| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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724
匿名さん
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725
匿名さん
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726
匿名さん
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727
匿名さん
BAYZの良いところ。
価格の安さ。仰天の共用施設。一定方角の高層階よりの眺望。豊洲新市場。ソコソコ広い公園に隣接。広くてキレイな共同庭。
BAYZの悪いところ。
土壌汚染疑惑。スカイズの舎弟的印象。豊洲駅までの距離。馬鹿高ゆりかもめ。江東区。豊洲新市場のトラック類。。地歴の悪さ。液状化疑惑。マジックビーチのヤンキー。眺望阻害のリスク。一定方角のスカイズとのお見合い。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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728
匿名さん
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729
匿名さん
>>727
なにが仰天なの？スカイズと共有のところ？
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730
匿名さん
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731
匿名さん
豊洲フォレシアの一風堂、並んでいないところを見たことがない。
フォレシアは森の雰囲気とアーバンテイストがマッチした素敵な施設で、すっかり通ってしまっています。
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732
匿名さん
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733
匿名さん
「ふじようちえん」「あさひ幼稚園」などでグッドデザイン金賞をはじめ、数々の受賞歴を誇る手塚貴晴さん・手塚由比さんによるデザインのキッズガーデンは仰天ですよね。
あんな大きな黒板に自由に絵が描けるなんて最高です。
窓の外には行き交う船…
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734
匿名さん
公式サイトにも紹介されていますね。
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html
＞広さ約270m²。窓の外に水辺の景色を見わたすこの空間は、友だちと出会い、親子の絆を育み、親同士の交流が生まれるコミュニティスペースです。ご用意したのはボールプール、自由に絵を描ける大きな黒板、遊び場にもなる本棚。長さ約17mのテーブルでは、大人たちが子どもを見守りながら会話を弾ませ、子どもたちは本を開き、あるいは下に潜って遊ぶ子どもの姿も見られるでしょう。さらに、テラスで過ごすこともできるよう、内外の空間は一体感のある設計に。
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735
匿名さん
キッズルームの10年後の活用が理事会の腕の見せどころ。
何にすればいいんだろうね？
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736
匿名さん
豊洲はかわいくて元気でお洒落な子供がいっぱい！
きっと豊洲を選ぶ親のセンスがいいのでしょう。
遊んでいる子供たちを見ているだけでも癒されます。
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737
匿名さん
キッズルームは10年後、金を稼げる施設にしたい。
テナントを入れるか。4戸に改築して販売するか。
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738
匿名さん
>>735
童心に帰れるBAR「キッズルーム」
すしざんまいBAYZ店
松本零士さんデザイン・スペースシャトルシップ「ワンダフル」待合室
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739
匿名さん
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740
匿名さん
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741
匿名さん
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742
匿名さん
豊洲にはかわいくてお洒落なペットもたくさんいますよね。ドッグランもあるし、広い公園もたくさんあってペット天国！
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743
匿名さん
テナントはワンダフル以外からも集客が見込めるかどうかによるでしょうね。
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744
匿名さん
それはいいかも！！！
ペットホテルなら需要もあるし、周辺からも集客できる。
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745
匿名さん
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746
匿名さん
>>744
かわいいペットがいっぱいいると思うと、それだけでも落ち着けますよ。
キッズガーデン
あらため
ペッツガーデン
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747
匿名さん
月曜日はがすてなーに
火曜日はキッザニア
水曜日は科学未来館
木曜日はSKYZ天体望遠鏡
金曜日は船の科学館
土曜日はディズニーリゾート
日曜日はマジックビーチ
ベイズキッズの一週間は大忙しだね！
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748
匿名さん
ワンダフルからキッズが去るのとペットが来るのとタイミングが合いますね。ペットガーデン、イメージも合うし大賛成です。
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749
匿名さん
キッズガーデンは災害時の待避場所になると思うのですが。
３日間は共用部分の電力は使えるとしても、専有部分の電力は使えない訳ですよね。
もちろん電気が点かなくても自宅がいいといる方もいるでしょうが、不安だから夜間でも電気の点いた待避場所にいたいという高齢者やお子さんもいるでしょう。
湿っぽい話しで申し訳ありません。
因みに私だったら自分の部屋で寝ると思います。
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750
匿名さん
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751
匿名さん
>>750
休みでも前庭に行って遊ぶことは出来ます。(笑)
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752
ベイズキッズ
今月は１５日に夏野菜を使ってコースターをつくります。
【場 所】２Ｆわくわーくルーム
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753
匿名さん
>>731
まぁ、みんな、食通気取って並ぶけど、
本場福岡で一風堂に並ぶ人は居ないけどね。
一風堂ありがたがってる時点で、豊洲は味のわからない連中の溜まり場だって分かるよね。
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754
豊洲大好きっ子
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755
匿名さん
福岡出身だけど、普通に一風堂並んでたよ。
「一」の文字がつくラーメン屋が旨いと言われていた。
ちなみに俺は日本橋浜町の「しばらく」って店が好きだ。結構臭いけどね。
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756
世界の豊洲
>>753
一風堂はニューヨークでも行列が絶えないらしいですよ。
でも素晴らしい本場福岡ラーメン愛！
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757
匿名さん
>>747
バランス的にディズニーリゾートは、ディズニーランドとディズニーシーに分けた方がいいですね。
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758
匿名さん
>>756
ニューヨーク店は高級路線が売りだし、味がかなり違うよね。
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759
匿名さん
>>755
一蘭とか？
東京の店はちょっと味がマイルドだよね。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
福岡出身だが、わざわざ一蘭では食べない。一風堂は並んでは食べない。福岡にはうまいラーメン屋が普通にあるからね。
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762
匿名さん
BAYZってなんだかユーモアのある、楽しい方々が集まりそうなマンションですね（笑）
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763
匿名さん
俺は博多ラーメンよりも札幌ラーメンの方が好きだな。あの細麺が嫌いでね。
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764
匿名
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765
匿名さん
>751前庭で遊ぶ事出来ますってw
１歳2歳小さい子ならそれでいいかもしれないけど、がすてなーにの中に入りたいなら月曜定休＆臨時休館日それ以外がベストよ。
そこの前で遊ばせるなら公園とかで遊んだ方がよくない？
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766
匿名さん
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767
匿名さん
今朝の日経に住みたい町ランキングが載ってたけど、豊洲がランクインしていなかった。確か１位とか2位だったと思うけど、あれは去年のデータ?
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768
購入検討中さん
前にも出てたかもしれませんが、ここの駐車場代は管理費に充当ですか？修繕金に充当ですか？
ＳＫＹＺは修繕ってなってたからここもそうですか
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769
匿名さん
>>767
豊洲は手が届く価格だから検討してるって人も多いんじゃないかな〜。住みたい街かどうかは別問題なんだと思う。
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770
匿名さん
ランキングの1位2位3位は吉祥寺・横浜・自由が丘だったけど、投票者が一般人だから仕方ないでしょ。
年収5000万円以上の人に限定すればおそらく、1位田園調布、2位広尾、3位豊洲、4位白金、5位六本木だったでしょうね。
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771
匿名さん
>>753
言わんとするとこは十分理解できるが、
味の好みは千差万別だし有名なところが一番旨いとも限らない
豊洲に限って言えば旨いラーメン屋が少ないし4丁目5丁目を除いて、
テナント構成を考えると大手やチェーン系に偏るのも仕方ないし、
そこそこの豚骨を喰わせてくれるとこは皆無だからそれなりに繁盛するのも必然と言える
観光で福岡行って一蘭食うのはもったいないけど、都内だったら選択肢が少ないし仕方ない
個人的には足立区環七沿いの中村商店？が本場長浜に一番近いと思ったけど、
お台場のモールで久々に喰った時はちょっと失望した、チェーン展開すると仕方ないよね・・・
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772
匿名さん
これだけラーメンに造詣の深い方々が住人にいらっしゃるなら、キッズルーム閉鎖後のテナントは複数の有名ラーメン店を誘致するというのはどうでしょう？豊洲にはB級グルメを愛する人が多いようですし、きっと繁盛するでしょう。海辺を見ながらのオープンスペースでラーメンをいただく。新しいライフスタイルの提案です。
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773
匿名さん
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