ザ・パークハウス谷町五丁目　（入居予定者限定パート２）

公園からベランダに毛虫が飛んで来ていませんか？

初めて書き込みします。
ゴキブリ、出てるんですか？？恐ろしいですね。
わたしは中層階ですが、まだみていません。
でも少し前、ベランダにコオロギがいました。
ゴキブリかと思い、何度も見直し、ネットで画像も検索しましたが、やはりコオロギでした！
みなさんがみたのも、もしかしてコオロギではないでしょうか？？

ほんとに警察沙汰の多いマンションですね。こんなに民度が低いとは思ってませんでした。

206世帯中の1世帯が個人的な事情でトラブルがあるなんて、不思議ではありませんよね。多少迷惑だと思いましたが、困るほどではありません。

43様は住民ですか。天国のような純粋でトラブルゼロの所、世の中にありませんよ。
個人的にここでの生活が期待以上でとても満足しています。

事件が起きる前に、
追い出すようなことできないんですかね？

殺人事件とか新聞に載ったら、
マンション価値暴落になっちゃいますよね。

43ですが、これまで住んでいた同規模のマンションで警察が来るようなことは一度もありませんでした。
天国のように純粋でトラブルゼロなど期待していません。
住みやすいかどうか、不快に思うかどうかはこれまでの環境や生活レベルで変わってくるものでしょう。

私も警察の件は、不安ですよ。
事件の概要でよく男女のもつれや事件が起きる前に警察に相談に来ていたなど、よくある話なのでお気持ちはわかりますが。
ただ、不安な住人だから追い出すとかいう堂々と極論を書き込む４５さんが怖い思います。

どういう事情かもしれないのに、マンションの民度が低いとかいう書き込む４６さんも、同様です。

警察の件は、個人宅の件なので他の世帯がどうこうできる問題でもない。
実際、なにか具体的に他の世帯に迷惑などかけたのかというわけではないですよね。
管理会社に相談してもそういう回答でしかないと思います。

追い出す、マンションが不快とかマンションの住人のレベルが低いなど思われるなら、引っ越すなどここを出られることを考えるしかないのではないのでしょうか？

天国のような場所はないからこそ、皆それぞれ折り合いをつけて暮らしているのです。
私自身、ここの立地や建物、周辺環境にはとても満足しています。どこを重要と考えるかは人によって異なります。
自分と異なる価値観だからといって排除したがる47さんのコメントも怖いですよ。

43の書き方は極端でしたね。失礼しました。

自分と異なる価値観だからといって排除したがるとありますが、わたしは、排除した覚えはありません。

ただ、民度がないと個人宅のマンションの管理組合ではどうしようもない問題に不満があるという場合、引っ越しという解決方法しかないと思います。と書いたのですが、折り合いとはその住人にマンションの住人が不安なので警察を呼ばないでということですか？


４８さんは、結局何が言いたいのですか？

具体的に記載しないとわかっていただけないですか。
不満なところはあってもそれを上回るものがこのマンションにはあるから購入して住んでいるのです(自分で折り合いをつけている)。
私にとっての不満なところに「それはどうしようもないことだから引っ越しするしかない」というのはあなたの価値観です。

折り合いをつけて住まれていらっしゃるなら、民度が低いとか書くべきことではないでしょう。
初め読んだときは、荒らしだと思うぐらい失礼な書き込みだと思いました。

45ですが、
住民全員の民度が低いとは思っていませんが、
複数回に渡って警察が呼ばれているのが現実ですので、
マンション全体としては民度が低いという46さんの意見は正解です。

たびたび警察が呼ばれるマンションが、
大阪市内にたくさんあるわけではありません。

民度を下げている一部の住民を排除するのは、
全体適正として当たり前の考えです。

4月から住んでいますが、警察が来たとこなんて、私は一度も見たことないです。
生活時間の違う家族も見たことないと言っていますよ。
本当に頻繁なのですか？

廊下側の窓も開けていることが多いですが、トラブルの声なんて聞いたこともないですし、、いつも静かですよ。

52様はどうやって排除するつもりですか。「いじめ」の形？
どのような法律/規定が貴女にこのような権利を与えていますか。

なお、民度とは「特定の地域に住む人々の知的水準、教育水準、文化水準、行動様式などの成熟度の程度」。

５４です。
私は警察を呼んだ方に対してあまり好感を持っていませんけど、堂々と好感のない人を排除しようとする人のほうが非常識だと思います。

54さん
もう少し冷静になってください。
書き込みを読み返せばあなたが1番空回りしています。
ぜひとも大人の対応をしてください。

56さんの言う通りです。

54さん、あなたの論理は、
人に迷惑をかけても平気な程度の低い人間の論理です。

排除だの全体是正だの言っている方は、具体的にどうしたいのですか？

ところで住宅所得税っていつごろ通知されるんでしょう？
もう６カ月経ちますので。できれば個人的には年内に決着してしまいたのですが。
何か情報を持っておられる方が居られましたら教えてください。

ここは過去の流れを見ても思い込みの強いヒステリックな方がいて、自分と反対意見をどうにか封殺しようと必死ですね。
リアルではあまり関わりたくないものです。
私はご近所と濃密なお付き合いを望まないのでこちらのマンションでもひっそりと暮らしていきます。

52さん
村八分ですか？怖い。

52さんはセレブ

私は、管理会社にここで書いている情報が真実か問い合わせて聞きましたが、詳しいいきさつなどは教えてはくれませんでしたが、管理事務所に事情説明に来られたと聞いています。
なので住人さんなりにほかの住人さんに不安を与えていることは知っておられていると思いますし、説明に訪れるぐらいなのでモラルのない人だとは思ってません。
人生で何があるかわかりませんし、警察に頼らざらるえないこともあるでしょう。


不安だからとここで騒ぐなら、管理会社に問い合わせて聞いてから考えてみてもいいんじゃないですか？
というより、ここって必要なのかなって最近思います。
苦情や問い合わせなら管理会社に連絡したほうがいいと思います。

大きな勘違いしてますよ。
管理会社は、何でも屋ではありません。

契約している作業以外は、何のあてにもなりませんし、
何の要求をすることもできません。

管理会社が当事者に事情聴取することはないし、
正確に情報を把握していることはありませんし、その気もありません。

警察も民事不介入ですから、
痴話げんかでは様子見に来る程度で、
殺人事件など刑事事件になるまで本気で動きません。

理事長がしっかりしてないから、
こういうことになるのでしょう。

65さんは具体的にどうしてほしいのですか

特定の方を批判する内容やプライバシーを侵害するような内容が度々書かれるため、このサイト管理者にこのスレ自体を削除するように依頼しました。

申請が通りますように。

65さん
セレブって見抜かれたからって名前を住民主婦から住民ママに変えなくてもいいですよ。わかりますから。

65さんって住人ではないと思う。
65さんと思われる書き込みを何度か見かけるたびに、荒らしをしたくてここにそういう荒らせる情報が上がるたびにヒステリックな書き込みをしてるんだと思う。


だから解決策やどうしたいとか言わない。管理会社に問い合わせられない。

入居済みさんもいろいろ名前を変えて登場してるみたいだし、誰が誰なのかもうこんがらがってます。

普段、マンションの中で出会う人にもこの人かな、とか思ってしまいます。

「何が言いたいのか」、「どうしたいのか」と喧嘩腰なのは同じ人でしょうね。

洗面所の洗濯機の配管から？下水の臭い？が上がってくる事が最近あります。
皆様のお部屋ではいかがですか？
台風で風が強かった影響かな？と思ってます。

東側低層階ですが、今のところ全く気になりません。

高層階ですが、うちも一度も気になりません。

上の階の生活音が結構響きます。普通に歩いていると響かないと思いますが、少しどんどん強めに歩くと響きます。正方形に近いIタイプ０００４号の部屋は響きやすいと聞いていましたが、こんなに響くとは。どうかもう少し静かに歩いていただけないかと思います。

騒音に関しては相当数苦情が上がってきてるみたいですね｡
後、バルコニーでの喫煙も｡

足音はスリッパはいたらだいぶなくなりますよ。みなさんスリッパをはきましょう。

うちは全く音が聞こえないです。夜になると上の部屋は電気が付いてるからいらっしゃるとのだとは思いますが。

本当にうるさいですよね。こんなに上の音が響くとは思いませんでした。

前は築15年以上のマンションだったのですが、ここの方が響きますね。作りの問題ですか？

こればっかりは、運ですよね｡ガサツな人や周囲への配慮に欠ける人がご近所さんになると、余計なストレスを背負いこむ羽目に…
日常生活に支障がでる程の騒音なら、とりあえず管理会社か管理人さんに相談して、可能なら騒音主に対して注意喚起してもらっては如何ですか？

高層階だと軽い素材を使うといいますし、騒音がでやすいのは仕方ないかもしれませんね。
足音ぐらいはお互い様と思って我慢するしかないのでは？

足音ぐらいは、お互い様だと思います。

今日、銅座公園でバーベキューしてたみたいですね。

足音くらいはお互い様かもしれませんが、ずっとコンコンコンコン、コンコンコンコン響いてくるのはなんでしょうね…。
何かを作ってるのか？って感じの音。
作っておられるなら、それは構わないと思いますが、防音シートひくとかの配慮は欲しいと思います。

>>84さん

大阪市の指定の公園以外でバーベキューは、火災などの為禁止されているので、警察に連絡すればお巡りさんが来ると思いますよ。

音は真上以外からも響くみたいですよ。
前住んでいた家で、上の人が引っ越しても音が聞こえて…
何かを作っているようなコンコンという音です！！

寒くなりましたね

乾燥もしてきましたね。早いかな？と思いつつ、加湿器出しちゃいました(^^;

みなさん
暖房はどうされますか？

床暖とエアコンで大丈夫でしょうか？

部屋が狭くなるので、
できるだけ余計な器具は置きたくないと思っているのですが。

ほんと寒くなりましたね〜〜
うちは小さな子がいるので下の階の方にいろいろと音が聞こえてるかもと思い（おもちゃを投げる等します＾＾；）、居間に一面コルクジョイントマットを敷きました。
結果的に床の傷付き防止＆騒音防止＆寒さ対策につながりました！
ぱっと見そこまでジョイントっぽさはないし、床からの底冷えもなくなりました（床暖高いので出来る限り使うのを控えてます）
上にラグやホットカーペットも置けますしお勧めです。

それと洗面所がたまに臭うと書かれている方がいましたが、うちはお風呂場がひどく臭います
浴室乾燥後、扉を開くと公衆便所の臭いがします
これだけ戸数があってうちだけですかね、、そろそろ何とかしようと思っています

91さん
風呂が臭うのは過去の回答にもあるとおり
排水口のゴミ受けが緩んでいるからではないでしょうか？

うちでは２４時間換気を止めようか迷っています。
やっぱり寒いので。

24時間換気は結露予防にもなりますよ。以前住んでいたマンションで２４時間換気を始めたら結露が全くなくなりました。

９２さん

９１です。回答ありがとうございます
ゴミ受け、、皆さんそうおっしゃられますが緩んではおりませんし、基本穴があいているわけで
空気が抜けるのは免れないと思います

普通のトイレの匂いじゃないんですよ
途上国の公衆便所か！っていうくらい鼻にツンときます（＾＾；

ちゃんと排水口の容器を外して掃除されてますか？

94さん

うちも掃除の時に排水口の青いゴムをきちんとしたつもりでも、かみ合わせがわるいと臭います。
というより、どうすれば、きちんとなっているのか非常にわかりにくいと思ってます。
なので掃除するたびにドキドキします。

風呂場のトイレの臭いとか下水の臭いは、ほぼ排水口の容器の不具合だと思います。

94さんが、ブルーのゴムではないというなら、メンテナンスで見てもらうしかないと思いますが、7月には頼まれなかったんでしょうか？

キツくて外れないぐらい
締めていますか？

うちはもうギチギチです

ブルーのリングは外して使用するんじゃないのですか？
掲示板に書いてありましたよ。

99さん
96です。掲示板に張ってるのはわかってますが、子供がいてなかなか詳しい内容は読んでられないので、要らないのかもしれませんね。
うちの場合は、青いリングが外れてると臭います。

100さん
99さんではないですが、確か3ヶ月のアフターサービスで青色のリングがついたままになってないか確認に来られました。一度アフターサービスに相談される方がいいかと思います。

そういえば、イズミヤのオープンはもうすぐなのでしょうか？
届け出では１２月１日とあったようですが
工事の状況を見ていると
おくれそうな感じもします。

イズミヤの求人情報見ると、来春オープン予定となってますね。

３月か４月頃でしょうかね。

　↓

http://www.baitoru.com/aspjlist/?st=1&ASP_MGR_NO=4117&ASP_VALU...

94です

皆様ご返信ありがとうございます
排水口の掃除はしっかりやっています。
排水口、ブルーのリングは外してくださいって書いてましたよね？
なのでいらないのかと捨ててしまいました＾＾；


アフターサービスは内装のみかと思っていて匂いはまた別なのかなと相談しませんでした
近々聞いてみます！

イズミヤ、やっぱり・・・そうですかね。
少し前にのぞいたら、さっぱり形がなかったので、いくら何でもと思っていました。

かなり期待していたのでガッカリです。気長に待つしかありませんね。
皆さんは普段どちらで買い物されていますか？

イズミヤのオープン12月だと思っていたので残念です。

もう引っ越しされた方もいてますね？
早くてビックリしました。

白いクローゼットの扉の音がバタンバタンと、かなり響くのですが…

手を添えて最後まで閉めたら、問題ないかと思いますが…
それ以外に
何か静かになる工夫をされている方いませんか??

100です。
ブルーのリング。とりあえず、外してみました。
以前外して、９４さんのように悪臭が漂ったので主人から外すなといわれてました。
子供が小さいのでなかなか掲示板の前でゆっくり読むことができないので,書き込みからリングがいらないことがわかったので、ありがとうございます。

これで臭えば、94さん同様にアフターサービスに連絡してみます。

１０７さん
うちの知り合いで、マンション購入して1年経たずに転勤が決まった方がいたり、私自身も以前の賃貸で1年も住まずに転勤で引っ越したこともあるので、ここを引っ越された方も仕方がない事情があるのかもしれないですよ。
私の知り合いでいつ転勤があるかもしれないけど、売るか賃貸にすればいいとマンションを購入する人は多いです。
あとは、賃貸の方かもしれません。

こんばんは。
寒い日が続いていますね！
皆さん、谷町お薦めの店などがあれば教えて下さい。

空堀商店街なら 旧ヤム邸 のカレーとか
鴨錦のつけ鴨うどんとか
美味しいですよー

こんばんは。
エントランスのツリー、とっても綺麗ですね(*´∀｀*)
飾り付けしていただいた方、本当にありがとうございます☆

私も参加したいと思ったのですが、どうにも一人で参加するのが恥ずかしくて…。
ここに飾り付けに参加された方がいるかどうかは不明なのは承知してますが、とっても綺麗なツリーですしお礼が言いたくて…。

不適切でしたら、申し訳ありませんでした。

ツリー本当に綺麗です。

疲れて帰ってきたときなど癒されます(^^♪

クリスマスツリーに私も癒されます。
子供も喜んでいます。
華やかになりますよね(^^)

マンションの住民さんで子供にピアノや習字、英語を教えて頂けるかたいませんか？
200世帯以上もあるので、どなたか子供に教えれるような先生はいませんか？

>>115さん
記憶違いかもしれないですが、マンションで店舗経営などは、禁止されていたと思うのですが、そういう場合はやれる人が居ても営利的な習い事は無理なのではないでしょうか？
それともサークル的な活動を言われているのでしょうか？

昔はマンションの自室で教室開かれる先生も多かったと思いますが、
最近は難しいのでは？？色々な子どもが出入りすることになり、セキュリティ面でも。

個人的に親しくなって特別に教えてもらうなら可能かもしれませんが、
面識のない人にお願いするなら、マンション内に限定せず、
この地域で活動されている家庭教師の先生など探してみてはどうでしょうか。

ありがとうございますm(__)m
前に住んでいたマンションでピアノを教えていた先生がいてました。
マンション内なので通うのが便利でした。いろんな問題があり無理なんですね。近くで通える所を探します。お返事して頂き、ありがとうございました。

歩道橋がある交差点角にピアノ教室あったと思いますよ(^^)
一万人の第九の練習時の伴奏もやっておられた先生も確かそこの教室の先生だったかと。
引っ越ししたての時に、近くのピアノ教室のチラシも入っていた記憶があります。

いい教室が見つかるといいですね(^^)

>>118さん
習い事とは直接関係ないかもしれませんが、中央区の子育て支援センターなどのイベントでけっこう地域のママたちが地域の情報交換してますよ。

こんばんは。118です。
皆さん、ご親切にお返事して頂き、ありがとうございます(^^)
投稿して本当に良かったです。

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願い致します。

年末年始の寒波で、我が家はついに結露が起こってしまいましたが
みなさんのお部屋はどうですか？

イズミヤいつオープンなんでしょうねー
阪急オアシスは来週オープンみたいですし
ライフは外壁を見る限り三月ごろみたいな雰囲気です。
イズミヤは西壁とカンバンしか見えませんね。

森ノ宮キューズモール
4/27オープンです！
http://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/news/pdf/421

お客様用の駐車場を借りたい場合は管理人の窓口で直接予約するしかないのでしょうか？週末や遅い時間は管理人さんがいないので予約するのに困っていて。ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

そういう相談は、直接、管理人さんか、ホームページから管理会社の担当さんにメールかまたは電話の方がいいのではないでしょうか。

ライフ3/10オープンです！

イズミヤは４月初旬オープンらしいです。

あと１ケ月くらいですか。

待ち遠しいですね（^ ^）

3月30日・31日に1年点検があるみたいです。
みんなで確認しながら点検してほしいですね。
大事なマンションなので、ちなみに私は
平日なので仕事で立ちあえませんが・・・・

5月下旬、イズミヤ法円坂店の並びにドン・キホーテ法円坂店（仮称）ができるようですね。個人的には、微妙です。

ずーっと以前にそんな噂ありましたね。

本当だったんですね。

私もビミョーです・・・

イズミヤの2Fがドンキホーテですか？

130です。
先日、新聞の折込チラシにドン・キホーテ法円坂店の求人広告が入っており、それに掲載されていた地図が、イズミヤ法円坂店とほぼ同じような場所でしたので、「並び」と書きました。
ですが、132さんのおっしゃるように、イズミヤの2階の可能性もありますね。

131です。

部屋から建設現場が見えるのですが、
同じ医療センターの敷地内でイズミヤのすぐ西隣り（つまり南西角）になにやら建設中です。
イズミヤの駐車場にしては、工事が遅れているなと思っていたのですが、
あそこがたぶんドンキホーテになるんじゃないでしょうか。

徒歩１分ですからもっと駅に近い北の方なのではありませんか？？
イズミヤは、谷四の一番近い出口からでも４・５分かかりますよね。
地図を見てもそんな気がするのですが。

そう思いたい・・・

南西角は職員寮のような気がします。

確かに求人情報に載っている住所も大阪医療センターの住所で、２Ｆとありますね・・・

それにしても、谷四駅から徒歩１分は嘘ですよねえ。

イズミヤの２階に入っちゃうのですか・・・
建物の大きさを見て、食料品だけでなく、生活雑貨も充実してそう！ひょっとしたら書店も入るかも、なんて期待していましたが・・・

ある意味雑貨は充実しますが・・・

あの節操のない外観や看板じゃなければ、いい店なんですけどね