大阪の新築分譲マンション掲示板「ミリカ・ヒルズってどうですか?Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-12-18 12:55:01

1000超えたので新しく立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328938/

ミリカヒルズ
所在地:大阪府吹田市千里丘北296番3(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.64平米~100.21平米
売主:大京
売主:東京建物 関西支店
売主:関電不動産
売主:長谷工コーポレーション 関西
売主:新日鉄興和不動産 関西支店
販売代理:大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2014-08-17 23:19:45

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ミリカ・ヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 457 匿名さん

    >>454 匿名さん

    >>454 匿名さん
    利益あるでしょう。キンダーに通ってますが、遠くから外部の方が結構通われてます。満員でミリカに住んでる方が入れない事もありましたよ。
    私もキンダーからは家賃を取るべきだと思います。
    ミリカ住民割引も大してない。

  2. 458 匿名

    >>454 匿名さん

    残念でしたね。

  3. 459 匿名さん

    >>457 匿名さん
    出ていかれたらどうすんの?

  4. 460 匿名

    >>459 匿名さん

    出ていかれて、住民になんのデメリットあるの??

  5. 461 匿名

    >>460 匿名さん
    子育て充実ってのが売りなんじゃないの?

  6. 462 匿名さん

    >>454 匿名さん
    近所のモスバーガーは平日でも結構人が入ってますし、、近所の認可保育園も定員オーバー。
    キンダーがミリカの客寄せになってるとは思えない。

  7. 463 匿名

    完売が見えた状況で、客寄せや売りは意味なし。

  8. 464 匿名さん

    >>463 匿名さん
    用無しなので切り捨てようってことですか?

  9. 465 匿名

    >>464 匿名さん

    管理組合にお金が入らないなら、施設と駐車場を使わせるのはおかしいですよね。

  10. 466 匿名さん

    >>465 匿名さん

    おかしいも何も、そういう契約なんだから、しょうがない。
    何年契約かしらないけど、しばらくは辛抱だね。

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  12. 467 匿名

    管理規約に記載があるのでしょうか?

  13. 468 匿名さん

    某シニアマンションの中古物件を見に行った事がある。給食業者の継続が難しいらしく、現状は賃料なしで入ってもらってると聞いて見送った。市場が超限定される店舗なんて市場性は
    ほぼ無いよ。

  14. 469 匿名

    管理規約にどう書かれているかと、大京とキンダーが当初どのような契約なのか確認。
    規約に何も書かれてなければ大問題。

  15. 470 匿名さん

    自分が高めの保育料払えないからって既設の保育園に出て行けって、そもそも誘致したのは誰?
    経済力無いのは自分のこれまでの努力不足や怠慢だろ?貧すれば鈍するとはまさにこいつらのことだな。

  16. 471 匿名

    賃料も払わず施設利用して、更には駐車場まで使うとは。さすが外人やね。

  17. 472 匿名さん

    >>471 匿名さん
    全て合意の上。

  18. 473 通りがかりさん

    契約もせずに不法占領しているみたいな意見あるけど、まずは管理会社に確認してみたら?

  19. 474 匿名さん

    不法占領とか言ってる奴頭おかしいだろ
    金ないなら黙って普通の保育所通わせばいいだけ

  20. 475 匿名さん

    そもそもデベはなぜキンダーを入居させたのでしょうね。ここの住民の想定世帯年収から考えて年間100万の保育料は高すぎる。また保育園から全て英語で教育させる程教育熱心な年収層でもない。
    完全にマッチングミスですね。

  21. 476 匿名

    バイリンガルの夢見させて釣っただけでしょ。
    年収低いほどそういうのに騙されやすいから、狙いは悪くないと思うけど。

  22. 477 匿名さん

    キンダーの事は、今度の総会で議題にあげて大京さんに説明して欲しいですね。
    ミリカヒルズから何世帯が通ってるのか。それによっては、契約更新の時に見直す必要がありそうですね。

  23. 478 匿名さん

    >>477 匿名さん

    管理組合の管理下なら、
    議題にあげなくても毎年の収支報告書に何らかの情報は載ってるんちゃうのかな?

  24. 479 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  25. 480 匿名

    管理規約上、どういう契約になっているのかがポイント。
    内容に問題あれば、総会で変更すればいいだけ。
    記載がないようなら大京に確認。


  26. 481 匿名さん

    レスがないところを見ると、管理規約上問題無かったみたいですね。
    同じ敷地内にあるのに通わせられないのは辛いですね。

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  28. 482 匿名さん

    >>481 匿名さん
    たぶん管理組合の管理外だと思うよ。だから管理規約の規制外。
    普通の幼稚園に行きたい人の方が多いから、それほど辛くはないのではないかな。

  29. 483 匿名さん

    >>482 匿名さん

    マンション敷地内なのに、管理組合の影響を受けない施設があるのですか??

  30. 484 匿名さん

    >>483 匿名さん
    そらあるやろ。所有者が別な場合もあるし、下が店舗のタワーマンションとか管理組合が契約内容に口出しできないでしょ。

  31. 485 匿名さん

    >>484 匿名さん
    店や施設はどこと契約しているのですか?

  32. 486 匿名さん

    >>485 匿名さん
    店舗の所有者とでしょ。

  33. 487 マンション掲示板さん

    >>486 匿名さん

    所有者ってだれですか?

  34. 488 匿名さん

    保育園の話題が出ていますが、特に住人専用というルールではありませんよね?
    それならばミルカヒルズの世帯年収は関係がないと思いますし、
    何世帯が利用していようがどうでも良いように思います。
    さすがにテナントの家賃収入はあるんじゃないですか?どなたか調べられました?

  35. 489 匿名さん

    >>488 匿名さん
    住民に優先権がないということは、マンションとは別の区分所有者がいるんじゃないのかな。

  36. 490 匿名さん

    マンション敷地内ということは、施設は住民の財産な訳で。
    管理組合が賃料貰うのは当然な訳で。
    管理組合が契約内容を把握して当然な訳で。
    契約時に重要説明がなければおかしい訳で。

  37. 491 匿名さん

    490
    アホか?
    住民の財産で管理組合が賃料を貰える訳がないわ。

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  39. 492 匿名さん

    >>491 匿名さん

    誰に賃料を払っているのですか?

  40. 493 匿名さん

    誤解するアホの為に補足しておくと
    占有の権利形態が判らん限り何も判らんと云う事や。

  41. 494 匿名さん

    >>493 匿名さん

    誰と誰が契約しているのですか?

  42. 495 匿名さん

    マンション集会所を幼稚園に貸してるって感覚の人が多いね。

  43. 496 匿名さん

    誰と誰が契約してるか教えてくださーい

  44. 497 匿名さん

    ミリカモールズと幼稚園じゃないの?

  45. 498 匿名さん

    >>497 匿名さん

    あっちの認可保育園ではなく、マンション敷地内で施設を使用している無認可保育園のことですね。

  46. 499 匿名さん

    >>498 匿名さん
    マンション内にあるのは幼稚園じゃないの?

  47. 500 匿名さん

    >>499 匿名さん

    幼稚園??

  48. 501 匿名さん

    インターナショナルスクールの方は高いよ

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  50. 502 匿名さん

    キンダーの問題解決したの?

  51. 503 口コミ知りたいさん

    ミリカ近辺で評判のよい小児科、歯科を探しています。
    みなさんどこに行っていますか?
    それとスーパーはマックスバリュが一番近いですか?
    幼児連れベビーカー押して週3くらいの買い出しを考えてますが、電動自転車か車じゃないと大変でしょうか。
    ネットスーパーとか生協を使うしかないのかな。

  52. 504 匿名さん

    >>503 口コミ知りたいさん
    マックスバリューまでの坂は電動必至ですよ。

  53. 505 匿名さん

    こちらのマンション住まいではありませんが、子供が小さい間はネットスーパーが便利でした。
    スーパー毎に異なりますが注文金額によっては送料も無料になりますし、お米や水のような重いもの、必要な食材をその日のうちに届けてくれるのでよく利用していました。イオンでは医薬品も買えました。
    子供が小さく買い出しが困難な間はそのようなサービスを利用するのも手だと思います。

  54. 506 eマンションさん

    >>505 匿名さん
    アドバイスありがとうございます。ネットスーパー、探しているのですが、配送エリア外が多く難民状態です。
    使い勝手のよいお店をご存知でしたら教えて下さい。

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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