クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ［旧：北6条東5丁目 札幌繊維卸センター再開発計画］

センターまでは、西隣に出来る卸センタービルがギリかぶらないのかな？

１３階建ですが事務所なので、マンション１５階程度の高さとなるようですよ。

>>449 マンション検討中さん

駐車場は平置き駐車場でいいんでしょうか？

いいんです

ここは、中学校は、美香保と中央と選択制ですが、小学校も、北光と中央が選択出来るようになると聞きましたが、本当ですかね。

ここは北光小学校の学区です。中央小学校の学区は線路までですよ。
現在、中央区以外から中央区の小学校へ通える事例は無い筈で、中央小の学区である創成川東地区の人口が増えていることを鑑みると、線路（区境）を越えて学区を拡張するとは考えにくいものがあります。

中学は線路を超えて選択制ですよ。
ただ、小学校は選択制にはならないみたいですね。距離が、それほど変わらないですもんね。

>>454
始めから小学校の話しかしていないのでは？

学区が線路までというのはもちろん承知ですが、中学同様、小学校も今春より線路を跨いで選択制になる、と小耳に挟んだものですから。でも確認すると中学校だけのようです！
小学校は、近隣3校とも離れていて、学区の端ですね。
このMＳに限らず、この辺りは、越境させている家庭も多いと聞きました。
これだけ周辺人口が増えると、学区内の学校の雰囲気も変わってきそうですね。

中央中に選択で通える理由としては、単純に近いからです。
中央小は近くないのでここからは通えるようにはならないでしょう。

中央中学は昨年秋に落成式があったばかりの新築の中学校です。
設備も最新。ここに通えるのは羨ましいです。

広い、安い、管理費も安い、一階にまいばすけっとが便利なので、購入しました。
札幌駅、札幌ファクトリー、アリオ札幌、生鮮市場、サツドラ、ゴルフ5、寿司トリトン、焼き肉徳寿など近くにあり便利。
大通まで徒歩で札幌駅かバスセンター前経由で20分強、冬道は除雪もきちんとされてます。
新幹線のホームが大東案になったら東1丁目か2丁目にも入口ができるのも期待でき、ますます便利。
こんな値段の物件はもう出てこないかも。
お買い得だと思いますけど。

459です。3LDK、80m3以上、価格3500万円くらい、スーパーが近い、札幌駅周辺、すすきのからタクシーで1000円くらいという条件で探して、このマンションに決めました。
80m3以上のマンションは少ないです。
予算、あとプラス1000万円出せる人はタワーズフロンティア、6000万円出せる人はシティタワーにしたら良いんじゃないかな。

確かに、札幌駅徒歩圏（多少のオマケ込み）で狭くない3LDKが3,500万円というのは、おそらくもう出てこないのではないでしょうか。日動さんの駅近物件は「狭い3LDK」になるでしょうし。大型なので長期間販売しているうちに、周辺（というか線路の南側）の物件がみるみる高騰してしまいましたねえ。現在はけっこうな割安感があると思います。「東区」「線路そば」「"現時点では"周りに店多くない」あたりが気にならない方には良い物件なのでは？

あと、関係ありませんが>>460さん、80m3の3LDKだと天井の高さにもよりますが相当狭いですよ。80m2ですね。

　↑　面白いね
80m3の3LDKって天井高　１ｍでしょうね！

もう残り20戸のようですもんね。売れ行き、なかなか。ウエスト坪単価上げてきますかね。
8年後にはオリンピック誘致もありますし、札駅周辺の整備、一気に進みそう。
うちは3,800万くらいでしたが、ここ、そんな値段で買えたの〜？と将来言われそうな予感（笑）。

大東案きましたね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180221-00010001-doshin-hok

西1丁目にも商業ビル建ちますし、すごく立地のいいマンションになりそうじゃないですか。

>>461
はい。「東区」・・とても気になります。だからお安いのでしょうね。

子育て世代としては、小中学校は気になりますよね。
近所の北九条小や中央小はレベルが高くて有名ですが、
北光小は特に人気ではないですからね。
不人気というわけでもないので、普通くらいかとは思いますが。

もう少し東か南に行けば両校に通えるのに惜しいですね。

今日のニュースで、知事も札幌市長も新幹線のホーム、大東案を支持することが報道されてます。
大東案で決まりますね。
とすると、新幹線口が東2丁目か東1丁目の東側にできると思います。新幹線口まで300mになりますよ。
札幌総合卸センター6号館の解体工事が今月から始まります。跡地の開発が始まります。
すぐ向かいに中央体育館も2年後に完成します。