富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>6350 名無しさん
細かくありがとうございます。
また富士住建の標準仕様について教えて頂き
ありがとうございました。
1部屋最低6帖で考えた方が良さそうですね。

富士住建での家造り検討中です。
建てた方でオプションで、これは付けた方が
いいというものがあれば教えて下さい。
ちなみに2階建でリビング階段にしようと
思っています。家族構成は私と妻と子供3人です。
5歳、4歳、0歳です。上2人は女の子1番下が男の子です。

>>6345 通りがかりさん

なるほど。
私も風呂はTOTOにしました。

ちなみにエアコンを切ると、朝のリビングの温度は15°を下回りますか？

建物の原価は、高くても1300万以下ですよ。
飯田グループの建売は原価1000万以下。

>>6353 検討者さん
15℃以下はないですね

富士住建で間取り作成を依頼したら、
「トイレに窓がないのはNG提案」
と言われたよ。
換気が出来てれば構わないと思うんだけどそこは譲れないみたい

富士住建で乾太くんをオプションで
取り付けてるといくらくらい掛かるでしょうか？

>>6356 検討者さん

営業によると思います。
うちは窓なしの案出てきましたよ。
却下しましたけど。

>>6358 匿名さん

間取りは営業が作るんですか
それだったら怖い
構造計算とかも含めて

>>6359 匿名さん

構造計算が必要な場合はちゃんと別の人がやってくれるので問題ないですよ。
途中でここに柱が必要ですとか言って間取りが少しずつ変わっていったりはしました。

リビング階段ならドアを付けたほうが、暖気が二階に上がらずリビングが早く暖まります

お風呂をTOTOとトクラスで迷っています。
それぞれのメリットデメリット教えて頂けますか？

>>6362 戸建て検討中さん
風呂桶にそんなはっきりとメリットデメリット無いだろ
個人的にはトクラスのほうが使いやすそう

>>6363 匿名さん

トクラスのほうがLEDの間接照明とかオシャレではあるな。
オプションの除菌水はTOTOのほうが良さそ　う。

トクラスはシャワーの時の足元が完全に覆われるタイプだから、屈んで手を突っ込んで掃除しなきゃなのが大変そう

建具はWoodOneの無垢なので、リビングの壁面収納（TVとか置く）もWoodOneの同じ仕上げの無垢にしようと思って
新宿のWoodOneのショールームに行って、組み合わせ選びして見積りしてもらった。
何と87万だった。高い！
う～～んどうしようかな。
WoodOneでもシステムキッチン出してるんだね。ショールームに数機種展示されてた。
キッチンはクリナップの予定なんだか、見てしますとWoodOneの無垢キッチンも良いな。
フローリング材も色々見せてくれた。
富士住建の標準はニュージーランドパインの無垢なんだけど、
他にも桜やオークの無垢等色々あった。桜材の無垢はとても素敵だった。
上には上があるもんだと実感。

追加
富士住建の標準の建具はニュージーランドパインの無垢で数色の仕上げが選べる。
WoodOneの方の説明だと、ニュージーランドパインは数年で色合いが濃くなるとの事、
それなので、薄い着色の仕上げがお勧めだそうです。
実際に薄い色の仕上げが経年したサンプルを見せてくれたが、ほんのり赤みのある茶色で木目も綺麗に出てた。
新品で丁度良い色合いだと思いの外、濃くなるかもしれない。

富士住建で家を建てた方でオーバーローンした方
いますか？銀行系のフリーローンで現在400万くらい借り入れがありフリーローンを住宅ローンに
組み込める銀行なども稀にあると聞き調べたのですが
私の地域は対象外だったので関東圏で
他のローンを住宅ローンに組み込んだ方がいれば
参考にさせて頂きたいです。よろしくお願いします。
ちなみにフラット35や労金などでは
3500万までなら住宅ローンで借り入れは可能でした。

標準仕様のカタログをしっかり見てイメージする。うちは全てトクラス。トイレ洗面はリクシル。考え方やデザインの指向性が上記2社と同じだから。

>>6366 戸建て建築中さん
まぁ、その分金かかるよ。

＞＞6352
オプションで、これは付けた方がいいもの。
→だんねつ君仕様にすること。
※※
高気密にすることが極めて大切です。
冬場、朝15～16℃までしか室温が下がりません。
一般的に気密が取りにくいグラスウール仕様ですと、朝11～13℃まで室温が低下します。
リビング階段のドアは全館暖房風にしてしまえば削除出来るのです。
これからの時代は全館冷暖房の時代であり、高気密にすることで断熱材が能力を発揮するのです。最も大切なのが気密、その延長上で換気。そして合理的でコンパクトな31～32坪程の間取り（熱効率が上がる）。6帖部屋も4つ取ることが可能。暖房機（エアコン含む）は2ヵ所同時運転（例、1階ＬＤＫと2階ホール）をすると冷気がリビング階段を降りて来なくなるでしょう。冷気は暖房機に向かうのです。うちはガスファンコンベクタをＬＤＫと玄関ホール（階段含む）に設置予定で規定温度まではそれで上げることも準備していますが、使う場面がほとんどないかもしれないと思ってます。（ガス暖房＝都市ガス地域、プロパンを社員価格で買える家庭）
富士住建さん＝コストパフォーマンスが日本トップクラスのＨＭさん
筆者→今回で3回目の建築（うち2回も富士住建さんでだんねつ君仕様）

>>6370 現在建築中さん
だんねつ君の費用はどれくらいかかりますか？

>>6371 匿名さん
「だんねつ君の費用はどれくらいかかりますか？ 」
→12000円/坪当たり（例、30坪：36万円、40坪：48万円）

※
だんねつ君仕様にするのと同時に、掃き出し窓以外の窓を、「横滑り出し窓」や「縦滑り出し窓」に変更することで、気密が大幅にアップして冷暖房効率も上がります。意匠性も上がります。引き違い窓や上げ下げ窓は構造上、気密に難があるのです。我が家は高所用横滑り窓主体にする予定です。

※※
金額、費用、予算に関しては、個々を見る視点よりも全体を俯瞰的に見る視点が大切です。
土地代と外溝費用を除いた場合、ざっくり例を出すと、
建物本体（オプション、消費税、カーテン・照明・エアコン込み）で約2000万、その他諸費用で約400万だとすると、合計で約2400万の買い物。（この時、だんねつ君の割増し費用は総金額の僅か1～2％）木を見て森を見ずにならないようにってこと。後から簡単に直せない場所。

※※
これからは本州も北海道仕様の住宅が普及します。（北海道仕様にも、3段階のレベルがあります）現在、先進国で全館冷暖房が普及していないのは日本ぐらい。これからは当たり前になります。

だんねつ君(フォームライトSL)も考えたのですが、化学物質（発泡ウレタン？）で包まれるというイメージが一寸。
化学物質なのでアレルギーや発がん性も心配。
火事の時に有毒なガスや煙でないのでしょうか？
安全重視でグラスウールにしました。

＞＞6373　戸建て建築中さん
『だんねつ君(フォームライトSL)も考えたのですが、化学物質（発泡ウレタン？）で包まれるというイメージが一寸。化学物質なのでアレルギーや発がん性も心配。』
↓
通常、断熱材の外側に貼る透湿防水シートも化学物質です。
通常、断熱材の内側に貼る防湿気密シートも化学物質です。
壁紙のビニールクロス、トイレなどのクッションフロアも化学物質です。
カーテンも大部分が化学物質です。
ユニットバスも大部分が化学物質です。
ベットのウレタンも化学物質。洋服の大半は化学物質です。
冷蔵庫の内部は発泡ウレタンです！
車のシートや断熱もウレタンや化学物質が多いです。

→化学物質が問題なのではなくて、揮発性、揮発する成分、つまりＶＯＣ（揮発性有機化合物）が問題なのではないですか？


今、北海道では、あらゆる種類の断熱材を利用しながら高気密高断熱を高レベルで達成させています。
（グラスウール、発泡吹付けウレタン、フェノールフォーム、ＥＰＳ断熱材、などなど）
防火というのは複数の壁材（断熱材を含む）を組み合わせて、それで防火認定許可を貰ってＨＭが提供可能となります。
防火対策は組み合わせで認定許可判断を行っているのです。

→防火に強いもの、弱いもの、あるでしょう？だから、弱いものは強いものと組ませる必要がある。
強いサッカーチームを作るようなイメージでよろしいかと。（多種多様なサイディングでも防火の強弱ありますよ）
防火と気密と断熱に強く、尚且つ低コストなら更によろしい。

現在、日本に於ける年間新築一戸建て戸数は約15万軒です。
そのうち12％が断熱材に発泡ウレタンです。（現場発泡、硬質発泡ウレタンボードを含む）
ということは、年間約18000軒の新築一戸建てが既に発泡ウレタン系を使っているのです。凄い数！
とすると、単純に少なく見積もって、ここ10年間で既に10万軒以上の新築一戸建ての断熱材が発泡ウレタンであるということなのです。
これは国内のみでです。（海外を入れれば、この数倍～数十倍ですよ）

火災事例は、溶接の火花やガス溶断の火花の直接の引火で、ほぼすべてがビルやマンションの工事現場。
溶接やガス溶断の火花というのは、火花の養生シートであるアスベストや石綿を燃やして貫通させてボロボロにするほど強力です。（実体験済み）

どっちが良くて、どっちが悪い、という2元論で生きるのではなくて、
何でもそうなのですが、1元論で生きないと見えるものが観えなくなるんですね。
どれをどう生かすか？ってことなんですよ。断熱材でも何でもね。（どっちも素晴らしい！って発想ね）
断熱材に迷っている難民が、今、凄く多いと思います。
根本的な原因は、ここにあるんですけどね。

すべてはお施主様が決めることですし。

上記のデータからお解りかと思いますが、
確率論から言うと、「飛行機には墜落する可能性があるから乗らない！」って言っていることと同じレベルだと思いますよ。
ましてや、そんな仕事では働けない！と。
では、なぜそのような職種が今でも人気の眼差しなのでしょうかね。命掛けて仕事しているからでしょうか？
それとも、そこに理想の職場環境、新しいお客様との出逢い、人間を成長させる機会があるからなのでしょうか？
前者でしょうか？後者でしょうか？

そんな飛行機の中にもウレタンが・・・（笑）

>>6374 現在建築中さん

富士住建は気密性にはそれほど拘りないH Mと思いますが、それでも富士住建を選ばれた理由ってなんですか？やはりコスパですか？

あと、第一種換気も採用されます？

>>6370 現在建築中さん
そんなにさがんないよ

>>6373 戸建て建築中さん
ウレタン系は石油製品なので可燃性であり燃焼時は有毒ガスが発生します。
燃焼時は二酸化炭素とシアンガスが発生しますので不燃性のグラスウールに比べれば安全性は劣りますね。
最近ではビル新築工事中にウレタン系断熱材に火の粉が掛かり火災になってあっという間に燃えて亡くなった方もおられましたね。
一旦火災に発展すると危険度は高いです。
原料が石油なので当然と言えば当然ですが。
あとウレタン系は小動物や昆虫の食害に遭いやすいです。
ネズミが断熱材を喰い破ったりコウモリだったりアリが巣を形成して室内に侵入して来たりと前列があります。
ですが断熱性能は高いです。
ただ吹付けだとそこまで高くは無く相応のグラスウールと同等レベルです。
ハウスメーカーが吹付けでしか気密を出せない場合は気密は確保出来ます。
後は施主がどう考えるかでしょうね。

確か富士住建の施工では、吹き付けの後　内側に気密シートは張らないと認識してます
グラスウールで十分かと思いますよ

＞＞6375 名無しさん　その他のコメント者さん

総合的に判断して最終的に富士住建さんを選択してます。
（徹底的に拘った自然素材系数社、並びにその所属団体等も約10年間研究して来ました）
富士住建さんを選択した理由は、あらゆるすべてを含みます。
予算、品質、企業姿勢、信頼、などなど。

気密に拘ったから選んだのではなくて、
富士住建さんを選択すると決断し、契約し、やり取りを進めていくなかで、
グラスウール仕様からだんねつ君仕様にグレードを上げたということです。
様々なリスクが例えあったとしても、そちらを選択したいという気持ちになったということです。

グラスウール仕様で充分、こちらがいいという方は、それを選択すればいいし、
だんねつ君仕様がいいという方は、それを選択すればいいだけなのです。

実際に、だんねつ君仕様の家の中に入った経験もなかったりする人が発言するので、営業妨害に等しいんですね。
私は、だんねつ君仕様で一度、富士住建さんで過去に建てた実績があって言っているのです。
これは、体感しないと解らないし、理解出来ない場合が多いのです。

身の回りに化学物質は多いのですが、多いからと言って諦めずに、少しでも安全を確保したいです。
ですので、グラスウールにしたのは正解だったと思っています。

追加、今ウレタンの発がん性について調べてみました。
ＷＨＯの発がん性評価でグループ２Ａなんですね。
発がんの可能性がある物質でリスクの高い方の分類でした。
シック症候群で知られるホルムアルデヒドもグループ２Ａみたいです。
グラスウールは２ランク低いグループ３です。
安全性ではグラスウールが有利みたいです。

だんねつ君仕様を提供する会社側（富士住建さん）は、あらゆる分野を調査研究し、
更に数々のテストを実際に繰り返した上で、だんねつ君の採用に踏み切っているのです。

富士住建さんでは約10年前の時点で既に「だんねつ君仕様」は存在しており、
吹き付け発砲ウレタンである「フォームライト」という製品を当時から導入しています。
それを否定するということは、富士住建さんを否定することと同じです。

富士住建さんのスタッフの中には全国の住宅営業マンの鏡、お手本のような営業の方も沢山いらっしゃいます。
今ではその様な方々が所長になっているのです。

富士住建さんの商品を否定したいのであれば、他の掲示板でされて下さい。
私もこのような渦中で、褒め合う、活かしあうという発想が皆無という方々とは疲れてしまうので、
これ以上は書き込みしませんし、もう、この掲示板への訪問もしないでしょう。

素人判断で安全性が高いと感じるのでグラスウールを選んだんですが、
そんなに問題ですかね？

現場監督からも断熱くんは有料オプションでつけるほどではないって言われたけどね。
でも、つけたけど。

あと現場アイなくなったんだね、富士住建アプリなるものに変わったみたい。

明日富士住建のショールームに行ってきます。
富士住建は土地の探すのに50万
契約金に100万必要と聞いたのですが
住宅ローンをフルローンで組む場合
この富士住建に支払った150万円はバックして
もらえるのでしょうか？
それとも150万を引いた額でローンを組まないと
いけないのでしょうか？

私の場合、土地は所有地でしたので土地の費用については分かりませんが、
契約した（契約金を支払った）のは建物の概要が決まり、建築費の概算見積りが出た後でした。
最初にショールームを訪れてから3カ月位後です。
建築の概要が決まり、概算見積りが出るまでは契約しない（契約金を支払わない）方が良いと思います。

>>6386 戸建て建築中さん
それは承知しております。
ただ住宅ローンをフルで組んだ場合
土地探しのお金や契約金はバックして
もらえるのかな？と思い質問させてもらいました

失礼いたしました。
私の場合は借入額を決めて借りただけなので、借入金をどの支払いに充当できるかまでは考えませんでした。

>>6387 戸建て検討中さん

すべてコミコミでローン組めます！

>>6389 検討者さん
そうなんですね！
ありがとうございます。
そしたら富士住建に支払ったお金のは
どのような形でバックされるのでしょうか？

富士住建でエクステリア頼んだ方
何をお願いしいくらくらい
掛かりましたか？
私は今の所駐車場4台分を
コンクリートに してもらうのと
玄関アプローチをお願いしたいと
思っています。
他にも最初にやっておいた方が いい
エクステリアはありますか？

お勧めのエクステリアとしては、ウッドデッキも良いと思いますよ。

富士住建で建てた方にお聞きします。
お風呂のオプションは何を選びましたか？
また実際使用してみて違うのにすれば
よかったなど後悔しましたか？
教えて下さい。よろしくお願いします。

>>6395 戸建て検討中さん

うちは浴室オーディオを選びました。トクラスのショールームで体験して良かったのが決め手です。
ただ、営業さんによると室内オーディオを選ぶ人は少ないらしいですね。

違うのにすればよかったという後悔はありませんが、家族の入浴時間が長くなってるかな。。

>>6395 戸建て検討中さん

我が家はトクラスですが、迷うならサウンドシャワーがおすすめと富士住建に言われました。
理由は壊れてもお風呂には入れるからです。

他は壊れたらお風呂に入れないって言ってましたが、よく考えるとオーバーヘッドシャワーやすぐぽかなら入れる気もする。

トクラスのショールーム観たときにサウンドシャワーはかなり安くて、他はかなり高いオプションでした。

>>6396 匿名さん
>>6397 e戸建てファンさん
ご意見ありがとうございます。
オーディオ付ける人が多いんですかね？
私はお風呂はトクラスのと
決めているのですが
オプションはフレッシュジェットに
しようかなと考えていたのですが
メンテナンスが大変かなとも
思い悩んでいたので他の方は
オプション何をつけているか気になったので
参考になりました。ありがとうございました。

お風呂だけが売りですもんね。

トクラス多いみたいですね。TOTOで検討してるんですが、あまりいないのかな？