パークホームズ茨木西駅前町ってどうですか？

別に全戸埋まってなくても管理組合を立ち上げることは可能でしょう。

確かに今の値段では厳しいかもしれません。
どんどん新しいのできるし。

個人的にはアウトレット商品化マンション賛成ですね。
低くて2割5分、叩き売りで5割くらいでどうでしょう。
デベも売れないマンションにひたすら人件費や広告費に無駄金を流すより余程すっきりして良いと思いますが。
どうせ今の段階でここは赤字でしょうし。

それはムリ、三井やから。

アウトレットなんかにすると、三井の高級ブランドのイメージに傷をつけます。
そうなると損害がこのマンションだけにとどまりませんから。

がんばってー！！外観だけみてるだけですが、とても惹かれます

購入する立場からいうと当然アウトレット化するとメリット大きいですよね。
でも私達近隣マンション住民からすると、ここにとらわらず付近のマンションにもその余波が来そうで賛成できません。
ただここの住人様にしたら売れ残りが多いと辛いと思います。

19さんに賛成

言葉は少々過激ですが（不謹慎にも笑えてしまった）
マンションなんて結局のところ、売れてナンボでしょ。
茨木が更に不動産注目のスポットとなる為にも、売れ残りマンションはあって欲しくないですね。

道路でここのカンバンを持って座ってる方を見ると不憫でなりません。

3000万前半でないと厳しいな。3000万後半出すならプラウド、ブリリア、シティハウス選ぶかな。

ファミリータイプを避けたい者には
悩むところですね。
駅に近いのはとても便利だし、騒音も駅前すぎず気になる程ではないと思うのですが。。

ビルに住む感じ？

値下げに応じる？商談会のお知らせが来てました。悩んでる方には行く価値ありでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

Ｃタイプ（産業道路側）は最初からもっと安く設定すべきでしたねぇ。
Ａタイプよりも大きな割安感を出していたら売れてた気がする。

個人的に、このマンションを買うとしたらＡタイプ以外ありえない。
そのくらい産業道路のデメリットは大きい。

便利を取ると喧騒はつきものですね（笑）

ＪＲは夜中に貨物も走りますし、高速バスの発着やらなんやかやで駅前は賑やかですよ。

興味はありますが・・。三井だし。
産業道路がねぇ。500くらい下がればいいけど無理でしょ

どれだけ値下げ交渉に応じてくれたんでしょうか？
誰か行きましたか？

エネオスのガソリンスタンドです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

騒音は窓を閉めていればほとんど気になりません。

交通渋滞もそんなにひどくないですよ。高速も新御堂筋に出るのにも近いですから。
マンション出口でなかなか出れない！！なんてことはないです。

誰かがコメントしてましたが、価格もほかの茨木のマンションと比べたらこんなもんではないでしょうか。
高いとは思いますが。
茨木は大阪、京都どちらも行きやすくやっぱり便利だからでしょうか。
子育てにも環境は悪くないと思います。

あまり他の住人の方のプライバシーに関わる事は書けませんが、小さいお子さんがいらっしゃる方も
単身の方もいらっしゃるようですよ。

私はなんといっても
①駅近！！
②明るすぎず暗すぎず（マンション付近）→うるさすぎず静かすぎず（防犯面）
③意外にキッチンのディスポーザーがとても気に入ってます！！（検討していた別のマンションには無かったので）
あと、もともと大型のマンションは避けたかったので気に入っています。

参考になりましたでしょうか？

相変わらず夜に電気のついている部屋少ないですね。

茨木の駅周辺で売れていないのは
こことシティハウスくらいですね。
自分が買ったマンションは全然売れず
後から売り出されたマンションは好調って
辛いでしょうね。

住民ですが、意外と住みやすいですよ。

問題は価格ですね。確かに周辺より割高ですし。
３０００万後半・駅徒歩5分でローン組むなら、３０００万前半で駅徒歩10分圏内を選ぶ人が多いのかな？

それも分からないでも無いですね、数百万も違うわけですから。

また、産業道路沿いの騒音に関しては、育った環境に左右されるでしょうね。
商業地域で育った人は耳慣れしてるし（逆に音があって安心）、田舎育ちの人はうるさいと感じるだろうし。

私は、静かだと逆に不安になるタイプですので、丁度良いですし、窓閉めたら防音効果で言うほど気にならない
と思います。

「不動産の聖域」は、「駅徒歩5分圏内」でしょう。

買った時点で中古ですから、値下がり率を考えるなら駅徒歩5分以内でしょう。

これからの日本人の人口を考えると、不動産価値は上がることは無いでしょうから（一部の超都市中心部以外）

逆に下がり幅が少ない条件を考えるべきでは？？？でないと、駅周辺は小金持ち外国人に買われて、日本人は外に追

いやられて、歩きは外国人、自転車通いは日本人となり、中国化するでしょう。