 削除依頼
>85 ザタワーズウエスト 36階でましたね。
>どんだけのっけてるんだろう・・ 売り出し時、6,650 万円でっせ!
80.64m2を7760万で売り出していたこの物件、売れたらしいです。成約価格は
不動産屋も教えてくれなかったけど近い価格だと・・
なんと坪310万以上!! 驚愕! 駅直結のパワーをみた。
結局市川か。
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531
匿名さん 2014/12/05 00:41:23
値段にやや無理があるが、市川の駅近が強いのは確かだろう。
同じ市川市でも奥地は別世界の不便な田舎だし、東京に入っても平井や小岩や新小岩は敬遠される小汚い環境だから
絶妙な立地でもある。
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532
匿名さん 2014/12/05 01:15:56
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533
匿名さん 2014/12/05 01:47:51
>531
都民だった自分から見たら市川市も下町も同じイメージだった。初めて市川見たときカルチャーショックを受けた
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534
匿名さん 2014/12/05 09:44:54
確かに市川が最強だと言うのが不思議でしょ。
初めて市川を自分の目で見たとき失笑ししたよ。
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535
購入検討中さん 2014/12/05 10:34:35
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536
匿名さん 2014/12/05 11:17:14
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537
匿名さん 2014/12/07 10:24:39
市川見てびっくりする人って、知ってる世界が非常に狭い
ような気がする。
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538
匿名さん 2014/12/07 11:00:50
市川が良いと言うことが世の中を知らなさすぎだと思う。見る目がない。
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539
購入検討中さん 2014/12/07 11:01:33
まあ市川か本八幡が無難な選択肢でしょう。結構高いけどね。
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540
匿名さん 2014/12/07 12:14:28
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541
匿名さん 2014/12/07 12:44:55
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542
匿名さん 2014/12/07 13:03:38
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543
匿名さん 2014/12/07 13:05:57
新浦安、海浜幕張は液状化、
東葉高速以北は放射線、
市川は大気汚染、
稲毛以遠は問題外
やはり津田沼に一票
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544
匿名さん 2014/12/07 13:38:09
海浜幕張は街全体が綺麗だけど津田沼で綺麗なのは一部の限られたエリアだけ
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545
購入検討中さん 2014/12/07 14:33:14
市川大気汚染って。。。。。
東西線沿線だけでしょう?
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546
匿名さん 2014/12/07 14:36:02
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547
周辺住民さん 2014/12/07 22:52:51
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548
匿名さん 2014/12/07 23:08:51
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549
匿名さん 2014/12/07 23:21:43
千葉県で最も大気汚染が激しいのが市川の街道沿い。千葉みなとや蘇我は除外。
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550
匿名さん 2014/12/07 23:24:40
海浜幕張は「今」がバブルなだけで、
過去は泥の空き地、その後企業が埋まらず誰もあるいていないゴーストタウンだった。
10年後はどうか。
住むには非常に不便。
海浜幕張に資産価値はないでしょうね。
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551
匿名さん 2014/12/08 03:10:17
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552
匿名さん 2014/12/08 03:27:17
妬みや僻みの投稿が増えれば増えるだけ
優越感に浸れる住民達
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553
匿名さん 2014/12/08 03:30:30
船橋駅付近はららぽーと辺りの海沿いより低いんですか?
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554
匿名さん 2014/12/08 04:02:15
もともと海岸線に近い古い街であり、さらに地盤沈下が重なったためらしいですね。
夏見台など高台からの雨水も集中する危険性はあります。
海浜幕張などは比較的新しい埋め立て地なので、地盤が少し高いです。
江戸川区と妙典、行徳はゼロメートル地帯も存在するようです。
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555
匿名さん 2014/12/08 07:52:15
昔船橋と言うと地盤沈下が大問題になっていましたが、湾岸の方かと思っていました。窪みになるということですか。。。
夏見は急な坂ですから1000年に一度というような豪雨かあったら怖いですね
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556
匿名さん 2014/12/08 10:44:39
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557
匿名さん 2014/12/08 20:35:56
「子持ち」じゃないという制限付きだけどな。
それとベストじゃなくてベター程度だけど。
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558
匿名さん 2014/12/08 23:20:38
川や海の側、埋め立て地に買ってしまった方。
資産価値の心配するより、必ず来る災害への備えをしっかりしたほうが、いいですよ。
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559
匿名さん 2014/12/09 00:13:15
>588
それと津田沼奏なら、一中側の低い辺りは明治時代の頃までは沼地だったので地盤要注意。
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560
匿名さん 2014/12/09 05:00:02
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561
匿名さん 2014/12/09 09:45:19
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562
匿名さん 2014/12/09 09:58:23
>>558
その災害で徳島の豪雪で孤立したことは予測できたの?
地震予知は不可能、火山噴火予知は不可能、ついには土砂崩れの予測も不可能で犠牲者が出た。
この現実をどう思っているのか?
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563
匿名さん 2014/12/09 11:03:19
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564
匿名さん 2014/12/09 11:14:30
首都圏で大地震が起きたら歩いて自力で自宅に帰るなら船橋駅までが限界ですね。
それより東は無理かも。
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565
千葉住民 2014/12/09 12:14:07
千葉のマンションを語る自体バカだ。
都内ではなくなぜ千葉なのか不明。
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566
匿名さん 2014/12/09 13:45:40
>>565
お前こそ何しにこのスレに来てんだよ?
ここは東京のスレか?
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567
匿名さん 2014/12/09 14:16:30
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568
匿名さん 2014/12/09 22:35:35
30kmとか歩けないでしょ。
橋が壊滅して千葉県民は帰れないでしょう。
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569
匿名さん 2014/12/09 23:00:42
-
570
匿名さん 2014/12/09 23:00:59
関東大震災のときはそうだったらしい。橋が落ちて火が迫って来てみな川に飛び込んだという。
鉄橋だけはかろうじて残っていてそこを渡ったって。怖かったそうです。
まず、千葉県側までどうして帰ってくるかで、千葉も今は建物立て込んでいるから
都内と火事発生状況は変わらないだろうからどうしましょうね。
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571
匿名さん 2014/12/09 23:06:56
ちなみに、大火災は関東に広く分布しているガス田が地震によって噴出したという説もありますから
次の首都圏直下は来ないことを祈ることしかできませんね。帰ってくるなんて考えず、そのときどうしたらよいかという
ことを家族でしっかり話し合って後顧の憂いないようにするしかない。
川に飛び込んだ人達はどうなったか・・・・
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572
匿名さん 2014/12/09 23:35:20
結局、プラウド船橋が庶民にとっては資産価値あるマンションだな。千葉で5000万出す人は不思議で仕方ないよ、都内買うだろフツー。地縁がない限りは。
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573
匿名さん 2014/12/10 02:26:48
>>568
橋が壊滅なんて言わない。
桁橋なら桁の落下だろ。
トラス橋なら津波に流されるてなこと以外では頑丈。
東北地方太平洋沖地震で湾が閉じていない(東京湾や松島湾が事例)太平洋に面した河川でトラス橋が流されたが。
荒川河口橋のR357のアーチ鋼橋や首都高速の下部トラス橋は、まず桁の落下はあり得ない
問題は桁橋の落橋防止をしっかりしたかどうかである。
実際問題、311の時東北新幹線の仙台市内の桁橋がずれた損傷をしていた。
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574
匿名さん 2014/12/10 04:25:27
じゃあ橋が落下ということはないんですか?言われてる東京湾北端震源でも、まさにそのしたが崩れても大丈夫なんですね
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575
匿名さん 2014/12/10 04:50:41
関東対震災は相模湾だから3・11のときの沖合いの地震とは比較にならない。
もっとひどい揺れが襲ってくる
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576
匿名さん 2014/12/10 04:57:41
橋が崩落するほどの大地震がきたら都内だろうが千葉だろうが危険度は同じ。
道が狭い住宅街なんかは火災になったら大変。阪神大震災の犠牲者は大半が倒壊による圧死と火災による焼死。
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577
匿名さん 2014/12/10 05:05:18
>>574
素人として橋梁の知識ゼロの話にならん相手だな。
橋が落下なんてどういうメカニズムを考えてんだが。
横倒しと言うんだろ。
明石海峡大橋のケーソンがどうなっているか、通常の橋梁の基礎がどうなっているか、の図すら見たことがないんだろう。
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578
匿名さん 2014/12/10 05:08:39
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579
匿名さん 2014/12/10 05:11:53
ほらまた震災や列車の話を始めたから、そう言う話題には必ずと言っていい程出てくる新浦安のあの人を呼びこんじゃった。
訳のわからない、しつこい議論、嫌と言う程吹っかけられるぞ〜。無視が一番。
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580
匿名さん 2014/12/10 07:09:11
市川駅前タワマンしかないでしょ?
東京まで快速で18分、千葉まで20分。
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583
匿名さん 2014/12/10 13:39:18
>>577
>橋が落下なんてどういうメカニズムを考えてんだが。
>横倒しと言うんだろ。
Yahoo検索ヒット数
橋落下・・・・・約830,000件
橋横倒し・・・・約151,000件
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584
匿名さん 2014/12/10 13:51:08
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585
匿名さん 2014/12/10 14:16:18
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586
匿名さん 2014/12/11 10:30:39
>>585
577の「横倒し」とか小学生のプラレールレベルで笑った。
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587
匿名さん 2014/12/11 10:44:45
橋が落ちるのは新聞や報道でも落下と表現していますよ
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588
匿名さん 2014/12/11 12:09:00
一方、プラレール横倒し君は
No.577 by 匿名さん 2014-12-10 14:05:18 投稿する 削除依頼
>>574
素人として橋梁の知識ゼロの話にならん相手だな。
橋が落下なんてどういうメカニズムを考えてんだが。
横倒しと言うんだろ。
明石海峡大橋のケーソンがどうなっているか、通常の橋梁の基礎がどうなっているか、の図すら見たことがないんだろう。
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589
匿名さん 2014/12/11 13:49:08
このスレは、おかしな考えする奴らがいるので覗くが、
基本、他人を悪しざまにしか言わないね。
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590
匿名さん 2014/12/11 14:11:32
横倒しと言うのを橋脚が倒れるという事に気付かないのが哀れ。
兵庫県南部地震時の阪神高速で軽量な鋼桁とは違い重いPC桁を支えているRC橋脚が倒れた事を忘れたの? そんで良くプラレールなんて言えるんだな。
あと橋脚が段落とし損傷っての、頭にないの?
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592
匿名さん 2014/12/11 15:07:26
匿名掲示板だからと言って2chの感覚を持ち込んでいる人物は管理人のブラックリストに載る。
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594
匿名さん 2014/12/11 21:03:38
>>592
全くです。
「橋が落下なんてどういうメカニズムを考えてんだが。 」
この人、落橋を思いつかなかったんでしょうね。
自分の知識が一番劣るのに
「素人として橋梁の知識ゼロの話にならん相手だな。 」
とか訳がわかりません。
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595
匿名さん 2014/12/11 21:12:26
>>590
>あと橋脚が段落とし損傷っての、頭にないの?
既に「落橋」とか「橋が落下」って話題に上がっているけど?
今更何ですか?頭にないの?
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596
匿名さん 2014/12/11 22:31:42
橋なんかが落ちようが落ちまいが落下だか横倒しだか落橋だかどうでもいい。
それが自己の所有するマンションの価値に致命的なダメージを与えるかどうかなら聞く耳持つが、構造やら用語の話ならよそでやれ。
スレ違いも甚だしい。
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597
匿名さん 2014/12/11 22:46:18
土木関係リタイアなんでしょうか・・・
ホワイトカラーの自分たちにはわかりかねます
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598
匿名さん 2014/12/13 11:04:12
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