エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

やはりそのくらいですかね？これから材料費人件費の高騰など言われてますし、もしかしたら更に上かもしれませんね

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上層階は坪270はしますよ。

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ここの裏ワザというか、便利なのはOAPの無料バスで梅田に行けること。
夜遅くまで頻繁に運転してるし、結構飛ばすので時間もかからない。
実質梅田が生活圏だよ。
何よりタダだし、地下鉄と違って階段の上下もないので快適。

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そのバスは誰でも乗っていいのですか？こっそり乗るとかは嫌なので…。

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乗っていいのはOAPを利用する方々だけだと思うと気が引けて、実際はあまり乗らないです。駅まで歩いても、そんなに遠く感じないですよ。

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近所の人めっちゃ乗ってるよ。朝夕の通勤時間以外は空いてる。
昼間はベビーカーで乗り込む強者もいる。
あそこ陸の孤島だからそれくらいしないと保てない。
下手に本数が減っても困るのでむしろ使ってあげたほうがいい。

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乗っていいんですね。でもバスに乗るだけじゃなくて、中のお店にもお金を落とさないと、ますます過疎化しそうです(^^;; そういう意味ではこのタワーができて、もっと賑やかになれば嬉しいですね。

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OAPのバスを通勤の足として本当に許されてるんですか？
やはりあくまで、施設利用者の為のものでしょう。

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そんな深く考えて乗ってる人はいないと思う（笑）
近所の中学生も梅田行くのに乗ってるし、扇町高校の生徒も見かけるよ。

テナントの某大手企業の人と知り合いだけど、その会社はバスを
減らさないようにOAPに要望してるって。
減らすと移転だとプレッシャーをかけてるらしい。

実際梅田にビル乱立で空きオフィスが増加している。

バスはもちろんテナントが払う管理費、ちなみにOAPレジデンスの
管理費にはバス代は入ってないので、OAPレジデンスの住民も
負担せずに利用してるといえばそうなる。

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ばす負担はどこからでているのですかね

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ＯＡＰのバスはここ関係ないでしょ（笑）

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オール電化じゃなければ、多少高くても検討したかったですが、オール電化は困るな～。
多分不評だろうし、今からでも考えなおせばいいのに。

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関電が事業主で商売敵のガスを導入するなんてありえないでしょ。
ここはプラウドじゃないですから。

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プラウドではないんですか？共同だと思ってるんですが。

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共同ですがどちらの比率が高いかといえば、おそらく関電でしょう。
7：3くらいなんじゃないですか。
今後のアフターや管理も関電不動産でしょうから、プラウドは見せ球です。
プラウド人気にあやかって、高値で売りたいだけですよ。

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その辺り詳しく聞いてみてからの決断がいいですね。

関電自体はどうなんでしょうか？グラフロも関電ですよね？

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まぁ同じ筐体でも、
プラウドの名前つければ1割高くても売れますから。

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発表会行ってきました～
やはりオール電化だった…

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今時オール電化なら1000万は資産価値落ちるね…。原発再稼働反対。

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