バースシティ港北センター南

>>300
すれ違える場所が新羽車両基地ぐらいしかないからだと思いますよ。

>>301
中川、仲町、新羽は通過すべきと思ってましたが、なるほどそういうことなんですね。

カバーと足場が外されましたね

駅と直結という恵まれた位置にパチ屋。
これ以上のない幸福です。

エントランスとかどんな感じになりそうでしょうか？

>>305
エントランスとプロムナード側は足場やカバーでまだわかりません

パチ屋の整理券まだの人は早く行った方がいいですよ！

パチンコ好きなら、鶴見とかの方が良かったりしませんか？

何日オープンですか？

パチ屋ネタで荒らす人はセンター南が欲しいけど高くて買えない人か近隣駅の売れないマンション営業なので、可哀想だから見守ってあげてください。

仕事帰りに駅からパチンコに直行、何かこのエリア、この物件の購入検討層のライフスタイルとフィットしないなあと思っていたのですが、なるほどそーなんですか、そーゆーことですね。

4階〜7階は遊歩道（特にスロープ）歩行者と窓越しに目が合ってしまうことはどうやらなさそう&外観も悪くないね

建物外観

3Fは売れたんでしょうか？

>>313
写真ありがとうございます。
今見てきました。
写真だとわかりませんが縦に細かいスリットが入っています。北側のコーナーサッシもデザインに貢献しています。実物は既存のマンションにないオシャレな感じで良かったですね。他を検討するにしても見に行く価値はあります。

>309
明日の午後3時オープンです。

>310
荒らしではないです。
パチンコ好きの検討者です。

>>316
お疲れ様

貴重な情報ありがとうございます。
因みにコスミックは3/3です。

>317
何がお疲れ様なの？

>>314
そこは売れるわけないでしょ

3F81㎡の部屋はプロムナード側でしたっけ？

ついに今日パチ屋オープンですね。
ワクワクしちゃいます。

マンション店舗に何が入りますかね。
ワクワクしちゃいます。

先日観に行きました。
一階と二階には店舗が入るということで他の階より高さがあるものだと思いましたが普通でした。
隣のマンションとも思ったより近く感じましたが、そんなもんかなぁ。

平日昼間に観ましたが、隣の幼稚園？はうるさくなかったです。寝てたのかな？
緑もあり散歩もできるし、スーパーも近い、東急もあるし、不便はないかと思います。
ワクワクしますがパチンコネタはもうお腹一杯。何処にでもあるから情報要らないでしょ。

覆いが取れて全容が明らかになってきましたが、遊歩道と隣り合わせの3階とか、エントランス通路壁のおおきな窓？や、エントランス上部 2階の大きな開口部、セキュリティ大丈夫？

>>325
店舗の窓は住戸には直接関係ありませんが、遊歩道と隣り合わせの3階住戸のセキュリティは仰る通り気になるところ。ただこちらも趣意はプライバシー確保でしょうが大丈夫そう。検討者は一度見学すると良いですよ。

>>326
見に行ったら3階はスリットのデザイン柵で覆われていました。窓にはセコムの機械センサーがあるそうです。
お向かいは都筑警察署ですから、防犯は大丈夫かな。
プライバシーに関しては窓にミラータイプのフィルムを貼るか昼夜中が透けないレースなど対策は必要かな。
通路側3階は坪単価200万以下で買える数少ない部屋なのでそこが気にならないなら検討しても良いのでは？

あと数戸で完売なんだろうか

これから仕事帰りのパチ屋。
最高です。

入り口正面の凄く大きな鉄の扉って一体？あの鉄の扉がオートロックの扉になるのでしょうか？ とか、通路の窓？にはガラスとか入るのでしょうか？隣のマンションに面した2階のサービスバルコニーのところ、その気になれば簡単に登れそうな気がするのですが。あのあたりの造りやセキュリティについてご存知の方がいらっしゃいましたら是非情報をいただきたいです。

センター南、北でマンション買うとなると、ここの残りの住戸とマリモのグラディスしかない。10年以内の築浅中古も皆無だし、正直もう少し選択肢があればよいですね〜

公式サイトの北向き住戸2件の価格がいくらかご存知の方いましたら教えてください

>>331
私も1年中古も含めて見ているけど皆無ですね。
需要があるけど新築供給は制限されているのであまりで無いのかもしれません。
ここが終わると次はグラディスだけかあ〜。

センター南と仲町台の間に、住友不動産のマンション予定地がありますよね。
かなり前からそのままのような？
大きなマンションになるのかなぁと思っていますが、きっと高くて買えない。。。
我が家は、大和市のシティテラス大和を見て来ました。。。
なんで、こんなに高いのでしょう。

>>334
港北ファミールハイツの近くでしょ。
最寄駅は仲町台約10分ですかね。
横浜市建築計画には出てないかので今年はまず立たないと思います。
住友なので出たら相場➕1000万くらいではないでしぃうか。

>>333
南向きワイドスパンの中古はなかなか出ませんよね。新築でも早々に売れてしまうみたいですし。バースしかり。

メリットは場所だけですが、場所はいいに越したことがない。

テナントはほぼ８割方決まったみたいですヨ。
業種も自分的にはまぁ満足ですね。

>>338
どんな店舗が入るのですか？

>>337
ということはココは買いですかねー

なんだかんだ言ったって、立地を気に入りました!!我が家は転勤もおおいのでリセールを考えると値崩れしにくいと思い購入しました!!色々参考ご意見お聞かせください。追伸、テナント&入居案内会も楽しみ。

>>341
リセール考えておられるとのこと、もしやA or B typeの購入者ですか？正直羨ましいな

新築は中古と比べたら当然値崩れしますよ。
3年で200万円としても、損失は400万くらいですかね。
根拠はないですがね。まー、賃貸住むよりはマシだと思いますが。

>>343
でもこのあたり中古皆無でしょ？

>>340
南向きなら買いかもね。
北向きはちょっと、、、子供の湿った布団を一生天日干しできないとか、私は気持ち悪いので。

>>344
毎日チェックしてるとそこそこ出てきますよ。
駅前ライオンズとか、イワイの上のライオンズとか。すぐ売れちゃうから即決力が重要かもですね。
私なんか、バースの内装はオシャレで最新なので、どーしても見劣りしちゃって、悩んでる間に売れちゃう的な感じです。＊＊＊です。

あっ、ライオンズの方が値崩れしないでしょうね。もー値段下がってるんで。

>>347
イタリア料理のイワイが入っているマンションは交通量が無茶苦茶多い道路沿いだから、その点イマイチの立地。（商業地域のマンションはどこもある程度うるさいのは仕方ないことですが）
まあ築10年未満の築浅&交通量の多くない立地の物件などなかなか売りに出ないものですからね。そういう中でバースの南向き住戸はかなり魅力的でしたね

>>345
南側は完売してますよね？！

外観デザインもモダンな感じに仕上がってきましたね。

いよいよ来月から入居も始まります。

残りあと３邸となったようなので

早く完売となってほしいですよね。

日当りを心配されている方もおられますが

悪くないと思います。