| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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354
匿名さん
>>353
今は契約時期じゃないと言われているのに昨日でなくて、一昨日ってどういうことですか？
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355
契約済みさん
>>354
ところであなたは契約された方がなんですよね？
私は契約したのでパスワード付きの掲示板に行きたいから書き込んだんですよ？有意義な情報があるんじゃないかと思って契約書あるからバスワード聞かれても答えられますが
貴方はここの掲示板に何しに来てるんですか？
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356
契約済みさん
343ですが
掲示板が荒れるんでもう退散します。
ご迷惑お掛けしました。
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357
匿名さん
ローン審査などによるキャンセル住戸や未登録住戸は、時期に関係なく紹介して、次々さばいてますから、必ずしも契約会の時期に全員が契約するわけじゃないという現実を皆さん理解しましょうよ。
まぁ、これだけの規模に成ると、思い込みの激しい人やら、いろんな人が住む訳で、全員が仲良しクラブになれるとは思わないけど、自分と違う属性の人がいるという現実は認めましょうよ、皆さん。
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358
匿名さん
>343
そんなのあるわけないじゃん。
真に受けてるの？
う～け～る～～～
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359
匿名さん
＞358
あるよ。
teacupっていう、パス付きのお仲間掲示板のシステム使ったやつ。
前にskyz契約者板見たとき、URL貼ってあった。
それ以降ほとんどこっちの契約者板にはどうでもいいような話題ばかりだから、
パス付きの方で内覧などの楽しい話をしているみたいですね。
skyzさんたちの話は、丸２年以上待つ間の参考になってたのに残念。
・・・でも、あなたのコメントどう見てもふざけ過ぎですよね？契約者じゃないのね。う～け～る～～～
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
契約済みさん
二期の販売状況はどうなったんでしょうね。
一期のような救済2次、３次は無いようですが。
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367
匿名さん
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-
368
匿名さん
商業棟にはスーパーが来なそうなので、歯医者ぐらいは期待してもいいんじゃない。
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369
匿名さん
-
370
匿名さん
オリンピックが終わるまでTOYOSU22が塩漬けっぽいので、オリンピック後にスーパーは期待かな。
でも豊洲駅まで毎日歩くので、ららぽーとで買い物すればＯＫ。専業や育休中のママにはキツイかな。
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371
契約済みさん
商業等のスーパーは話がなくなりそうなんですかね。
なんでもいいからきてほしかったなー。正直コンビニでも構わないくらいだが。
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372
匿名
>>371
「なくなりそう」ではなく「最初から無かった」です。
商圏の関連で収益をあげるのが極めて難しいという話を証拠混みで何度か検討板に書いたのですが、ネガ呼ばわりされた上に公式ＨＰ同様の大量宣伝で流されました。
正直なところ、下手に入れた後に撤退されて廃墟と化すリスクを考えると最初からないほうがいいです。
ただでさえ人通りが少ない道にヤバい溜まり場なんて出来たらたまったものではないので。
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373
契約済みさん
二次3期で7戸販売。救済ですかね。
さて、スーパー誘致はどうなったのでしょうか。
やはりスカイズ1110戸だけでは難しいのかな。
ベイズと賃貸棟完成後であればまた状況違うのでしょうが。
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374
匿名さん
デベは次の自社物件へのスーパー誘致に力をシフトしてしまったようですね。残り戸数が少ないので、いまさらスーパー決定を発表しても意味ないですしね。皆さん、健康のため、毎日ららぽーとまで歩きましょう。
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375
契約済みさん
商業棟の情報出て来ませんね。
12月中には情報出るという話もありましたが。
3月(だったかな？)オープン間近まで新情報無いのでしょうか。
スカイズ入居開始、商業棟オープン、護岸工事が当面の楽しみというか、気になるイベントですが、その中でも商業棟が最も興味を惹かれます。
早くオープンしないかな。
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376
購入検討中さん
早く住みたい
営業さんが、
年明けにSKYS共用部の内覧
があると言ってたけど、
早くやってほしい！
この板も盛り上げましょうよ。
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377
契約済みさん
>>376
ベイズ契約者がスカイズ共用部の内覧出来るのですか？
出来るのであれば楽しみですね。
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378
契約済みさん
-
379
契約済みさん
>>378
ありがとうございます。
楽しみが増えました。
今年の前半は色々あってベイズ契約を実感出来そうです。
建物も立ち上がっていきますしね。
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380
契約済みさん
>>379
当分やることないから
こういうイベントは
モチベーション維持の為にも
必要ですよね。
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381
契約済みさん
>>380
そうですね。
昨年はイベント無く
契約した事を忘れそうな数ヶ月でした。
今年は楽しみです。
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382
契約済みさん
商業棟、やはりスーパーは無く残念。
それ以外も営業時間短いローソン等、期待通りにはならなかったな、という感想です。
ベーカリーカフェ、クリーニングは良かった。
賃貸棟、ベイズ完成の際はせめてローソン営業時間拡大しないかなと期待してます。
賃貸棟にも商業施設が入るといいのですが。
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383
物件比較中さん
>>382
ローソンの営業時間は
ベイズ竣工時には変更してると思いますよ。
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384
契約済みさん
>>383
そうですね。期待して待ちます。
6時ー23時くらいは営業して欲しいですね。
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385
契約済みさん
建ち上がり始めましたね。
2階くらいでしょうか。
建ち上がり始めると早いです。
-
-
386
匿名さん
>>385
ワクワクしますね！
ただ、わかってはいたけど、本当に角ギリギリに立つんですね。。。地盤大丈夫か不安。。。大丈夫なんでしょうけど。
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387
物件比較中さん
>>386
私も昨日
久しぶりに現地へ。
開放感があって、ほんとに住みやすそうです。
2年…長い
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388
契約済みさん
-
389
契約済みさん
>>388
私も来ました。
たった１日だけなんですよね。
それも1時間。楽しみだあ
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390
匿名さん
スカイズの中に７時から２３時までのサークルKが入るみたいだから、当面の間はローソンが短くても良いのではないでしょうか？
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391
契約済みさん
スカイラウンジ、ビューラウンジからの景色が楽しみです。天気が良いといいですが。
1時間はあっという間でしょうね。
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392
契約済みさん
>>390
確かにコンビニはサークルKあり最低限は問題無いのですが、ローソン、変な営業時間なんですよね。
10時ー18時だったかな。もう少しなんとかならんかと。
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393
匿名さん
>>392
生鮮品も充実させるつもりではないでしょうか？
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394
契約済みさん
2月のあの日だけは
ぜったいに体調崩しちゃいかん！
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395
匿名さん
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396
契約済みさん
>>393
野菜など売ってるコンビニはありますよね。
買えればちょっと買い忘れた時などには便利です。
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397
購入検討中さん
検討者板では、
不毛なやりとりが続いてる。
側から見てて
大人気ない。
契約者のみなさん
来月のSKYS内覧会楽しみましょう！
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398
契約済みさん
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399
契約済みさん
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400
契約済みさん
私たちが住む頃には
解決してるでしょ？
てか、SKYS住民が解決してくれてますよ。
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401
SKYZ契約者 [男性]
甘えるんじゃない。貴方達も自分から行動しないと迷惑を被るのは火を見るよりも明らかですよ。
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402
契約済みさん
SKYS契約者さま応援してます。
わたしらの入居は二年後ですので
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403
契約済みさん
BBQを通して、辰民や東民ともワンダフルになれますね。
めでたし、めでたし。
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