エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

勉強不足ですいませんが、どうして担当は野村不動産の方がいいのですか？
私のところは最初から関電の方が担当なのですごく不安になってます。

専門家とバッタもんの違いでしょうか。

専門家と天下りぐらいの差があります。

担当はどういう基準で決めてるんですかね？購入意欲高そうな客に野村かな？

南東角高層階をサクッと購入予定のうちは、当然に野村不動産の営業が担当しています。

野村不動産の物件を購入した者ですが、
私の基準では、野村不動産の営業のレベルは決して高くありませんでした。
個人差があるのでしょうが、各社大差ないと思います。
なぜ、野村不動産がそれほどにもちあげられるのか？理解に苦しみます。
野村不動産を否定する気はもうとうあしませんが。

関電が気に食わないから適当に言ってるだけですよ。間に受けないほうがいいです。

サクッと購入予定さんが久しぶりに登場しましたね(笑)

まぁ大差ないかもだが、野村の方が品があると思うよ。
なぜならモデルルームでの立ち振る舞いは、関電らしきおじさんはだらしなく、うちが担当してもらってる野村の人は比較的若いがはしっかりしてたな。クレバーな印象。
議論すらまでではないが。

消費税延長が決まれば、来年は国債が暴落、日経平均株価も暴落するので今この価格で買うのは危険過ぎます。私は来週消費税が延期になったら購入見合わせます。一旦様子見します。

お疲れさま。あなたが買わなくてもほかの人が買います。

間取り図を拝見するかぎり、どの部屋タイプもいまいち好みでありません。
FIX窓が多く、ベランダに出入りできる窓（しかも開き戸）も1箇所しかないために、息が詰まる生活になりそうです。
とりわけ主寝室の窓が開閉できないなんて、とんでもないと思いました。

以上より、当該物件に期待しておりましたが、大変遺憾ながらパスしたいと思います。

北区NO1物件の位置付けは変わらないのでは？
まぁ個人の判断ですが。

高いとか言われてましたが、広い部屋以外はそれほど高くないと思います。野村が主体だったらもっとセンスがよかったんじゃないかな。その場合はもっと高くなりそうですが。

販売中の他物件のレベルが、、

えっ、FIX窓だけじゃ、換気出来ない間取りですよ。
このFIX窓、開閉出来るタイプなのでしょうか？

24時間換気がついてると思います。

ネガキャンお疲れさま。

関電にとって従前地が保養所である点、フラッグシップと位置ずけている点、野村を入れてる点で気合いのいれ方が違う。
その一つとして、関電不動産の人間が販売に入ってる。
いつもならカンパニートラストをエルグレースなら入れてるでしょ。しかし、いつも入らないから販売に関してはシロートで野村に助けてもらってる感じかな？

いずれにせよ、立地はまたとない条件だと思うが…

うちは野村の営業さんが担当でした。とても感じがよかったです。アレルギーがあり、窓はあまり開けないため、FIX窓は気にならないです。これから出てくるタワーマンションは一号線沿いのを含めてさらに高くなるって言ってましたがどうなんでしょう。

立地、良いと思います。
関電の方はユニークな方が多いですね。

タワーマンションなのに駅遠なのはどうなんでしょう…
その分閑静な住宅街にはなるのでしょうが。
間取りはあまり好みではないですね。Hタイプの洋室１は主寝室になるんでしょうが、ベットはどのように配置するんでしょうか。あと他の部屋も細長くて家具の配置に困りそうです。

モデルルーム見たら全く問題なさそうでしたよ。駅遠と言われてましたが、実際歩いたところ5分もかかりませんでした。南森町で6分程度でした。

5分なんて有り得ない。
毎日あそこに通勤している私が言うのだから間違いない。

物件は好き好きですが、徒歩時間は南森町まで最低10分かかります。嘘はいけません。

プラウド同心の方も5分は大嘘と申しております。

自転車なら五分

同心の環境をよしとして、検討していたのですが、実際歩いてみると、高齢の両親がスーパーに行くまで遠いので、検討外にしました。
夏の暑い日は厳しすぎる…

計って歩いたので本当です。もちろん早歩きですが、5分きってましたよ。検討されてる方は実際計ってみるのがいいかと。

嘘です。ゆっくりめに歩いて10分です。ドアto電車で20分くらいです。

ライバルが減るので嘘と思ってくれて結構です。

ドアto電車で20分くらいです。

↑
まつば杖でそれくらいちゃうか？

南森町までドアtoホームで10分です♪

ドアは、
エントランスではなく、
自分ちの玄関だったら、
２０分が正しいですね。

ここから５分で駅に歩ける人がいることは別に否定しませんが、
特殊な人ですね。
一般人なら１０分ですね。

5分の人、身長180cmあるんじゃ。

ドアは自分の家の玄関ですよ^_^

ちなみによっぽど足が悪くないと20分かからないとおもいます。20分あったら天満橋にいけますよ。

まあドアtoホームで10分というのが妥当でしょう。
実際歩いてもだいたいそんな感じです。

ドアtoホームで10分は大阪天満宮の場合です。
ほとんどの方は南森町駅を利用しますんで、やはり20分が正解ということになりますね、はい。

20分あれば天六のホームまでいけるで（笑）

無理すんなって…

20分あれば天満橋まで行けるっていうのは、歩いて行けるって意味です^_^

ドアtoホームならどの物件でもそこそこかかるでしょう。

南森町の場合、大阪天満宮と繋がってるから地下道も長いし倍かかるって事ですね。

よかったね競合他社さんは！
こんなネガキャンはってもらえて。

文句ばかり言う人がOKな物件てどこなんでしょうか？

10分って南森町のこと？天満宮のこと？

南森町でしょう。大阪天満宮だと７分ぐらいですし。

歩く速さも人それぞれですね。距離を徒歩分数にして表記するのってわかり難くなるだけな気がしてきますが、単純に距離で書いてしまうとイメージし難いのでしょうかね。

脚の歩幅合戦になってる…なんだこれは。