エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

この業界はかなりベテランな方がいる業界ですか？
こちらの販売さんで、こちらの質問をしても答えてもらえず、うまくコミュニケーションが取れません！
そういう場合はどうするべきですか？

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>>761
販売担当のイニシャル教えてもらえませんか？もしかしたら私と同じかも

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担当かえてもらったら？

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第1期2次の予定価格見る限り、
南東角、北東角ほぼ完売ですね。

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南東角がいいなと思っているのですが、10階以上のお部屋は高すぎて論外でした。9階以下はもっとリーズナブルなのでしょうか。

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タワーマンションは、高層階から売れて行きます。

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>>765
10階以上は完売ですよ。
下層階で6500万台ですね。

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>>767
そうなんですね。下層階はもしかしたら5千万円台ではと期待したのですが。やはり高いですね。

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最上階売れたかな。

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最上階は、まだです。

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最上階残ってるんだ。
下は順調に売れてそうなのに。

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>>771
5戸中3戸しかだしてないからね

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一期で要望がなかったから出てない訳だし。
最上階に関しては、売れ行き微妙ですね。
市内のタワーの最上階としては、手頃な価格におさまっていると思うけど。

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>>773
そもそも初めから野村が出さないと言ってたので、要望書だしても無理でしょうね。
最高価格が売れて後は高層階で1戸しか残ってない部屋2つなので、出せば即完でしょうね。

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野村さんが最上階の要望書がでるまで、第1期販売しないとの方針で、販売が予定より遅れたとのうわさ。

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>>775
他物件の営業担当の方でしょうか。お疲れ様です。

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>>776
あなたこそこちらの物件の営業担当の方でしょうか。

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なんとなく、最上階は早目に売り切れてほしいと思ってしまいます（笑）
３戸出したのに、一期では1戸残ってましたし、人気ないのかなぁと。

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>>778
あれは売れたらしいですよ

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最近のトーク、購入を考えてる者から見ると、各社さんの営業トークにしか見えないです。笑
何度か見学させてもらいましたが、やっぱり欲しいなー

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そんなにいい？
何がいいの？

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>>781
何が良いかわからない人は買わなければいいんじゃないですか？

以上

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北区にマンション販売トップセブンの野村不動産が協力するタワーマンションが誕生することが良いことです。北区には、住友不動産や三菱地所の超大規模タワーマンションも供給されます。

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＞＞782
買ったんだけどね（笑）
そんなにいいかなぁと思って。

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ここって高いと言われてますが、坪どれくらいになるのでしょうか？

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>>785
坪230くらいですかね。
高いと言われてますがこれから出る所と比べたらまだ安いし、建物自体の質がいいですよ。

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それくらいなんですか！これから出る物件は300とかいろいろ言われてるからかなり安く感じますね。まぁ、オリンピック後はもっと下がるでしょうけど。

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>>787
オリンピック終わって期待通りに下がる保証なんてないですよ。下りはするとは思いますが、どの水準まで下がるかは。。
もうほぼ完売してますが、北東角が一番お得でした。

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オリンピックが終わった頃は中古物件がたくさんでます。
価格は緩やかに下がると思います。

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第1期2次で22戸出すみたいですねー
95/143で残り50戸切りましたね。

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売れ行き順調ですね。

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エルグレースでここまで売れるのは最近聞いたことないな。チラシひとつ見せ方含め野村のカラーが入っている気がする。エルグレース南森町とは大きな違い。

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野村の顧客満足を引き出す社風が、後から着いて来てるんじゃないかな。
立地の地位も不動だし。

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ここは東洋ゴム工業の免震ゴムを使ってるってこと？

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免震、耐震関係なしに、バカみたいに貼りまくってる愉快犯なので気にしないでください。きっと、誰かにかまって欲しいんだと思います。

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対象物件有ったとしても、東洋ゴムが取り替えしてくれるから、修繕費掛からなくて、新品同様になって、寧ろラッキーやん。

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どこがラッキーだ
取り替えられてもまた不良品の可能性があるから、より心配だわ！

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高層階からどんどん売れていくと思うのですが、
実際、低層階は高層階よりもどれくら価格差があるんでしょう。
自分としては、中層階がいいんですが
階によってどれくらいく価格差があるのかなと思っています。

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90平米タイプで2000万くらいの差があったはず。
ただ、もうかなり売れていて抽選も多数なので、欲しい部屋が必ず買える物件ではないですよ。

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ゴムが怖くてタワーに住めるか！
そんな奴はタワー見に来るな！

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免震ゴム取り替え実績のあるタワマンありますか？
ゴムの取替の際には、家具・人間退去と聞いています。
建物を持ち上げるわけです。ラッキーなわけありません。

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いい方が多いといいなぁ。

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エルグレース南森町と比較して、同じ関電不動産なのに
なんでこんな違うんですか？

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>>805
そんなブランドトーク誰が興味あるんでしょうか？笑
とりあえず、購入検討しているタイプが少なくて、かなり悩み中。。

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ここにこの値段払うなら本庄の住友タワーのほうが大分コスパ良くない？

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>>802
販売主に引っ越し費用と仮住まい保証されるかモデルで聞いてみたら?
それか、保険で家財に入るかだね。

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本庄なんていくら住友でもご勘弁。ここを検討する人は、閑静さと治安を重視していると思いますよ。

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閑静と治安？そうなん？
関電名前貸してるだけ？そうなん？
後の管理は全て関電みたいですが。

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