物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市東初石五丁目137-2他(従前地)、流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内C141街区2画地(仮換地)、千葉県流山市十太夫179の一部他(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
257戸(79戸(A棟)、80戸(B棟)、98戸(C棟)、他保育園1棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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501
マンション住民さん 2016/09/29 00:44:50
なんですかそれ?
どこからどんな情報が流出したのか教えて下さい。
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502
住民板ユーザーさん 2016/09/29 00:58:02
>>501
三井から封筒で連絡がきてるはずですので、
詳しくはそちらをご参照ください。
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503
住民板ユーザーさん 2016/09/29 04:28:31
簡易書留で届きました。
235世帯分の個人情報流出
(世帯主の氏名、部屋番号、契約駐車NO、家族人数)
簡易書留を配達してくれた郵便局の方から
「今、こちらの全世帯の方に配達しているんですが…どういう内容なんですかね?」と聞かれました(笑)
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504
住民板ユーザーさん1 2016/09/29 08:40:52
これはいけませんね。
情報があまりにもパーソナルすぎる。
組合で弁護士相談するなど、話し合いが必要かもしれません。
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505
住民板ユーザーさん2 2016/09/29 08:47:54
これ相当ですね。納得行く説明、納得行く対応、対外にどれだけ漏洩するのか、すべて満足いく回答をいただけるのだろうか。
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506
住民板ユーザーさん 2016/09/29 11:38:53
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507
エアリー 2016/09/29 23:01:19
今年あったJTBの個人情報流出(の可能性)でも何の補償ないですし、他の過去の事例からしても、QUOカード¥500がせいぜいだと思います。
件数や内容からしても弁護士さんに相談しても弁護士費用の方が高くなりそうです。
きちんとした説明と今後の対策はしっかりしてほしいですけどね。
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508
入居済みさん 2016/10/11 11:34:55
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509
マンション住民さん 2016/10/12 04:52:19
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510
マンション検討中さん 2016/10/12 10:23:35
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511
住民板ユーザーさん 2016/10/12 12:00:07
残り2邸、BC1つずつと書いてますね。
どちらも頑張れー
A棟は高みの見物です。
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512
住民板ユーザーさん2 2016/10/13 23:08:56
ルフォンなど新しく建設され比較が増える中、順調とは言えない?までもここまで売れているのは、三井、駅近、建築費高騰化の煽りを受けず価格帯に納得感あるという3点が受けているのではないでしょうか。
住民としては、資産価値が落ちない事を望んでおります。まずは完売を。
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513
マンション検討中さん 2016/10/14 11:07:12
やっぱり駅近は強いよ!三井ブランドもあるしここが苦戦したってことはウエリスはやばいんじゃないかな
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514
マンション住人 2016/10/16 01:27:38
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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515
住民板ユーザーさん2 2016/10/17 01:15:57
公式HPで残り2棟となっています。
投資目的、事情がそれぞれあって、不在かもしれませんので、安全の観点においても、番号を指しての確認はやめませんか。
お互いに配慮しましょう。
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516
マンション検討中さん 2016/10/17 04:00:38
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517
住民 2016/10/20 08:27:08
今日の張り紙…。
あの虫をベランダから捨てたらダメでしょ…
でも、まだ1年経ってないのに、出ちゃうんですね。持って来たのかな。
そっちの方が怖い。
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518
住民板ユーザーさん1 2016/10/21 02:15:06
どんな内容だったんですか?
今帰省中で見れないので教えて欲しいです。
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519
住民 2016/10/22 08:39:52
>>518 住民板ユーザーさん1さん
これです…悲しいです。
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520
住民板ユーザーさん 2016/10/23 02:17:19
これって2階以上の話のように見えるんですが、
だとしたら上からの投げ込みは困難だから、
隣からベランダの衝立の下から入れられたとしか考えにくいのでは。
ただの死骸ならともかく、人為的っぽい死骸というのが言い逃れ厳しい感じですね・・・
管理会社が間に入ってうまくおさめてくれるといいのですが。
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521
住民板ユーザーさん1 2016/10/23 12:58:16
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522
匿名さん 2016/10/25 15:49:28
引っ越しして半年経ちますが、帰り道の夜のフォレストコリドー、コミュニティガーデンの雰囲気はホテルみたいで癒されますね^_^
この規模、配置ならではですよね。
コミュニティガーデンは、コーヒー飲みながら本を読んだり、もっと有効活用したいのですが、人が通るから恥ずかしくて、なかなかトライできない(^^;;
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523
エアリー 2016/11/30 11:08:57
>>522 匿名さん
雪が降ったときのコリドーもお気に入りです。ガーデンのコーヒー、私もトライしてみたいです。
魚べいの手前にマルエツが出来るらしいですね。オープンしたらすごく便利になりますね。完成が待ち遠しいです!(o^^o)
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524
匿名 2016/12/02 03:23:47
>523さん
マルエツができるんですか!?
北口側にもスーパーができると良いなと思ってたので、嬉しいです。
楽しみですね〜。
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525
住民板ユーザーさん1 2016/12/18 09:07:21
完売しましたね。
C棟75平米の中古が売れず、3,980万まで下げている事は気になるものの、ルフォンやらウェリスやら新築が次々と建ち並ぶ中健闘したかと思います。
ここからは価値が下がらずに保つかが鍵ですね。
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526
入居済みさん 2016/12/19 15:50:24
入り口の看板も無くなってましたね〜。2つになって長かったですが、1つになってからは早かったですね。
最後の1戸が、どれくらい安くなったのか、気になります(笑)
柏のウエリスを見に行った時、最終戸が表示価格より400万円くらいやすくなってたので。
ともあれ、北口開発も相まって、極力価格が維持されることを願います。
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527
住民板ユーザーさん 2016/12/19 16:09:11
祝完売!
中古販売の人もこれで売りやすくなるのでは。
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528
住民板ユーザーさん1 2017/09/26 14:19:53
今更なんですが、エレベーターの反応遅くないですか?
そう感じるのは私だけでしょうか…。
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529
住民板ユーザーさん1 2017/11/17 11:29:26
ここ、新設小学校のエリアに入っているんですね。
小山小学校だと思っていたのに…。
遠いしショックです。
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530
住民板ユーザーさん1 2017/12/06 07:20:27
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531
住民板ユーザーさん1 2017/12/09 08:13:45
小山小学校区だと思って購入したのに残念です。
新設小学校は遠すぎです。引っ越ししたいです。
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532
住民板ユーザーさん1 2017/12/14 12:22:43
おおたかに中古を探してます。
前の棟と、近すぎる気がするのですが気になりませんか?日当たりも悪いように感じてますが?
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533
住民板ユーザーさん1 2017/12/17 10:58:29
新設小学校の説明会に参加してきました。
今の案でほぼ決定でしょうね。マンション内で登校班が出来たら良いですね。小山小学校に比べたらそれはそれは遠いですが、数年間だと割り切って通わせます。
A棟住まいですが、日に日にクオンが高くなっていきますね。(クオンと言うか隣接のホテルなのかな)ベランダからの景色がだいぶ変わりました。判っていた事とは言え少し複雑です。
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534
通りがかりさん 2018/01/03 08:04:10
あけましておめでとうございます☺
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス
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536
住民板ユーザーさん1 2018/01/13 04:29:23
回りにmansionが建ちまくってきましたね。でもこのmansionが一番です。立ち上がりましょう。勝利のために。
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537
住民板ユーザーさん1 2018/01/14 03:59:20
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538
住民板ユーザーさん 2018/01/14 09:04:36
>>537 住民板ユーザーさん1さん
今日パーティールームでやってたミーティングのことですかね?
これまでの活動の報告と質疑応答があったくらいでしたよ。
このミーティングで何か決定をしたとかいうことはないです。
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539
住民板ユーザーさん1 2018/01/14 16:21:19
>>538 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
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540
住民 2018/01/15 09:23:32
北口の駅前開発も進み、周辺にもマンションが立ち始めておりますが、
本マンション価値を査定された方はいらっしゃいますか?
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541
住民板ユーザーさん1 2018/01/15 11:41:28
>>540 住民さん
査定って、どうやってやるんですか?
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542
住民1 2018/01/16 02:19:31
確かにマンション査定という言い方では分かりませんね。
売る意思があるかどうかは別として、
・マンション売却額のヒヤリング
・賃貸に出した場合の家賃額のヒヤリング
など、要は不動産会社と交渉した結果や不動産会社の見解が聞きたいのでしょう。
私一個人は、北口駅前の活性化で再評価されると思いますし、周辺マンション開発が続きますが、立地は今後駅から遠ざかるばかり。元値及び元値以上で価値が付くとは到底思いませんが、売却時はそこまで損しないのではないかと楽観視しております。
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543
住民板ユーザーさん1 2018/02/02 12:50:09
パトカーが止まって警察官がたくさんいる。何かあったのかな…
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544
住民板ユーザーさん1 2018/02/25 04:42:46
住人の方で子供を幼稚園に通わせている方はいますか?
マンションの近くまでバスが来ているところで検討したいのですが、タイミングが合わず、バスを待っているお母様方はよく見かけるもののバス自体を見かけません。
幼稚園の情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えてください。
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545
住民板ユーザーさん1 2018/02/25 10:26:38
>>544 住民板ユーザーさん1さん
マンションの側には一の台、ひまわり、すみれ幼稚園のバスは来てるみたいですよ。
その年のマンションの園児数によって微妙に停車位置が変わるので、個々の幼稚園に確認するのが確実だと思います。
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546
住民板ユーザーさん1 2018/03/10 06:31:49
メインエントランス前の道路、横断する人のマナーが悪い気がします。先日、スマホを見ながらゆっくり横断していてクラクションを鳴らされたら逆ギレする方を見ました。あとは音楽を聞いていて車が近付くのに気が付かなかったり…。横断歩道が無いので仕方ないですが、2/1に生活クラブの十字路で交通死亡事故が起きたばかりですし、気をつけたいですね。
生活クラブと言えば十字路の緑のカバーをしている所に公園をつくっていますね。どの位の広さか気になりますが、近くに公園が出来るのは嬉しいです。そしてパークホームズ~生活クラブ迄の歩道も両側花壇が出来るので幅が半分になるとの事。歩く人や自転車の交通量が結構多いので狭くなるのは危ない気がしますが…。
そして生活クラブの隣もスポーツジムを建設中。スタバも出来る噂を聞きました。
この近辺、一気に変わりますね。
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547
住民板ユーザーさん 2018/03/10 08:51:13
今日の夕方に救急車と消防車がきてましたが、
何があったんでしょうか・・・?
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548
住民板ユーザーさん1 2018/03/11 14:03:42
>545さん
ありがとうございます!
まずはその3園に問い合わせてみます!
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549
匿名さん 2018/03/17 14:03:00
>548さん
高架先の東口の方の道路まで出れば、八木北・さくら・神愛もきていますよ。
このはなのバスも敷地東側の方に来ているかも?
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550
住民板ユーザーさん1 2018/05/26 04:46:50
景観
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551
住民板ユーザーさん1 2018/05/26 04:48:02
景観2
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552
住民板ユーザーさん1 2018/05/26 04:48:45
景観3
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553
匿名さん 2018/05/26 15:54:53
囲まれて開放感はないけれど上層階は日照には問題ない、って感じでしょうか。参考になりました。ありがとうございます。
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554
住民板ユーザーさん1 2019/02/23 01:33:32
購入を検討している為ご教示願います。
駅まで3分というのは現実的な時間でしょうか。宜しくお願いします。
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555
マンション住民さん 2019/02/27 05:22:22
マンション入口エントランスからであれば、実際3,4分というところでしょうか。
各戸の玄関からでは、もちろんエレベータの待ち時間や棟によって結構変わります。
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556
住民板ユーザーさん1 2019/08/09 00:34:35
過疎ってません…!??
みなさんもう掲示板にはいらっしゃらないのかな。
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557
住民板ユーザーさん1 2020/08/07 08:29:54
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558
住民板ユーザーさん1 2020/11/03 11:02:10
>>557 住民板ユーザーさん1さん
紙が周ってきません!
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559
住民板ユーザーさん1 2020/11/23 16:19:32
住民の方どなたか書き込みをお願いします。情報交換をしたく存じ上げます。
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560
住民板ユーザーさん1 2021/04/24 15:08:34
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