ザ・ガーデンズ西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
PART1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/
所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.56平米～82.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-08-23 18:17:53
＞＞181
勘違いしてません。
違法行為があれば、それだけ調査期間が伸び、予定通りの引き渡しが難しくなるため、手付返還どころか倍返しの可能性まで出て来ます。
手付が返って来ない根拠は判例だと思いますが、前提も全く異なってくるので、重要なポイントです。
霊感の強い人には幽霊がわかるようです。
鈍感な人には関係ないようです。
関係者の火消が目立ってきましたね。
デベさんと集団交渉を何回もやりたい。
今回の事故の件以外にも土壌汚染とかの懸案も聞きたい。
契約者を集めての説明会はなさそうです。
モデルルーム行って担当さんと話してきました。
閑古鳥が鳴いていましたよ。
みんなでモデルルーム前に集合しないとだめぽいです。
三井は解約出来るものならしてみろというスタンスです。
モデルルーム行きましたがのらりくらりかわされました。
悔しい。
これは意図的に起こったことではない事故。
誰もが犠牲者です。デベもゼネコンも、ある意味被害者です。そこをよくご理解の上、発言お願いします。
→三井さんふざけるのもいい加減にしてください。
三井の優先事項は
残60戸の販売＞契約者への対応に感じる。
運が悪かった。引渡後でないだけ、ましと思うことにしました。
死亡労災があると警察の現場検証は短時間ですが、労基局や監督署の徹底したチェックが入るので長引く。
それこそ今回の件とは無関係の現場の全体隅々までチェックされることはもちらん組織や安全体制からはじまって残業時間とか賃金が適正に払われているかまで及ぶ。
当然外国人の労働条件も調べられる。
工事現場は通常部分的に安全を無視した手抜きをすることがあるが今後は難しい。
定期的な監査も入る。
でもゼネコンにとっては不幸中の幸いだったのはまだ1年半あるので挽回できそう。
これが竣工間際だったらお手上げだね。、
幽霊が出るマンション，だれが買うのか？ また事故がおきなければいいが
もうそろそろいいのでは？
ちなみにザガーデンのアドレス（公開情報なので個人情報うんぬんは関係なし）
江戸川区西葛西5-3-3
0120-321-959
nishikasai@mfr.co.jp
名刺なくした人のために告知します。
三井は初動を誤ったと思います。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
