住民専用パート５です。
引き続きよろしくお願いします。
過去スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302336/
[スレ作成日時]2014-08-08 23:00:00
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大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「サウスオールシティー住民用掲示板その5」についてご紹介しています。
サウスオールシティ口コミ掲示板・評判
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1763 住民の人に質問したいさん 2020/08/31 08:22:12
第３号議題の自転車の件どうなったかな
変更する意味が分からん
共用物の建物内や渡り廊下や中庭の自転車の通行禁止が消えれば
中庭内での自転車走行や共用部での自転車通行も今まで以上に増えると思う
今でもたまにいるがこの議題が通れば注意できないってことだよな
堂々と建物内抜けて自転車移動させれるから便利といえば便利だが
共用部にタイヤ痕とか資産価値的には厳しいな
シティゲート側の共用部？自動ドア内で自転車とか一輪車してるやつも
規約違反じゃなくなって認められるんだろな -
1764 入居予定さん 2020/08/31 09:13:24
昨年の総会の報告書にも書いてましたが、前回の総会で中庭は正式名称じゃないから、どこか分からないって主張した人がいて、だから中庭って名称の議案は全て取り下げないといけないってことらしいです。コロナ禍の中なので、総会は短時間で終了したかったみたいですが、総会では決議をとることすらできずに終わった議案が多く、総会をまた開催するという話もあるみたいです。
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1765 住民板ユーザーさん1 2020/09/01 03:11:28
聞いた話なんですが
気に入らない家や物音がうるさい家の偵察を役員関係なら管理人に頼む事ができて管理人やクリーンの人がその家まで見回りしてくれてる家があるって聞いたけど私役員とか全然知り合いいないんですけどできますか？クリーンの人には個人的に頼んでるそうですけど。 -
1769 入居予定さん 2020/09/08 23:15:11
共有設備を自分の思うように使ってないと苦情いう人いるみたいだからね。
今回の議案みたけど、経過みたらどう考えても環濠公園だけど、庭園って主張している人もいるっていうし。マンション購入した時、中庭にロープなんてなかったのに、勝手に庭園って決め付けて柵はられていい迷惑ですわ。あんな場所で芝生がまともに生育するとは思えなし、さっさと元の状態に戻してほしいもんです。-
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1771 入居予定さん 2020/09/12 09:06:25
すごいですね。随分と住民を観察されてるんですね。
誰がスマホしてるとか挨拶しないとか気にしたこともなかったです。
確かに、自分が大切にしたいことを優先させて、芝生踏んだらあかんとか、ようわからん理屈を押し付けて、住民の利便性を低下させて、中庭の景観害してマンション価値下げてる人の方が迷惑ですよね。マナー教室開催したらどうですかね。
そもそも、もう芝生なんてないくて、苔が生えてるし、囲ってからの方が荒れてるしね。囲ったのが失敗なのは証明されてますよね。
こんなことに無駄なお金使ったこと自体が迷惑ですわ。-
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1778 住民板ユーザーさん1 2020/10/08 10:20:12
部屋の電気つけてるだけで騒ぐ親と子供がいます。
腹が立ちます。毎日毎日毎日うるさく、自分の家の明かりをつけるのに気を使う。他人の家から明かりが漏れてる、よその家の前は走りなさいと母親がしつけをしてるそうです。歪んだしつけで他人を傷付ける事を喜びと教えているのでしょうか。母親も挨拶もなければ膨れっ面の人なので気分が悪いです。これは管理人にですか？やはり管理会社ですよね。-
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1789 住民板ユーザーさん1 2020/10/17 04:21:07
ここで教えてもらった焼き肉屋さんに行って来ました。商店街にある焼き肉屋さんです。
あとどこに美味しいお店ありますか？
よろしくお願いします！！ -
1795 住民板ユーザーさん 2020/10/19 05:10:51
駐車場どうにかなりませんかね。車庫証明取りたいが、総重量僅かに超えてるので出せないとの事。それなら軽自動車みたいな車を一階に止めさせるのではなく、入れ替えとかを出来る様にして欲しい。
正直、2階以上にアルファードクラス（総重量2500kg程度）普通に止まってるし…
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1802 住民板ユーザーさん1 2020/12/11 10:17:09
騒いでる家があって理事会と知り合いなら掃除のおばちゃんとか家に来てくれるって本当？！
出入りしてる掃除の人見たんだだけど。
うちも来て欲しいわ！！-
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1804 住民板ユーザーさん8 2021/01/02 06:26:10
マンション入居時にもらったWILLCOMの端末機、活用してる方、どんな事に使ってますか？うちは箱に入ったまま一度も使用していません、
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1805 住民板ユーザーさん1 2021/01/11 18:49:17
自分はチェロキーやハマーやセコイアなど大きい車種が欲しく検討しておりそれについて質問です
駐車場の荷重等で購入した後に駐車禁止等言われたらまずいので
駐車場の１階以外だと２トン以下限定らしいのですが
それ以上の重さのアルファードやセコイアなどの車が停まってますよね
マンション購入以前に所有していたものは見逃されていたのはありそうですが
新しく買い替えたものが増えているようです
駐車場を借りていても車が変わったら車検証の提出を言われますし
年式や重量もそこでわかるのでバレると思うんですが
車庫証明を他で取れば新しく買っても駐車可能なんですか？
駐車場の構造上の対荷重などがあるなどの理由の重量制限と思っていましたが
地震などで倒壊の可能性とか倒壊時の保険対応など気になります
問題ないなら他で車庫証明を取り停めるつもりですが
後々問題になるならと心配です
正直、駐車場契約より後に買った車で2トン以上なら
契約を結んだ時点で契約に従う義務ができるため
完全に契約違反なわけで組合などから言われた場合には
即時撤去の義務や従わない場合は契約違反で解約
レッカー移動などの可能性もあります
その辺りのとこが気になってます
停めて問題ないならいいんですが
ダメならせめて駐車場契約時より後に購入した車は撤去してもらいたいです
他はokでも自分はダメで我慢は普通に嫌ですし
地震で倒壊のリスクは仕方ないですが
違反者のために保険対応にならないなら腹が立ちますしね
契約以前に所持なら駐車可能なら後輩名義にしてから引っ越したことにして
賃貸契約の店子扱いで駐車場の契約者の変更にすれば問題ないかとも思いますが -
1806 住民板ユーザーさん1 2021/01/13 16:14:55
私の車は2トン以下なのでわかりません。
ここで聞かずに理事会や管理組合にお聞きになられたほうがいいかと思います。
ただ、この書き方ですと他の人が違反されているから私も違反しますと宣言されているようにみえてしまいかねませんのでご注意されたほうがいいかと。（おそらくそういう意図ではないと思いますが）
一階で運転手以外が降りれば車両総重量ではなく車両重量で2トン以下もOKらしいので、大きい車はその条件で停めているのかもしれませんね。
そこまで車種やその重量に詳しくないのでわかりませんが。
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1808 住民板ユーザーさん8 2021/01/16 03:36:58
駐車場に関してはいろんなモヤモヤがありますね。私は2台目の駐車場でモヤモヤしています。
2台目駐車場は早い者勝ちではなく例えば2?３年に一度の希望者による抽選を希望します。面倒な事とは思いますが。民間駐車場を借りているのと出費が違いますからね。1台目屋上の５00円駐車場＋2台目もマンション駐車場って人もいますし。2台目借りてる人って駐車場に掛かる経費？があるなら2台分払っているのでしょうか？ -
1809 住民板ユーザーさん5 2021/01/16 06:20:12
>>1808 住民板ユーザーさん8さん
2台分借りています。4,500円×2台分で9,000円くらいだったと思います。
『空きがあっても1台目の人の優先枠なので、3枠以上空きが出るまで待って』
との事で、2ヶ月くらい待ちました。
ただし、2台目は車庫証明がもらえませんので
新車を買う時にすごく困ります。
そして退去命令があれば従うという条件付きなので、いつ出されるか分からないという不安はあります。
寸法や重量の分かる書類やパンフレットのコピーを持参して、フロントに申し出れば順番待ちの申請が出来るので、行ってみてはどうでしょう？
運が良ければすぐに入れるかも知れませんよ。
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