売主：三井不動産レジデンシャル北海道支店
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道
所在地：北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.19平米～96.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル 北海道支店
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443010/
【物件情報を追加しました 2014.8.20 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-19 15:49:53
やっと基礎工事が終わったばかりなのに、住民板とは時期尚早でしょう。
7様
そのように思うならわざわざ来て頂かなくても良いのでは。そもそも何故このスレをご覧になっているのか不思議です。入居前こそ相談したいことが沢山あると思いますよ。私も火災保険をどうしようかと思っていました。
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でしょう。
富士火災安いよ。
契約者専用のスレを立ち上げて頂きありがとうございます。入居はまだまだ先ですが、待ち遠しいですね！
ローンはみなさんはどこを選びましたか。
それで良いですよね。
ローンのことがよく分からなくて、、、ちょっと不安でした。
ありがとうございます。^^
来年になって金利がもっと安くなるのを祈ります。
三菱UFJすごくないですか？
どうやら検討板にいた荒らしは他のマンション板に移動したようで何より。
ただここで気は抜かず、これからも我々契約者一同で厳しく監視し続けましょう。
16さんは、荒らしですね
イオン銀行試してみてください
イオンにするとゴールドカードが付いてきてイオンでの買い物割引になるらしいですね。マイバスケットが近いから良いのでは？
私も検討しましたが、いつでも5%オフは5年間でした。借入期間適用なら選択したかも。
やはり新生銀行ですか
食器棚は、オプションのまま注文しますか？
クリナップで個別に注文するのかオプション注文するのか、どちらが安いでしょうか
食器棚はやめました。
引っ越しのとき色がある別の家具も良いかなと思ってね。
っていうか、キッチンのメーカー名ってご存知でしょうか。
聞くのを忘れました〜。。。
キッチンは、タカラスタンダ-ド品ですよ、食器棚とキッチンの扉の色合わせするなら、オプションで頼むほうがよいと
思いますが、
26さん、ありがとうございます。
タカラスタンダ-ドだったのですね。
もう、キッチンカウンターのオーナーズスタイリングの期限は終わってしまったのでしょうか… モデルルームと同じマーブル模様にしたかったなぁ。
サクッと完売しましたね。圧勝でしたね。引渡し後にすぐにリセールすればどれくらい儲けが出るだろ。
トイレカウンターなしのアパート仕様がネックになるだろうね
リセール ＋２０％でしょう！
譲渡益があっても、5年未満の短期居住であれば、税金が少なくとも半分はかかります。
だから、売却で儲けようと思っても、大して儲かりません。
1000万以上高く売れるなら別でしょうが。
やはり、普通に居住するのが一番だと思います。
まだ完売してないし。
そう! 完売していないのに”圧勝”これはいかに？？
あと何戸でしょうか？？？
完売したそうです。最後は6倍抽選のお部屋もあったそうです。1期で申し込んで良かったです。
36～38
完売しましたよ。
33みたいのは何の反応もせずポチッと削除依頼を押す一択。
札幌大通東の契約者は特権があって当然です。
33（箇条書きの人）はここを買えなかった人であって契約者ではないですね。他のスレにもよく登場しています。
契約済みだが、まだ住民でないからまだ住民でないと書いたまで。
匿名だらけだけど、契約したなら契約済みとか入居予定とかで良いのでは？匿名さんは、契約出来なかった方たちが荒そうとしているように思います。契約してない方たちなら、それで良いですが、契約しているなら、住民としては不安が残ります。匿名さん方は、もう、ここに来なくて良いのでは？他で荒らして下さい。
7〜8階まで工事が進んでました。
来年の11月が楽しみです。
1年間あれば、きっと好みの家具も見つかるでしょう！
来年３月引き渡し予定の裏参道は、北側の覆いが外れたようです。ベージュぽい色に見えたけど、パンフレットは白っぽくなかったでしょうか？
大通東の覆いが外されるのは来年８月ころでしょうか。楽しみです。
朝刊に、札幌市の商業地の値上がり率１位が大通東３だという記事が載っていました。
資産価値は上がりますが、固定資産税が高くなりそうですね。
役所の税務課で概算を教えてくれるみたいですね。
今度聞いてみようと思います。
現地は西棟が15階、南棟が14階の施工に入ったようです。
今日は久々に寒い一日でしたが、沢山の方が工事に携わっておられ感謝の想いで見上げてきました。
残りの工期も無事故で宜しくお願いします…
ある不動産屋によると、バスセンタ－の駅近物件ま賃貸料は、円山と同等とのこと、築浅物件多いこともあるが、
札幌の人気物件は、円山から、大通り バスセンタ－、札幌駅周辺に移ってきているようですね。
