物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1の一部(地番) |
交通 |
阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
791戸(231戸(フロントウィング)、237戸(ライトウィング)、323戸(レフトウィング)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階(フロントウィング) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]平和不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバネックス [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サウスオールシティ口コミ掲示板・評判
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1788
住民板ユーザーさん8
>>1778 住民板ユーザーさん1さん
こんな投稿するなんて怖いですよね、周りのことばかり目について。
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1789
住民板ユーザーさん1
ここで教えてもらった焼き肉屋さんに行って来ました。商店街にある焼き肉屋さんです。
あとどこに美味しいお店ありますか?
よろしくお願いします!!
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1795
住民板ユーザーさん
駐車場どうにかなりませんかね。車庫証明取りたいが、総重量僅かに超えてるので出せないとの事。それなら軽自動車みたいな車を一階に止めさせるのではなく、入れ替えとかを出来る様にして欲しい。
正直、2階以上にアルファードクラス(総重量2500kg程度)普通に止まってるし…
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1799
住民板ユーザーさん5
[NO.1779~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1800
住民板ユーザーさん8
てこてっこーてん、しゃーぼーてん、そーらーよーいよい、おいさーおいさーおいさー
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1801
住民板ユーザーさん1
>>1800 住民板ユーザーさん8さん
これは?!だんじりというものですか??
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1802
住民板ユーザーさん1
騒いでる家があって理事会と知り合いなら掃除のおばちゃんとか家に来てくれるって本当?!
出入りしてる掃除の人見たんだだけど。
うちも来て欲しいわ!!
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1803
住民板ユーザーさん7
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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1804
住民板ユーザーさん8
マンション入居時にもらったWILLCOMの端末機、活用してる方、どんな事に使ってますか?うちは箱に入ったまま一度も使用していません、
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1805
住民板ユーザーさん1
自分はチェロキーやハマーやセコイアなど大きい車種が欲しく検討しておりそれについて質問です
駐車場の荷重等で購入した後に駐車禁止等言われたらまずいので
駐車場の1階以外だと2トン以下限定らしいのですが
それ以上の重さのアルファードやセコイアなどの車が停まってますよね
マンション購入以前に所有していたものは見逃されていたのはありそうですが
新しく買い替えたものが増えているようです
駐車場を借りていても車が変わったら車検証の提出を言われますし
年式や重量もそこでわかるのでバレると思うんですが
車庫証明を他で取れば新しく買っても駐車可能なんですか?
駐車場の構造上の対荷重などがあるなどの理由の重量制限と思っていましたが
地震などで倒壊の可能性とか倒壊時の保険対応など気になります
問題ないなら他で車庫証明を取り停めるつもりですが
後々問題になるならと心配です
正直、駐車場契約より後に買った車で2トン以上なら
契約を結んだ時点で契約に従う義務ができるため
完全に契約違反なわけで組合などから言われた場合には
即時撤去の義務や従わない場合は契約違反で解約
レッカー移動などの可能性もあります
その辺りのとこが気になってます
停めて問題ないならいいんですが
ダメならせめて駐車場契約時より後に購入した車は撤去してもらいたいです
他はokでも自分はダメで我慢は普通に嫌ですし
地震で倒壊のリスクは仕方ないですが
違反者のために保険対応にならないなら腹が立ちますしね
契約以前に所持なら駐車可能なら後輩名義にしてから引っ越したことにして
賃貸契約の店子扱いで駐車場の契約者の変更にすれば問題ないかとも思いますが
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1806
住民板ユーザーさん1
私の車は2トン以下なのでわかりません。
ここで聞かずに理事会や管理組合にお聞きになられたほうがいいかと思います。
ただ、この書き方ですと他の人が違反されているから私も違反しますと宣言されているようにみえてしまいかねませんのでご注意されたほうがいいかと。(おそらくそういう意図ではないと思いますが)
一階で運転手以外が降りれば車両総重量ではなく車両重量で2トン以下もOKらしいので、大きい車はその条件で停めているのかもしれませんね。
そこまで車種やその重量に詳しくないのでわかりませんが。
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1807
住民板ユーザーさん5
>>1778 住民板ユーザーさん1さん
分かる!!
気持ち悪いですよね!
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1808
住民板ユーザーさん8
駐車場に関してはいろんなモヤモヤがありますね。私は2台目の駐車場でモヤモヤしています。
2台目駐車場は早い者勝ちではなく例えば2?3年に一度の希望者による抽選を希望します。面倒な事とは思いますが。民間駐車場を借りているのと出費が違いますからね。1台目屋上の500円駐車場+2台目もマンション駐車場って人もいますし。2台目借りてる人って駐車場に掛かる経費?があるなら2台分払っているのでしょうか?
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1809
住民板ユーザーさん5
>>1808 住民板ユーザーさん8さん
2台分借りています。4,500円×2台分で9,000円くらいだったと思います。
『空きがあっても1台目の人の優先枠なので、3枠以上空きが出るまで待って』
との事で、2ヶ月くらい待ちました。
ただし、2台目は車庫証明がもらえませんので
新車を買う時にすごく困ります。
そして退去命令があれば従うという条件付きなので、いつ出されるか分からないという不安はあります。
寸法や重量の分かる書類やパンフレットのコピーを持参して、フロントに申し出れば順番待ちの申請が出来るので、行ってみてはどうでしょう?
運が良ければすぐに入れるかも知れませんよ。
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1810
住民板ユーザーさん5
>>1808 住民板ユーザーさん8さん
それめっちゃわかります。細かくはわかりませんが、一世帯で1階部分で2台借りれてる人もいるみたいです… どう見ても空車の場所もありそうなので、一度精査して欲しいですよね…
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1811
住民板ユーザーさん5
>>1805 住民板ユーザーさん1さん
それであれば、車の購入検討してるが重量が超えそうなので、一階の空いてるところに変更出来ないか?と管理組合に聞いてみたらどうですか? 2台目では無く購入に伴う変更という事であれば聞いて貰える可能性あると思います!
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1812
住民板ユーザーさん5
駐車場に関する質問です!
重量や長さなどのルールあるかと思うのですが、それより大きな車も見受けられます。どうやって車庫証明取得してるんですかね…?
仮に以前から購入してたとしても、駐車場借りる時に車検証提出求められると思うんですけど、どうやって対応してるんでしょうか…?
興味の範囲なんですが、教えて欲しいです。
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1813
住民板ユーザーさん1
住民、管理人、クリーンギスギス多し
コロナではなく人間そのものかな
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1814
住民板ユーザーさん8
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1815
住民板ユーザーさん7
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1816
住民板ユーザーさん1
駐車場なんで総重量目安なんやろ…
例えばアルファードも7人乗りならオッケーだが、ランク下げた8人乗りならアウト…意味がわかりません…
車両重量に規則変更して欲しい
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1817
マンション住民さん
駐車場の管理規約の中で、「ただし、1階で同乗者を降ろした場合、車両総重量を車両重量と解釈してもよい」との注釈があったと思いますよ?ただ、この規則を適用しても車両重量が2000kg以上の車は2階以上に駐車不可だと思いますが。
厳密に解釈すると、2階以上に駐車しているアルファードに家族全員乗り込んで走るのは規約違反ということになりますが...
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1818
住民板ユーザーさん1
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1819
住民板ユーザーさん3
>>1818 住民板ユーザーさん1さん
車庫の話をここでしても
管理人にきけば済むのに
何かと寂しいがり屋なんですかね
みなさん
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1820
住民板ユーザーさん8
フロントの駐車場で2台目申請してます
3ヶ月経ってますが何も無しです。
空いてるところが多々あるのに。と思いますね
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1821
住民板ユーザーさん3
サウスオールシティーの人無愛想な人多いですよね
挨拶しても無視とか
子供に挨拶させて無視されたら挨拶したくなくなるよ
若い人達はもっと挨拶を心がけてください
子供が悲しい顔してます
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1822
住民板ユーザーさん8
フロントのエレベーター内でサッカーボールを蹴りながら乗っている小学生くらいの子供と一緒になりました。本当に迷惑でした。しかも父親と一緒でしたが、全く注意しません。子供も子供ですが、父親の常識の無さに苛立ちました。本当に迷惑なので、何とかなりませんか。
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1823
住民板ユーザーさん3
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1824
住民板ユーザーさん6
>>1821 住民板ユーザーさん3さん
今ではキレてる人って多いですよね。
急にハイテンションで話始める人よりマシですよ。
電車でもいてますよ。生活に疲れてるだけでしょ。
人によりけりですけど。挨拶してもしない人も挨拶したくない人もいますから。したくない人だっただけでしょ。
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1825
住民板ユーザーさん6
>>1822 住民板ユーザーさん8さん
まあ時代が違いますから。
親も子供も道を譲る人って少ないですし、逆に挨拶しても睨んでくる母親なんて大半です。メール見てか話に夢中か、この人たちも生活に疲れているんでしょ。
また、小学生の女の子とかは道の真ん中を話ながらゆっくり歩いてますね。荷物を持って待っていても当たり前としていますね。やっぱり親が教えないし学校で教えてもらえるって思っている親が多いらしいですね。
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1829
住民板ユーザーさん5
[No.1826~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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1830
住民板ユーザーさん1
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1831
マンション住民さん
レフト側駐車場へ通じる車道通路に大穴あいてますが、まったく放置状態に見えるのですが何か修繕への対策など取っているのでしょうか?
発生してから結構な時期が経っていますし、みるみる大きくなっています。
車両への損傷や誰かが転倒してケガしたりするようなことがないうちに対応されることを望みます。
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1832
住民板ユーザーさん5
>>1831 マンション住民さん
掲示板に対策検討中の旨、掲示されていたかと思います。
早く対応して欲しいですね。
修繕時に通行止めとかされると辛いですが…
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1833
住民板ユーザーさん6
掲示板に張り出ししてあったんですね。私も気になってました。情報ありがとうございます。取り敢えずこれ以上ポットホールが広がらないように、応急処置として常温アスファルト合材で補修すればいいのにと思ってた所です。
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1834
住民板ユーザーさん1
仲良くなったいい人たちが引越しされていく
ほんと本当です
寂しい限りです
もう分譲を抽選した方は少ないんじゃないですか
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1835
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1836
住民板ユーザーさん7
野菜庭園にしてほしい。食べ物ならなんでもいいけど。
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1837
住民板ユーザーさん8
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