〔契約者専用〕パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス

レジデンシャルグリーティング、あっという間の楽しい時間でした。
定期的に出来たら良いですね

中古出てるんですね。
居住中って書いてあるけど、何があったんでしょうね・・・

うちと異なるタイプの部屋なので元の価格はわかりませんが、
値上がりとか維持ではなさそうな感じがします。

転勤とか実家に帰らないといけないとか、そんな理由なのでは？

中古の部屋ですが、昔もらった価格表見ると数十万円しか下げてないですね。

あれ？もう1件中古出てる？

本当ですね。こちらもC棟みたいですね。
元の売買価格はわかりませんが、
感覚的には据え置きくらいにしてそうな気がします。

>>468
こちらは元値より150万円近く高めに出してますね。

諸費用かかって買ったばかりだから購入価格前後で出したい気持ちはわかる。

でも、新築が残ってるのに中古を高く買うわけないという気持ちもわかる。

>>470
購入すぐの売却、特に入居してすぐの売却は、損しますね。やむを得ない事情がお有りなんでしょうけど。個人的には北口開発完了後の価値が気になります。値崩れするのか、購入額を維持できるのか。

中古の2物件はまだ売れませんね。

最近書き込みがありませんね…
さて、ペット可のマンションですが、最近少し気になりませんか？
鳴き続けているのに窓を開けているような気がします。管理事務室に言えば解決するかもしれませんが、飼い主さんが少し気をつけて頂けるといいんですけどね…

昨日の総会には行けなかったのですが、どうでしたか？

先日越してきました！！
契約にあたっては、この板も参考にさせていただきました。
よろしくお願いします！！
先輩！

>>476 マンション住人さん

いくら位引いてもらいました？

>>477 住民板ユーザーさん4さん

交渉が下手だったのかわかりませんが、近場の他物件と同じ程度しか下がりませんでした。。
立地良いですし、満足してますけどね！

見学して値引き交渉した結果ここは200位。ウエリスは40位。ヴェレーナは価格がまだ決まってないのでという言い方ですが100位。ルフォンはないと言われすみふもないと言われました。

自宅から届くポケスポットとジムがないのがつらいです(;_;)

>>482
多分、勘違いをされていますね。そのジムではないと思われ。

>>481
駐車場の角のところと、セブンイレブン近辺、そして霊園のところが近場のスポットですね。
ジムも霊園に2か所ありますけど、行くのが面倒といえば面倒な距離。

北口すぐのとこ、高松建設がビル建ててますが、3つ店舗が入るみたいですね！
毎日通るし、何が入るか楽しみですね。
コンビニ、スーパー、ツタヤとかいいなあ。
規模的に後ろ2つは無理か。。

隣の土地のマンションの建築計画が出ましたね。

>>485 住民板ユーザーさん1さん

説明会の案内も入ってましたね！
想定通りですが、日当たりは全く影響ないですね。バルコニーから西を見た時の眺望が影響受ける程度ですね。元々都内住まいで眺望は良くないのが当たり前だったので気になりません。
（むしろ、今は良いと感じるレベルです）
ウエリスは日当たりも影響ありそうですね。。

中古で出されていた75m2の部屋が新価格として、4,080万円に値下げしてますね。約300万円のダウンでしょうか。
御本人のショックは計り知れませんが、同価格帯で新築が建ち並ぶ流山おおたかの森では売るのはしんどいんだなあと感じました。

>>487

そもそも売れ残りがある時点で中古を売るのは難しそうですね。
マンションの印象も悪くなるし、中古で売る時の障害にもなるので、
三井にはさっさと売り切ってほしいです。

>>488 住民板ユーザーさん
どの棟で何戸残ってるんですかねえ。
仰る通り、まずは完売する事が先ですね。

そういえば、流山花火大会はA棟の方はベランダから見えましたか？

>>489
B604 B805 B903 B1007は残っていますね。
他にもあるのかな？

>>490 住民板ユーザーさん1さん

私の部屋からはばっちり見えました！

来年は微妙かな(T^T)
再来年は確実に見えませんね(T^T)

我が家からは流山の花火は見えないと思い、会場まで見に行きました。
バスと徒歩で行ったのですが、開催日が金曜日に延期になったためか思ったよりもスムーズに行けました。
手賀沼の花火大会もですが、近くで大きな花火大会が開催されるのは良いですね。

サイト見たら残りが3部屋になってますね！
（先月は4、5つくらいあったはず）

新築、の文字もしっかり消えてますがあと一息頑張って欲しいです。

がんばれ♡がんばれ♡

Ａ棟のエレベーターホールに不審者が出たと、掲示板に貼り出されていましたね。怖いです。

不審者の件もっと詳しく教えてほしいですね。
防犯カメラにも写ってるはずなので。

スズメバチ怖いよ

個人情報流出て。
大した情報じゃないからいいでしょ、というのがみえみえで何だかなあ。

なんですかそれ？
どこからどんな情報が流出したのか教えて下さい。

>>501
三井から封筒で連絡がきてるはずですので、
詳しくはそちらをご参照ください。

簡易書留で届きました。

235世帯分の個人情報流出
(世帯主の氏名、部屋番号、契約駐車NO、家族人数)

簡易書留を配達してくれた郵便局の方から

「今、こちらの全世帯の方に配達しているんですが…どういう内容なんですかね？」と聞かれました(笑)

これはいけませんね。
情報があまりにもパーソナルすぎる。
組合で弁護士相談するなど、話し合いが必要かもしれません。

これ相当ですね。納得行く説明、納得行く対応、対外にどれだけ漏洩するのか、すべて満足いく回答をいただけるのだろうか。

どんな補償になるんですかね？

今年あったJTBの個人情報流出（の可能性）でも何の補償ないですし、他の過去の事例からしても、QUOカード￥500がせいぜいだと思います。
件数や内容からしても弁護士さんに相談しても弁護士費用の方が高くなりそうです。
きちんとした説明と今後の対策はしっかりしてほしいですけどね。

久々にwebページみたら、C棟、モデルルームのみになってますね！！
いよいよ、あと１戸でしょうか！？
http://www.31sumai.com/mfr/G1204/

Ｂ棟にもまだ売れ残りはあります。

実際はまだあるかも。
センパも売れなそうだし。