エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2015-06-07 15:50:00

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情報が少ないですがよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線「大阪天満宮」駅徒歩6分
大阪市営谷町線「南森町」駅徒歩8分
大阪市営堺筋線「南森町」駅徒歩8分
大阪環状線「天満」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産　大阪支店
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.12.10　管理担当】

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[スレ作成日時]2014-08-21 13:32:26

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エルグレースタワー大阪同心口コミ掲示板・評判

445 購入検討中さん 2014/12/02 07:01:42
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関電不動産の担当が微妙すぎる…。
商談進め中だけど、担当替えてほしい。
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446 検討中の奥さま 2014/12/02 13:17:17
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この掲示板、よく関電不動産の人よく書かれていますね。
関電不動産は自社での販売経験が少ないから、仕方ないのでは？関電不動産の責任者の方に相談してみてはいかがですか？
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447 申込予定さん 2014/12/02 22:50:02
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微妙な会社の上司には期待出来ないんじゃない？
うちは野村担当です。満足してます。抽選にならないことを祈るばかり。
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448 匿名さん 2014/12/03 03:16:53
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>>437
もはや、その値段では買えないでしょう。
ブランズタワー南堀江とかも新築分譲価格の20%アップで成約したとかいう広告も入ってましたし。
この場所で新価格であれば240万でも控えめだと思います。
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449 リバーリバー 2014/12/03 04:21:04
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営業がしつこい
毎週毎週休日に限って電話かかってくる
海外出張中もかかってくる

営業マナーわからないのか？？
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450 匿名さん 2014/12/03 04:56:41
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君は関電に何を期待しているんだ？
関電からの転籍（という名のリストラ）組だぞ・・・
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451 匿名さん 2014/12/03 21:41:56
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448さん
営業さん？
中古もライバルって、大変だな。
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452 匿名さん 2014/12/04 09:24:39
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そうですか・・・、地価が上がってるんですね。この辺は。
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453 申込予定さん 2014/12/04 11:56:53
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天満宮のローレルが同じ価格帯できたら完敗
なので早く売り切らないとダメですね
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454 匿名さん 2014/12/04 12:16:40
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天満宮のローレルの方が駅近だけど、国道沿いはマイナスポイントかなり大きいです。
投資物件としての購入はありですが、自宅用としてはね。
買うなら南ではなく、北東ですね。タワーの上層なら、北東でも全然OKだし。
自宅用なら、駅から遠くても、同心の方ですね。
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455 匿名さん 2014/12/05 12:20:51
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いくら近鉄といえども、騒音対策の窓にするような気がしますが。
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456 買い換え検討中 2014/12/05 22:29:16
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関電からのリストラなら少しはエリート組って事？
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457 いつか買いたいさん 2014/12/06 05:08:30
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関西では圧倒的な知名度とブランド力がありますよね！
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458 匿名さん 2014/12/06 20:02:47
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入社するのは狭き門ですか？
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459 匿名さん 2014/12/07 03:16:26
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今はそうでもありませんよ。高スペックの学生は原発問題を抱えている会社は選びません。
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460 匿名さん 2014/12/07 04:49:56
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関電、また電気代値上げするみたいですね。
値上げする前にもっと実を切る姿勢を見せて糒です。
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461 匿名さん 2014/12/07 04:50:39
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×実
○身
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462 匿名さん 2014/12/07 04:50:40
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×実
○身
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463 匿名さん 2014/12/07 05:14:48
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マンション検討板です
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464 匿名さん 2014/12/07 05:38:31
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担当者のレベルは購入判断の上で、重要です。
関電の担当の方はフラッグシップにふさわしい、出来る方が現場に入ってるんだと思います。
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465 匿名さん 2014/12/07 06:08:25
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この物件はほっといても売れるだろうから『できない人』が入ってるのではないですか。
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466 匿名さん 2014/12/07 14:19:23
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とても特異な外観が特徴的なタワーです。
ただ、なぜエルグレースの名称に拘ってしまったのか。
関電不動産としてはタワーの実績が乏しく、今後のアフターや維持管理が上手くできるのか。
今までのタワーからみても設備面でやや後退を感じる部分があり、この価格が妥当なのか。
修繕費用もかなりのペースであがっていきます。
背中を後押ししてくれる何かが足りない気がするのは私だけでしょうか。
やはり近鉄待ちになりそうです。
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467 匿名さん 2014/12/08 05:41:58
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近鉄は最低でも@260みたい。
何を期待して待つか参考にさせて下さい(^O^)
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468 匿名さん 2014/12/08 07:02:51
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近鉄の詳細をみてからですね。２月に発表。まださきだな。
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469 物件比較中さん 2014/12/08 07:49:04
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近鉄は間取り狭いし大通り沿いなので、こちらがいいです。駅近重視だと近鉄ですけど。
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470 匿名さん 2014/12/09 11:20:53
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こちらも駅までそんなに遠くも無いですよね。
５分や６分て十分に近いですからね。

この高層邸宅プロジェクトとは、何階建てのマンション何でしょう。

高層なんだから３０階や４０階とあるんでしょうかね。
それで価格はどのくらいになるんでしょう。
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472 申込予定さん 2014/12/09 13:40:24
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近鉄の260というのは本当ですか。
もしそうならクラッシー淀屋橋と同じレベル
ですよ。高いですね。ホームページ見る限り高級感はあまり
感じないのですが
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473 匿名さん 2014/12/11 15:33:29
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エリートな関電不動産は？
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474 匿名さん 2014/12/13 13:33:59
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これは何階建てなんですか？
タワーマンションて、何階以上がタワーと言われるんでしょうか。
でもここら辺の街にあるビルやマンションて背の高いビルが多いから日の当たり具合もあまり良くないのかもと思いますが、昼間の日差しってどうなんでしょうか。
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480 匿名さん 2014/12/16 01:29:15
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478さん、２５階建てですよ。
確かに気になる物件であれば
物件概要をよくご覧になることが必要かもしれませんね。

ここは歴史ある昔ながらの街並みで風情があるのに
ポツンとこの高さのマンションが建っていいのかなって感じはしますね。
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481 匿名さん 2014/12/16 01:39:24
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リビングが四角くなっていないので、家具の配置が心配ですね
間取りの形が変わっていますから、生活しやすいのかどうか良く考えないといけませんね
キッチンの設備は良いですね。ディスポーザーがついているのが良さそうです
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482 匿名さん 2014/12/19 15:32:29
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ん〜
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483 物件比較中さん 2014/12/21 06:25:48
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抽選になりそうな人気ですね。
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484 物件比較中さん 2014/12/27 14:34:26
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57平米の部屋は北向きになるんでしょうか。
HPに、全部の間取りを載せてもらいたいですね。
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485 匿名さん 2014/12/28 00:27:59
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相変わらず過疎ってるね。売れてないのかな。
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486 物件比較中さん 2014/12/28 00:36:35
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レスの多さと売れ行きは比例しませんよ。売れ行きいい物件ほどひっそりしてたり。
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487 購入検討中さん 2014/12/28 02:18:46
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関電の電気料金値上げをみるとオール電化は
避けたいですね。
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489 匿名さん 2014/12/31 00:29:17
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今はオール電化というだけで、見送り人は多いよ。
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490 物件比較中さん 2014/12/31 01:02:35
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モデルルーム盛況ですよ。オール電化だけで見送りにならない人が多数という証拠。
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491 匿名さん 2014/12/31 05:23:09
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立地とデベでしょ
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492 匿名さん 2015/01/02 14:20:22
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確かにまた関電の値上げがほぼ確定ですよね。

ガスなどもそのうち値上がりになるとはいえ、

やっぱり電気代の値上げのほうが光熱費はこたえますよね。

立地が良くてもオール電化だけで迷ってしまう人多いと思います。
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493 匿名さん 2015/01/08 22:38:26
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相変わらず過疎ってるね。
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494 匿名さん 2015/01/17 14:48:04
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前のスレ見ました。私も関電不動産の営業の人と相性が合わないというか上から目線な気がします。エルグレースってすごいんですか？
野村の担当らしき営業の方は若くてもすごく謙虚にされてる印象がありますが、みなさまはいかがですか？
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by 管理担当

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