ミリカ・ヒルズってどうですか？Part4

いつも何戸残ってるとか書いてる人いるけど何で分かるの？

勤務先が新築マンションの提携割引がある会社の場合、会社のイントラネットの福利厚生のページで残戸数見れますよ。

検討中のものです。
こちらのマンションの設備にひかれているのですが、子供がいないので、子供がいない夫婦は、肩身が狭いのかな・・・なんて思っています。
でも、犬はおります。
子供のいない、ご夫婦様も多いのですか？
住み心地はいかがですか？？

>>143
うちは子供も犬もいませんが肩身の狭い思いはしていませんよ。大規模ならではであまりそういった事は目立ちませんし、私も全てを知っているわけではありませんが、ご夫婦だけで生活されているご家庭も普通におられます。
ワンちゃんがいるなら散歩友達等も出来やすいと思います。
住み心地も環境いいですし、出会ったら挨拶してくれる方が多いので特に嫌な気分もなく快適に過ごしています。

上で残90って書いてますが全くのウソです！
昼間に外観を見てください。洗濯物や物置いてたりしてるのが見えますから！
A棟からD棟はほとんど売れてしまってると思います。
E棟F棟は角部屋が残ってますね！

でもテラスは全く売れてなさそうですね！
そもそもこの時期でA棟からD棟が広告に出てないのが大問題です！
なぜ出さないのだろうか？？

ペットは大歓迎ですよ！春にはテラスのドッグランも使えるようになりますし！
子供いない夫婦もたくさん見かけます！

若干の不安があるのですが・・・

高齢になり車の運転もおっくうになったら、

中々付近の坂道は苦しいかもしれません。

手放そうにも、ここの資産価値は30年後にどうなることか。

今後空き家が増えていくご時世、管理費と資産価値の目減り

若干の不安が付きまとう、今日この頃です。

通りすがりで申し訳ありませんが146さんは入居予定だとの事なのでご購入されていると推察しております。この前提でご購入される前に上記の内容をご検討されなかったのでしょうか？
本題に戻りますと高齢になると坂はしんどいと思います。ただこちらにはバスがあるようですのでバスを利用してカバーするのだと思います。(30年後までバスを運用するかは住民に方の決定次第)
また食材などはコープのように玄関まで持ってきてもらうサービスを利用すれば良いのではないでしょうか。
資産価値に関しては30年後となるとないに等しいと思います。ただ資産価値に関してはこの物件だけではなく千里丘では元々大した事はないと思います。本気で資産価値を考えるなら北摂で言えば高槻の駅前物件を検討すべきだと思います(経済力が必要になりますが…)。
通りすがりで駄文大変失礼致しました。146さんが素敵なマンションライフを送られる事を願っております。

子供がいない夫婦の方がいらっしゃるようですが
それどころか独身者もいますよ。
自分がそうですし
広いところに住みたかったのと価格が比較的安かったことから購入しました。
確かに駅から遠いのと坂道は気になるところではありますが
休日は車利用が主だとそんなに気にはなりません。
シャトルバスの定期券がもう少し安くなればいいのにとは思います。

ここの管理費、修繕費は今は合わせても２、３万程度だと記述にあるのですが、この共同施設の多さだと確実に10年もすれば上がりますよね？以前親戚が購入したマンションでは10年程度で３倍まで上がっていたのでここでも同じ悲劇が有りそうな気がしています。完売まで時間もかかってるし１世帯の負担はでかいでしょうね

>>149
そう。この共用施設の多さと機械式駐車場、駅からの遠さが不安です。
雰囲気は好きです。

管理費、修繕費合わせた額の3倍でしょうか？確かに修繕費は上がっていくでしょうが、管理費は変わりませんよ。なので最終的にもそこまで上がる事はないと思います。又、例えとしても不適切かとは思いますが10年で3倍までなるのは大地震などの天災が起こりマンションに相当のダメージがあった場合可能性はあると思います。
あと売れていない空室の管理費、修繕費は売主が負担しますので住人の方の負担は上がりません。

ここはテラス合わせて1300戸ですし、そこまでの負担増はなさそうですね。
あくまでもテラスが売れたらの話ですが。
管理もしっかりしてそうですし。

それよりもお子さんのいるお母さん方の付き合いが大変だとよく聞きます。
ママカーストのようなものが存在するとか。
テラスにしても同じでしょうか…躊躇しております。

住民スレの管理人さんの書き込みもちょっと怖いです…

確かに近所付き合いはすごい気をつかいそうですよね。このマンションに魅力を感じており検討もしていたのですが、マンションの住民板見たらなかなかきついコメントが多いですね；；
まあ子育てもしやすい、小学校も出来るなど教育を売りにしているので仲間はずれにされたり、井戸端会議も多そうな気がします。
幸い子どもはまだいないですが将来的なことを考えると不安です。まあどこもマンションでも同じかと思いますが、教育に力を入れているマンションだけに奥様付き合いも大変そうです。
やっぱり普通のマンション（ミリカのような充実した施設は我慢し・・・）がベストなんですかね；；

共働きだとあまりそういう事も悩みそうもないかな～と思いますけれどもね。
子どもが小学校に入ると、働きに出る方も多くなってくるから、あまり井戸端とかも関係なくなってくるんじゃ？？
でも気にされる方は気にされるのか。
基本的にはその人次第、というのが大きいのかなと感じられます。

ここ、とっても良いですよ！ 住民の皆様は
いつも笑顔で挨拶してくれますし、と〜って
も閑静な住宅地です^ ^ 千里丘まで専用バス
があり、ドアtoドアで約5分〜8分(渋滞)で
すぐ着きます。 殆ど雨に濡れないですし！

近隣の方々も良い方ばかりです(^^)
本当にここを選んで良かったと思います！
後、とても住民の方のマナーが良いです！
ただ意見、感想は人それぞれですので、
是非、ご自身の目で見て下さい！
これからテラスや小学校が出来て更に楽し
さ倍増です(^^)

↑ミリカバス停から千里丘までです^^;

千里ニュータウンの中の道が広く、緑や公園が多い地区と比べて何かメリットはありますか？
私はJRに近く、遠方へのお出かけが楽なことだと思っていますが。

様々な年代で同世代の方々も多くみうけられ、年配の方々もよくお散歩されてる光景見ますし、子供達もマンション敷地内でのびのび走り回ってます！
ある程度顔見知りもできてくる事で防犯にも繋がっていように思います。
駅から遠い、坂道がしんどい、おっしゃる事は人それぞれですが実際暮らしてみて感じた事は、家に帰ってくるのが楽しみな生活に変わりましたねー！お出掛けしても、しなくても家が心地よい生活に変わりました！
子供達も友達がたくさんできたので良いことづくしの毎日です！
空気もきれいです^ ^

私はマンションと府営住宅が林立している街並みがあまり好かず、戸建とマンションが混在している千里丘にしました。

駅前もごちゃごちゃしてますが、活気があって私は好きです