富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

家だけを見ていて土地を見ない、ハウスメーカーです。に更に追加、周囲、隣近所、豪雨等で水没しやすいか？
見極める力がない不動産担当と、嘘つきで素人同然の営業担当と、自分が全部監督したようなふりをして、若手の監督にほとんど担当させた現場監督。それは、引き渡し後、近所の親切なおじさんが教えてくれました。
毎日、現場を見に行くべきと言われますが、実際には無理です。市内の住み替えでしたが、片道一時間は、かかりましたから。

同級生に一級建築士と地元工務店の跡取り息子がいたので、みてもらったら、土地、設計は、もうぼろぼろに言われました。
１年もしないうちに、長雨で下水がオーバーフローし、家の保険を水没保証有りにかけ直しました。
換気フィルターの契約は引き渡し日にそのさぼった現場監督から、提案されますが、とても断れる雰囲気ではなかったです。
今にして思えば、実際に監督してくれた若手の現場監督と記念写真を撮るべきでした。さぼった現場監督も嘘つき営業も、若手現場監督の名前や紹介すら、しなかったです。
初対面の第一印象は、どうして、この若い子がいるんだろう？でした。

換気量、計算して図面化しても、実際の土地に建てて
使い物にならないから、完全密閉します。
そこで、無知とか、言われたくない。

換気口ですが、普通に閉めてもほこりが入ってきたから、
ガムテープで、ふさぎました。
リビングの床近くのです。床ざらざらになるから、開けたくないです。換気してるのか、ほこり入れてるのか、わからないです。普通に住宅街に建てました。周囲が農地とかではないです。無知はひどいです。それじゃあ、我が家も無知??ですね。

>>4916 名無しさん

4917です。
キッチンの低いところに設置されている吸気口ですが、寒さはあまり気にならないのですが、うちは2階リビングなので1階リビングの方とは状況が異なるかもしれません。
今、吸気口からの砂埃のことを書き込まれている方がいらっしゃるので、寒さよりそちらを考えないといけないのかもと思いました。
うちは2階リビングなので開けていても何も問題なかったので気付かず安易に返信してしまい申し訳ないです。
既に穴が開いてしまっているとのことなので今から変えられるものかはわかりませんが、気になるようなら現場監督にダメ元で相談してみた方が後悔は少ないと思います。

>>5002 名無しさん

建築地周囲が農地どうこうで換気量計算は変わるの？そもそも給気口がその位置にある意味を知っているの？なにを知っているの？

周囲が農地どうこうで換気量計算は変わるの？

>>5005 検討者さん

それじゃあ、全部、御教授ください。

家ってさ。
図面上に建つんじゃなくて、実際の土地に建つものですよね。

どんなに計算上や理論上、筋が通っていたとしても、住んでみて、換気口として使えないとか、ふさぐってなったら、その土地に建てることを真剣に考えなかったメーカーにも責任はあると思います。
だから、家だけを見ていて
土地を見ないとか、保険をかけ直したという話がでてくるんだと思います。
いろいろなことがわからなくて、みんな基本的には素人のお客様だから、ハウスメーカーを頼るのではないのでしょうか？

だからさあここが良いのは「水回りの設備だけ」だよ
そのうえでこの坪単価なんだから他に期待するなとさんざん言っているんだが

>>5004 4917 匿名さん

4916です。心遣い感謝します。

埃については、あまり心配してないというか、楽観的に考えてます。
PM2.5対応のフィルター等もあるし、色々試してみてみます。

また他の方の書き込みに有るように塞いでも大丈夫そうですし。

因みに、監督に何故わざわざ低いところにあるか聞いたところ、建築基準法に「給気口は居室の天井の高さの二分の一以下の高さに設け、常時外気に開放された構造とすること」という決まりがあり、それに従ってキッチンに出来るだけ近い場所につけるそうです。

>>5009 名無しさん

そうなんですか！？
うち、キッチン以外の吸気口、床から170-180cmくらいのところにあるんですけど…まぁ大丈夫ですよね(^_^;)

現場監督と疑問をしっかり確認できる関係を築かれているようなので、4916さんは大丈夫そうですね！

>>5010 匿名さん

ごめんなさい説明が不足してました。
うちもキッチン意外の第三種の給気口は高い所に穴が有ります。

コンロ等、火をつかう部屋には最低一ヶ所は低いところに設置のようです。。

>>5010 匿名さん

吸気でなくて給気ですね…
ずっと間違って書き込みしてました。
お恥ずかしい。

>>5011 名無しさん

ありがとうございます。
よかったです。

そうですよね、意味もなくキッチンだけ下部に設置しないですよね。
勉強になります！

>>5007 通りがかりさん
建築地見て砂ぼこり凄いからハウスメーカーは建築基準法破って対応しろよ。って事なの？

>>4992 通りがかりさん

気分を悪くされたらすみません。

》リビングの床近くの換気口はほこりがひどく閉めておいても、砂ほこりが入ってくるので、、養生テープで、完全密閉しました。

とのことですが、我が家の給気口を見る限り、外には下部だけ空いたカバーのようなものが取り付けてあり、中の穴はフィルターで塞がれています。砂埃が外から入ってくるということは、フィルターの取り付けがおかしく隙間ができていたりしないでしょうか？
フタを閉めていても入ってくるとなると、まさか給気のユニットと壁の間に隙間ができてしまっていたりしませんか？
設計上の問題ではなく施工の問題の可能性もあると思うのですが、富士住建は何と言っているのでしょうか？

検討者ですが、例えば市販のフィルターでもPM２．５まで除去するようなものがありますので
それをつけてみたらいかがでしょうか。埃が入ってくることはないと思いますが？

>>5016 匿名さん
100均に売ってるエアコンやレンジフード用のサイズに合わせてカットできるフィルターを外の吸気口に貼ってるけどかなりキャッチしてくれますよ。

まず、フィルターの年間契約は任意です。
一枚200円程度。点検案内の、ハガキに買いますか？とお尋ねあるのでその都度買えます。
砂埃？？全くありません。よっぽど土埃が多い地域なのか？
レンジフードの同時給排にすればいいだけ！！むしろそこ閉める方が問題あるのでは？？ガスだったら尚更！
コンロ燃焼時に新鮮空気を取入れることによる室内空気の汚染及び不完全燃焼の防止ですよ！！

詳しく事は忘れましたが給気口は調理室の場合、天井の高さの１／２以下の高さの位置にしなきゃいけないんじゃなかったかな！

断熱くん仕様ですが隙間風の実感はないですが、引き違い窓に手をかざすと冷たい空気は感じます。熱貫流率1.なんぼ（引き違いだともっと悪いかな）なんでしょうがないですね。

続き
レンジフードを同時給排にすれば、下に給気口はつきません。

同時給排にしたからと言って、冷たい空気が入ってくる感じはまったくなく、コンロ使用時も火を使っているのもあり、冷たい空気が入ってくる感じもないです。実際は入ってきているでしょうけど！

>>5019 通りがかりさん

レンジフードを同時給排に変更した時の差額っていくらぐらいでしたでしょうか？
あるいは断熱くんに変更するとレンジフード変更込みになるのでしょうか？

現場に来て現場の土地状況まで把握してくれる設計士素晴らしいですね
富士住建のみならずどこのメーカー含め大手もそんなことやってくれませんでしたがね…
そこは建築する人間が土地をよく把握して設計士に伝えるべきところなのかもしれませんヨ？
もし現場見てくれる設計士がいたとして一年を通してどうなのか、天候によってどうなのかを把握しきれるわけないのですから

我が家は隙間風は全くないです
大変よい仕事をしてくれ数年たってもきしみやゆがみなど見られません
換気口のフィルターはケチって契約していません（笑）
たまに取り出して外でパンパンはたいて再利用してます

換気口を養生テープで、ふさいだ者です。
戸建て、マンション、富士住建と住み替えてきましたが、
以前の住まいでは換気口を台風とかに、閉めるだけでした。
だから、今回色々考えた結果、養生テープで、ふさぐことにしました。
実際、富士住建に移り住んでから、これは家のせいではなく、土地のせい、わけのわからない咳が止まらず、喘息の発作に近い状態になります。以来弱いせき止めをずっと服用しています。咳を止めないと気管支や肺胞から出血します。
私だけに出ている症状です。

オール電化なので、IHです。忙しいので、IHを使うことはめったになく、キッチンの換気扇回すと、スイッチパネルの周りから冷気も入ってくる風通しの良い造りです。
洗面所のブレーカーボックスの周囲は、入居３ヶ月くらいで
薄黒くなりました。土の混じった空気ですか？
アフターサービスに言ったら、みんなどこの家もそうなります。と言われました。

換気口をふさいだのは、入居２週間後位です。
あまりのほこりで。現場監督に中をみてもらったら、カレースプーンか、小さいお玉で何杯もすくえる程の土でした。
こんなの見たことない。と言ってました。
主人が掃除機で吸いましたが、掃除機こわれそうでした。
それは、上の位置の換気口です。
現場監督が完全密閉の方法を考えて来てくれて
中で完全密閉です。見た目は換気口が閉まっているだけに見えます。
この状態でキッチンの上に魔法瓶式の加熱する加湿器を置き
１日18時間位加湿してますが、全然と言っていいほど、湿度はあがりません。タイミングを見計らって、換気扇と窓開けで、換気します。どの家でも加熱式の加湿器を使用してきましたが、カビや結露はしません。勿論今回の富士住建の家でもです。
うーん。今回の富士住建の家がある意味ではいちばん風通しが良い家です。
フィルターの工夫で済むなら、とっくにやります。
住み替えエリアは全部同じ市内です。
お騒がせしたようですね。
でも、ほんとです。
実は、窓も開けられず、養生テープで目貼りしている窓が複数箇所あります。いわゆる横開き窓です。下のレールから、ホコリが入り、茶色のグラデーションになります。吐き出し窓も腰高窓もです。

>5022さん

お辛いですね。もしかしてシックハウス症候群になってしまったのではないですか？
換気口を塞いだら、こまめに窓を開けて換気した方が良いです。換気はされてるみたいですが。

現在の建材は安全と言われても人により症状が出ます。在宅時間が長く敏感な女性や子供に
多いですね。特に新築から数年は意識して換気しないと怖いです。外出から戻って家の空気に
何か感じませんか？敏感な人は接着剤のような匂いを感じます。家の建材ばかりでなく、
家具からも出ているそうです。風通しの良い家に思えても、それだけでは不十分です。
真夏が良いのですが、家の窓を数日間は全部開けておけばだいぶ取れるようです。
それまでは、できたら住まないほうが良いみたいですが。

土埃は多分お住まいの地域が風が強い所で、土埃が舞い上がって入ってくるのだと思います。
ただ、窓枠のサッシの隙間から埃が入るのは有り得ない筈で今の季節物凄く寒いのではないですか？
引き渡しからでしょうか。施工不良なのか、あるいは最悪には家自体が傾いて段々広がったか？

現在咳止め薬を服用されていらっしゃるようですが、薬には必ず副作用がありますよね。
咳の原因を特定してなるべく薬は早くやめた方が良いと思います。お大事に。

>>5022 匿名さん
まずPM2.5対応のフィルターに交換してはどうでしょうか？
私は建築関係の仕事してますが今の乾燥する時期は固い土壌だと砂埃が1番酷い時期です。
給気口周辺が風の通り道になっていて粉塵が舞い上がっていると思われますので出来たら風上側に目隠しフェンス、土の上に砕石を敷くとかなり効果があります。
応急処置としては雪溶かし用の塩化カリウムを撒いてシャワーで少し水をかけますと1週間ほどは埃があまり飛びません。
出来たら風の弱い所に給気口を移設するのも良いと思いますよ。

>>5022 匿名さん

5015です。

換気口も窓も開けられないで目貼りとは辛いですね。せっかくのマイホームなのに住み替えてきた中で一番不快な思いをされているなんてお気の毒でなりません。
現場監督は一応完全密閉の方法を考えてきてくれたということで対処する気はみられますが、アフターさん、聞いていて腹立たしいです。
3ヶ月でブレーカーボックスの周囲から薄暗くなるのはどの家でもですか。うちはなってないですけどね。誠実な対応とは到底言えないですね。
加湿をしても湿度が上がらないことからしても悪い意味で風通しが良すぎるようですね。
施工に問題があったのではないかと思わざるを得ないですが、施工不良ではなく許容範囲なのでしょうか。社内チェックもこの状況で通っているわけですし、どうなってるのかと不信感を抱いてしまいます。
土ぼこりが多い地域だからというだけで済まされる話なのか疑問です。

他の方のように改善策などなくてすみません。フィルターの付け方などを簡単に解決する原因を疑ってすみませんでした。

細かいですが、キッチンの浄水器のフィルターも定期購入と聞きましたが？
換気扇のフィルターと浄水器のフィルター、他にもありますか？

>>5026 匿名さん

換気扇のフィルター？今まで話に出ていた給気口のフィルターのことですかね？

おっしゃる通り浄水器のカートリッジ交換も必要です。もちろん任意ですが。
自分で好みのカートリッジを購入しても大丈夫ですが、定期購入もできます。
定期購入の場合、交換周期は2,3,4ヶ月の中から選べて、カートリッジのランクも選べました。
うちは確か上から２つ目のランクを選んで4ヶ月周期にして1回3700円プラス消費税で4000円弱でした。1ヶ月当たり1000円ってとこですね。
自分で探すのもありですが、定期購入すると蛇口の保証が10年になったり、消耗品部品も5年間無償修理してもらえたり、使うほどカートリッジが割引になったり、5年ごとに無償で浄水器本体を交換してもらえるなど特典があったので定期交換メンバーになりました。

ペットボトルを買ったり、ウォーターサーバーを使ったりする方が高くつくので浄水器のカートリッジ交換は仕方ないかなと我が家は判断しました。
水道水でよければ浄水器使わなくていいと思いますよ。

質問の答えになってませんでした。

それ以外は…
うちは何も定期購入などはしてません。

浄水器のカートリッジは定期交換入ったほうがお得だと思うよ

>>5030 匿名さん

理解力がなくて申し訳ないのですが、地鎮祭の時点であり得ないほど豪華な顔ぶれが揃っていた、土地のローン決済の直前にでも全てを打ち明けて欲しかったということは、どんなに頑張っても砂埃が異常に舞い込むような家になってしまう土地であることを富士住建は知っていて、それを黙って不動産部が仲介したということでしょうか？
そして、その土地で何とか問題ない家が建てられるように、超ベテラン、部長、工務所長がついたということですか？それでも無理だったと。
そうだとすると通常より注意して建てられているはずなので施工不良ということも考えにくいですかね。
どうしてそんな土地を売ったんだろう…
そんなこと許されるんでしょうか…
言葉もありません。
心中お察しします。

なんかやばいのがいるな
何があったのか詳細に言わないのはなんだろ？

＞５０３０さん、引き渡してどのくらいでしょうか？

通常気密性のよいサッシからの埃は、サッシ自体が不良品なのか施工不良なのか、ともかくも
通常ではない状態だと思います。保証があるうちに一度第三者のプロの方に見て頂いたらいかがでしょうか。

その費用はかかりますが、これから何十年と住む家です。５０３０さんの財産です。
ここに書き込むことも慎重になさってください。ただ、明らかにおかしいと思う施工の様です。
専門のインスペクターに見て頂いて慎重に行動した方が良いと思います。

>>5030 匿名さん

心中お察しします。
でも、こういう事は施主本人様が動かないと、どうにもならないです。
書類上は、恐らく全て御主人様名義ですよね。
ご心労、お辛いですよね。
御主人様はあきらめムードですか。

欠陥住宅だって社内的にわかってるのに何もしないで重役が地鎮祭に勢ぞろいなんて普通あり得ないでしょ。

しっかり対策するか知らんぷりのどちらかじゃないの？
わ

>>5030 匿名さん

現場アイのDVDて何？
アンチだろこいつ

表現が曖昧過ぎて良く分からないですが、冠水、土埃等曰く付きの土地を掴まされてしまったということでしょうか。

富士住建も土地ローンの直前で何かを気づいたがそのまま進んでしまった？

既に行動を起こしたのかもしれませんが、土地売主の瑕疵担保責任を問える可能性があり、重説や売買契約書をもとに弁護士に相談されては如何でしょうか。

私はムスリムですが、地鎮祭は致しません。
土地の繁栄、家の安寧、大工の方々の無事は
アラーの御名のもとに祈らせて頂きます。

>>5038 名無しさん

なるほど。
土地契約後、ローン決済前の計画段階で曰く付きであることに富士住建は気付いたけれど、契約後だったからできる限りベテランの担当者を当ててそのまま計画を進めたということなら合点がいきますね。
土地売主の責任を問えるかというところですね。仲介したのは富士住建なのでしょうか。
どちらにせよ、決済前に情報を掴んでいたのであれば、本当は富士住建がその時点で計画を一度止めて施主に知らせるべきだったと思います。

5030さんもはっきり書くわけにいかないようなので真相はわかりませんが。

>>5032 匿名さん
砂埃は地域性なのにそこで建築したら施工不良？施主は自らその土地を選んだのでは？通常より注意して建てられる？なにイッチャッテんの？
言葉もありません。

現場アイのDVDは、３年前は確かにありました。
ウチにもあります。
引き渡し後、２ヶ月くらいでもらえました。
地鎮祭の記念写真撮りました。残ってます。
引き渡し当日の写真も当然。あります。

何か大変なお家みたいですが、作り話だとは、思えないです。

>>5040 匿名さん

そうですね。

真相は分かりませんか、5030さんがお体に不調を来すほどご苦労されているのは事実なので何とか解決して欲しいですね。。

>>5041 検討者さん
土地の性質を考慮した設計こそハウスメーカーの腕の見せ所だろうが。

周りがどういう環境だろうとそのせいで住宅に不具合が出たり、結果として住人の健康に不具合が出たとしてそれを施主の責任だと突っぱねたらプロの名が霞むよな？ましてや土地の紹介までしたんだろ？

富士住建はそういうハウスメーカーなの？

>>5044 匿名さん

富士住建が土地の紹介をしたかはわからないですよ。はっきり書かれていないので。

5030さんが書かれたものを読んで、こういうことですか？と書いただけですので、富士住建がどう関わっているのかはわかりません。誤解させてしまったならすいません。

5030です。
土地は富士住建に探してもらいました。
富士住建に仲介してもらいました。
やはり、色々と騒ぎになりますよね。
でも、私自身やはりいくら考えてもしっくりこないんです。
私たちにお客様として非があったのか。
皆様にご心配やアドバイスをいただけたこと、
厳しいご意見もありました。
その全てにありがとうございました。
この場をお借りして、お礼申し上げます。
こういうサイトがあることは、引き渡し半年後くらいで偶然に知りました。
これも、勉強不足と言われそうです。
とりあえず、体と心を休ませてあげたいので、一旦失礼いたします。

>>5046 匿名さん
とすると、やはり土地の段階でのトラブルですね。
土地に関する何らかの情報を隠されていたと。

具体的に何を隠されてたのか分かりませんが、
重要説明事項に該当する項目なら法的に対処できます。（白紙撤回とか）
それをしてないのは、重要説明事項では無いのでは？

あと隠されてた事項は「砂埃が大量に入ってきて、家が寒い」ことの原因？それとも無関係？

説明は長いけど、抽象的過ぎてわからないから、
具体的に短的に書いて欲しい。

砂埃と日当たりなら、土地見ればだいたい分かるよね。隣地で開発あれば重要事項だし。

聞けば聞くほどよくわからん。
もう少し具体的にかけないなら、荒れるだけだから書き込まないで欲しい。

責任感じて重役がぞろぞろ鎮魂祭にくるレベルなら、違約金無しの白紙撤回ぐらいは応じそうだがな

>>5037
少し調べれば分かること
評判気になるさん落ち着いて
全ての書き込みがアンチな訳じゃないよ

>>5047 匿名さん

瑕疵であれば、土地の売主に責任が問えるはずなのに何故それをしていないのか不思議ですね。
瑕疵の発生は引渡しから(土地)何年という制限はなく、法令を見る限り、期間はほぼ永久だそうです。ただし発見から1年以内に契約の解除または損害賠償請求をしなければならないとありました。

仲介は富士住建とのことですが、売主はおそらく別でしょう。
内容がわからないだけにどこに責任があるのか… なぜ発覚した時点で富士住建も施主の方も売主に対して契約解除を請求しなかったのか、そもそも土埃の件は瑕疵に該当するのか、そしてその土地とすきま風が吹き込む家ができてしまったことはどう関係してくるのか(別の問題？)疑問が残ります。

5030さんの症状はシックハウスっぽいから、規制物質ではないやつが原因なのかも
フォースターでも穴だらけの規制だから
土埃が窓やメーター付近から入る様な気密なら滞留も少ないだろうから規制物質ではないだろう

確かに砂埃が多かったりとか多少土地にも問題があったかもしれないけど、それはどこの土地にも普通に有り得る事だし近隣にも家が建っているんでしょうからね。
沿岸部などは海砂も飛んで来ますし。
その辺を考慮して外構工事などをする対策は必要だったかも知れません。
しかし土地自体に瑕疵があったとまで言えるかと言えば、どの土地にもある事なんでこの事に関しては言えないと思います。
なので家自体を疑うしか有りません。
我が家も割と近くに海があり、強風の日は砂が沢山飛んで来ますが窓を開けて無い限り家の中で砂を見た事がありません。
砂埃の場合粉塵レベルの微粒子で有れば給気口から吸い込む可能性は高いです。
無風に近い状態で給気口近くに粉塵が舞い上がった時くらいしか吸い込まないと思いますが給気口側のフィルターはどうなってますか？
換気メーカー側もその辺の対策はしてあると思うのですが。
我が家に設置してあるフィルターを確認してみた所外側は汚れてますが室内側は汚れてません。
これはフィルターが機能してると言えます。
スレ主さんのお宅はどんな状況ですか？
給気口を塞いで負圧が高くなっているのでサッシのレール部から粉塵が流入していると仮定出来ますが給気口を塞ぐのだったら換気スイッチを入れない方が良いです。
話しを聞く限り給気口を高集塵タイプに変えれば大丈夫だと思います。
配電盤の黒ずみは一度水拭きしてください。
簡単に消える筈です。
暫くすると長期スパンでしか出なくなります。

やっぱりこのハウスメーカーは
「施工」が圧倒的に駄目ですな。

いい建材使おうが施工が駄目なら
意味がない典型だわ。

低予算しか捻出できない貧困家庭は
必死になって擁護するが
肝心のハウスメーカーがこんな体たらくだからな。

確かに負圧にしないのは良いかも
電気工事は必要になるだろうけどダクトレスの1種にすれば排気止めずに窓から入り辛くなる

確かに抽象的過ぎて分からないです。個人情報もあって書けない部分があるのも
理解できますが？？？引き渡し後半年でこのサイトを知った、で今は半年以上。
解決の方向が見えないと、モヤモヤ感が取れない。大きなお世話なのだけど。

>>5053 匿名さん
こんなアンチ発言しやすくするための布石でしょ

>>5056 評判気になるさん

あの書き込みは事情があって詳細に書けないだけで事実だと思いますが、この件で、富士住建の施工は圧倒的にダメというのは乱暴だとは思いますね。
こんなこと書くと信者がー擁護がーと言われるんでしょうが、富士住建に限らず施工は下請けがほとんどなのではないでしょうか。会社の大小問わずトラブルのブログは見かけます。まともな家が建たなかったうえにハウスメーカーから訴えられたりしているものすらあるので(富士住建ではないです)気の毒なものです。
もちろん施工が下請けでもハウスメーカー側には監督責任があるでしょう。そこをしっかりすべきだと思いますし、何か問題が起これば真摯に対応すべきです。

ここのブログの不具合率の異様な高さからして施工精度に期待できないのはわかります。しかしそれはこの坪単価でこの水回りのクオリティの高さというトレードオフなので仕方がないでしょう。

ここは何と言っても設計力が無いところに弱味があります。我が家は担当を話にならないので1人変えさせた上、大小都合4回間取りを作り直させましたが、全くこちらの要望を取り入れたものではないものしか出てきませんでした。何故に勝手に間取りを出すのかと聞くと、他社よりも高くなる等、本質的ではない回答ばかり。それならばその間取りのメリットデメリットを聞いても、調べます、何とも言えない等の回答ばかり。あんたが考えてきたんでしょ！！？ こちらは素人が間取りを引いているようですね。本当に怒り心頭です。

一方で某大手で同じように間取りを出してもらいましたが、総てこちらの要望を取り入れた上で、メリットデメリットを総て詳細に教えてくれた上、代替案も二重三重で出してくれました。メールで調整事項のやりとりをしましたが、わずか打ち合わせは2回での進捗です。

このままですと、我が家は某大手で結局は建てることになりそうですが、こちらの設計力に某大手や他社とは大きな開きがあることを「断言」しておきます。

>>5058 通りがかりさん

間取りは担当の営業さんが作るので、担当の経験や力量で差がでるのは確かだと思います。
設計士が出てくるのは契約後になりますし、契約後も基本は設計士と直接やりとりすることはなく、営業を通すことになるので、そういう面では少しやりにくかったです。
強く希望すれば直接設計士とやり取りできたかもしれませんが、うちは担当営業さんが一生懸命対処してくれたので全て担当営業さんを通しました。

間取りに関しては強く希望があるようなら自分で考えるのも１つの手ですよ。
難しく思われるかもしれませんが、そんなことはありません。
もちろん素人なので多少修正しないといけなくなったりはするかもしれませんが、うちは基本自分で考えて、困ったところは営業さんに一緒に考えてもらい、満足のいく間取りになりました。

お任せでいきたいのであれば、大手さんや他社さんの方がいいのかもしれませんが、自分で考えるのもかなり楽しいのでおススメです。

そのとーり
むしろ自分で間取り考えられない人は富士住建はダメ
自分で引いた図面で見積り取って、子供部屋四畳半を直したりFJルールを学と吉

>>5060 e戸建てファンさん

提案力やデザイン力が無い
ハウスメーカーだということだな。
どんなに頑張っても「ぼくのきぼうのいえ」
以上にならないということだな。
それを考えると坪単価以上に割高になるな。

>>5058の人の経験だと
他所に契約取られない為に、
顧客の要望とはかけ離れた安価な間取りを
敢えて出したとも取れるが。

それは経験や力量以前の問題じゃないか？

>>5062 通りがかりさん

それはその通りですね。
そういう営業さんは私も信頼できないです。契約してからも自分の都合で適当な言い訳をされるのではないかと不安になります。
適当なことを言う営業さん、他社の悪口を言う営業さんは私はお断りです。
富士住建が第一候補でなくて5058さんの状況なら私は富士住建はやめますね。第一候補なら営業を替えてもらうか、他の営業所にいくなりしてあがきますが、そうでないならそこまでする必要性は感じないです。

ただ、その営業さん＝富士住建の営業さんではないですよ。いい営業さんもいますので。それは他社も同様かと。会社の大きさ問わずいろんな営業さんがいますから。自分の担当者＝その会社の営業ではないです。
でも、施主にとっては自分の担当者が全てですから、ダメだと思うならやめるのが正解だと私は思います。

わざと、少しでも安くなるような提案をしてくる人間もいるからきよつけてね。

こういったサイトを知ったからと、すぐに書き込みできないか、しないこともある。
富士住建は、設計と値段で積算部がこの値段と言ってきたから、この値段です。と営業は繰り返すばかりでした。
知り合いでまともに満足出来る家が建てられたのは、
積水、住友林業、ミサワ、地元工務店です。
駄目だったのが、タマホームでした。
玄関シューズクローク、普通サイズの男物の靴がつかえて扉がしまらなかったそうです。

値引き交渉ありきの見積もり出されるのも嫌だけど、最初から全く値引きは絶対しません！てのも最後の一押しがなくってさみしいなぁ
本当に少し値引きでもいいからちょっとしたオトク感が欲しいなと、検討中に思ったり

富士住建のツーバイフォーの木材は何を使っているでしょうか？ホームページを見たけど分からなかった
SPF？ホワイトウッド？レッドシダー？

>>5066 戸建て検討中さん

誰にも全く値引きしないのは個人的には良いと思っていますがお気持ちは分かります。

因みに、市や県によって条件は様々だし必ずではないけど太陽光の補助金ありますよ。
太陽熱、エコキュートやエコジョーズが補助金対象のところも。
うちは太陽光は補助金申請して交付されたけどエコジョーズは見逃してしまった。。

営業も特には教えてくれず。。
「そこは富士住建のアピールポイントでしょ、案内してよ～」って少し思った。

>>5066 戸建て検討中さん

唯一の値引きが紹介制度です。
今は実際の知り合いでなくてもブログの名前で紹介制度を使えた気がします。
確か初回訪問時でないと後からは適用されないので要注意です。
契約するかは別として、見積もりするなら初回に紹介制度の利用を忘れないように。
詳しいことはわからないので、ショールームに行くことがあれば営業さんに確認するのが確実です。

検討中の者です。
富士住建の営業はガツガツしてないのがよかった。他のＨMは電話かけてきたり、お家に伺わせて頂いてもよろしいですか？？と言ってきたり、その必死さが嫌でした。
富士住建は特に電話もないし、無理に次回の予約も取ろうしないし、好印象でした。
色んなHM行ってますが営業は本当色んな方がいますね。大手だからといって優秀な営業とは限らないって事が言えますね。

我が家も、富士住建さんの強引さや電話がないのが逆にいいなと思い、検討してます。
何なら他も参考に色々展示場あるからみてきてくださいねという感じでした。
今契約すると、というような契約特典の流れに持ち込まれないとこがいいですよね。

茨城県南部
営業のガツガツ度合い(印象論で採点)

・グランディハウス：100
・一条工務店：92
・日栄商事：80
・住友林業：75
・セキスイハイム：68
・アルネットホーム：54
・富士住建：47
・ダイワハウス：43
・棟匠：37
・ミサワホーム：29

確かにあまりがっついてくる方じゃなかったな。

>>5071 匿名さん

うちもそうでした。
他のHM回ったあとで富士住建に来て、好印象で契約しようかなと思ったら、もっといろいろ見なくていいですかと聞かれました。あまりの営業っけのなさに心配になるくらいでしたが、契約前も契約後もこちらの要望には一生懸命応えてくれました。契約後は幼い子供連れを気遣って何度か家に来てくれました。
掲示板をみていると嫌な思いをされている方も多いので、当たり外れが激しいのかなと思ってみています。

ガツガツしてないのは、やる気ないからだよ。

>>5074 匿名さん

それは一理ないことはないでしょうが、うちは要望には期待以上に一生懸命動いてくれましたよ。もちろんただやる気ないだけの営業さんもいるかもしれませんね。
私は、頻繁に電話をかけてこられたり、契約前に家に押しかけられたり、値引きなどで釣ろうとしてきたりするよりよっぽど好きですが、まぁどちらも一長一短かもしれませんね。

富士住建の営業は固定給も少ない上に歩合が異常に少ない
一方ノルマは緩いから、腕利きでない人が集まる
でもその分材料に費用がかけられる～

やる気が感じられない、むしろ迷惑かとも思えたような接客の方がいたのも確か。
客から言わないと動いてくれない。仕方ないのですかね。

>>5076 e戸建てファンさん

じゃ歩合多ければ、腕利きが集まるでしょうか？？
歩合多ければ、我契約、我契約と施主の気持ちより、自分の給与の事しか頭になくなります。
営業の歩合は大事ですけど、歩合率か高いと職場内でもギクシャクします。一条はノルマが決まっており、達成出来ない者はお客様に営業も出来なくなり、自己退職を促すらしいです。
営業に当たり外れはどこのメーカーもそうですから仕方ない事です。

営業とか元々存在しない県民共済住宅が1番良いです。

富士住建は屋上テラスつくれるの？

セキスイハイム、住友林業、富士住建と
平行して話を進めていましたがやはりだめです。
セキスイハイム、住友林業には
とてめ魅力的でしたが高すぎて手が出ません。
仕方がないので富士住建を第一に
して考えることにします。
水回りはそこそこいいようですが別に惹かれません。

タマホームも相見積もりを取ろうかと
かんがえています。
みなさんは他に何処と商談を進めましたか。

富士住建の建築実例のようなデザインがよい家は
どれだけオプションがついていますか。

>>5081 口コミ知りたいさん　

ハイムのBJも手が出ないなら桧屋、新昭和、アルネットあたり考えてみては？

謎の県民共済派がよく出るのはなんなの？

埼玉では同じくらいの価格だからですかね。埼玉県民ではないから比較対象にもならないけど。

比較ならわるけど宣伝してる人や県民共済が一番ですとかの人は何がしたいんだ？

宣伝とかじゃなくて、実際比較すると県民住宅の方が優れているからじゃないですかね。
費用面なども

>>5087 匿名さん
費用面ぐらいしか優れてないよね。
住設性能考えれば大体同じか個人的には富士住建のほうがいいと思ってる

あんまり住宅性能変わらないのであれば、県民住宅の方がいいんじゃないかな。たいして変わらない建物に、数百万も高いお金払いたくないですね。

私なら

>>5081 口コミ知りたいさん
埼玉県民共済住宅が1番良いですよ。

埼玉県民以外には、何の参考にもならないのですけど。

だからなんで県民共済万歳の人がここにいるの？
県民共済のスレないの？
布教活動？

本当の事を書いただけですよ。

住設が並みで価格がやや安い埼玉県民共済住宅
住設が良くて価格がやや高い富士住建

まあ負債リスク考えた上で
このレベルの選択肢なら共済だよな。

でた何故か他所のとこにくる共済勢 笑
そんなに自己肯定感高めたいのね
わざわざ書きにこなくていいのに
共済もいいんじゃない人それぞれだし
わざわざ他所きてアピールしにこなくて大丈夫ですよ

共済スレにお戻りくださいな

>>5095 検討板ユーザーさん

うるさいな。すこし黙ってろ。

友人も似たようなケースで迷い、
結果的に富士住建にしたが、
迷いどころは
「そんなに高い住設いるか？
はずしてもっと安くしろ。」
だった。

やはりここがネックなのだろう。

>>5097 口コミ知りたいさん
勝手に県民推すのはいいけどわざわざ富士住建スレにマウント取りきてるのが負けを認めてるようなもん

過去レス見る限り

>4676では共済が150万程安く
>4865にあるとおりのスペックと住設の差があるわけだ。

普通に富士住建のが良いだろ。まあ価値観は人それぞれだけど。
いずれにせよ、botみたいな書き込みは辞めて欲しい。

県民共済と富士住建の比較スレを、新たに作ったらいかがでしょうか。