富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>760
ここは手間が安い様で、パネルではないのにかなり工期が短いです。
1棟建てていくらの手間が適正より安い場合は、1日の作業量を増やす為に長い時間やるか、手を早めるかして工期を詰めないと大工の儲けが出ません。
近隣的にもメリットはありませんし、施主的にも金額が安くなるのと丁寧な施工のトレードと考えると微妙なところです。
工事時間は開始8時は普通です。文句は言えないと思いますので、音の出る作業を遠慮して貰う位が限界でしょう。
終了の19時も施工的には自然光がある中で作業して欲しいところですが、ローコストビルダーでは普通です。
２ヶ月程すると更に遅くなっていく可能性もありますので、職人ではなく監督（富士住建）に音の出る作業について配慮を求めては如何でしょうか？（18時以降等）

そうなんですね。
あまりの時間の早さと遅さにびっくりしていたのですがこれが普通なんですね・・・
それなら仕方ないですね。
音の出る作業ばかりだろうからしばらくの間は我慢するしかなさそうですね。
教えていただきありがとうございました。

こちらのCM、私も見たかもしれません。
宣伝費がかからないので安いということだったのですが、最近はしていておや？と思っていましたが
同じように感じられている方がいらっしゃったのですか。
それでもこれまでどおりやっていってほしいなとは思います。

>>762
職人は8時から働き始め2時間毎に10時のお茶、12時の昼休み、15時のお茶と休憩を取る。休み過ぎだと思うかもしれないが、力仕事をやる職人は連続して長い時間働くべきではない。
だから15時のお茶の後2時間やって、暗くなる前に終わらせるのが本来。それを19時だ20時だまでやっていては施工精度が下がるのは当たり前。
大工仕事がある程度終わった後は、外壁工事の時にうるさいかもしれない。ここはサイディングだから切断する音が一番五月蠅いと思う。粉塵や音については我慢も大事だけど、ある程度の配慮も求めても良いと思う。
繰り返しになるけど、職人ではなく監督や会社に言うこと。

>>764
粉塵とかもあるんですか…
でもある程度は我慢していこうと思います。
でも、１４日に工事して以降何も工事していないみたいです。
１４日は一体何だったんだろうとご近所さんも話していました。
今日は雨だから工事しないにしても昨日とかも何もせずそのままでした。
きっと色んな工程があるんでしょうが…
夜あまり遅い時間までやってる様なら監督、会社に言ってみます

だんねつ君を頼むと、千葉は必要ないと言われましたが、千葉でだんねつ君を入れた方と
入れなかった方のお話をお願いします。

>>766
そもそも「断熱材は寒冷地のみに必要だ」と言うのは、勉強をしていない営業の見分け方に使える位の間違い。
室温と外気温の差から冬の方が断熱材の効果が大きいのは確かだが、夏季も快適性や光熱費に大きな影響がある。
富士住建はその営業の言う通り、構造や断熱について意識が高くないので、悪くないが施工技術に左右されるグラスウールでは心許ない。
一方、仮に断熱変更コストが30万円とすると、光熱費で元が取れるのは15～20年後か？判断が難しいところだが、特に2階寝室となると快適性に差が出ると思う。
金だけの話ではなく、「断熱材は後から変えられない」と考え、気密性も同時に上げられる現場発泡を選択して欲しい。
本来は構造材と透湿抵抗の関係なども検討すべきだが、長くなるのでご自分で検討願います。

先日、富士住建に行き、話を聞いてきました
土地はあるのですがそんなに大きくなく周りに結構家が建っています
建築法？で、隣りの家とはある程度隙間？を開けなきゃいけないと他のハウスメーカーで言われたので
その事を話ながら何坪の家が建つのか話をしたらここの会社の方から、
「別に隣との間隔はあけなくてもいい」
と言われました。
極端な話、１メートルも開けなくていいのかと聞くと
「開ける必要なんてありません。もしそれで隣から文句を言われたらお隣の方がずれればいい話ですので心配ありません」
との事でした。
でも、お隣はもう家建ってますし、普通はそんなこと言えないですよね。
土地は６０坪で、家は３０坪位の家をと思っています。
車は２台、小さい子供がいるので庭も少し広めに欲しいのと、
やはり子供の声等でお隣さんにご迷惑にならない様にと、やはり少し離して家を建てたいのですが、
富士住建さんは隣にぴったりとつける様な設計図をだしてきました。
これってどうなんでしょうか？

>>768
富士の営業はもっと勉強をしなければなりませんね。
まず大原則は、隣地境界線から外壁を50㎝以上離す必要がある。屋根ではない。（民法第234条第1項）
一方防火・準防火地域においては特別法である建築基準法により、隣地境界に接して建てることが可能。（建築基準法第65条）
また上述の民法において、隣地境界から1m未満の位置に窓やベランダを設ける場合は目隠しの設置を要す。（民法第235条第1項）
ここまでを前提理解として、60坪の土地が確保可能なエリアで仮に準防火地域だとしても隣地境界までの距離を50㎝未満とすることはその後の生活を考えるとあり得ないでしょう。
メンテナンス等も考えれば、隣地境界からは最低1m、出来れば2m程度は離すべきだと考えます。（足場の設置等考慮）
ちなみにその隣地の建物はどうなっているでしょうか？最低隣地が確保している位は確保していれば、文句は出辛いかもしれません。
隣地の建物が動けばよいなど恥ずかしい回答ですね。あくまでの基準は隣地境界線からなのでお間違いなき様。

CMとかWebサイトに登場する家は、住友林業のパクリですか？
非常にそっくりですが、無理矢理似せたような、ぎこちないデザインだと思いました。
やはり、大手のデザイン力には敵わないなのかな？

先日、富士住建と契約してきました。
共働きなのですぐ引越しできるのが魅力で＾＾
これから間取りを決めたり、わくわくなのですが
こうしたほうがいい！とかありますか？
先日あった横浜のマンションの地盤の事故があったので
第三者チェックは入れようかと思ってますが...

延床30坪前後で大体幾ら位で上物が出来るかおしえてください

土地50坪　700～1000万
延床30坪　1500

諸経費込み、総額で2500～2800万位に収める事は不可能でしょうか？？

僕は土地2600万、上物35坪2500万
合計5100万です。
これから、間取りの打合せ、オプションを追加したりするので
もう少しプラスかもしれません。
ちなみに上物35坪2500万には、諸費用、地盤改良費100万全て含まれています。
なので、延床30坪　1500万にプラス500万くらい見ておいたほうがいいと思います。
もちろん地盤改良が必要でなければ100万はマイナスになります。

771さん
第三者チェックはお願いしたほうがいいかもしれないですね。
専門家じゃないとわからない部分も多いかと思います。
マンションと違って、戸建の場合は支持層までの杭打ちということはしないですので
まだマンションよりはチェックし易いのではないかしら、と思います。

>>771
間取りを決めないで契約してしまったことが悔やまれます。
富士住建は契約前に詳細の見積もりを出すことを嫌がりますので、どこまでの内容が反映された契約なのか…。契約前の方はどれだけ嫌がられても詳細の見積もりを出させること。
フル装備と言ってもオプションがフル装備な訳ではないので、契約前に単価だけでも確認しておくべきだったかと。
営業や現場監督への文句は多いが、施工業者（下請け）の評判は悪くない。
共働きで大変でしょうが、出来る限り現場に行き職人さんの邪魔にならない様にしっかりと現場を見ると良いと思います。

以前質問に解答下さった方ありがとうございました！
無事間取りも決まり見積もりを待って事前申請の段階です。
こちらで知った知識を生かしてなるべく標準の範囲内で…と間取りを決めていた所営業担当さんによく知ってますね…と驚かれ？たほどです。
最後まで悩んだのがトクラスのキッキンのコ型かＩ型か…どなたかお使いの方メリットデメリット教えていただけませんか？
私はコ型の背面？の台の高さ、広さがどうしても気に入っていてちょっとしたママスペース的にも使えるかな？と思っているのですが結局はレンジなど置いて「台所」としてしか使えないのだろうか…とも思っていたり…だったら他のキッキンで少しでもダイニングスペースを広げるか…など未だに悶々としております。
ショールームではとてもお洒落に見えますがいざ使うとなるともっと置く物が増えるはず。
皆様どのキッチンをどのように使ってるか教えていただけたらと思います。
よろしくお願いします。

今住んでいる家は他のメーカーさんで建てた家なので、トクラスではないのですがＬ型キッチンです。
メリットとしては、調理中（作業台）の向きを変えるだけで、ガス台も使用できるので一人で使う分にはとても使いやすいです。
デメリットは、ガス台と調理台が二人だとぶつかってしまい作業しずらいです。
ガス台のしたの収納は主にガス台で使用する鍋やフライパンを収納しているのですが、作業中はいったんどかないと、もう一人の人が取り出しできません。
あと、コーナーの収納ですが回転式のかごが二段ついて奥の方まで使えるようになっているのですが、使いにくく収納しずらかったです。
キッチンを一人で使うのか、何人かで使うのかで使いやすさが違うと思います。
参考まで。

775さん

間取りは決めましたよ＾＾
オプションもある程度含んだ金額です！
ただ家の雑誌をみてると、そのほかのオプションもつけたくなりますね

第三者検査をする場合、前もって富士住建に伝えておくべきなのですか？
それとも抜き打ちでやるんですか？

次回、変更確認して契約予定です。
が、ここにきて見積もり済みであったはずの土地造成分で20〜30のプラスだと言ってきました。最初から盛土する話で業者と担当で現地を見て出した見積もりのはずなのに。盛土材を業者は土だったのに山砂を希望したからでしょうか？

>>780
それは担当の営業に聞いたほうがいいんでは？

DM来ました
壁の標準仕様変わったんですね～
うちのときも選べればよかったけど、その分前の方が坪単価安かったようなので一長一短ですね
でもいいな～

壁の標準仕様変わったのですか。
建材の値上がりとかもあるらしいんで、それで以前よりも坪単価が上がってしまった、っていうのがあるのでしょうか。
いずれにせよ、改悪ではなくて、
良いほうだったから良かったのではないでしょうか！？

富士住建さんて、確かに値引きしてくれなかったですけど
オプションも値引きしてくれないんですか？

>>784
値引きは一切ありません。
外構もです。

最近よくCMやってるよね。しかもゴールデンに。うちはモデルハウスはコスト削減のために建てないんですとか、その分をお客様に還元してますとか綺麗事並べておきながらあれは矛盾してる。
しかも、富士住建で建てた人なら分かると思うけど、あのCMの家ってオプションだらけ。あそこまでオプション付けるなら一流大手で建てるわ。
アフターメンテも全然来ないからなおのこと腹立つわぁ〜！！

うちアフターメンテお願いしたら普通に来てくれるけどなあ？
最近も建具の調整やってもらったよ

先日、富士住建で契約しました。
他２社と迷い(アエラホーム、アルネット)、富士住建を選びました。

メンテナンスや、構造躯体、総合的にみると２社が優れていましたが、日常使う設備だけは富士住建がダントツ良かったので、そこが決め手になりました。

インスペクターによる検査をしてもいいかと、確認したら断られたので、契約しない旨を伝えたら、構造レベル断熱レベルなどを富士住建の建築専門の方が出てきて説明をしてくれました。

構造と断熱は正直、飯田グループとほぼ同レベルであるということを説明されました。だからインスペクターによる検査はしても、それなりの結果しか出ないと説明されました。
わたし的には、包み隠さず全てを自信持って説明してくれた富士住建の対応にも惚れて、契約をしました。

以上の点からオススメ出来る会社です。

>>787
アフターメンテって、こっちからお願いして来てもらうもんじゃないでしょ。
まあそれが富士住建クオリティだけど

頼まなくたって普通に来るし、細かいところまで直してくれますよ。

最近色々とニュースで、くい打ちの問題がありますが
地盤含め、建物の第三者チェックは必要ですか？
富士住建で建てた方で第三者チェックやられた方はいますか？

>>789
定期点検なら向こうから日程を指定してくださいってハガキをよこしてそれ返信したら普通に来てくれる
アポなしでこっちが頼んでないのにいきなり来るかって意味ならそれはないけど普通アポなしはないでしょ
定期点検以外でも建具の調整をお願いしたら日程調整してから来てくれたよ

設備はとても気に入っていて、契約したいと思っているのですが、担当営業が微妙です。
変えてもらいたいのですが言いずらい。。
本人が「担当営業は大事」って繰り返し言ってくるし…

＞＞７９１
一戸建てで「パイル打ち込み」が必要なのか？
うん？

一戸建てで杭打ちは現実的なのかなぁと感じます。
必要性は感じないかな。

建てていて大丈夫かチェックしたければ、
チェックに同行してくれる専門業者がいるので、
そういうところにお願いはできるかと思います。
建売と違って、
施主ならばマメにそういうことができるでしょうし。

こっちからお願いする事は、平気で半年以上も放っておいて、請求書とか見積書など、支払いに関しては、物凄く早い対応をする営業は本当に腹が立つ！

今、間取りやオプションの打合せ中なのですが
断熱くんとか、その他オプションをお願いしようとすると
必要ないですよとか、標準のグラスウールで充分ですと言ってオプションをあまり押しつけてこない営業さんなのですが
普通、オプション付けると売り上げも上がって良いと思うのですが...
オプション付けたがらないのは、なにか裏があるのですかね...
それともただ面倒なだけなのでしょうか...

まだ契約してませんが、こちらの希望を全く何も聞かずに
「私はこのくらいの広さで、こうゆう間取りで考えてるんですけど～」
って言ってくる営業ってどうゆう思考回路してんの？

>>794
うちの方の地域は殆ど必要と言われましたが

とりあえず、営業が間取り作って
あとはどれだけ、はしょるかって
感じになりますよ＾＾

僕が富士住建に決めた理由は、お互い共働きで小さい子供も二人いるので
フル装備がすごく魅力的でした。これに尽きます。
時間を合わせてカーテンやら、収納やら見に行ってる時間がないからです。
雑誌にあるような少し変わった家を建てようとしているなら
富士住建ではなく、一級建築士が独立してやってる会社に頼んだほうがいいかと思います。
僕は気に入った土地に家を建てたかったので一般的な間取りと一般的な家であれば良かったからです。
担当の営業さんは色々提案してくれましたよ。
土地を買ってもないのに、気に入った候補の土地3つの間取りも考えてくれました。
その中から土地を買ったのでそのまま富士住建に決めました。
他のメーカーにも、もちろん行きました。
都内なので、25畳のリビング、収納多め、6畳くらいのルーフバルコニー。子供部屋2つ。
これだけを伝えました。あがってきた図面を見てそのまま採用ｗｗ
これから色々決めますが楽しみです。
子供も富士住建に行くのが楽しみらしいですｗｗ

はじめまして。
先日主人とショールーム見てきました。

何軒か住宅展示場のハウスメーカーも訪問したのですが、豪華設備を目前にして主人は一番乗り気なように見えました。

もしわかる方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、

①『リビングイン階段なおかつストリップ階段&手すり？がガラス張り』に憧れているのですが、実際に取り入れた方はいらっしゃいますか？
よく実例で見る階段なのですが、いくらくらいのオプションでできるものかと気になっています。

②標準以外の壁紙は、6畳だといくらくらいから変更できるのでしょうか。もちろん選ぶ壁紙によって金額は変わると思うのですが、べらぼうに高いと他のメーカーさんの方がいいなあと思っています。

もしわかる方いらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。

皆様リビングとなりの和室はつくりましたか？
ショールームや他社のモデルルーム見ると、あったら素敵で何かと便利だと思うのですが、うちは予算もそんなにないし、数年後、物置部屋または洋服山積みの部屋になりそうで…(実家や友達の家がそうなので笑)
30坪くらいの小さな家で考えているので、できるかぎりリビングに広さをとりたいのですが、なぜか営業が和室ゴリ押ししてきます
実家の両親が泊まりに来たら便利だからだそうです。
２階にも空き部屋があるのに意味不明です
メリットデメリット自分なりに理解した上で考えてるのに営業がいちいち反論してきて疲れます
こんな営業ばっかりなんですか(TT)

No.805さん

僕はリビングの隣に畳上げといって小上がりの和室を作りました。
収納が多く作れるのと、ちょっと腰掛にもなります。
僕と妻は和室は絶対欲しかったので！
ただ、和室が欲しくないのに、和室をごり押ししてくるのは不思議。
和室をあろうが無かろうが、坪計算なので金額は一緒のはずです。
和室がいらないのであれば、リビング大きくしたほうがいいと思います。
僕の担当の営業はごり押しはまったくないです。

トイレや洗面所など壁紙を変更して2万円ぐらいでした。
壁紙変更は安かったのでもっとやっとけばよかったと思っています。

うちの担当も自分のおすすめ仕様をけっこう推してきましたが自分のしたいことを言ったらすんなり引き下がりました。
富士住建的には和室作って得することもなさそうなので多分親切心からなんだと思いますが反論されると疲れるのはわかります。
自分で決めたいとはっきり言ったほうがお互い時間の無駄がなさそうですね。

契約したが、やはり全部は信用が出来ないので、第３者管理を頼みました。
この事を担当者に言ったら、今までそんな客はいなかったと言われました
が、第３者管理者を依頼した方のお話を聞かせてください。
勿論、必要はない意見もお願いします。

>>804

リビング階段は、YKKAPのもので桁タイプ14段上がり切りで383,000円程度。
これに吹き抜け部の手すりも含めると、トータルで50万円位見て置けば良いかと思います。
但し、吹き抜けが広ければ、その分、吹き抜け部の手すり費用も追加となります。
確か吹き抜け部の手すりは、３尺で77,000円程度です。

あと、壁紙ですが、ウチは洗面所とトイレを変更し、13,000円程度です。
あと６畳の部屋の天井クロスを変えましたが、5,600円程度です。

本体価格と諸費用込みの坪単価はどれくらいになりましたか？
いい土地が見つかったので間取りなどで納得したら契約しようと思っています。

>>810

809です。
ウチは、オプションが500万円近くかかったので、トータルの金額（外構含む）は、3300万円です。
これに火災保険が60万円プラスになります。

本日契約しました、最近契約したかたなど居ましたら情報交換しませんか？

>>811
何坪でしょうか？参考にしたいです。

耐震等級について

建てられた方で耐震等級３の方いらっしゃいますか？
また取られた方、LDKはどのくらいの広さで建てられたのでしょうか。

先般、富士住建で契約した者です。2年近く悩んだ末にコストパフォーマンスで最終的に決めました。
建て延べ44坪弱の建替えです。地盤改良工事が別途で総額で2500万円弱になっています。

建売住宅で買った現在の家は、造りつけタイル張りの風呂やトイレはどうしようもなく寒いのが建替えを検討し始めた動機です。

建替えの動機が断熱性能の低さでしたので、検討し始めた当初は、「とにかく断熱性能の高い家」を最重視し、一条工務店（夢の家）やスエーデンハウス等を中心に考えていました。

特に、一条工務店の断熱性能の高さや出窓のデザイン等は魅力的でしたが、他社では当たり前になっているベタ基礎や網戸までオプションになっている等、設備等の希望を入れると金額的に合わず諦めました。

また、窓が単版ガラスのアルミサッシの今の家に比べれば、現在の長期優良住宅に適合する基準で造られた家なら暖かいはずで、その点ばかりに拘る必要はなく、耐震性能、断熱性能、住宅設備等も含めて総合的に考える方が良いのではないかと思い始めました。

多くの皆さんが言っているように、富士住建には提案力はあまりないと思います。提案された間どりは、「ごく普通の万人受けするような無難なもの」で、実際、今の家と似たような間どりでした。

敷地形状と建築コストを考えると合理的な間どりだと思いましたので、これが悪いとは思いませんでしたが、今とは違う家にしたかったので、間どりや窓形状などは全て自分で考えました。

最初は、方眼紙に手書きで、途中からは、エクセルの罫線機能と図形機能を使って、平面図や立面図も何パターンも作って検討しました。楽しかったです。

契約前の営業マンとの打ち合わせでも、その都度、間どりやオプションの希望内容が変わっていたので、営業マンは大変だったと思いますが、「間どりが正式に決定し、金額が確定するまで契約はしない。」と言っていたので、「次回はそろそろ契約をお願いします。」と、やんわり言われましたが、特に、納得しないうちに契約を急かされるこたはなかったです。

契約後も①「床暖房を電気にするか、温水式にするか」、②「キッチンをコ型にするかラウンド型にするか」で迷っていいます。

①はランニングコストの問題です。
営業マンは、電気式でもシート式なので電気代はガスの温水式と変わらないと言われましたが、どうなのでしょう？
契約では、オプションでエコキュートを付けたオール電化にしていますが、標準仕様のエコジョーズに戻して、ガスとの併用にして温水式の床暖房にするのと、オール電化割引の電気契約等を勘案したトータルでのランニングコストはどちらが安くなるのでしょうか？
営業マンも分からないみたいで明確な答えが返ってきません。

②はワークトップの広いコ型で検討していますが、背後の収納棚が引き出しばかりで食器棚が付いていないので、背の高いグラスが入れられないので迷っています。一方、ラウンド型は見た目立派で、背後に食器棚もついていますが、シンク下の収納が何の工夫もない空洞になっていることと、家電収納棚がないのでカウンターに電子レンジ以外に炊飯器やポットも置くことになること、ワークトップがコ型に比べると狭いことから迷っています。

コ型を採用した方がいましたが、背の高いグラス等はどのように収納しているのでしょうか？

どなたかアドバイスをいただければと思います。

No.812さん

先月契約して、いま間取りの打合せしています＾＾
宜しくです！

担当の営業は当たりはずれありそうですね
良い担当に当たって契約できた方羨ましいです
２ヶ所のショールーム行きましたが両方微妙でした…

>>816
よろしくお願いします！
建坪いくつですか？

No.820

37坪です＾＾

>>818
諸費用ってどこまでですか？ローンの保証料や火災保険なども含めてですか？

>>821
いいですね！37坪でおいくらでした？

No.823さん

本当に建物だけだと1750万です！
そこに、地盤調査とか、その他諸費用、外溝費、申請費用、オプションもあるので
今のところ、2600万ですね！
やはり自分が付けたいオプション、素敵な外溝にすると、一気に跳ね上がりますねｗ
そこまで、こだわりが無ければ富士住建の標準で十分だと思います＾＾

>>824
本当ですか？
私は建坪30で1900万円でしたよ、地域によって違うんですかね？

No.825さん

詳しくはわかりませんが、建坪が大きくなると坪単価も下がるからでしょうか。
30坪で1900万は純粋に建物だけですか？
坪単価63万てことですか？
うちは坪単価50万いくかいかないです！

>>826
建物だけですよ！

標準装備の太陽光発電は、屋根にのせたくない場合カーポートに設置とかもしてもらえるのでしょうか？

>>828

聞いたことないですが、多分、何かと言い訳して無理だと思います。

>>829
標準装備ならつけたいですが南欧風の屋根にしたいので見た目がけっこう違和感有りで…
最近はカーポートの太陽光もけっこう見るので
出来たらよかったのですが、融通はあまりきかなそうですね

>>830

営業に聞いてみては如何ですか？
多分、強度の問題や手間の問題などどんな言い訳をするのか聞かせてください！

たしかに、こうしたいとか言っても遠まわしに無理とか、それをやるとこれができなくなるとか
何かしら理由をつけてくるような。

知人にすすめられて富士住建に行ったのですが、ものすごく相性の悪い営業さんに当たってしまいました。
こうゆう場合は違う支店に行ってみればいいんですかね？

>>833
私も営業さんがちょっと微妙で２ヶ所行きましたがどちらもダメでした…

>>836
それで結局他にどこがおすすめなのですか？教えて下さい！

田舎の発祥会社だから担当者は知識が無くどこも相当レベル低いですね^^; たまちゃんはどうですか？

ド素人なのでグラスウールの件は勉強になりました。折り込みチラシとか見ると、わりとどこのHMもグラスウール使ってるんですね。
実家は築30年、現在築5年の賃貸、どちらも断熱材にお金かけてないと思いますが、冬は暖房機使うの当たり前だと思ってるのであまり気になりません。湿気どころか乾燥が気になります。良い断熱材を使うとやっぱり全然違うものなんですかね？

>>839
良い断熱材を使っても暖房は必要ですよ！ただ、暖房で一回暖まってしまえば、温度がなかなか下がらないです。
グラスウールも一昔前と違って全然性能が良いです。施工業者の技術もあがってます。でなければ今でも多くの業者が採用してないですよね。

っていうかアクアフォーム？
そんなのいつ富士住建で採用してるの

住む地域によるのかな？
僕は東京南部。
標準の断熱材でも問題なし。
寒ければエアコンつければいいだけのこと。
なんのための床暖？なんのためのエアコン？
寒さをしのぐためでしょ。
断熱材なくたって床暖いれてエアコン入れれば快適です。
結露なんて一滴も出てませんし。

>>840
なるほど、エアコンの効きとかが変わってくるのですね
断熱材もその他も、お金が無限にあるのであればグレードアップしてお金かければいいのでしょうが、実際は予算もあるので自分なら標準でいいのかなと思います

前の書き込みで土地探しは50万円払うとしてくれる、というのを見ましたが逆に言うと50万円払わないと探してくれないんですよね？
地元の別のホームメーカーは１度見に行っただけで頼んでいないのに自社の土地情報をバンバン送ってきます(本当に探しているので有り難いのですが)
富士住建は、建築条件付きの土地とか持ってるんですかね？

先日、7時過ぎまで作業をされて困ると文句を言ったのにか昨日は8時半過ぎまでやられた。
こちらは工期も定めてないし何も急いでないのですが。基礎工事てこうなんですか？

基礎工事はグズグズしてるとコンクリートが固まっちゃうから急いで作業終わらせないとっていうのはあるらしいですね

うちはフォームライトSLの断熱くん仕様です
断熱材がどれだけ良くても熱源がないと暖かくならないのでエアコンや床暖房不要ってことはないです
ただ確かに効きはよいのは実感していて、短時間運転であとは切ってしまっても保温効果は高いです
標準のグラスウールでも問題ないとは言われましたがどの程度差があるのかは不明ですね

今年、富士住建で建てました。
断熱材は標準のグラスウール採用です。

今朝の外気温計が約０℃、リビングの室内温度は１５℃の表示でした。
２３畳のリビングですが、エアコンつけると３０分前後で２０℃は超えてきます。

オプションの泡断熱にしようか悩みましたが、今のところ標準のグラスウールで満足しています。

富士住建をお考えの方で、聞きたいことがありましたら、答えられる範囲でお答えしますよ！

そうですね。
3ケ月限定で探してくれます。契約すれば頭金、気に入らなければ解約という扱いです。
土地探しの担当の人が少ないので、短期決戦で対応するのと
人が少ないので富士住建を本気で考えているのかどうかのため、って言ってました。
(3ケ月も探せば候補がなくなるっていってました。ダラダラしないための区切りとも。）
割り切りでしょうね。

私の場合、土地なしで注文住宅を6社にネット経由で申込をしましたが、
資料送付のみ3社、対応3社。
対応した3社のうちすでにネットで出回っている土地情報しか提示しなかった2社。
で、富士住建は50万円の話で。
ダメ元でお願いしたら、すぐ土地担当の人が探してくれましたよ。
出回っている土地情報以外の新しい情報が3つほどあり、
予算内で土地が見つかりました。
地元の工務店でも、良い話があったのですが、タイミングとして
富士住建の方で良い土地が見つかりましたので富士住建にしました。
ちなみに建築条件付きの土地は持っていないそうですよ。


結果オーライでしたが、感じたのは
都内(都心ではない）で土地なしで家を建てるハードルはかなり高いですね。
準大手レベルでも後回しというか値踏みされるというか。
エリアを特定したのもあるんでしょうけれど。
分譲がダメで探しましたが心が折れて分譲にしようと思ったくらいです。

>>848
詳しくありがとうございます。
ネットの土地情報から、地元の不動産屋ほとんどまわりましたが、なかなか巡り会えません。
消費税も上がりますし、本当に早い者勝ちといった感じで焦ります。
３ヶ月限定なんですね。期間無制限より逆にお願いしやすそうです。
本当なら土地を先に見つけて、富士住建と他２社くらいで見積もりをとりたかったのですが、やはりオプションで金額がかなり変わると思うと富士住建で絞ってもいいかなと思ってきています。
ただ、ショールームに行ったときに担当した営業さんが、固定観念が強い感じの女性でちょっとクセがあり、そこだけ気になります…
皆様担当は、男性でしたか？男性の方が頼もしそうなイメージがあります。

>>850
今年もご苦労様です。

昨年4月に引渡し後も、追加工事など秋口までお付き合いがあったものの、年末の挨拶や年賀状もなし。
契約後の担当営業が手の平返したような対応にビックリしました。

富士住建で建ててます…
正直微妙です…とりあえず営業がひどいです…
しっかりやるのは契約する前まででした…

No.853さん

もう建設始まってますか？
どのような対応が悪かったですか？
契約した者です！

>>854
うちはずっとよかったですよ！入居後も顔出してくれたりしています。

やっぱり地盤補強代を100万で計算してて、調査したら補強が必要ないって言われました＾＾
これだけでも100万浮くわけだからラッキーでした＾＾
いろいろオプション付けたけど、200万かかったのが、おかげで100万で済みました！
ちなみに外溝も富士住建でやった人っていますか？

書き込み遅れました…
営業は選んだ方がいいですよ…
自分は契約して建ててもらってる所です。
自分が言える事は建物をどう作りたいか細かい所まで考えて行かないと富士住建は何も案をくれないのでそれだけは気をつけて欲しいです。
後、CMに出てくる建物は富士住建ではあるけど…ほぼオプションですよ…

ショールームで営業と現場監督との打合せしてるけど
現場監督のタバコの臭いがキツイ。
面と向かって話ししてるから臭いで気持ち悪くなる！
打合せ内容の話が入ってこない！

水戸に行ったら付いた担当者が最悪だった。
とにかく話が要領得ないし聞いた事に対していちいちどや顔でしかも話がくどい。
勘に障ることこの上なかったので担当者変えて貰うのも言いにくかったので別のところで契約しました。
設備はとても気に入ってたのに残念です。
悪い人じゃないのはよくわかるんですがとにかく生理的に無理でした。
あの時、別の人が担当できたらもしかして変わってたのかなとも思います。
今さらですけど。

ハウスメーカーの外溝費には2～3割ほどマージン含まれていると言われているなかで、富士住建は外溝費にマージン含まないと営業が言ってたのですが、外溝見積もりを知り合いの外溝屋に見せたのですが、かなり高いみたいです、低金利の住宅ローンに外溝費を含まれるのは良いと思いますがお金に余裕があるかたは他に検討してみてはどうでしょうか？