ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その2

三井の解体工事でここの前日にあった日本橋人形町のパネル6枚が歩道側に倒れ歩行者死亡の原因は、本来の作業手順はパネル1枚毎にその支柱を外して、パネル1枚毎外すところ、支柱のみ6枚分をまず先に全部外したらパネルが6枚一気に倒れてしまった。
ここの原因も多方このような単純なミスじゃないの。

きちんとお祓いしてもらえればそれで十分ですけど
みなさんはどうかな

流石大手の対応キターーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

なんかこのまま手付け金返ってこないなら俺も死にたいな。。。

キャンセルするには手付け金の放棄は避けられないのでしょうか？

なんでこんなことになっちまったんだ。
結婚してから夫婦２人で共稼ぎして稼ぎは少ないけど頭金をコツコツ貯めてきたんだ。
少しして子供が出来て去年子供2人が幼稚園と2歳児になった。
お金も少し貯まってきたからそのお金を手付け金にして夢のマイホームを買う決意をして色々見て回ったのさ。
やっとのこと少し狭めの間取りだけど良いマンションに出会えた。
それがガーデンズ西葛西でした。
家族4人で少し家計は苦しいけど楽しい生活を夢見てました。
家具はどうしよう？カーテンはどうしよう？子供部屋はいつくらいに与えようか？楽しい毎日でした。
それが急転直下。
家族から笑顔が減りました。
どうしてこうなったんだ。何がいけなかったんだ。
ウチらみたいな貧乏人はもっと身の丈にあったマンションにしておくべきだったのか。
亡くなられた作業員の家族の方がもっと辛いんだ。
俺なんてたいしたことない。
そう思い込もうとしても駄目です。
お金は返してくれなくても良いです。
幸せだった時間を返して欲しいです。

連絡来ないですね。

どうしたもんかと今、一生懸命会議してるんでしょ。
しばらくは動きないよ、たぶん。、

＞＞493
それです！

三井三菱なんてこのぐらいのこと慣れてますよ。
・手付き返さない→過去の経験から勝訴まちがえなし
・誠意？→説明会開いても手紙と同じことしか言えない。未定すみませんとしか言えない。
・ごねる客→クレーム対応専門の派遣社員が対応。上司に変わっても内容は同じ。
会話を録音しているから、脅迫のような発言をした客がいたらいつでも勝てる。
・営業だって派遣。

結局、不運とこんなデベと契約した自分を責めるしかない。

結局、本件はここを選んで契約した人が悪い。ここで仕事して亡くなった方が悪い。
一方、デベやゼネコンは悪くないと言うことでしょうか。

三井が姉歯事件起こしてたらあまり大きな問題になっていなかったんだろうな。

大逆転〜
手付倍返し

そんなバカな

>>565
住まない前提だからしゃないですか？
これまでどおり住む前提で考えたらどうでしょう。
うちはキャンセル考えましたが、やっぱりこちらにしますよ。後から自殺だってあるかもしれないし、病死だってあるかもしれないけど、いちいちその度に引越しなどいないし、そのうちわすれますからね。やっぱりあの風景で住みたいから、また気を取り直して貯蓄に励んでます。
中央区や文京区等も探しましたが、こんな風景と利便性はないので、誰がなんと言おうとやっぱり西葛西がいいです。

575
本当?

>>577さんと同じです。結局、時間が立つにつれてこの物件に住みたいと思ってしまうんですよね。他を探してもここより条件良い物件がありません。公表されてない建設事故なんてたくさんありますよ。

ただ、3月引渡間に合うのか?

あたしも、葛西の緊張感ない感じ好きだな

何らかの動きがあるまでしばらく時間かかりそうですね。
577さんと同意見です。
よっぽどのことがない限り、キャンセルはしない方向です。子育て環境がよくて、駅近で大規模で都心に近い物件で価格も手に届く物件てなかなかないんですよね。
改めて他の物件ちょっと探してみましたが。
豊洲あたりだとタワマンとかになっちゃうし、
中野あたりだと6000万を軽く越えたり。
なんだかんだ残る方も多いのかな?とも思います。

学区がいいところも良い。私立入れなくていいから経済的にもいい場所。

タワマンだと管理費等が高いから長く住めないです。タワマンじゃないのに各階ゴミ捨て場があるのも魅力的。

駅がそこそこ栄えてるのもいいですよね。
他の大規模だと、大きな土地がなかなか出ないせいか、
最寄り駅がちょっとさびれてる、ってのが多い気がします。

文京区はわかるけど、中央区がそんなに良いとは思えない。

安いだけが取り柄といっても場所柄高すぎるね。
それに事故物件になったんだし。
東京に人口が集中しているといっても23区内では4年前の国勢調査と比べ江戸川と葛飾は人口減なんだよね。

皆の言いたいことはわかるんだけど、でもやっぱり死人がでたマンションはなぁ。。。
気分良くないよ、実際。
立地ほとんど変わらないんだから隣にしときゃ良かったなぁ、とか後々思いそう。

そんなことないです。高かろうが安かろうが、お金は借りて返すだけですから。このマンションも一番高い部屋なんか都心と同じ位かそれ以上にたかいですからね。このマンション選ぶ層はばかにできないですよ。

江戸川区は他の区に比べて地頭の良い子供は多い。
公立高校で東大合格者No.1の日比谷高校の合格者は江戸川区が毎年上位に並ぶ。
ここの学区の清新一中は毎年No.1だ。
開成高校を滑り止めにしている連中も多い。

http://www.sharifnews.com/h24-日比谷高校の合格者出身中学校ランキング/

587さん

中央区とか文京区とか、区をやたら気にする人って
地方出身者が多いですよね。田舎から出てきたような。

今回のことでのストレスどこへぶっけたら良いんだ。

>>597

いつでも一緒にザガーデンMRにぶっけにいきましょうよ。
りそな銀行前あたりに集合して

私の営業担当さん、かなりレジデントプレイスのことを悪く言ってましたよ。
いちいち比較して、うちの方が優位、みたいなことをしきりに言っていたので、
ちょっとびっくりしました。そこまで言わんでも、と。

今回の件が起きて、今後の経緯を聞きに言ったときも、
この掲示板はレジプレの人間が書き込んでる・この機に乗じて営業攻勢かけていて汚い、
みたいなことをまだ言っていて・・、そんなんはどーでもいいから、今後の方針聞かせてよって思いました。

逆にレジデントプレイスの営業の方は、
結構謙虚でしたけどね。

まぁまぁどこに住むのも個人の自由だから。

>>599
事前に話まとめて行かないと返り討ちあいますよ。

話をいったん整理すると

・基礎の工事で2名死亡出すゼネコンがしっかりとした安心なマンションを建ててくれるか心配
・三井三菱の対応は満足できるものではない。
・三井曰く、マンションの価値は下がらないので、値下げは今後の販売を含めて絶対に行わない。
・解約したいのであれば手付金放棄でどうぞ
・ＨＰを何の予告もなく削除
・実は前日に人形町で通行人を殺してる。
・三井「葛西人は田舎者」


他にこれもというのがあれば追記お願いします。
幽霊関係はとりあえず加えないでください。

最後のは三井が言った訳じゃないだろ。

>>609

実は三井不動産本体が中期計画で言っているんだな。

>>600
営業担当によるでしょそんなの。
私が担当してもらったレジプレの営業の方はガーデンズは直床だけどうちは二重床で優れてるだの、ガーデンズには自転車置き場も無くて各部屋の玄関まで運ばなきゃいけないだのボロクソでしたよ。
当時はまだガーデンズのMRには行ってなかったので後日ガーデンズの営業にその事話したら驚いてましたよ。自転車置き場の件は完全に捏造ですしあり得ないですよね…
あと、この機に乗じて営業攻勢かけていて汚いのは事実だと思いますが。まあ確かにガーデンズの営業がそれ言える立場かよとは思いますけどね。
今後の方針聞かせてよってのは同意です。一刻も早く説明会を開いて頂きたい。

人形町で通行人殺してるってなに？

契約者への対応が酷すぎます。

今回の事故がどれだけ大きな事態かわかっているのでしょうか。人の命が犠牲になる大事故が起きたにもかかわらず、対応が一段落したらのうのうと販売を再開する気なのか。

三井三菱大成からしたら想定される事態として粛々と対応してるんだろうけど、これは絶対あってはならない事故で、二人もの命が犠牲になっていて、多数の契約者の一生に傷をつけたのです。

今後販売を再開して完売しようとするんだろうけど、そもそもこんな事故が起こったにも関わらず売り続ける行為が信じられない。かといって計画を継続するなら売らないわけにもいかない。もう全契約者にきちんと説明した上で計画事態を見直すべき、なんなら白紙に戻すべき。

大手だからってこんな対応を繰り返してたら、確実に組織として痛い目見る。大手だからって傲るな。

竣工までまだ工期が続くなか、万が一にも同じような事故が起こってしまっまら…価値もくそもないマンションになってしまう。

悪いことを考えたらきりがないけど、一生の買い物を台無しにされて心の整理が全くつかない…。

SPAに吐き出そうか…。

>>613

時事通信
http://www.jiji.com/jc/zc?k=201408/2014082100422

2ｃｈ
http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1408599246/l50

犯人は三井不動産です。

>>583
そうなんですよね。
全都銀の支店がある駅ってあまりない。
需要があるから出店し、そして街が発展する。
都心より庶民生活をするには快適。

>>614

どうぞお使いください。

http://www.fusosha.co.jp/profile/contact

>>594
そのサイトあてにならないよ
25年度以降のデータないしね

>>583
子育て環境がいいっていう人多いけど、具体的にどういうところがいいのかな？

>>623

実は銀座は全都銀ないんだぜ。
文京区の茗荷谷もないんだぜ。

>>625
ATM出張所ではないんだぜ。
JR駅ではないんだぜ。

どうでもいいんだけど、MRの飲み物代ていくらくらい価格にオンされてるのかな。
残業中とか営業の人ががぶ飲みしていると思うんだ。

>>612

600です。
まあそりゃ営業担当によるでしょうから、
私の営業担当は、と一例を書いたまでです。
レジプレが営業攻勢かけていることが事実かは知りませんが、
少なくとも事故直後に心配になって詳細を聞きに足を運んだ契約者に、
鼻息荒くして言うことではないでしょう。あんまり興味ないですし。

>>628
セルフかな？

なんか、みんな手付返金解約の件忘れてきてるでしょｗ

手付金帰ってくるんですか？

さっきMRの前通って帰宅したけど、電気ついてましたよ。

三井さん、ピンチがチャンスですよ。

>>628

それ私も思いましたよー、
もちろん売値にオンされてます。
ケチとか言っている人は、マンションの価格設定を知らない人ですね。