| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
-
687
匿名さん
>>682
ここって契約者限定の掲示板じゃないですよね？
-
688
匿名さん
なんだかんだいっても、やっぱり気になって張りついちゃうんですよね、検討板に。
-
689
匿名さん
>>687
>>688
は検討者？
ライバル会社の営業マン？
参考までに
どんな物件を求めているのか聞かせてほしい。
-
690
契約済みさん
2020年に大きく値下がりしている心象を持てないし、多少の値下りは、6年分の家賃だと考えれば許容できるし、金利と減税を考えれば買った方が得かなと思った。
DTにしたのは通勤が新橋から徒歩圏、スパ付きなどが理由かな。
-
691
匿名さん
>>682
ならネガティブの意見もなんだかんだ見たいんですよね？
私は住不の建物は好きですが、
価格と売り方が嫌いで様子見てます。
あと80平米の部屋があったらなぁと。。。
-
692
マンコミュファンさん
80の部屋はありますよ
MR行って下さい
まだ、残っていればだけど
-
693
匿名さん
＞＞685
全くだ、貴殿の言うとおりだ、私もここを買った、ただ資産性を全く考えなかった訳ではない、なぜならここは別荘として買った、田舎の別荘では売却時タダ同然になることもある、ここなら悪くても二割程度の減価で済むんじゃないかな。
ここは自宅から一時間半、銀座、築地、日本橋、台場等湾岸リゾートとしての価値あると思った。
-
694
匿名さん
-
695
契約者
いつも楽しく傍観させてもらってます。検討板だから、いろんな考えあっても良いけど…最近の内容は確かに酷いですね！資産価値が上がるだの下がるだのは正直気になるけど、685さんの言う通りだし、損得勘定で買うならDTは向いてないかもしれませんね！確かに坪単価は近隣に比べ少し高いと思います。方角によってかなり変わるけど！
だから、損だと思うなら検討から外せば良いだけです。いちいちこの板で持論と評論はいらないかな？！私はね！
だから意味不明なレスに反応しない事も…板が純粋に検討板として活きてくるはず。購入者板はそうされてるから荒れないんだと思います。
まぁ何を言ったところで契約した者には無駄なネガは通用しないしね。
ちなみに、私も契約者です!!
-
697
契約済みさん
-
-
698
購入検討中さん
-
699
匿名さん
-
700
匿名さん
マトモな検討者、購入者が居ることに
安心します。
誰もが100％満足するマンションなんて
あり得ない訳なので
ある程度の不安や不満はわかりますが
明らかに買う気もなく
悪意ん感じる書き込みが目立つ気がします。
(どこも同じなんでしょうけど)
-
701
匿名さん
>>698
さようなら、検討していないならこないで下さいな。
購入検討中になってるけど笑
-
703
匿名さん
-
704
匿名さん
>>702
私ももう少し安かったら欲しいけど、値上がり確実ではないと思う。
-
705
契約済みさん
>>703
DT、最高ということじゃないですか！
さすが！！新橋直行ですよ。山手線直行ですよ。
ラッキー♪
湾岸最高峰の新築物件だわ。
念のため、営業じゃありませんから。
契約者ですから。
-
706
匿名さん
最寄り駅まで10分以上歩くとこもあるのに、
エントランスから新橋まで8分で行けたら
かなり便利だと思う♪
しかも月3000円なんて安い！
-
707
匿名さん
勝どきまでの10分位も、数年後には人道橋や勝どき東ができれば、気持ちのいい散歩道気分になるとおもうよ。
-
708
契約済みさん
勝どき東の新しい出口～人道橋～エントランスまで徒歩4分になります。（数年後には）
-
709
匿名さん
>>708
人道橋、って今もTTTから運河に掛かっているのみたいに
階段の上がり下りがあるのかなあ。
-
710
匿名さん
下に船が通るから橋げたは上げる必要あるでしょ。トリトン橋みたいに動く歩道にすればいいだけ。
-
711
匿名さん
-
712
購入検討中さん
-
713
匿名さん
-
-
714
購入検討中さん
一期に出遅れた組ですが、二期では何階から何階を売るんでしょう？
-
715
匿名さん
9月下旬って最新号のSUMOに訂正のお詫びが掲載されてた気がする。気付かないくらい小さくだけど。
-
716
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
-
717
匿名さん
橋は動かないよ。残念だけど屋根も無し。
でも、それくらいでウダウダ言っても仕方ないよ。
-
718
購入検討中さん
-
719
匿名さん
建設現場写真見て気づいた。
今さらなんだけど、低層階のガラス窓って完成まで2年間雨ざらしになっちゃうんだよね？
新築でも窓ガラスは新品って感じじゃないのねー。
ここに限った話ではないのは理解してますが。
-
720
住まいに詳しい人
>>719
そりゃそうでしょうよ。
だから。。安いんです。
-
721
匿名さん
ガラスは完成までフィルムで保護されてんじゃないかな。
-
722
匿名さん
そか、フィルムかー。
そらそうだよねー。
安心しました。
-
723
匿名さん
>>721
えー？マンションが完成して
ガラスからそのフィルムを剥している作業、なんて今までに見たことありますか？
-
-
724
住まいに詳しい人
-
725
匿名さん
基本的にはネット等を張り巡らせるくらいじゃないですか？もちろん内覧会前にはゴンドラで清掃すると思いますが…
-
726
匿名さん
団体バス完成したかな？地味に楽しみ？デザイン早く決まらないかなー
-
727
契約済みさん
-
728
匿名さん
どこのマンションでも同じことだが
内覧会ではガラスの疵が無いかも見た方がいいよ。
月島のタワマン内覧会で確認したらガラスに疵があって交換させたことがある。
-
729
匿名さん
2017年度には本格運行すると思ってたＢＲＴが、３年も延期した。
終わってる
-
730
匿名さん
>>729
DTはシャトルバスがあるからまだいいですよ。
-
731
匿名さん
オリンピックの後になったら不景気になって
BRTをLRTに変えようなんて話は消えているかも。
-
732
働くﾏﾏさん
-
733
契約済みさん
-
-
734
匿名さん
-
735
匿名さん
気になるのは豊洲新市場のオープンに合わせなくていいのかなぁと。かなり交通不便だよね。
ここからは橋渡ってすぐだけど、地方から来る人ってどうすんだろ。
-
736
匿名さん
>>735
都は、まったく合わせる気無いんじゃない？新市場は２年間は、陸の孤島で頑張ってくれ、ってことだよな。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
