BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part13

>>426
ウマイ！
PCTとか中古なのにBAYZより高い。
それでもスグに物件なくなっちゃいますものね。

豊洲を愛する人がそれだけ多いってことですね。

銀座６分に住みたいんじゃない。
僕らは豊洲に住みたいんだ！

豊洲から見る都会ビューが好きなんだ！

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良いものから無くなるから、お早めにね。（笑）
このチャンス逃したら次は15年後だよ。

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>>428
オリンピック前後に雪崩が起きると思うよ

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ちゃんす？15年後？

湾岸あと20000戸 誰が買うんだろうね。

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>>422

中央区か港区がいいです。豊洲じゃないとダメですか？

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実需で買ってない輩が多いからね
ここも例外でないよ

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>>427

そこは晴海ですよ。都会じゃないですよ。過疎化に悩む、陸の孤島ですから。

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＞過疎化に悩む、陸の孤島ですから。
ん？
過疎化になるかなり前の段階だと思うが．．．．これから人口増えてとこでしょ。
陸の孤島ってのも、そもそも「島」なのです。
正しく日本語を理解してください。

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>>434
そこは晴海。
豊洲とは違うんです。

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＞４２７
湾岸に住むならオーシャンビューだろ。

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>>433
間違いなく晴海の方が栄えるでしょ。
過疎化に悩むのは新豊洲周辺でしょ。

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ここよりで現在先の住宅ってあります？？

東京の最端マンションですか？

後がありませんね

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>>437
晴海もここも栄えないが正解

栄えなくても、値段が下がってもいいじゃないか
気に入って住むんだし

それ以下でもそれ以上でもないと思うが

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>>437

晴海は中央区だからダメでしょ。沖さんの日経の記事読み返しな。

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>>439

同感。中央区も港区も全部ダメでしょ。日本は人口も減っておしまいです。インドネシア、フィリピンがいいでしょ。

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>>439
立川がいいらしいよ。

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沖さんも豊洲以外全部ダメって言ってたね。

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>>441
いやいや東京は大丈夫
日本の人口減っても東京の人口は減らないよ

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朝日の記事は全力で否定しといて沖何某の記事は肯定するって、どんだけ自分に甘いんだよ（爆笑）

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2期は150ぐらいは販売するのかな？

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中央区港区千代田区過疎化決定。

豊洲はららぽもあるし、移住外国人の人気ナンバー1。成田と羽田の中間地。まさに日本代表。

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>>445
日経と朝日は格が違うんですよ。

中央区は鉄道ないし、親が入れたい小学校がないからダメだよ。たまには東スポじゃなくて日経読めよ。

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>>447
その強がり、ちょっと哀れになってくるよ。
そんなに劣等感抱えてまで新豊洲住まなくて良いよ。
行政区に関係なく、ここが気に入った人だけ住めば良い。

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のらえもんさんも、豊洲は老齢化しないって言ってただろ。銀座までの距離が高島平とは違うんだよ。タワマン評論家が座談会でベイズが湾岸最高って言ってるんだよ。

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>>448
中央区は鉄道ないんだっけ？

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>>449
中央区はダメだって沖さん言ってるんだよ。江東区No.1。

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>>451
LRTは鉄道じゃないんだよ。日経読めよ

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ここのスレ見てると
やっぱり
汚染埋立地を好む人って
ちょっと変わっているね？

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>>453
LRTが鉄道なんて誰が言った？
もう一度だけ考えるチャンスあげるね。
中央区は鉄道ないっていうから、
ないんだっけ？って聞いたの。
中央区には鉄道無いの？

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>>448
親が入れたい江東区の小学校ってどこよ？

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豊洲は高齢化しないとか、湾岸住民のポジショントークでしょ。
湾岸人気は、埋立地であることを気にしない人達に支えられたバブル。
地歴では内陸部には絶対に勝てないから、急速な人口減社会でその人気
がどう推移するかは読めない。

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沖さんの記事読んでみろよ

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>>456
BAYZのすぐ近く。プールも解放されるみたいだよ。

http://www.tokyo-wonderful.com/toyosu/index.html

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しかしさぁ、
誰某が良いと言ったから良いんだとか、
誰某がブログで褒めてたからここは良いんだとか
そんな主張、よくもそんな声高に叫べるね。
恥ずかしくない？
ちゃんと自分の価値基準で判断したら？
自己責任だよ。もし値下がりしても、記事書いた誰某さんとかブログ書いた誰某さんは責任とってくれないよ。

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官民連携だから、安心なんだね。

>2011年6月、江東区は、豊洲ふ頭地区の豊洲5丁目の一部と6丁目全域にまたがる大規模な官民一体の開発エリアに対し、官民が連携・協働して、環境に最大限配慮したまちづくりの実現を目指す「豊洲グリーン・エコアイランド構想」を策定しました。 基本目標として「東京の持続的発展を支える環境最先端拠点の形成」と「地区特性を最大限に生かした環境まちづくり」を掲げ、以下の視点の元、官民が連携・協働してまちづくりを展開します。

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日経ビジネスは一流誌だけど、沖有人の記事不思議なんだよね。

不思議1
「勝どき・晴海・有明には鉄道がない。」

あるよね?東京メトロじゃないとダメという意味らしい。

不思議2
「学区の程度は親の年収に比例する。」

年収に比例するのは間違いないが、豊洲住民の平均年収は本当に勝どき・晴海住民よりも高いか？違ったとしても、そんなに違うか？

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東京ワンダフルプロジェクトには既に権力を持った偉い方々も居住されるから安心って、もっぱらの噂ですね。

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マンションに関する記事で朝日も日経も大差ないだろ。
書いた沖さんは新聞社の記者じゃないんだし。

あとここは豊洲ではなく、新豊洲な。
その沖さんが予想したここの平米単価調べてみなよ。

実売との差額取り返せるくらい再開発進むと思うなら買えばイイ。

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>>461
期待しないでおきましょうよどうせ利権がらみの
税金の無駄使いしかできないと思うよ

新豊洲はひっそりこのままでいいよ

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新豊洲は駅名。BAYZは豊洲六丁目ですよ。

以下オールアバウトより
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/443527/

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>>466
広告なんだよ、これ

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豊洲西小学校や昭和大学江東豊洲病院が水辺を挟んでBAYZの向かいに。

すべてがピカピカの「日本を代表する街」。

ひと足先に２２世紀の暮らしを体感。

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>>463
権力って誰ですか？
いまの時代にそんなものあるのだろうか？

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鉄道こそ大事という沖さん論によると新豊洲では。

信者がいたから、その立場になってみた。

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東京ワンダフルプロジェクト、スカイズ　タワー＆ガーデン 、ベイズ タワー&ガーデンの完成予想模型かっこよすぎ。

いざというときにはサンダーバードが出てきそうな秘密基地感（笑）

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>>468
豊洲北小学校は9割が受験し、半数以上が早慶以上に進学するんだって。日本で一番偏差値が高い小学校ってNHKがニュースで紹介したらしいよ

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>>469
安倍さんも買ったらしいね

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こんなとこで、わざわざ戦後の暮らしを疑似体験？

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アラフォー団地 ワッショイ ワッショイ！

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>473
オバマも買ったらしいね

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エレベーター 電車 スーパー しせつ

ぜーんぶ外では 住民 住民！ ワッショイ！

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孫さんも。

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隔離せーかつ 既婚者タワー 封印 封印 ワッショイ！

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江東区 の 埋立地 の 足立ナンバー ワッショイ！

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またこのスレの名物、ワッショイネガが復活したね。

SKYZネガに青春をかけたのに、９ヶ月完売に完全に敗れさったSKYZネガOBの想いのゴースト化と言われている…

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周辺にイイ小学校あるのはプラスなのに、
このスレみてるとベイズ引き渡し直後に教育水準下がりそう。。。

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BAYZはたった２週間で３４７戸売れて残り２０３戸。
SKYZよりもかなりのハイペース。

ネガはなぜ永遠に勝てない敵に立ち向かうのか…
実は東京ワンダフルプロジェクトを愛してるからかな。

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>>481
こっちは１ヶ月で完売なんだよ。スカイズとは違うんです

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誰も住んだことない埋立地は、怖いですね。
健康にどんな影響が出るのか、誰も分からない。

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BAYZの愛され方

ハンパじゃない。

このスレの更新頻度がその証明。

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>>483
2期では何戸買う予定?ポジは最低3戸がノルマだよね

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ネガっても買えなかったスカイズ

ネガっても買えそうにないベイズ

ああ、もっとはやくに気づけばよかった。
君はあまりに近すぎて気づけなかった。

あっという間に君はもう残り２０３戸。
ネガっても、ネガったのに…

それでも僕は君を追いかけ続けている。

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>>488
ここより安い湾岸物件ないよね。価格破壊、地域最安値はやっぱり強いね。プールもあるし、みんなに自慢できるしね

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人口ゼロエリア、みんなに自慢。

さぞかしお安かったんでしょうねぇー。

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>>489
だから周辺タワマンのみなさんに怒られてるんじゃないですか。

「東京ベイで一番住みたい街の新築価格が中古より安いってどういうこと？とりあえず仲良くしてゆきたいなら、価格だけは早く上げろよな！」

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>>491
安くてどーもすみません

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>>492
辰巳よりも安いんですか？
まさか中央区と比べてないよね？

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>>493

無敵ベイズのライバルは中央区じゃないし。

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>>494
ほー、じゃあライバルはどこ？

上戸彩はスカイズ?ベイズ?

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>>495
唯一競えるのはスカイズかなぁ。お互い日本代表だしね。

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ライバルは、潮見、辰巳だろ（笑）

今は負けてるけど（笑）

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第２期の予定最多価格帯は、 6,100万円台（28戸）ですね。

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>>492
ホントよ！失礼しちゃうわ。
協調性の無い安さ！

もう残り２０３戸になっちゃったんだから、
今度こそ価格上げてよね。

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>>499
「予定」です。

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設備が充実してますよね。
食洗機標準だし。SKYZではオプションでしたよね。
http://www.tokyo-wonderful.com/equipment/index02.html

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逆もあるから設備は変わらないのでは？
エアコン、洗濯機の棚とか。

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あとは、占有面積表記が、ベイズではトランクルーム込みだが、スカイズでは一平米のトランクルームが表記に含まれていない。

トイレの棚はベイズもついてるのかな？

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>>491-492>>500
前回の申し込み最終日の異常さにも辟易したけどさ

いい加減この絶対デベしか得しない恥ずかしい宣伝やめてもらえないかね？
検討者を馬鹿にするにも程がある

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駅遠物件の値上がりは聞いたこと無い。無理。

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>>484
>こっちは１ヶ月で完売なんだよ。スカイズとは違うんです

まだBAYZは完売してませんよ。２週間で３４７戸売れただけで。

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こう見るとBAYZの売れ行き凄いよね。
5ヶ月で第1期が終わったSKYZに比べて、２週間で第1期終わってもう2期なんだから。

２０１３年７月
SKYZ第1期販売１１００戸中４７０戸

２０１３年１１月
「第1期（1次～5次）好評につき、全１１００戸中８２０戸の販売をいたしました」の表示

２０１４年３月
SKYZ完売

２０１４年７月 ２８日
BAYZ総戸数の半分以上を第1期1次に販売
「総戸数５５０戸のうちの３００戸を第1期で販売いたしました」の表示

２０１４年８月１日
「総戸数５５０戸のうちの３２４戸を第1期（１次・２次）で販売いたしました」の表示

２０１４年８月８日
「総戸数５５０戸のうちの３４７戸を第1期（1次〜3次）で販売いたしました」の表示

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>>450
>のらえもんさんも、豊洲は老齢化しないって言ってただろ。銀座までの距離が高島平とは違うんだよ。タワマン評論家が座談会でベイズが湾岸最高って言ってるんだよ。

のらえもんさんも含めBAYZの仕様の評価は高いですよね。最先端の仕様。

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>>505
全く同感。誰か知りませんが、煽って得するのはデベか近隣住民ですよね。他でこんな下品な煽りは見たことない。

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２期が近づいてネガの数が異様に増えてきたね。中途半端にBAYZに詳しいのがウケる（笑）。あと203戸しか残ってないのは競争率高いよね。

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大手6社のJVって東京ワンダフルプロジェクトが日本初なんだね。共同開発マンションで最多の企業が結集したのだから安心感はやっぱり高い。
http://www.tokyo-wonderful.com/concept/index.html

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>>512
増えてるのはネガじゃなくて訳の分からんポジの数でしょ。ネガ１に対してポジ(ネガ揉み消しポジ)9の割合かと。

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土地の値段が安いとこんなにタワマンも安くできるんだね。
素晴らしい。

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こんなに素晴らしいベイズに100平米以上の設定がないんだろ?

金持ちはどうすればいいんだろう？

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>>506
BAYZを気に入っている人もたくさんいるみたいだけど、そうでなくても、もうほとんど庶民に手が出せるマンションは残ってないからね。
お金がいくらでもあるなら、勝どき晴海にたくさん物件あるけど。

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断定表現はあまり使わないのらえもんさんも値上がりについては断言してる。
http://wangantower.com/?p=7927

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BAYZとSKYZは空からの俯瞰がやっぱりカッコよすぎるよね。
新豊洲全体が東京ワンダフルプロジェクトの施設みたいに見えるよ。

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航空写真で見ると、運河の街に出来た巨大テーマパーク一等地のホテルのようですね。
マジックビーチ辺りはリゾートっぽいテーマパークみたいになってるし、
http://itot2.jp/shin-toyosu/264

がすてなーになんて完全にテーマパーク。
http://www.gas-kagakukan.com/

本当に魅力的な街になっていきそう。

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>>519

新豊洲は特徴的なユニークな建物で構成されてるのに、ベイズはちょっと凡庸でインパクトに欠けることだけが残念。

例えばドンキみたいに屋上に観覧車付けたりできないかな？ドラム館を凌駕し一気にランドマークになるよね。

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商業棟の工事に入っているのに、スーパーについて情報がないのは、出店先が決まらないからでしょうね。
デベからすれば一番出したい情報ですよね。

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SKYZや周辺と組み合わせて美しいカタチになるようなデザインになってますからね。
でも、アランチャンによるデザインのラウンジから、屋上に登る階段はかっこいい。
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

超巨大黒板のあるキッズガーデンも凄いインパクト。

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ここは、ベイズの広告掲示板と化してるな。
あまりのしつこさに嫌悪感すら感じる。

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大半の投稿が関係者による宣伝活動ですね。

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>>523

キッズルームは10年後にどう使おうか？ワンダフルマージャン部を発足させマージャンルームにしたいな。

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