住宅ローン・保険板「都内に住むなら70m2狭小マンション?90m2ペンシルハウス?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-24 21:23:23

都内に住みたいけど、予算が無限にあるわけではなく
最終的に、ほぼ同一販売価格での選択肢はこの2つ。
みなさんだったら、どちらを選びますか?

[スレ作成日時]2014-08-25 10:45:52

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都内に住むなら70m2狭小マンション?90m2ペンシルハウス?

  1. 715 匿名さん

    >>713
    そのとおり。

    実際にペンシルに2年ほど試しに住んでみたんだが、
    1階2階はマンションでいうところの中住戸みたいなもん。
    側面についてる申し訳程度の窓なんか、隣戸が近すぎて開ける気にすらならない。

    あと、

    バルコニーのプライバシーが全然なくて嫌になる。
    いろいろ、うるさい。

    あたりがつらいとこの代表格。

  2. 716 匿名さん

    ペンシルはたまたまもらった土地をそのまま活かそうって時ぐらいしか建てる気にならなさそう

  3. 717 匿名さん

    >1階2階はマンションでいうところの中住戸みたいなもん。

    つまり、最悪の状態がマンションと同等ということ。

  4. 718 匿名さん

    >>717
    一層一層が狭いからワンフロアのマンションより横の閉塞感はあるだろうけどね

  5. 719 購入経験者さん

    712さん

    あなたは資産家ですか?でしたら、ペンシルではないですよね。ということは買い替えはなしですよね。

    シルバーになって膝が悪くなっても三階まで毎日元気に昇降できますか?

    それともエレベーターがある?ご冗談を。

  6. 720 匿名さん

    >>717
    まあ、マンション全てが中住戸じゃないからね。

    マンションの最悪の選択、つまり中住戸田の字に匹敵する戸建形態がペンシルハウス。

  7. 721 匿名さん

    >>717
    陽当たりでマンション中住戸と同等。
    断熱ではマンション中住戸に完敗。

    隣戸との距離は1メートル未満。
    陽はあたらないプライバシーはない音も筒抜け。
    でも無駄に外気に触れているペンシルハウス側面。

    いいとこねえな。

  8. 722 匿名さん

    ミニ戸の窓は何故か小さい。

  9. 723 匿名さん

    プライバシーを考えざるおえないからじゃないからですかね。後は防犯上?

  10. 724 匿名さん

    陽当たり悪いし、階段大変だし、駅遠物件ばかりだし。
    何で選ぶか分からない。

  11. 725 匿名さん

    >>724

    普通、ペンシルハウスは駅近ではあるんじゃない?

  12. 726 匿名さん

    ペンシルハウスは擁護できないわ

  13. 727 匿名さん

    何であんなに窓が小さいんだ?
    家の強度の問題か?
    詳しい人、教えて下さい。

  14. 728 匿名さん

    >>727
    予想だけど窓小さくした分、対比で家を大きく見せるためだったりして

  15. 729 匿名さん

    マンションは区分所有と住民の合意形成がね・・
    建て替えなんて全然考えてないし、どうするんだろうね。

    眺望、日当たりは、マンションはいいと思うけど。

    プライバシーは、開放廊下に部屋が面していれば最悪だろう。

  16. 730 匿名さん

    東京都内っていえば高尾山のふもととかもきっちり東京都だから、
    議論が発散して仕方ない。

    例えば、八王子からバス便20分の地に、
    ミニマンかペンシルのどっちかを必ず買わなきゃならないとしたら、迷わずペンシルにするよ。
    そんなとこにマンション買ったら、ただでも売れないリゾマン所有者と同じ憂き目にあいかねない。

    逆に、23区内ならどんなに駅から遠くても限度があるから、迷わずマンションだな。
    出口戦略さえ描けるなら、ペンシルはありえない。最低でも、ミニ戸(2階建)が選択肢の限界だわ。

  17. 731 匿名さん

    議論が発散する、ってなんか言葉間違ってるよ

  18. 732 匿名さん

    ペンシルあり得ない。

  19. 733 匿名さん

    クソショボマンよりマシだと思う。

  20. 735 匿名さん

    まんしょんさん、自信ないから上げたんだね^^

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