KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.14

田原です。

エリア別で、
勝どき
晴海
新豊洲
芝浦
を、見ていきましょう。

広域立地では、さて、、、答えは一目瞭然ですが、
芝浦、勝どき、晴海、新豊洲、でしょうか？

他に候補に入れたいところ、異論ありませんか？

はやめに狭域立地の議論に入りましょう。

僕は勝どきのここに住みたいから、売る時の価格が上がるとか下がるとかどっちでもいいや！

田原です。

461さん、見落としていました。
立地の議論をある程度できたら、お話ししましょう！

いったんCM入ります。

>>449
やっぱりカチドキーゼって名前微妙ですよね。
物件は好きだから買ったけど勝どきって名前自体はそんなに好きではないし。

勝どきっていう響きがあまり好きではなかったけど、意味を知ると まさに勝ち組の街っぽくて気に入ってきた。

勝ち鬨（かちどき、勝鬨）とは、中世の戦（いくさ、戦争や衝突）などの勝負事で勝ちを収めたときに挙げる鬨の声

昭和か

ウメタテーぜ

田原です。

勝どきと芝浦、それぞれ汐留と品川へのアクセスに
優れますが、勝どきと芝浦の広域立地比較では、
ほぼ互角。でしょうか？

ご意見があればどうぞ！！

>>472
芝浦は田町駅（三田駅）ですよ。アクセスするなら。
品川駅へは徒歩では遠いしバスも本数は多くない。

勝どきが汐留ってのは通勤ですか？バスで東京駅や銀座なら分かりますが。

>>465 田原さん

都心の湾岸地域の分類はこんな感じじゃないですかね。
一部物件では前後すると思いますが、坪単価が高そうな順で並べてみました。

(1)汐留
(2)芝浦
(3)港南
(4)勝どき
(5)晴海
(6)豊洲
(7)新豊洲
(8)東雲
(9)辰巳
(10)有明

異議あり！

５と６は逆で、１０は８の上に入れるべきかと存じます。失礼しました。

>>474
１位争いの佃が抜けているし、勝どきより上の月島が抜けているし。
上位だが事実上台場タワーズしかない台場が抜けているし。

台場が上位？

キャナリーゼはどこかわからないけどカチドキーゼはストレートすぎて、ちょっとねぇ。

各地域の代表的なタワーマンションも加えるとこんな感じでしょうかね。
各マンションの平均的な坪単価情報もあれば情報がより整理されそうです。

(1)汐留： ツインパークス
(2)芝浦： グローブ、ブルーム、ケープ
(3)港南： WCT
(4)勝どき： TTT、KVT、KTT
(5)晴海： クロノ、ティアロ、DT
(6)豊洲： シンボル、ツイン、
(7)新豊洲： スカイズ、ベイズ
(8)東雲： キャナルコート
(9)辰巳： Wコンフォート
(10)有明： シティタワー有明、ブリリア

東雲は最早高みの見物ですので外して頂いて結構です。

エリアの序列化は不毛だと思います。
豊洲と晴海のどちらが上に感じるかはその方の好みによりますし、何より価値の高低は個別物件に依存します。

他のKTT検討者の皆さんがこのやり取りを望むのなら自分はもうこのスレを見なければ良いだけなのですが、せめて個別の物件単位で比較しないとただの湾岸好きな暇人のしゃべり場に成り下がってますよ。

(1)汐留
(2)芝浦
(3)港南
(4)佃
(5)月島
(6)勝どき
(7)晴海
(8)豊洲
(9)新豊洲
(10)東雲
(11)辰巳
(12)有明

って感じかな？
行政上、港>中央>江東の構図は揺るぎないものではありますけど。

479さんに大方同意。景気が良い時の港区パワーはすごいね。但し、湾岸と内陸の差が以前に比べるとなくなってきた。

>>481さんに賛成。
序列の付け方の基準がどんどんズレてきてるし、各自勝手に並べ始めたら荒れる元になるだけでしょ