クリオ船橋南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：千葉県船橋市宮本9丁目194番9、194番10、194番11、197番1、197番2、198番1（地番）
交通：京成本線 「船橋競馬場」駅 徒歩3分
京葉線 「南船橋」駅 徒歩11分
価格：2,724万円～3,498万円
間取：3LDK
面積：60.21平米～70.18平米
売主：明和地所
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社 東京支店
管理会社：明和管理株式会社
[スレ作成日時]2009-10-08 12:33:31
若いカップルの賃貸物件だな。
一年後には激安物件の仲間入り。
激安になるのはサザンとＧＨ。やはりゼファーからの管理会社の影響はあるでしょう。ちなみに競馬場の臭いはこちらにはきません。何十年、昔からそうです。土地を知りもしないのに。購入者はファミリーや老夫婦も多かったですよ。駅と買い物には便利ですからね。売買価格は下がることはないでしょう。今のご時世で建設中にも関わらず既に９割売れた物件は久しぶりに拝見しました。この調子であれば売り手は強気の姿勢なのでは。
ホライゾンの嵐はやはりここの営業の仕業だったのかと勘繰ってしまうようなカキコミだな。
>競馬場の臭いはこちらにはきません
風は、冬は北からが多く、夏は南からが多いはず。
一年を通して一定方向なんてことは、この辺りでは考えられない。
高速道路の排ガスが中和してくれるなら、話は別ですけど。。。
83こそ何も知らない！
若松側はほとんど競馬場の臭いはしない。風の流れ等を考えれば分かる。宮本側の方が酷い。
本当に住んでれば分かるよん。
えっ？８３はギャグのつもりで書いたんでしょ？
気が向いたらとなりのラブホで子作りするのも悪くないね。
８３さん、
よかれと思い書いてるけどここまで、非現実的なこと書くと
販売に悪いほうに影響するよ
え～９割も売れてるの～。ラブホの真横でとても恥ずかしい環境なのに～。
残り１割ということはもう変な間取りとかラブホに超近い側しかないかもだから他の物件見に行った方がいいのかな～。
いや～９割も売れてるんだ～。ウソみたいだな～。普通なかなか買わない物件だよな～。
GHやサザン安くなるのか管理会社は両方とも野村リビングサービスで安心だからあっちにしようっと。
あ～GH完売してた～。
83さん、無知な発言はいろんなところに敵つくるよ。GH､サザンの方が世帯数多いんだから。
ここは・・・ヒドイ！！
ラブホの横だし、、５００万でもいらん。。
グランドホライゾンは
80平米で高層部でも3000万ほどだったのに、
ここの高さは何だろ。
ラブホ＆高速の側って、これ以上環境悪いとこ見たことない。
ここは１Ｒを作るべきだったな、
９割売れたでなく、残ってるの間違いでした、
失礼しました。
一声五百からスタートさせていただきます
環境は悪いが住む人の生活スタイルによっては良いかもね。
でも、部屋が狭く値段が高い｡
買った人は焦ってしまったのかな？
焦ったのではなく舞い上がってしまいました。
新築にこだわらなければ、船橋駅前でいい物件幾らでも有るよ？
なんでわざわざ競馬場駅？？
ラブホが好きだから。
間違えた｡ららぽが好きだから。
だったら、ららぽの目の前に良い物件があるのにね。わざわざ、あんなとこ買わなくても…
ららぽ前２つはSRC造だよ。個人的には問題外だ。
４７０万！ o(●´ω｀●)o
マンションではＲＣ造、Ｓ造の他にＳＲＣ構造があります。
ＳＲＣ構造とは「鉄骨鉄筋コンクリート造」のことです。
鉄骨鉄筋コンクリート造は、鉄筋コンクリート造の芯の部分に鉄骨を入れた
構造で「鉄筋コンクリート造」と「鉄骨コンクリート造」の長所をあわせた構造となります。
７～８階建以上の中高層のマンションに多く見られる構造で、ＲＣよりも強く、
柱も細くできます。コストはＲＣ造・Ｓ造に比べて割高になります。
だそうでつ（ ´∀｀）
101は無知な営業タンの書き込みでつか？
ミッテ、プリズム、サザン、ホライゾンより勝る点は何？
ラブホに人知れず入れる。
または、隣のラブホから聞こえてくる声に刺激されて、夜の営みが増えて家庭円満でいられる。
子作りに最高の立地だよ。
でも部屋が狭いので引っ越ししたくなります。
過疎化です。
７０㎡あれば十分だと思うけど
隣にラブホなんて無かったよ。嘘つかないで下さい！
109へ
他の物件の広い3LDKと比較してみな。昔の団地じゃあるまいし。売る時売れないよ。
110へ
よ〜く見てみな。
110へ
隣がおもいっきりラブホですよ…
>>110
現地に行ったことある？
物件検討中なら、現地に行くことをお勧めします。
隣はラブホ、前は高速道路、臭いは排気ガスと競馬場から流れてくる馬糞で最悪の立地であることが体験できるよ。
110は物件比較中と言いながら舞い上がって買った口だな。
ここ最悪ですよ
隣接するラブホ、最初倉庫かと思ったら…
こんな所に毎日帰ってくるとか考えただけでぞっとする
内装もショボイし
>>110さん
Googleのストリートビューで仮想訪問してみれば？ 隣がラブホ、その先にさらに別のラブホもあります。さらにさらに、京葉道路を挟んだ向こう側にもラブホ。このあたりは、ラブホ地帯なのです。
なお私は少し前まで近所に住んでいたので、このあたりは良く知っています。
隣は船橋ファミリーマンションとコンビニで、その反対は国交省の建物です。
ホテルはかなり遠くまで無いですね。
↑
釣りだよね。
釣られちゃいました～
物件比較中と言ってもその程度かぁ。
ここを買ってしまった方の心情を知りたい。どこが決め手だったのでしょうか？
営業さんが必死になってローンの組める金融機関を探してくれたから。
↑
マジすっか？フリーターの俺でも買えるかなあ？
完成間近らしく、建物が見え始めましたね。
外観、ちょっと古臭く感じるのは気のせいでしょうか。
隣にラブホがある時点で外観のことを気にするのはナンセンス
124へ
当たり前じゃないよ。
人気のある物件には相手もされない私みたいな低所得者にはありがたい。
帰宅する時はいつもラブホ客と思われる環境ですか？
デベだってバカじゃないし流石に真隣ではないですよね？
隣りはホテルSHIPSです。
Googleのストリートビューでも見れば、
どういう場所かよく分かります。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
