東京ベイシティタワー　Part4

アイランドは首都高と海岸通りとか車両通行音が結構うるさいです
大抵は窓閉めたら聞こえないですが、海岸通りの暴走族（古？）、海岸通り沿いの消防署車庫から出動する緊急車両、近所のフェラーリの音が窓を突き抜けて聞こえます

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>630 ヘリコプターは、事実上無くなりましたね。かつては爆音を轟かせ離発着があったので、アイランドの売出し価格の安さには、その分がかなり織り込まれていたと思われます。特に、ケープタワー。
クリスマスの特別日には、東京湾夜間周遊飛行のイベントがあって、15分毎にカップルたちが入れ替わり飛び立ってましたが、今は昔です。

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>>636
勝どき付近は頻繁にヘリコプターが飛んでいます。
どこから飛んでるのかは知りませんが。

入居はじまってるみたいですね
スーパーはどこ使うんでしょう？

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スーパーはネットかな？

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最上階の販売は終わったみたいですか？

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住んでいるみなさんのその後の感想聞きたいな。

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ここを購入された方にお伺いしたいのですが、購入の決め手は何でしたか。

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どうでもいいが、blogの「こんにちわ」というのはやめて欲しい。
「こんにちは」でしょ・・・。

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あまり喜びの感想がないのは、入居後イマイチだったのでしょうか。。。

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入居者スレに行けば？

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結構沢山賃貸でてますね。中は雰囲気よいですね。

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落ち着いた雰囲気で、良いマンションだと思います。方角によっては、ダイレクトウインドウの効果もあり、眺望も
良いです。後は、新駅を含めた周辺の開発に期待する感じですかね。

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まわりなんもない 田町まで遠い
新駅予定地まで結局遠そう
前の道うるさい
ミツフ高過ぎ
設備ない
周り殺風景
海のビュー外れてる
東京タワー見えにくい
ということで、私は選択肢から外して
田町の他の某マンションに住むことにしましたが、 客観的に見ても辞めて正解でした。

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スミフの間違いです

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グローバルフロントタワーの方がどう考えてもいいよね。

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TBTは、新駅が期待できると思うよ。

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新駅まで田町より遠いんですけど、、

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となりますと、グローバルフロントタワーがベストチョイスでしょうか。

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ここに嫉妬はしないだろ(笑)自尊心がたかいのかな、、

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東京タワー見えますよ、きれいに

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スミフのなかでは、
このベイシティとハーバーテラスは
かなり高値設定しすぎな気がしてます

新駅の恩恵はないし
周りなにもないし

小学校ぐらい？

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まだ結構残ってるかな？

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まぁそういっても50平米で5880万の二階の1LDKも売れましたが。

わざわざネガティブなことを書き込みにくる人の趣旨がわかりませんね。

価値観の違いでしょうが。

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なんだかんだと、人気あるね

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人気あればスミフ物件でも竣工前売り切れてるけどね。まあがんばれや。
もう少し稼げるようになって内陸かえるようになるといいね

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買い物はどこでされてますか？
最上階は販売しているのでしょうか。

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東京駅からの羽田空港線が開通した場合の騒音について、皆様はどのようにお考えでしょうか。

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>>665
羽田空港線がもし山手線新駅停車になれば
このマンションにはメリット大。
JR東日本記者会見では将来的にやりそうな事が記事になっていた。

>>666
東京駅からの直通とか言われてる中で新駅停車したら意味ないだろ。途中停車はあって品川くらい。ターミナル低い新駅とまるなら、浜松町、田町のがありえるわい。

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>>667
そうかな？

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そもそも新駅に向かう前に分岐してしまうんだが

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>>665
騒音はかなりするでしょうね。
旧海岸通りにリニアの工事車両も10年近くマンションの前を通るでしょうし
住環境は悪くなる一方じゃないですかね。

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そうですね。
正直住環境は開発地区前で工事車両ばかり。
開発本格化はこれから。あと5年は我慢し続けられるかでは。しばらく駅超遠ですし。

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>>670
旧海岸通りにリニアの工事車両？
新駅の敷地の大半は東日本のだし、東海に新駅で工事車両を使用して作業するスペースなんてあったっけ？
もちろん品川駅の敷地では無理だし。

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最近、このマンションの前の旧海岸通り沿いで工事を頻繁にしているのですが、何をしているのでしょうか。

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ダイレクトウインドウ、寒い

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え、逆じゃない？

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>>672
土砂を運搬するトラックやミキサー車のことでしょ

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旧海岸通りの車の駐車はなくなりますかね？

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６６４さん
お買い物する場所で一番近いのは芝浦アイランドにあるピーコック
ですね。あとはドラッグストアスマイルが近くにあって、ここはお酒や
牛乳などちょっとしたものなら売っています。ピーコックまでだと
歩いたら１５分近くはかかってしまうかな。お買い物はお世辞にも便利な
立地とは言えませんが、今はネットスーパーや生協もあるので
それらを併用すれば不便さは感じなさそうかなと思います。

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マンションの前のジムはどうですか？

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>>674
この前にまでエアタワーに住んでいましたが、この時期でも暖房つけなくても寒くなかったんのですが、ここはしっかり遮光カーテンをかけてもそれだけでは寒いですね。タワマンは気密性が高いものと思い込んで油断してました。

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>>678
時間があるなら、橋を渡ったとこに停留所があるイオンバスでイオンに。
座ってイオンまで行ける場合が多い。
ピーコックとは規模が桁違い。

>>680
最近、タワマンの南東向きの部屋から
別なタワマンのダイレクトウインドウ南西部屋に引っ越したのですが
前のタワマンの方が暖かでした。向きにもよるのでは？

ここの販売状況はどんな感じなのでしょうか。以前、第４期だった気がするのですが・・・

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＞＞680
この時期って、日によって気温も違うし、人によって感じ方も違いますから、物件の違いを持ち出すのは安易と思います。

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