| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）、東京都港区芝浦4丁目16-31（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
171戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月竣工済み
入居可能時期：2016年08月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判
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1
匿名 2014/08/21 01:14:29
auトップニュース
東京モノレール、JR東京駅へ延伸検討 羽田 へ6分短縮
朝日新聞 8月21日(木) 6時17分
東京モノレール（東京都港区）が、JR東京駅 に新ターミナル駅の開設を検討していること が、わかった。現在のターミナル駅「モノレー ル浜松町駅」から約3キロ延伸する。工期は10 年で、事業費は約1095億円。 実現すれば、東京駅から羽田空港まで乗り換 えが無くなり、同社によると所要時間は約6分 短縮される。国際線ビル、第1ビル、第2ビルの 各駅まで、それぞれ18分、21分、23分で移動 できる。空港への利用者は現在の1日約5万人か ら同8万4千人に増えると見込む。 延伸ルートは、JR東日本の在来線の西側沿い の高さ20メートル余の高架上。新ターミナルは 東京駅南側の東海道線上に開設したい考えだ。 延伸区間に中間駅新設の計画はない。モノレー ル浜松町駅の複線化も必要になる。
会社でスマホからニュースを閲覧してましたが、たしかに天王洲アイルでは、いつも謎の工事が日をおうごとに増えてますね
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2
匿名さん 2014/08/21 13:07:32
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3
匿名さん 2014/08/21 13:19:56
>>2
カーブと坂ですから、電車のスピードは出せないと思いますよ。
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4
賃貸住まいさん 2014/08/21 13:32:00
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5
匿名さん 2014/08/21 14:13:27
東京～羽田１８分は国策ともいえる至上命題。だからスピード落とさずガンガン飛ばすよ。５分おきくらいに。
回送の新幹線大違い。
しかもこの区間は、運河の上をまたぐから400Mもの長い鉄橋が掛かってる。轟音といったら、そりゃすごいことに。
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6
申込予定さん 2014/08/21 15:47:45
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匿名さん 2014/08/21 17:00:50
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8
匿名さん 2014/08/22 04:20:00
芝浦は過剰供給気味だな。芝浦アイランドが出来た頃は、他が無かったため一時期、グローブやケープの価格が上がったが、最近下がってきたな。
GFT：883戸
グローリオ田町：45戸（完売）
インプレストタワー芝浦エアレジデンス：114戸
東京ベイシティタワー：171戸
リストレジデンス：45戸（完売）
クラッシィハウス：123戸
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9
匿名さん 2014/08/22 05:14:38
勝どき、晴海、有明あたりと比べたら、まだまだでない。戸数が全然違う上に、あちらはまだまだ建てる余地があるからね
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10
匿名さん 2014/08/22 05:24:40
>>9
いや、戸数ではなく新築の棟数の数だけ言うなら
晴海と１位争いする供給過多。
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11
匿名さん 2014/08/22 05:49:11
>>10
棟数で比較する意味なんてないでしょwww
供給過剰というなら戸数比較でしょ
芝浦はGFTがあるから戸数も多いけど、勝どき、晴海、有明は
桁違い。
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12
匿名さん 2014/08/22 05:59:54
>>11
棟数が多いということは
芝浦は次から次と新しい物件が出てくる街ってことだから
棟数を見るのも重要。
次々出る事実から目を背けたくなる気持ちも理解できるが。
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13
匿名さん 2014/08/22 06:30:36
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匿名さん 2014/08/22 06:55:58
ここは坪３７０～３８０。勝どき、晴海とは坪単価が全然違う。
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15
匿名さん 2014/08/22 08:02:14
芝浦を勝どき、晴海と比べるのはナンセンス。似ているのは両方とも埋立地で標高が低いということか。
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匿名さん 2014/08/22 09:15:57
ここは十年後には坪単価500近くになりそう。チャンスだよ。
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匿名さん 2014/08/22 09:44:21
>>13
でも戸数では芝浦の供給はかなり希少なのも事実。
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匿名さん 2014/08/22 10:47:18
芝浦は300戸以上のマンションはなかなか建たないのでは？
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19
匿名さん 2014/08/22 10:52:12
沢山建つ方が、人口増えて、スーパー、飲食店等も増えるから、値上がりするけどね。
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20
匿名さん 2014/08/22 11:04:57
棟数と中古物件の供給戸数って関係しないのでは。。。
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