富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

私が打ち合わせしてるとき事前に社員旅行でしばらく打ち合わせお休みって言われて納得してたよ。
海外旅行にリフレッシュ休暇に行くぐらいで不誠実とか発想が怖すぎます。
クレーマーっているんですね…。

>>3751 匿名さん
だから、事前に教えてくれって話だろ
なんでもかんでも
すぐアンチとかクレーマーとかいうな

アンチとかクレーマーとか言わずに批判もちょっとは受け止めればいいのにね…。
ネガティブな書き込みに必死に反論する奴ってどんな顔してんだろうな。
言わせてもらうけど、「社員の帰属意識を醸成させる施策として社員が一斉に旅行に行く意味があって、客の都合に鑑みて個別に連休取らせたり、その資金を援助したりするのは意味がない」というのは大きな間違いだからな。
経営も社員も不勉強すぎる。人事施策を学べ。
離職者が多いとかも言われてるけど、こんな施策は効果ないから。
帰属意識は処遇と仕事の質が整って公私でバランスしないと高まらないんだよ馬鹿。
そこにはこういう批判を生まない「感謝される仕事」は欠かせないの。わかる？
一生懸命家作りに向き合ってくれて不安も不満もなければ、「お気を付けて楽しんで来てください」って言われるんだよ馬鹿。
こっちが日程迫ってる中で夜中にチェックして訂正したりしながら、無理やり仕事もズラして打ち合わせに行ってるのに、「来週から社員旅行でハワイ行って来ます。頂いた変更点の反映は二週間後になります」って…「は？！それで着工スケジュールに間に合うの？また私だけタイトにチェックバックするの？」
施主ならみんな知ってるとかクレーム怖いとかマジでふざけるな！
そういうこと言ってると本当に天罰くだるからな。
真剣に家作りに向き合ってここの掲示板で本当に検討している人には伝わると思いますからいいです。これがここの体質です。

>>3753 匿名さん
この人何にそんなに追われてるんだ？
1Ｗくらい休みでも、たいして影響ない。
普通に、たんたんと進めなよ。

あと、契約納期は変わらんだろ。契約納期に間に合わないなら文句言えばいいだけの
こと。

なんか、会社で『あーいそがしい！』って文句いいながら大した仕事もしてない、使えないおっさんとかぶるよ。

＞こっちが日程迫ってる中で夜中にチェックして訂正したりしながら、無理やり仕事もズラして打ち合わせに行ってる

施主がここまでやらなくてはならない建物なのですか？
普通は引き渡しまではハウスメーカーにお任せかと思いますけど。

契約で決められた引き渡しに間に合えば、一週間だろうが一ヶ月だろうが
施工会社の都合で放って置かれたって文句は言わないものだと思いますけど。

施主の常識も疑ってしまいますけど？不思議な感じ。

引き渡しまでハウスメーカーにおまかせ？
あっぱれな施主だな

必死の三連発（笑

たいした施主のいないハウスメーカーだとおもわれたくないですね
安いのにクレーマーばかり（笑

>>3758 名無しさん
あんた頭大丈夫？メーカー必死の三連発って言ってんだよ。
施主のごもっともな意見が飛び出して論理的にも反論できず、とりあえず必死に数を返す。お前もな。

>>3753 匿名さん
施主にならないとわからない苦労がありますが、
自分でチェックしないとハウスメーカー側がやってくれるわけじゃないというのが、
富士住建での常識ですよね。

結構最後はたとえ深夜2時、3時になろうが、現場監督が間に合わせるよう努力したり、
間に合わなかったら引き渡し後に追加工事したりはよくあることみたいです。

見積りが間違ってたのをチェックして指摘しても直さずにまた出されたこともあります。
とりあえず遅くなってもやりきってもらえると思うので、
言葉の領収書をもらうことと
ストレスを溜めすぎないように頑張ってください。

きっと批判を書き込む人も批判ばっかり言いたいわけじゃないと思いますよ。
富士住建で建てたいと思ったわけですし、良さがあって決めてるわけなんですから。
幸い私の場合は営業も現場も担当者に恵まれて頑張ってくれていると思います。不安や不満もない訳ではないですけども。
ただここの掲示板の逆撫でするような返答は本当に品がないです。

どんなフェーズの顧客がいても社員旅行は当たり前、クレームする人頭おかしい、一ヶ月放って置かれたって期日に間に合えば任せておけばいいのが施主の常識。

さすがに本当にそうでしょうか、これたぶん同じ施主の立場の人は言いませんよ。こんな返しに何の意味があるのでしょう。一生に一度の買い物で安心して進められるように段取ってもらいたいと思うのは当然だと思います。外野がすみません。

>>3753 匿名さん
>>アンチとかクレーマーとか言わずに批判もちょっとは受け止めればいいのにね…。

その批判のお返しをを受け止めきれず馬鹿という始末。。
どういう顔してるかは、鏡見なよ。

>>3761 名無しさん
なんだ外野か。
ひっこんでろ。

元社員です。工事側ですが、
この会社はとにかく人の出入りが激しくて営業に至っては3ヶ月もつ人なんで半分くらいしかいなかったですね…

現場監督は工務所と時期にもよるけど大体8〜15棟担当していました。
私がいた工務所は他の監督含め月に1〜2日休めたらいいくらいで引渡し間近の現場となると深夜1〜3時まで仕事してましたよ。
今思うととんでもない笑

今工事中の人で問題がある人&対応に満足していない人は営業や監督に抗議するのではなく本社に直接連絡した方が効果的じゃないですかね！
私は経験がないですが本社に苦情が入った場合は部長が直接対応となるので解決が早いです。

検討中の方は一度引渡し後or引渡し前の現場を見に行くといいですよ！
営業担当に相談すれば段取りしてくれると思います。
あと見積りはちゃんと確認して下さい！
頼んだ物、変更した物、ちゃんと反映されているか、本来担当が確認しないといけない物ですが仕事量が多くてミスもたまにありますから…


長文失礼しました。
皆さんの家作りが満足のいく物でありますように。

お教えください。
ネットで今月分の富士住建のチラシを見たのですが、世田谷営業所と川口営業所で全く同じ参考プランが掲載されていますが、価格が世田谷の方が8％程高く表示されていました。既出で東京・神奈川と他県では設定坪単価が違うとのことですが、当方、都内在住でどちらかというと川口営業所に近く、越境して依頼すれば8％安く建てられないものでしょうか？　ズルいですかね。

>>3765 検討中ですさん

申し訳ございません。
私は現場監督でしたので価格エリアの取り決めは把握していませんでした…
一度営業所に確認してみて下さい。
お力になれずごめんなさい。

>>3766 通りがかりさん

とんでもない。投稿ありがとうございます。聞いちゃうのが早いですよね。

でも、
諸先輩方にもう一度、東京神奈川vs近県で越境の情報あれば、投稿　お教えお願い致します。

>>3765 検討中ですさん
たぶん建てる土地の住所によると思うので、田舎でも東京都と神奈川県は高いんじゃないかな？

>>3768 匿名さん

やっぱりそうですよね。でも、営業所は近いところに行ってみます。challenge！

東京では、準防火仕様になるので高くなります。
私は埼玉と東京の境界辺りで建てたのですが、建てる住所により価格が変わると営業に言われました。

>>3770 通りがかりさん

そうですか。情報ありがとうございます。
住所基準であれば、ちょっと残念ですが仕方ありませんね。

>>3764 通りがかりさん

施主ですが、私の担当だったショールームは1年間しか関わってないですが営業も含め一人も辞めてません。
確かに引き渡し前は忙しいらしいみたいですが、工務は水曜日は休まないと上から怒られるって言ってましたよ！！
この業界は入れ替わりが激しいのは、確かですが！

せっかく元社員が来てるんだからいろいろ聞いていい？
忙しくて、営業のミスが多いてのは既出だからもっと内部的な所ききたい。

・施工は丁寧にされてると思う？もちろん大工によると思うが、富士住建の管理はなあなあなのか、厳しいのか？

・在籍中にあった最大のクレームやミスは？また、その時の対応はどうでした？

・ライバルのHMはどこという認識ですか？

・職場の雰囲気は？

・総合的にみて富士住建で建てたいと思いますか？

>>3773 匿名さん

施工に関しては職人の腕によりけりです。
ただ仕事をすればいいって職人はいいかげんな人が多かったですが、自分の仕事にプライドを持っている人は腕も良かったです。
大工だけで言えば施工中の現場が整理整頓されている人は丁寧でした。
管理(品質検査)に関しては監督だけでなく品質管理部の検査員もいましたので問題ないと思います。
検査員によってはかなり細かい方もいましたので完成検査の時は緊張していました。

クレームは身バレが怖いので詳しくは言えないですが、契約前にお客様から営業に伝えていた要望が図面に全く反映されないまま完成してしまい手直し工事に100万円以上かかると分かった時には頭が真白になりましたね…
当然要望通りに施工しなおしました。
私自身のミスとしては、着打の内容を図示する際に誤った記載をしてしまいそのまま施工してしまった事です。

ライバル企業は気にした事がなかったので詳しくはわかりません。

職場の雰囲気ですが、私がいた所は他の営業所に比べて厳しかったと思います。
毎日怒鳴り声が事務所に響いてましたし私自身胸ぐらを掴まれたり蹴られたりしてましたから笑

私自身現在MHを検討中ですが富士も候補ですね！
仕様も構造も分かりますが1番はお世話になった職人を指名して自分の家を建てたいとは思います。

>>3774 通りがかりさん
参考になるわ

社員から見てお得だったりオススメなオプションはある？

あと、どんな施主が富士住建に向いてると思う？

>>3774さん
構造についての質問いいですか？
壁の方なんですが、外壁から
外壁→通気層→防水シート→構造用合板→断熱材→気密シート→石膏ボード→壁紙でしょうか？
石膏ボードの前の気密シートは無しですか？

>>3775 匿名さん

お得なオプションですか…
特に思い付かないですがあえて言うなら収納プラン②の枕棚+パイプハンガーですかね…
6畳未満のお部屋でクローゼットがある場合収納プランが追加になりますが、枕棚+パイプハンガーならそこまで高くなかったと思います。

オススメってより予算が余っている時はハピアフロアなんてどうでしょうか？
値段は高いですがホール〜LDKをハピアフロアにするとかなり豪華な仕上がりになりますよ！


向き不向きでいえばユニットバスやキッチン、外壁など標準の物以外を使用したいお客様は変更すると高いので向かないのではないでしょうか？

>>3776 戸建て検討中さん

会社を辞めてかなりたつので詳しい寸法は覚えていないですが、

外壁→留め付け金具→胴縁→ハイベストウッド→グラスウール→石膏ボード→クロスです。

気密シートはなかったと記憶しています。

>>3778 通りがかりさん

すみません、質問します。
現場の方から見て、毎日のように施主がお茶やお茶菓子を持参するのはどうお考えですか？　ありがた迷惑って事はないでしょうか？

>>3779 検討中ですさん

現場の近くに住んでいる方は飲み物やお菓子を持ってきてくれる方が多かったです。

ありがた迷惑なんて事ないですよ！
ただ量が多すぎるとどうしようか困ってしまう事はありました。

>>3774 通りがかりさん

腕のいい職人さんしりたいなぁ。　知る方法って無いもんですかね～

>>3781 口コミ知りたいさん

富士で仕事してる職人が家を建てる友人を富士に紹介した時に仲の良い職人や腕の良い職人を指定する事はたまにありました。

富士で働いている社員or業者(職人)の友人がいれば腕の良い職人を知る可能性もありますがそうでない場合厳しいと思います！

外壁はfugeからみなさんえらんでるんですか？
また40坪で外構200万含めたとして、トータル税込2500万くらいでおさまりますか？地盤改良は不要で上下水引き込み済みです。

>>3783 マンション検討中さん

オプションをつけなければその金額でも収まると思います。

外壁はfugeのうち36のタイプから選択するのが標準です。

標準以外のfugeだとどうなるのかはわかりませんが、
それほどオプションもかからない気がします。

ただ施工方法はfugeの金物工法ではなく一般的なサイディングの施工方法です。

3783さん。
東京以外で、OP150以下なら可能かな。ちなみに、50坪
OP300 で外溝別で2900前後の見積りです。こちらも検討中です。こだわると、大台越えます。

太陽光パネル着けて、実際に光熱費って変わりましたか？？富士住建に決まる前までは、太陽光パネルの見た目が嫌で太陽光パネルは考えていなかったのですが、標準装備だったら着けた方が良いよなあと思っています。

>>3786 戸建て検討中さん
自己消費できるし、売電できるから
変わらない人なんかいないだろー
むしろ月によっては電気代プラス収支になる！

太陽光はメンテナンス費用がかさむから
長い目で考えるとかなりのマイナス収支

>>3788 匿名さん
さすがにんなこたない。
どんな計算よ

>>3788 匿名さん
壊れたら火災保険で免責1万で治せる。標準で付いてるならつけない理由がわからん！

故障はメンテナンスとは違うだろ

3785さん。
オプションの内訳教えてもらえますか？

3792さん、3785です。掃除中なので簡単に。
シューズクローク広め・手洗い付き。小屋収納10畳・トイレ・玄関に、エコカラット・断熱材変更・床暖房、リビンク他、12畳分。フローリング、ペット仕様に変更。二世帯の為、キッチン追加。照明とコンセント、たくさん追加。 特に、追加キッチンが高いです。まだありますが、取り敢えず。でもOP減らすかな、検討中。

3785・3793です。検討しているうちに、値上げ。坪単価377000円から、385000円へ。8000円値上げ。我が家の予定、40万が飛んで行きました。ドラム洗濯機・エアコン15畳タイプ。買える金額。旦那と後悔しています。

>>3794 戸建て検討中さん
坪単価それって65坪以上の価格ですよね？
35坪とか40坪も値上がりしたってききました？？

3794です。チラシの金額で判断しました。恐くて聞けません。臆病者の主婦です。

>>3796 戸建て検討中さん
ホームページのチラシは65坪以上377,000
円で坪単価変わってませんね。
50坪では377,000円より高くなりますよ。

注文住宅なら、ここは担当でかなり変わってきます。自分の場合は、26才の男性がつきました。提案最悪。初めに伝えた希望が10%位しか反映されておらず、担当に電話したら、では次の打ち合わせの時にまた、お願いします。とだけ。すみませんのひと言も無し。そのままやめました。

3797さん、3796です。
今月きた、ダイレクトメールです。値上げ差額✖50坪予定 で、計算。ホームページは、まだなおしてないのかな。聞いた話では、50は42位だったはず。ショールームで、確認します。

坪単価も重要だけど、営業の経験値はもっと重要。
経験が少ない営業じゃ、こちらの希望の一割も図面に反映させらない。
安いから我慢しろじゃ・・・・。
何十年も住む家だから、我慢できないねえよ。
社名やブランドに拘らず、しっかりしたHMを選択しないと。
最後に泣きを見るのは施主だから。
だから、私はここを辞めたんだよ。