シャリエ平野WESTについての情報を希望しています。
学校がいろいろあって、子育て環境など便利で良い場所なのか気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいのでよろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市平野区喜連西一丁目1052番4（地番）
交通：大阪市営谷町線 「平野」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.34平米～80.04平米
売主・事業主：東レ建設
総戸数：134戸
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2014-08-14 23:38:25
購入したみんなさんは、大体の数字が教えないでしょうか。いくらくらい値引き交渉が可能でしょうか？
値引きに関してはしているかどうかまではわからないのですが…基本は口外出来ないようになっているかと思います。
でないと、先に契約された方が気分を悪くされることもありますから。
しているかどうか自体も公に出来ないことがほとんどだと思います。
たまにデベロッパーによっては、デベロッパー自体がどーんと数字を出しちゃうこともあります。
この物件は、一体どうでしょうか？アドバイスを頂きたいですが、...
>53
>この物件は、一体どうでしょうか？アドバイスを頂きたいですが、...
具体的に、どのようなことがお聞きになりたいでしょうか?
設備についてとか、そのほうがみなさん答えやすい気がします。
ちなみに、この立地で間取りから考えてもお買い得で住みやすいマンションだと思っています。
値引き300万はいけますよ。
５５さん、それは営業さんの情報なのでしょうか。
値引き３００円って結構な大幅値引きになると思います。
もう既に契約されている方からすると、あまり良い気分には慣れないと思いますが
価格で悩んでいた方からすれば朗報です。
詳しい情報があれば是非お聞きしたいです。
毎週末のようにこのマンションの公告が入りますが、あまり売れていないのでしょうか？
チラシではとてもよいマンションに見えますが…
内環が近いと思いますが、暴走族とか車の音は気になりますか？
立地からするとファミリー向けですね
以前近辺に住んでました。
私はよいと思いますよ。
治安に関してはなんとも言えませんが、平野区にしてはマシじゃないかなと思います。
ただ内環が近いので、暴走族などの騒音はあるかも知れませんが仕方ないのでは？と思います。
どこに住んでもこういう騒音はあると…
意外とこの辺って買い物など困らないし、便利だと思います！
ツタヤが潰れたのが残念…
治安、別に悪く無いと思うけどなぁ…普通に普通の住宅地。
平野区って言ったってその場所その場所によって違ってくるのは当然。
良いとされる区にだってイマイチな場所があるように。
そんな中で価格的にはお得になっているという点は
逆にどうしてなんだろうなぁと思ったり。
今、どこも高いじゃないですか？
土地の取得がそこまでお金がかからなかったということなんでしょうか。
このへんはだんじりが盛んだから
祭り好きじゃなかったら祭りの期間は憂鬱に感じるかもしれませんね。
5日ほどですが。試験引きや練習などで一ヶ月前から鐘の音でカンカンうるさそう。
って離れてるしさすがに聞こえないかな？
騒音の件ですが最近は暴走族なども少なくなっているのかうるさいと感じた事はありません
セミの方がよっぽど五月蠅いです
治安に関しても平野の中でも地域的にはいい方だと思いますよ
公式サイトのプレゼント企画についてお聞きします。
トップページに購入資金総額300万円プレゼント！と出ていますが、
詳細をご存知の方はいらっしゃいませんか？
注意書きに「ご成約者様に諸費用100万円分をサービスいたします。」と
書かれていますが、先着3名のみなのでしょうか。
「先着順」ではなく「対象住戸」のみとなっています
5組様限定で2016年9月末日迄です
ちなみに300万ではなく、500万のお間違いでは無いですか？
一方、お値引き情報ですが
2,998万 ← 3,198万（200万DOWN）、南向き、角部屋、72.50㎡、FFタイプ、階数不明
3,398万 ← 3,598万（200万DOWN）、南向き、角部屋、80.04㎡、Jタイプ、階数不明
と公開されています
現地見てきましたが、回りの雰囲気はあまり良くないですね..私は検討から外しました
実家が近いとか、この辺に住みたい方にはいいのではないでしょうか。
駅からの雰囲気はごく普通の住宅街て感じだったけどなぁ。
墓場、斎場、浮浪者更生施設に囲まれた北区長柄のユメキタと比べたらずっとまとも。
なんか暗いです
>63
>騒音の件ですが最近は暴走族なども少なくなっているのか
子供の方がうるさいですよ。そしてしつけをしない親。
とりあえず、マンションでエントランス（玄関前）でのバスケットボールのバウンドはやめていただきたい。
かなり上まで響いていることを知らないのかな。
振動音って遠くまで届くので、どこかバスケットコートや公園で遊ばせてほしい。雨の日も玄関なら屋根があると思ってやらせる親がいるけど、マンションエントランスは遊び場じゃないし。
やっと完売しましたね～
おめでとうございます。
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
|
総戸数 51戸 |
