匿名さん
[更新日時] 2012-04-29 15:23:18
香櫨園のヤマハ社宅跡地に建設予定の「ヴィークコート夙川香櫨園」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市大浜町1番4(地番)
交通:阪神本線「香櫨園」駅より徒歩12分
売主:清水総合開発株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【正式物件名を確認しましたので、タイトルとテキストの(仮称)を削除しました。2011.06.28 管理人】
こちらは過去スレです。
ヴィークコート夙川香櫨園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-10-07 23:14:58
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市大浜町1番4(地番) |
交通 |
阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩12分 東海道本線(JR西日本) 「さくら夙川」駅 徒歩20分 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
109戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート夙川香櫨園口コミ掲示板・評判
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827
匿名さん
誰が停めてるかわかってるんやから、○○さん迷惑ですから停めないでって、エントランスとドアに張り紙したら。全住人に誰が停めてるかまず知らせましょう。エントランス前、ゴミ捨て場前も供用部分ですから、規約違反ですから。それに管理人さんに駐車問題のこと聞いたら把握してますとのことでした。苦情が上がってるのも事実なので、住人も何もしてない訳ではありません。
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828
匿名さん
総会に出た住人さん達は理解されてますよ。管理も厳しくあたるとの事ですよ。
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829
匿名さん
私も管理人さんが注意して見てると聞きました。夜はいてないので、停めれなくするポールの設置すればいいのに。
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830
匿名
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831
匿名さん
後どのぐらい残ってるんでしょう、新しい方がどんどん引っ越しされて来るのですから、早く駐車問題解決しないと、もっと酷くなりますから。みんな停めてるから知らない方は勘違いされるかもしれません。
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832
匿名さん
いくら何でも対応がトロすぎませんか?管理人も管理会社も事実上無いのと同じでは?管理費払っているんだから、詐欺的です。
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833
匿名
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834
匿名さん
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835
匿名さん
誰も検討しなければ、
ハリヤーの人も止め放題なので
良かったですね。
今更、組合や管理人が
頑張ってもハリヤーが可哀想ですよ。
駐車許可がおりてると
思うじゃないですか?普通なら。
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836
匿名さん
販売元、管理会社、管理人、管理組合、がんばって迷惑駐車なくして下さい。
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837
匿名
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838
匿名さん
駐車問題に関しては近隣から苦情も出てますし、住人からも苦情が出てます。ほっとくと酷くなるだけで、なくなりません。住人組合でも意見が上がってるのですから、管理組合、組合理事の方々しっかりお願いします。モラルのない方達は一部です。やめさせましょう。
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839
匿名
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840
匿名さん
駐車問題は管理会社がしっかり対応しますって言ってるけど。
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841
匿名さん
対応しているんだったら、昨日今日のことじゃないんだから、いいか減改善されていてもいいはずなのに、まったく改善されていないじゃん。可能性は3つ。管理側がさぼっているか、その住人がワケありか、その両方ともか。
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842
匿名
そのまんま駐車場として認知されたりして!
そうなったら最悪だね。
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843
入居済み住民さん
今はゴミ捨て場前の駐車対策でポールが立てられています。
管理会社が対応始めていますよ。
引越しでの入居も最近多いですね!
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844
住人さん
確かにポール出てますが、中途半端ですね。間隔が広すぎると言うか、もっと狭くしないとダメだと思います。それに土曜日は管理人さん休みなので、無法地帯ですよ。今日はゴミ置き場前ポールが出てなかったので、長い間ジャガーが停まってました。今まで当たり前のように車が停まっていたので、みなさん停めていいものだと思われてる様子です。これは最初の管理側のミスだと思います。今から迷惑駐車させないようにするには、一台も停めささず厳しく対応するしか改善されないと思います。ポールも鍵かけないとかってに下ろして停める人もいてます。販売元、管理会社、管理人さん状況わかってるんかな。
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845
匿名
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846
匿名さん
停めてはいけないこと知らない方が多いのかもしれませんね。最初から普通に停まってましたから、それが当たり前になってしまって、新しく引っ越しされて来た方も停めても良いのだと勘違いされてしまうとか、管理側が住人にしっかり通達出来てないのかもしれませんね。このままでは、住人さんが増えるにつれ駐車も増えてしまうのではないですか。
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847
入居済み住人さん
今朝、交通課の警察官が臨港線からエントランスにかけて、写真撮ったり、メジャーで長さ測ったりしてましたよ。駐車の苦情が多いので何か対策される感じですね。気になる方は管理人さんに聞いてみて下さい。
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849
匿名さん
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850
匿名
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851
匿名さん
大幅値下による住民層の低下が、モラルの低下の原因でしょうか。
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853
匿名さん
かなり問題になってるみたいで、迷惑駐車なくす運動が始まるみたいです。迷惑駐車が原因で小さいお子さんが接触されたみたいです。こう言うことがやっぱり起こりますね。住人層のモラルです。
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854
匿名
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855
匿名さん
え、接触事故があったんですか。最悪やな。停めた奴がやったんか、止めた奴のせいでなったんか。子供さん気の毒に。停めてた奴に賠償させたらええ。
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856
購入検討中さん
子育て環境の良さが台無しじゃないですか?
もし、見学に行った時に駐車を見つけたら
かなりクレームつけさしてもらいますよ。
まだ住人じゃないし怖くないしね。
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857
匿名さん
856さん良く検討して下さいね。平日は夕方以降、土日はかなり停まってます。特に夜間。駐車問題の件住友販売に聞いて見て下さい。管理側も販売側も住人さんからかなり改善要求されてる見たいですが、改善する気あるのでしょうかね。売れ残りがかなりある中で、販売に影響するでしょう。環境が良い場所ですが、このマンションは今モラルが悪いのは事実です。
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858
住人ママさん
駐車問題でかなり書かれてますが、ベランダも共用部分にも関わらず、置いてはいけない物置いたり、布団干したり、マンション規約違反がかなりありますよ。本当に住友販売さんは重要説明されて販売してるのか疑問ですね。毎日ここに出勤してるのですから、ベランダや迷惑駐車など見てるはずですよ。それでも何もせずこのままほっとくのであれば、販売元、管理会社など問題ですよね。せっかく購入して毎日迷惑駐車で困るのはみなさんも嫌なことでしょうから。
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859
匿名
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860
住人さん
住友販売の社員さんは、毎日一階の事務所に出勤してますから、駐車問題やベランダ等確実にみてます。いつまで見て見ぬふりするのでしょうか。販売員がいい加減すぎるのでしょうか。東急さんも管理人任せで、管理人さんがいてない時間帯の対応はどうするのでしょうか。これも販売に影響する事案でしょ。
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861
匿名さん
対応遅いから、等々接触起きて小さい子怪我したやん。軽傷ですんだから良かったけど、あそこら辺に車並んだら視界悪なるから。えーかげん停めれんようにしたって。
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862
匿名さん
ハリアーRXか、セルシオLSか、ジャガーか知らんけど
子供にまず謝りに見舞いいったんか?
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863
匿名さん
先日起こった接触騒ぎが、それらの車種なのか違う車種なのかわかりませんが、最近引っ越しされて来る方達も増えて、迷惑駐車の数も増えてるような感じです。ゴミ置き場前のポールも出してる時もありますが、出してない時もあるので、毎日立てとかないと、停めれる日停めれない日と言う感じになってしまってます。徹底してやらないと、一年間もほってたんですから、払拭出来ない問題だと思います。これだけ問題にされてるのだから、次は何も起こらないようにお願いしたいものです。
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864
匿名さん
この問題は、停めないでじゃなく停めれないようにしないと、なくなりません。何か変わりましたか、変わらないでしょ。事業主さん販売にも影響してるでしょ。
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865
匿名さん
みんな迷惑やから、停めるのやめて、みんなで協力しましょ。自分が買ったマンションですから。
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866
匿名さん
引っ越し作業なら仕方ないと思えるが、
普段から荷物も無いのに路駐するかのように
停められるのは邪魔なだけ。。。
引っ越し作業してる人以外は停めないでほしい。
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867
匿名
結局、機械式で面倒ヤカラってこと?
でも、空いてるんちゃうの?
やっぱり住民層の問題としか言いようがないな
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868
匿名さん
ここ買ったのは失敗だったのでしょうね。
そのうち賃貸住民が住み始めさらにマナー悪くなるんじゃない?
買い換え急げ!!
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869
匿名さん
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870
匿名さん
わたしは868じゃないが、
匿名さん相手に語る869は妄想癖なの?
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871
住人さん
やっぱり機械式駐車場は面倒です。だから、つい少しなら停めてしまうのだと思いますが、この少しぐらいが迷惑な始まりになると思います。荷物の積み下ろしとかは別ですが、停めれないようにしないと、なくならないのではと言う声がマンション内で多々あがってます。
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872
匿名さん
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873
匿名さん
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874
匿名
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875
匿名さん
最近少しましですかね、でも週末は多く停まってる感じですね。迷惑駐車はない方がいいですから、事業主さんも管理会社も本気になって下さいよ。管理人さんがいない時の対処方も何とか考えて下さい。
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876
入居済住人さん
うちにも小さい子供がいてるので、危なくて気にしてます。迷惑駐車の問題は、マンション全体で取り組むことだとおもいます。もちろん事業主さんにも真剣に取り組んでもらわなければ絶対なくならないことです。住人さん側にも問題がありますが、ここまで、まんえんしてしまってるので、管理会社側にも厳しく対応してもらう必要があるとおもいます。
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