BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part14

２期で完売しそうな勢いだよね。

残り２０３戸だし、一気に売り切るんじゃないの。

SKYZにくらべて割高感はあるし、お見合いなど条件の悪い住戸が残ってる訳だからそう簡単には完売しないよ。
SKYZだってオリンピック決まってから勢いついたけどそれでも完売までは時間かかった

いっそのこと２期はスーパー進出が決まってから販売したほうが、価格も上げられるし簡単に売れるでしょう。
コンビニ程度だったら買い物不便な地域になってしまいますが。

ネガって競争率下げたいよね〜。たった２週間で残り２０３戸だもの。

真面目に夜あそこ歩いた人いる？？
怖くないのかな？？

>>806
コンビニはスカイズに入ってますよ！

2週間で残り２０３戸って、驚異的な売れ行きですね。

BAYZすごい人気なんですね！

>>808
都心部なのに自然がいっぱいの奇跡的な立地だからね。

やっぱり都心部っていいよね！

>>810
三方水辺の希少価値。新豊洲の角地、一等地ですからね。

>>813
ＪＶ６社が日本で初めて集結して
「日本代表」にしようと決めた街。

都心部 TWP BAYZで遂に完結！

落書き女がキャラクターなのは残念だが、環境と建物はクオリティーが高い。
売り上げの一部が落書き女に行くのは残念だが。

BAYZのDMがうちにも来たが、
論法が、ここに必死の投稿を続ける煽り宣伝部員と全く一緒だったので笑った。
というか、逆に宣伝投稿部隊の出自がわかってスッキリしたよ。宣伝部員さん、夜中まで必死の連続投稿お疲れさま。

環境と建物のクオリティー、高いですよね。対岸から観ても美しい。

対岸から見えるのはスカイズではないでしょうか？

なんだかBAYZのHPってセンスないよね。
モノはいいんだろーけど。
SKYZのときは自然体でいい感じのHPだったのに

http://waterfront-mansion.jp/SKYZ/index2.html

煽りを引くと、投稿がまったくないね。

勝どき、ハルミに軍配ありかな？

キッズルームの広さに感動して購入しました。10年15年は維持してほしいです。
子育てがおわったら？恐らく
このマンションから引っ越します。自分たちが購入したマンションのコンセプトから
アウトしたのだから、スカイズも含め半数以上の同意をとり施設を潰して変更する労力を考えたら、
働いて稼いで中古のドゥトゥールでも買いたいですね。子供が小さいうちは断然豊洲だけど。

子育て経験者ですが、キッズルームを使うのは本当に一瞬だけです。誰か言ってましたが、相当覚悟しておかないと気楽になんか使えません。ママ友の派閥争いとかに関わりたくなければ、そんなところに敢えて行かないことです。子どもだけで遊ばせるのもNG。女同士は難しいんです。

だいたいドコのマンションでも使うのは最初だけで
だんだん使いづらくなるよ。
我が物顔の住民が出てくるよ。
「あっ、あいつが居るから使うの止めよう・・・」

外でも、スーパー、エレベーター、学校、キッズルーム、
ラウンジ、通勤、全部同じ顔の連中だからね。

おまけに、ここの掲示板でも、周りは住民しかいない。
生き方に多様性たるものは無いね。

＞815
見事に何もない所だ・・・

残り２０３戸と分かって焦ってネガる人、多数（笑）

泣いても笑っても、あと200戸で完売ですからね（笑）
そりゃ、焦るでしょ。

>>828
ネガってるけど、「総戸数 1,660戸の東京ワンダフルプロジェクト。さて、残りは何戸でしょう？」って広告が家に届いている人たち…

「ボクのお気に入りのBAYZが残り少ないことを宣伝されたら困る〜」といったところでしょう。

>>827
あと203戸も余ってるんですか？選びたい放題ですね。もう少し色々見てからでも遅くなさそうですね。引き渡し時の金利上昇が恐いのでなるべく完成が早い物件か、完成済みが希望なのですが、こちらもちょっと覗いてみようかなと。
それにしてもスレの数はすごいけど殆ど宣伝ですね（≧∇≦）

>>817
BAYZのＤＭがお家に届いて焦ったから、
一生懸命ここでネガ活して競争率下げてるの？
かわいい人なのかも〜（笑）

>>830
のらえもんさんもブログで「BAYZは竣工まであと2年あるのに既に半分強を売っていることから、あえて売り急ぐ必要はない」と書いていますが、実際人気があり過ぎますよね。

粘着ネガもキモいけど、ネガにやたらと敏感に反応する超絶ポジもなんかキモいなぁ。契約者かな？
検討スレなんだからもう少しフラットに会話できないのかね。

SKYZ契約者限定スレでもネガの多さにパスワード付き掲示板への移動が進められているようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523192/

スカイズ住民板移動って本格的。仕事デキる人が集まってるような感じですね。ネガの嵐をかいくぐって９箇月完売した人気物件の知恵！

>作成したパスワード付きの掲示板ですが、認証キーは異なっていてログインできない人が居るようなので、週末にでもパスワードを変更したいと思います。Bayzの掲示板と同じく、売買契約書の「土地」共有持分の分母の値にしたいと思います。今アクセスできている人もアクセスできなくなりますが、ご容赦ください。

仕事がデキるからこそ、SKYZの真価を素早く見抜けた

仕事の判断力にはスピードも重要

skyz契約者さんが豊洲6丁目公園側から撮影したskys、綺麗ですね。緑の多いtwp。

夫年収９００万、３５歳、妻専業主婦、子供３歳５歳、この物件でローン５４００万だとみなさんの生活水準についていけますか？５９００万台の部屋希望です。他に貯金有。

>>834
第一期一次に異常な買い煽り（＆ネガ叩き）をしていたわけですから契約者でも検討者でもない事は既に証明済です。
一期一次なんて普通に考えたら待ち受けている申込者が倍率が上がるのを恐れてネガが出るのが普通。

それなのに必死にネガ叩きや異常な煽りをしている主体がいると言う事は…
結論は明白ですね。

もしこのような「判断力の無い者をひっかける宣伝戦略」が功を奏しているならば、住民の質も落ちる可能性があります。
私はそれを考えて検討順位を大幅に下げました。

大変よいマンションなのに非常に残念です。

BAYZ売れすぎだなぁ

823
まま友との派閥争いとかネガティブイメージだけを印象ずけるのも
どうかと思います。職種も年齢も違いますが同年代の子を持つ親として
ままともに助けられたり、楽しい時間を過ごしたりしてますよ。
私の周りはそんな嫌なことはありません。メディアやドラマが煽りすぎて警戒心が先にたち
よいコミニュニティが形成できないほうがさみしいです。

賃貸の部屋ってどの位になるのでしょう。
東雲ではシェアハウスのようになってる、マンションもあるようですが。
それって違法ですか。

ティアロもドトールも売れてないみたいだし、みんなBAYZを狙ってるんでしょうか？

第一期第一次の頃はネガの書き込みがすごくてポジ投稿は少なかった記憶。今はポジばかりでネガ劣勢。

ネガ話題としては、そろそろ豊洲五丁目とか晴海三井との優劣話題が出だしてもいいのでは。

スカイズ契約者さんってスレ見るとＩＴ系強い方多そう！かっこいいですね。

>>839
ローン自体は通ってしまうと思うので、取り返しがつかなくなる前に一度ライフプランシミュレーション等した方がいいです。

>>839
若いからぜんぜん大丈夫だと思います。
私も同じくらいの水準です。(〃∇〃)

ここは大型JVだし、しっかり1倍で売り抜けるでしょ
スカイズの勢いを駆ってあれだけ煽って販売を延期までしてようやく一期で1.1倍だからね
数字は嘘つかない（笑）

ポジさんが煽るように値上げや売れすぎてヤバいってことは全くないし、
ネガさんが期待するような売れ残って値引きってことも100パーない

極一部の部屋を除いて、並ばなくても普通に買えるし、
かと言って余裕かましてたら条件の良い部屋からどんどん無くなっていく
気に入った人はお早めに！って感じ、同じことはKTTにも言える

>>839

１、塾なし旅行なし外食なしのカツカツ生活を覚悟する
２、今すぐ働く（二馬力）
３、頭金を20パー（1000万）以上確保する
４、諦める

生活感は千差万別だから一概には言えないけど、
ちょっとキツいというか、相応の我慢や努力が必要になると思う
ただ上にもあるけどローンは余裕で通るし担当は絶対大丈夫って言うと思う