| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん 2014/08/22 07:24:07
長い杭基礎で免震構造よりも、
安定した強固な地盤に直接基礎をおいてダブルチューブ（耐震）＋ＶＤ・オイルダンパ（制振構造）の方が安心かもね。
杭が支持層に届いてなくて建物傾く事件も起こってるし。
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122
匿名さん 2014/08/22 07:36:25
杭は地盤じゃなくて、コンクリートに指してある？一度、しっかり説明を求めた方がいいかも。
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123
匿名さん 2014/08/22 07:43:10
>>122
114tと同じ人？そもそも杭を使ってないんだけど。
強固な地盤が浅いところにあるので、杭ではなくコンクリートで基礎を作って面で支える基礎構造。
超高層では一番信頼性が高い基礎構造ですよ。
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124
匿名さん 2014/08/22 07:45:24
＞１２２
大丈夫？理解できてますか？
直接基礎の場合、杭はないですよ。
杭による地盤への点支持ではなく、マットスラブによる地盤への面指示だから、上部構造物は非常に安定します。
杭基礎の場合、強固な地盤に届くまでの層はあまり意味をもちません。
やわらかい豆腐に箸を刺して豆腐を揺らすと、箸が大きく振れるイメージです。
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125
匿名さん 2014/08/22 07:46:22
>>117
ここのアスペクト比って1:2ですよね。トライスターの特徴だけど形状としては安定してそう。
ちなみにDTとティアロは1:3くらいだったと思います。
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126
匿名さん 2014/08/22 08:03:34
トライスター型だと足３本を各方向に伸ばすことになるから、自然とアスペクト比が良好になる。
ちなみにデブっちょなＧＦＴは、アスペクト比が１：２．４
ティアロよりＤＴの方がヒョロヒョロな感じするから、アスペクト比に劣るように思いますが。同じくらいなんだ。
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127
匿名さん 2014/08/22 08:28:39
ティアロは平面が長方形なので短辺：高さでみると確か1:3くらいでした。
ＧＦＴも平面が長方形なので、1:2.4と見た目の印象よりもアスペクト比が大き目ですよね。
アスペクト比からみた安定性でいうとＫＴＴは優秀な部類に入りそう。
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128
匿名さん 2014/08/22 09:48:58
直基礎だけど、本当に地盤が良いのか心配。311で直基礎の仙台のマンションが傾いて、裁判になってるよね。地盤が固かったハズが.....。
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129
匿名さん 2014/08/22 10:03:24
地盤見えないもんね。
気になるなら、モデルルームで地盤調査の結果を出してもらったら？
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130
匿名さん 2014/08/22 10:05:12
となりのＴＴＴで地盤調査しているし、今回のＫＴＴの地盤調査でダブルチェックになっていると思いますけど。
ＴＴＴでミッドタワーとシータワーを２つとカウントすると、トリプルチェックだし。
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131
匿名さん 2014/08/22 10:44:33
話それてすみません。
もしもＪＲがりんかい線を買収したら有明の価値上がると思いますか？
上がる可能性あるならＫＴＴ購入したいです。
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132
匿名さん 2014/08/22 10:51:36
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133
匿名さん 2014/08/22 10:53:51
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134
匿名さん 2014/08/22 10:57:28
湾岸で開発なんて単語をよく見ますが、近郊都市の方が
圧倒的に開発されるスピードが早いです。
急行が止まる駅には、デパートはあって当たり前になり、
大半のチェーン店はあり、外資スーパーも多いです。
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135
匿名さん 2014/08/22 10:58:21
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136
匿名さん 2014/08/22 10:59:20
ここ検討してる方は、郊外なんて、まったく興味ないと思うよ。
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137
匿名さん 2014/08/22 11:03:59
郊外なので上がってないでしょうね。
まず転売という概念がないですね。永住が多いので。
でも江戸川区や足立区に住むよりいいと思います。
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138
匿名さん 2014/08/22 11:06:10
資産価値は広域立地で６割、狭域立地で３割、合計９割決まるといわれます。
なので、そもそも郊外は９割を占める立地の部分で比較対象外です。
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139
匿名さん 2014/08/22 11:08:19
転売というか、住みながら、資産価値が保てるのが、都心部だよね。
いざと言うときの保険にもなるし、上がれば、売るのも良いよね。
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140
匿名さん 2014/08/22 11:15:55
可愛いアイドルの大部分が埼玉出身だからな。侮れない。
なんであんな健康美が育つのか。
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