物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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1
司会進行 2014/08/09 08:58:55
1001さん
トリトンやタワーマンション立ち並ぶエリアを原野と言っても良いならね(笑)
流石に無理があるのでは?(笑)
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2
司会進行 2014/08/09 08:59:09
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3
司会進行 2014/08/09 08:59:29
1003さん
流石に冬のオリンピックを持ち出すと信頼感無いのでは?(笑)
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4
司会進行 2014/08/09 08:59:46
1004さん
ギリシャは、値上がりしすぎて、パンすら買えなくなってたよね。
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5
司会進行 2014/08/09 09:00:15
1005さん
ギリシャは、値上がりしすぎて、パンすら買えなくなってたよね。
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6
司会進行 2014/08/09 09:00:55
1005さん
ロンドンの不動産値上がりは、外国人によるもの。外国人がロンドンの不動産を買いまくった。今後円安が続けば、東京も同じ状況になる可能性はあるね。
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7
匿名さん 2014/08/09 09:23:06
今世間じゃ、暴落=湾岸みたいな。そんな定説もできてる(笑)
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8
購入検討中さん 2014/08/09 09:49:49
上がるってことは下がるってことだからね。上がりはジリジリ、下がりはいきなり。
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9
匿名さん 2014/08/09 09:51:03
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10
匿名さん 2014/08/09 10:04:19
>>7
湾岸といっても
供給過多なのは勝どき・晴海エリア
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契約済みさん 2014/08/09 10:57:00
勝どきからの通勤楽ですよ〜(^.^)
勝どき駅が混んでるのは朝降りる人、夕方乗る人。
電車に座って通勤です。車も渋滞なく通勤。銀座で呑んで、歩いても帰れます。タクシーも1000円くらい。築地で軽くつまんでおみやを持って帰宅もOK。東京駅、品川駅も25分前後、羽田30分、成田1時間くらいかな。転勤族にはバランスがいいかな。地震がなければ…
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14
購入検討中さん 2014/08/09 11:13:37
今日久しぶりにマンションギャラリーにいったら、
ホログラムがボケボケだった。
マンションギャラリーの担当者さーん。
チェックしましょうね。
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15
匿名さん 2014/08/09 11:36:54
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16
匿名さん 2014/08/09 13:10:40
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17
匿名さん 2014/08/09 15:02:35
>勝どきからの通勤楽ですよ〜(^.^)
>勝どき駅が混んでるのは朝降りる人、夕方乗る人。
勝どき駅を利用する晴海民が増えるでしょ。全部で何戸だっけ?
勝どき民も増えるし。全部で何戸だっけ?
住民たちは、朝乗って、夕方降りる人。
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18
購入検討中さん 2014/08/09 21:06:44
ここの地権者住戸(南ウィング先端住戸)が2LDK 68.16㎡ 5,780万円で売りに出てますね。(@280万円/坪)
http://www.century21.jp/mansion/M1120090/index/PropId/115401-963
方角は真南になりレインボーブリッジがほぼ正面に見えるので豊海地区再開発事業が完成する
であろう10年後くらいまでは素晴らしい眺望だと思います。
同じ列で3フロア下がった1813号室S85Fa(1期1次で販売済)が@311万円(84.62㎡ 7,960万円)ですから
本物件の@280は格安価格だと思うのですが皆さんどう思われますか?
PS.難点は建物完成前の権利床を購入する形になるので住宅ローンの利用は厳しいようです。
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19
契約済みさん 2014/08/09 22:47:23
>>17
入居した全員がその時間に利用するわけではないですから。高齢者、会社経営、学生、BRTもできる、都バスにも分散、現状座れるので郊外や世田谷あたりからのすし詰め電車の通勤と比較すればずいぶん楽なはずですよ。
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20
契約済みさん 2014/08/09 23:32:39
>>19
私は7:10くらいに乗る予定なので問題なさそうです。
時間帯の別はあるでしょうね。
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21
匿名さん 2014/08/10 00:13:10
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22
匿名さん 2014/08/10 01:54:56
>>18
よく見ると、キッチンのカップボードがなかったり、WCがなかったりして設備仕様は分譲より低くなってるみたいです。それでも格安なので早いもの勝ちですね。
こういった地権者住居が分譲価格より割安で提供されるのは、再開発・建て替え物件のリスクの1つですね。一番条件のよい南西角部屋の地権者住戸がたくさんありますが、そこまで格安で提供されるような事になるのは勘弁願いたいですね。まあ地権者からすれば権利変換でタダ同然で取得した部屋を売り出すのだから新築分譲価格など気にしないのでしょうが。そこは空気読んでほしいところです。
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