大阪の新築分譲マンション掲示板「エルグレースタワー大阪同心[旧:(仮称)OSAKA高層邸宅プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-07 15:50:00

情報が少ないですがよろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市北区同心1丁目51(地番)
交通:東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.84平米~107.70平米
売主:関電不動産
売主:野村不動産 大阪支店
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定


【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.12.10 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-08-21 13:32:26

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エルグレースタワー大阪同心口コミ掲示板・評判

  1. 325 購入検討中さん

    周辺にお住いの方々による情報操作が跋扈してますね。
    この立地でそんな価格が安いわけないでしょう(笑)
    私が行った時はまだそんなに申し込み入ってなかったですよ。
    南森町は不動産業界人が多く住んでますからね。
    毎回、掲示板のポジっぷりが半端ない。
    昔は安かったですからね。
    さぞかし高く売り抜けたいのでしょう。
    ご苦労様です。

  2. 326 匿名さん

    では、ここに書いてある価格は嘘ってことですか?

  3. 327 買い換え検討中

    本当ですよ。

  4. 328 匿名さん

    90㎡南東角で6000万か。高いわ。

  5. 329 買い換え検討中

    高層階は7000万台前半ですよ。ここは高級物件ですね。

  6. 330 匿名さん

    100平米超えの部屋のことですか?

  7. 331 買い換え検討中

    90平米東南角部屋の高層階のことです。

  8. 332 匿名さん

    高層階って20階くらいのことですか

  9. 333 匿名さん

    不動産関係者は値段が高いところにはあまりすんでないですよ。値段が高くなってる状況をすごい冷めた目で見てますから。実際に住んでるのは不動産業者におどらされた小金持ち達や見栄っ張りの人たちと思いますよ。

  10. 334 匿名さん

    高かろうが安かろうか、本人がよければそれでOKです。
    お金を使える方にはどんどん使ってもらった方が、日本の経済にとってよいのでは。
    見栄っ張りで、なにか問題あるのかな。

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  12. 335 匿名さん

    ネガ書いて邪魔したいんでしょ。

  13. 336 買い換え検討中

    高所得者向け物件の方が住むには安心です。

  14. 337 購入検討中さん

    高いか安いかで言えば高いでしょ。
    でもそれでもいいと思いますけどね。

  15. 338 匿名さん

    価格ってもう発表されたのですか?
    狭い部屋から広い部屋までいろいろあるみたいですから、価格にも開きがありそうですね。
    高層住宅だと低層階にはあまり価値がなさそうなので安いのでは?考え甘いですかね?
    無償のメニュープランと有償のオーダーメイドプランというのがありますね。予算にこだわらなければ自由に間取りを変更できるということですかね。やはり高所得者向けってことなのかな。

  16. 339 買い換え検討中

    ここは場所がいいので、眺望というより場所重視で低層買う方も多いのでは?価格も高いですよ。

  17. 340 匿名さん

    野村不動産の方に担当してもらいたいのですが、どうすればいいですか?

  18. 341 匿名さん

    関電マンに当たった時点で変えてもらえばいい。
    「真剣に検討していので」って言えばおk

  19. 342 買い換え検討中

    うちにも関電から留守電話ありました。
    あれ?野村さんじゃないわ?って。
    いつのまにやら担当がすげ替わったみたいですね。

  20. 343 匿名さん

    また過疎ってるね。

  21. 344 匿名さん

    ほんとは人気ないのかな?

  22. 345 購入検討中さん

    勉強不足ですいませんが、どうして担当は野村不動産の方がいいのですか?
    私のところは最初から関電の方が担当なのですごく不安になってます。

  23. 346 匿名さん

    専門家とバッタもんの違いでしょうか。

  24. 347 購入検討中さん

    専門家と天下りぐらいの差があります。

  25. 348 買い換え検討中

    担当はどういう基準で決めてるんですかね?購入意欲高そうな客に野村かな?

  26. 349 購入検討中さん

    南東角高層階をサクッと購入予定のうちは、当然に野村不動産の営業が担当しています。

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  28. 350 匿名さん

    野村不動産の物件を購入した者ですが、
    私の基準では、野村不動産の営業のレベルは決して高くありませんでした。
    個人差があるのでしょうが、各社大差ないと思います。
    なぜ、野村不動産がそれほどにもちあげられるのか?理解に苦しみます。
    野村不動産を否定する気はもうとうあしませんが。

  29. 351 匿名さん

    関電が気に食わないから適当に言ってるだけですよ。間に受けないほうがいいです。

  30. 352 匿名さん

    サクッと購入予定さんが久しぶりに登場しましたね(笑)

  31. 353 匿名さん

    まぁ大差ないかもだが、野村の方が品があると思うよ。
    なぜならモデルルームでの立ち振る舞いは、関電らしきおじさんはだらしなく、うちが担当してもらってる野村の人は比較的若いがはしっかりしてたな。クレバーな印象。
    議論すらまでではないが。

  32. 354 購入検討中さん

    消費税延長が決まれば、来年は国債が暴落、日経平均株価も暴落するので今この価格で買うのは危険過ぎます。私は来週消費税が延期になったら購入見合わせます。一旦様子見します。

  33. 355 匿名さん

    お疲れさま。あなたが買わなくてもほかの人が買います。

  34. 356 匿名さん

    間取り図を拝見するかぎり、どの部屋タイプもいまいち好みでありません。
    FIX窓が多く、ベランダに出入りできる窓(しかも開き戸)も1箇所しかないために、息が詰まる生活になりそうです。
    とりわけ主寝室の窓が開閉できないなんて、とんでもないと思いました。

    以上より、当該物件に期待しておりましたが、大変遺憾ながらパスしたいと思います。

  35. 357 匿名さん

    北区NO1物件の位置付けは変わらないのでは?
    まぁ個人の判断ですが。

  36. 358 匿名さん

    高いとか言われてましたが、広い部屋以外はそれほど高くないと思います。野村が主体だったらもっとセンスがよかったんじゃないかな。その場合はもっと高くなりそうですが。

  37. 359 匿名さん

    販売中の他物件のレベルが、、

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  39. 360 匿名さん

    えっ、FIX窓だけじゃ、換気出来ない間取りですよ。
    このFIX窓、開閉出来るタイプなのでしょうか?

  40. 361 買い換え検討中

    24時間換気がついてると思います。

  41. 362 物件比較中さん

    ネガキャンお疲れさま。

    関電にとって従前地が保養所である点、フラッグシップと位置ずけている点、野村を入れてる点で気合いのいれ方が違う。
    その一つとして、関電不動産の人間が販売に入ってる。
    いつもならカンパニートラストをエルグレースなら入れてるでしょ。しかし、いつも入らないから販売に関してはシロートで野村に助けてもらってる感じかな?

    いずれにせよ、立地はまたとない条件だと思うが…

  42. 363 購入検討中さん

    うちは野村の営業さんが担当でした。とても感じがよかったです。アレルギーがあり、窓はあまり開けないため、FIX窓は気にならないです。これから出てくるタワーマンションは一号線沿いのを含めてさらに高くなるって言ってましたがどうなんでしょう。

  43. 364 匿名さん

    立地、良いと思います。
    関電の方はユニークな方が多いですね。

  44. 365 匿名さん

    タワーマンションなのに駅遠なのはどうなんでしょう…
    その分閑静な住宅街にはなるのでしょうが。
    間取りはあまり好みではないですね。Hタイプの洋室1は主寝室になるんでしょうが、ベットはどのように配置するんでしょうか。あと他の部屋も細長くて家具の配置に困りそうです。

  45. 366 買い換え検討中

    モデルルーム見たら全く問題なさそうでしたよ。駅遠と言われてましたが、実際歩いたところ5分もかかりませんでした。南森町で6分程度でした。

  46. 367 匿名さん

    5分なんて有り得ない。
    毎日あそこに通勤している私が言うのだから間違いない。

  47. 368 匿名さん

    物件は好き好きですが、徒歩時間は南森町まで最低10分かかります。嘘はいけません。

  48. 369 匿名さん

    プラウド同心の方も5分は大嘘と申しております。

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  50. 370 購入検討中さん

    自転車なら五分

  51. 371 買い換え検討中

    同心の環境をよしとして、検討していたのですが、実際歩いてみると、高齢の両親がスーパーに行くまで遠いので、検討外にしました。
    夏の暑い日は厳しすぎる…

  52. 372 買い換え検討中

    計って歩いたので本当です。もちろん早歩きですが、5分きってましたよ。検討されてる方は実際計ってみるのがいいかと。

  53. 373 匿名さん

    嘘です。ゆっくりめに歩いて10分です。ドアto電車で20分くらいです。

  54. 374 買い換え検討中

    ライバルが減るので嘘と思ってくれて結構です。

  55. by 管理担当

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