クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ［旧：北6条東5丁目 札幌繊維卸センター再開発計画］

400万円近い上乗せです。

単純に南向き（特に間近に高い建物が建たないであろうサウスの南向き）は羨ましいので、サウス売れ残りがあったなら、センターやウエストより高くても買いたかったですが、それほど皆さんは向きには拘らない方が多いのでしょうかね。
でも、ウエストもセンターも、隣接区画が平置きの駐車場と二階建て倉庫に決まったのは、ラッキーでしたよね。

>>551 匿名購入者さん
サウスは線路音が結構あると思います。
ただ、景観は他より良いと思います。
まあ、これからサウスを購入しようとは思いませんけどね。

卸センターの7号館、8号館の解体作業はいつから始まるのでしょうか。センター棟入居のタイミングでは平置き駐車場になっていたら良いなと思いまして。

>>553 匿名さん
6号館は解体を行っていますが、7号館、8号館も、続けて解体するようですよ。6月くらいには解体されていると思いますが。

まいばすけっと、JR生鮮市場、東光ストア、イトーヨーカドー、北海市場と周辺にいくつかスーパーがあるようですが、使い勝手はどんなでしょうか。
特徴などあれば知りたいです。（特に馴染みのない北海市場）
ファクトリーそばに新業態のマックスバリュも出来るようですし、尚更便利になりますね。
すごく魅力的に感じています。

マックスバリュが出来るのですか？
マンション直下にまいばすけっとがあって凄く良い物件だな。と思っていたものの、大型スーパーが近くにない事が躊躇の原因でした。
どの辺りにマックスバリュ出来るかお教え頂けますか？

>どの辺りにマックスバリュ出来るか

アリオと同じくらいの距離感で微妙。
http://hre-net.com/keizai/ryutu/27111/
しかしアリオは結構迂回しないと行けない。徒歩冬場はきつい。
一方体育館からファクトリーへの通路が完成すると一番遠い東光が意外と一番便利かも。
勿論それぞれ規模も品揃えも価格帯も違うので一概に言えない。

少し前に新聞等でも報道されていました。
大型店舗ではありませんが、イートインを充実させた新業態となるようです。
2018年7月めどで場所は中央区北1条東6丁目です。

http://hre-net.com/keizai/ryutu/27111/

日々の買い物はデパ地下（札駅勤務なので）、マイバス、乳幼児のものはサツドラ。休日に車でアリオに行く感じで、充分便利と思っています。
北海市場や生鮮市場は安いし新鮮だけど、カードや電子マネーが使えず面倒なので、、足が遠のきます。
クリーニング、近くにできてほしいです。
卸センタービルに入るコンビニは、どこなんでしょうね？
2、3丁目は、緑化された遊歩道的なものが出来るみたいですね、住環境が良くなりそうですね。

>>559 匿名さま
情報ありがとうございます。大変参考になりました。
最終的にここを含めて2件のマンションで悩んでいますが、発展していく様子を見られるであろうこの物件は夢があります。東区と言っても札駅まで徒歩圏内に住めるかもしれないと思うと胸が躍ります。

部屋内は暖かいですか？
冬の間は就寝時を除いて暖房付けっ放しの方が多いのでしょうか。
セントラル暖房、ファンコンと経験が無いのでどのような感じかイメージしにくいです。

>>560 マンション検討中さん
うちも、北口と西口とこちらとで迷いました。西口は10年以上住み慣れていましたが、仰る通り、これからの街並みの変遷や発展が大いに期待できて、とても割安に感じましたので、決めましたヨ
札駅徒歩圏内は一度住むと離れられなくて。
創成川超えるのはどうかなと考えましましたが、大東案で随分と東側も変わりそうですしね！

>>561 マンション検討中さん

暖かいですよ
冬は床暖をつけっぱなしにしても電気代は安いです

細かいことですが教えてください。
札幌市内では基本的に段ボールをゴミとして回収していませんが、こちらのマンションでは独自に回収する日を設けたりしているのでしょうか。
今住んでいるマンションはいつでも出してよいのですが、他はどうなのかと気になってしまいました。
個人で回収協力店などに持ち込むのでしょうか。

>>564 マンション検討中さん

ゴミ捨て場に、段ボールを捨てる場所があります
段ボールに関してはいつ捨てても大丈夫です

ダンボールいつ出してもOKじゃないですよ。
ダンボールは第2.4木曜です。
毎回ダンボール回収の週になると掲示板にかかれてますよ。

70歳過ぎの父と母の住まいとして、ウエストの部屋を今週 契約をして、購入する予定です。
新生公園がありますが、徒歩で行くと、どのくらいかかりますか？私には小学生の子供がいるので、たまに遊びに行った時に、行けたらなと思っています。
行ったことがある方がいらっしゃいましたら、教えてください。

新生公園は北に１００ｍ行き交差点を左に２００ｍ合計では３００ｍ・四分ですね。

個人差もあるでしょうが正面玄関から出て、東方面へ歩いてホクレンホームセンターの前から北光線を北に向かっていくルートですと、新生公園までは１０分位かかるのではないでしょうか？。

　↑交差点を右に２００・・でした。

ありがとうございます(^○^)
低学年なので、親も公園へは一緒に行きますが、歩くのが遅いので、10分はかかりそうですね。歩いて行ける距離で安心しました。
町内会を調べましたら、鉄東まちづくりセンターでした。ヨサコイや運動会など、楽しめるイベントがあるようなので、今後が楽しみです(^○^)

>>563 マンション掲示板さん
床暖はガスじゃないですか？

暖房も含めて、月々のガス代はお幾らくらいなのでしょうか？
住民の方、教えてください。

冬：11440－　今月8583－ですね。

ありがとうございます。
意外とかからないものなのですね。
参考にします。

年金生活です。電気代は、どのくらいかかっていますか。

\5867-/4月分

>>577 匿名さん

早々の回答ありがとうございました。光熱費は2万円位なんですね。今は、オール電化でさいだい2.5万円位なので同じか、安価になりそうですね。

サウスの中古マンションが東急リバブルのホームページに申し込みありとなっている。
購入価格より高く売れたならすごい！

先日 ウエストの契約が完了しました。「北のたまゆら」の無料入浴券を10枚もらいました。すでに契約された方は、みなさん貰いましたか？
それと、入居前の来年８月に全日空ホテルで説明会があると言われました。すでに住んでいらっしゃる方は、経験されてると思うのですが、どんな話をされるのかなと思いました。わかる範囲で教えてください。

札幌市の都心まちづくり計画で、四丁目通りって「いとなみの軸」とされていますよね〜
来街者がひと目でわかる街づくりをするそうで。どんな風に変わるのかな〜

センターの入居者説明会はどちらで開催されるんでしょうね？

四丁目通、南北方向に真っ直ぐに整備されると嬉しいですね。ファクトリー横で道路が少しズレているのと、歩道も場所によっては狭いので、近くに住んでるいる私も整備されるであろうと願っています。

いつもは大丸や、休日はイオンなどで食品調達してますが、先日生鮮市場行ったら、安すぎてびっくり。思わず買いすぎました。
でも普段使いするにはちょっと距離ありますよね。クレカ使えないし。

この付近だと生鮮市場と北海市場が安いと思うんですが、閉店時間が１９時なので、
平日の会社帰りに寄れないんですよね。
だからまいばすけっとが１階にあるんでしょうけど・・・。
近くにマックスバリューが開店する話はないのかなあ～。

もう住んでる方外装タイル張りとかの軽微な施工ミスとかあったら直してもらってるんだろうか。保証期間二年しかないから組合大変だよね。

当然　なおしてもらいます。

>>579
サウスの中古マンション、申し込みなくなりましたね。
キャンセルかローンが通らなかったのか・・・

>>583 匿名さん
生鮮市場は、kitacaやSuicaなどは使えますよ。
でもクレジットカードは使えるようにしてほしいです。

>>587

ウエストやセンターの新築は販売中にも拘らず、
一年未満とはいえ、大して安くもない中古MSを買う気には普通ならないと思うんですけどね。
よっぽどで値下げするとか、お買い得感があれば別だけど・・・。

それにしてセンターは残り９戸で販売の勢いが止まったままですね。
そろそろ値下げ攻勢に出るのかな。

中山組さんよ、進捗状況の更新していませんよ。
進捗度が知りたい・・・。

知ってどうするのでしょうか？
入居時期は→●お引渡し予定 2018年11月下旬
は早くなるわけではありませんよ。

さすがに竣工もしてない物件を値下げすることはないでしょう。他の新築に比べて割高な印象もないですししばらくこのまま頑張るんじゃないですかね。

ここって、どこに住んでるの？って聞かれた時、なんて答えるのがわかりやすいんでしょうね。
札駅東口？（にしてはちょっと距離ある）
東区？（広すぎて伝わらない）
創成川イースト？（厳密に言うと違う）
住所言うのがベストなのかなー

卸センター横でホクレンホームセンター近くっていうのでどうでしょう

一般的には、卸センターって、なに？どこ？って感じですよね^_^;
ホクレンホームセンターも知らない人の方が多そうだし同じく二丁離れるなら、中央中の近く、の方がまだ分かりやすいのかなー？
卸センターも新ビルが建てば、少し認知されそうですけどね。

"札駅とアリオの中間"、でどお？

開発が進んでいけば、この辺りはお店の数も人口も増え賑やかな場所になっていきます。
新幹線が開通すれば尚更です。
近い将来このエリアは「サツエキイースト」という呼称になると聞いたことがありますよ。
創成イーストも今となっては当たり前ですが、かつては二条市場あたり。などと呼ばれていましたね。

西側が、西10丁目あたり、、とかで、とかでわかるように、東側も開発が進めば、東５丁目あたり、とかでわかるようになるんでしょうね。
東５丁目くらいまでは、かなりの街中になると予想。

以前にも書き込みありますが、アリオからホクレンホームセンター裏に通ずる道路が予定どおりに完成したら、そして大東案どおりに新幹線ホームが完成したら、ここは今後に伸びる余地があると言えて、これから下降する場所ではないことは確かかな。